ブランズ東札幌図書館前

[ハナビ]

東西線　東札幌駅まで徒歩7分前後の「ブランズ東札幌図書館前」についてご意見をお願いします。

住所：札幌市白石区東札幌４条３丁目２８−１
総戸数：43戸
駐車場：全戸分43台
売主：東急不動産
施工会社：（株）宮川建設
販売予定：７月下旬　販売開始予定
HP：>>http://www.bz-hsp-library.com/

東札幌図書館ときよみず公園が目前の立地、全戸各住戸の採光性が売りの物件です。

[42: 匿名さん]

問合せしてみたらいいんちゃうの。まあこの辺の物件やったらここしかないな。売れんからって１０００万も下げとるどっかの物件なんて住民同士大変やで。

[43: 匿名さん]

ダイワハウスVガーデン、じょうてつアイムDもありまっせ！

[44: 購入検討中さん]

施工が宮川なのがひっかかる・・・完成前につぶれるとか・・・そのうちつぶれたら、東急さんだもの。きちんと責任もってやってくれるよね？？？住宅１０年保障ってついていなかったような気がするけど・・・

[45: 匿名さん]

１０年保障と言ってました。

[46: 物件比較中さん]

うちがＭＲに行った時のカタログや資料には何も記載されていませんでした。１０年保障がついているとわかったのは口頭ですか？？それともどれかの資料に書いてありましたか？？それともあとからつけたのでしょうか？？？ＭＲに行ったのは９月でした。

[47: 匿名さん]

アフターサービス規準表に躯体の部分１０年と記載ありますが、これって１０年保障って事ですか？

[48: 物件比較中さん]

多分違うと思います。住宅１０年保障と大きな字で書いてあります。ＭＲにも額にまで入って飾っているところが多いので・・・営業トークとしてもし行っていれば必ず言うと思うのですが・・・

[49: 物件比較中さん]

当たり前の１０年保障を問題にしていること自体でここはアウトでしょう。

[50: マンコミュファンさん]

いや、「保障」と「保証」の区別が付かない時点で買う資格なしですね。

[51: 物件比較中さん]

変換ミス位で資格なしと言い切れる人って凄いですよね。資格ありとかなしとか判断できる人なので、よほど完璧で凄い人なのでしょう。一体このサイトのどんなところのファンなのでしょうか（人のあげあしがとれる絶好の場？？？）（笑）・・・確かに１０年保証を強くセールスする会社は、どこかに不安があるととらえられても仕方ないですよね。でもあるにこしたことはないですよ。だって施工が宮川さんだし・・・・

[52: 通りすがりびと]

くだらんことをカキコしている
場合じゃないでしょwww

[53: 購入検討中さん]

あんたもだよ。

[54: 匿名さん]

みなさん、冷静に。

[55: 物件比較中さん]

東急不動産の札幌ブランズシリーズHPからここに行けなくなったけど？もしかして全戸売り切りですか^^;それともブランズ東札幌図書館前とブランズ東札幌は別物なのかな？

[56: 購入経験者さん]

>>55さん

>それともブランズ東札幌図書館前とブランズ東札幌は別物なのかな？

別物です。ブランズ東札幌はサイクリングロードに面した物件です。確か、完売済みのはず・・・。

[57: 物件比較中さん]

Aタイプの間取りがいいな〜と思ったのですが、収納は少な目ですよね。
Bタイプは若干狭いですが、収納がAタイプよりあって魅力的です。
最近日当たり等無視したかのような建て方のマンションが多い中、
南西・南東方向に窓のあるつくりがとても気に入っています。

ただ、東札幌地区についてまったく知識がないので皆様のご意見をいただければと思います。
３LDKでこの値段設定はやっぱりお高いんでしょうか？

[58: 入居予定さん]

うちはそもそも下の方希望でしたからまだ上の方から比べたら安かったですけどね。
上の方の階もかなり売れてるみたいです。

[59: 購入検討中さん]

ここは値引いてくれるみたいだから、頑張って値引きしてもらったらどうですか？？？一応東急っていうブランドあるんだから、地場の宮川やじょうてつよりは高くて当たり前だと思うけど・・・一番広いタイプについては、殆ど収納がないのが嫌でした。日当たりや環境は本当に気に入ったのですけどね。

[60: 物件比較中さん]

ＤＭが来てＣタイプの２階が３１０万円引きになってたましたが、他のタイプはどうでしょうか？

[62: 購入検討中さん]

ＪＣＯＭは対応してるんですかね？

今の賃貸マンションはＪＣＯＭ対応なんで、電話、インターネット、ケーブルテレビを全て、ＪＣＯＭにしてます。できれば、その辺りの環境は変えたくないんですけど、どうなんですかね？