新築ＭＳは今が買い得？？

[購入検討中さん]

今、世界の株が急落していて、建設業界が危うくなり
倒産している状況で、新築ＭＳを購入するのは無謀なんでしょうか？
　鉄鋼や土地は円高のおかげで安く購入できそうだし、ＭＳの価格も
もう少し安くなりそうな気がするのですが、どなたかアドバイスと
情報お聞かせ下さい。

[1094: 購入検討中さん]

それはもしかしたら、サブプライムローン？

[1095: 購入検討中さん]

１９９２年以降道内の地価は連続して下がっているそうです。今までののＭＳは地価が下がっているからどんどん設備が充実してきたのかな。

[1096: 購入検討中さん]

地価は下がってしまったけど、一時期のプチバブルや資財高騰によって、マンションは狭くなって駅から遠い物件ばかりになってしまいましたね。
買うにはつらい時期ですね

[1097: 購入検討中さん]

年収は８５０万円だけど、すっかり年寄り（４０台半ば）なので、
新築分譲購入は諦めました。

中古キャッシュ（３千万円以下）を狙っています。

早くもっと安くなれ。

[1098: 購入経験者さん]

35歳　年収800万
3000万　35年組みますた。

やや危険かなー

転勤あるんで永住はしないけど

[1099: 匿名さん]

夫婦共稼ぎ年収１４００万
ありましたが夫が４月から失業

５年前２０年でローン組んで残り６年
なんとかなりそうです。

今月から夫が働きますが１５０万近く年収減

[1100: 購入検討中さん]

今の時代、いつ失業するかわからないですよね。失業しても家賃は払っていかなくてはいけないのですから、月々の支払いが、賃貸の家賃より低めになるならそんなに危険なことではないと思いますが。ただ失業期間が１年以上になるならきついかもしれませんね。うちは共働きなので、年収の低い方だけを考えて、それだけで支払いがでいるローンの金額にします。ふたりとも失業という恐怖もありますが、それは事故をおこすかもしれないから、免許をとらないという原理と同じような気がするので、そこまでは考えません。っていうかＡ型なので考えました。ふたりでレジのパートをしたら、なんとかなるかなと。（苦笑）

[1101: 購入検討中さん]

３０００万の予算があるなら４Ｌでも新築を狙えるようなきがするんだけど。

[1102: 購入経験者さん]

３Ｌなら充分新築いけると思います。。。

[1103: 匿名さん]

３千万円預貯金があっても、子供の教育費等の有無によって
判断は分かれると思います。

自分は、ただのサラリーマンで８年前が年収のピークで
昨年はとうとう７百万円台に落ちてしまいました。

預貯金は微増で、年収の４倍程度しかありませんし、下の子供が
まだ小学生でこれから教育費がかかるので、今後給料が上がらないかぎり
新築はかなり困難と半ば諦めかけています。

[1104: 匿名さん]

ここですか？年収自慢スレは。

[1105: 匿名さん]

さびしい人が多いのね

[1106: 匿名さん]

↑生活に余裕がないと言っているのに、何で自慢なの？

[1107: 匿名さん]

自慢ばっかりしてる割には家買えないやつらばっかし。（笑）
なんでだろ～なんでだろ～・・・・・・・・・・答え：はったりだから。

[1108: 匿名さん]

はったりに思うほど年収が少ないなんて可哀想ですね。

少なくとも、年収600万以上でなければ、家なんて怖くて普通買いませんよね。北海道は払えなくなって、結局手放す人が多いらしいですよ。

[1109: 匿名さん]

現在、他県に在住する道産子です。
仕事の都合で、日本各地を転々として感じたことですが、北海道人は、金が無いくせに見栄っ張りが多いような気がします(根拠はありません)。
手放すのは、不動産に限った話じゃあないんだろうけど、とにかく、販売員の巧みな口車にのせられないように気を付けなきゃ駄目だよ。

[1110: 購入検討中さん]

確かに子供にはお金がかかるし、できるだけのことをしてあげたい親心。でも子供はいつか独立するわけで、かといって、親の生活の面倒をみてくれるわけがなく、子供をあてにするのも間違っている。子供が独立したら自分達だけの人生がはじまるわけで、子供にたくさんのお金をかけるなんてナンセンスだと思う。高いお金出して、大学までいかせて、フリーターになっている子がたくさんいるよ。ちゃんとやる気があったら奨学金でも何でも利用できるのだから・・・ＭＳを購入できるかどうかは、今の家賃を考えれば良いと思うのだけど。家賃を払いながら家を買う貯金なんてなかなかできない。もし社宅だったら話は別だけど。今の環境によって買うか買わないほうが良いかが決まると思うけどね。

[1111: 匿名さん]

＞家賃を払いながら家を買う貯金なんてなかなかできない。
そそ！　月５万払って５万貯金

それなら６万の支払いで買えると考える人が多いんでしょうね

確かにセールストークもこれが落とし所

家計簿上OKでもいろいろ掛かるのが現実

[1112: 購入検討中さん]

月５万で家賃がすむ人は、まだ賃貸でもよいのではないかと思いますよ。うちは社宅なので、家賃を払ってもＭＳを購入する為の貯金はできました。友人の話だと1Ｌと駐車場で６万、結婚して子供ができると２Ｌは必要、その家賃は８万以上になります。３Ｌなんかだと、駐車場をいれたら１０万以上。年間にすると単純に１２００万。老後や子供の学費準備などでその為の貯金も必要。家を購入する貯金までなかなか手がまわらないんじゃないかと。年とって家にいる時間が多くなるのはあたり前の話。定年まで待って退職金で家買っても、何年生きれるかわからないし、虚しいなとそう思うだけです。うちは共働きですが、もし私の給料だけなら、ローンでも組まないと、貯金では一生家は購入できないでしょう。別に営業マンの口車にのった発言ではないのですが。

[1113: 匿名さん]

年間1200万円か～そりゃ無理ですわ。