新築ＭＳは今が買い得？？

[購入検討中さん]

今、世界の株が急落していて、建設業界が危うくなり
倒産している状況で、新築ＭＳを購入するのは無謀なんでしょうか？
　鉄鋼や土地は円高のおかげで安く購入できそうだし、ＭＳの価格も
もう少し安くなりそうな気がするのですが、どなたかアドバイスと
情報お聞かせ下さい。

[1081: 購入経験者さん]

うちは５年前に買ってボーナス併用だったが一昨年ボーナス払いだけ一括しました。
後７年！がんばります。

[1082: 契約済みさん]

さすが計画的な返済ですね。ボーナスは減ったり、出ないこともあるのであてにしないことに決めました。家賃だったらボーナスは関係がないと自分に言い聞かせて。ただし家具、家電なんかは家賃とは違うので、そこまでは自分には言い聞かせられない。ボーナスが減った分は予算削ります。

[1083: 匿名さん]

さすがにあのバカ２人いなくなったから静かになりましたね。

[1084: 匿名さん]

ボーナス無し返済がよいと思います。
ボーナスは貯金して繰り上げ返済にあてる
多少長く組んでも繰り上げで調整すればなんとかなりますね。

[1085: 購入検討中さん]

あのバカ２人じゃないのかもしれませんよ。あんなに打たれ強い人がそうそういるでしょうか。もしかしたら１人芝居なのかなと思ったりして。

[1086: 1083]

ありえますね。なにが目的だったんでしょうかねぇ。
条件揃えばその時が買い時ですもんね。だからうちもこの間
契約しましたし、それでよかったと思ってます。

[1087: 契約済みさん]

うちも最近契約しました。ある程度の状況判断と情報を得て、失敗じゃないと思っています。そういう意味ではこのスレは、昨年からみていますが、随分参考になりました。お互いよかったですよね。それにしてもあの二人（ひとり）の目的は何なのでしょうね。情報収集や提供というより、ストレス解消なんじゃないですか。

[1088: 購入検討中さん]

買い得かどうかはＭＳ自体の価格もそうですが、ローンの金利もかなり関係しますよね。私は今の金利が底に近いと踏んでいるのですが。減税もあるし。

[1089: 購入検討中さん]

ローン金利の負担はかなり大きいですよね。

低くなったとは言え、相変らずバカ高い金利を払いたくないため、
キャッシュで買えるように、ひたすら経済して貯金をコツコツ貯めています。

[1090: 契約済みさん]

うちは契約はしたのですが、引渡しはまだ先なので、ローンの金利が上がらないかどうかどきどきしています。確かにできるだけキャッシュで購入したかったのですが、株の暴落で塩漬けの為、価格の半分はローンを組むことに決めました。私の買い時は株の好調気だったのですが、暴落したまま戻らないので、待ちきれませんでした。

[1091: 匿名さん]

年収３５０万（１０年内に５００万以上になるなら別）
ローン２０００万
３５年払い

北海道はこれで買うから危険！

[1092: 購入検討中さん]

まあたしかに５００万前後の年収は最低必要でしょう。

[1093: 匿名さん]

年収２００万以上で日本国籍の方とか
記載されてたの見たことある　今はないかな？

[1094: 購入検討中さん]

それはもしかしたら、サブプライムローン？

[1095: 購入検討中さん]

１９９２年以降道内の地価は連続して下がっているそうです。今までののＭＳは地価が下がっているからどんどん設備が充実してきたのかな。

[1096: 購入検討中さん]

地価は下がってしまったけど、一時期のプチバブルや資財高騰によって、マンションは狭くなって駅から遠い物件ばかりになってしまいましたね。
買うにはつらい時期ですね

[1097: 購入検討中さん]

年収は８５０万円だけど、すっかり年寄り（４０台半ば）なので、
新築分譲購入は諦めました。

中古キャッシュ（３千万円以下）を狙っています。

早くもっと安くなれ。

[1098: 購入経験者さん]

35歳　年収800万
3000万　35年組みますた。

やや危険かなー

転勤あるんで永住はしないけど

[1099: 匿名さん]

夫婦共稼ぎ年収１４００万
ありましたが夫が４月から失業

５年前２０年でローン組んで残り６年
なんとかなりそうです。

今月から夫が働きますが１５０万近く年収減

[1100: 購入検討中さん]

今の時代、いつ失業するかわからないですよね。失業しても家賃は払っていかなくてはいけないのですから、月々の支払いが、賃貸の家賃より低めになるならそんなに危険なことではないと思いますが。ただ失業期間が１年以上になるならきついかもしれませんね。うちは共働きなので、年収の低い方だけを考えて、それだけで支払いがでいるローンの金額にします。ふたりとも失業という恐怖もありますが、それは事故をおこすかもしれないから、免許をとらないという原理と同じような気がするので、そこまでは考えません。っていうかＡ型なので考えました。ふたりでレジのパートをしたら、なんとかなるかなと。（苦笑）