D'レスティア山鼻南＜大和ハウス工業＞

[長閑]

山並みと読書を満喫することができそうな、全34戸（予定）の物件が誕生！
Ｄ’グランセ　シリーズとなりそうな当物件について、みなさんのご意見をお聞かせ下さい。

【（仮称）山鼻南プロジェクト＜大和ハウス工業＞というスレッドタイトルから、D'レスティア山鼻南＜大和ハウス工業＞に訂正させて頂きました。（管理人）】

[22: マンコミュファンさん]

21さんの言ってる意味わかりません。札幌駅の周辺のマンションならきつい共存をしなくてもいいですよ。ほとんどロードヒーティングだし、地下街あるし、地下鉄すぐだし。

[23: ビギナーさん]

２２さんの言っている意味もわかりません。。。（笑）

[24: マンコミュファンさん]

なぜ？？ビギナー？？

[25: 購入経験者さん]

＞２２さん
マンションを選ぶ際に、都心のど真ん中で利便性を追求するか？環境や自然を謳歌できる立地にするか？は好みじゃないですかね？私は子供もいるので環境を選択しました。

[26: マンコミュファンさん]

そんなの当たり前。革めてここに書く必要なし。雪との共存についてコメントしただけ。ここが気に入ったらそれでよし。

[27: マンコミュファンさん]

常にアスファルトが見えていると安心できる方は、創成川の東側、特に北電周辺をお勧めします。
吹雪の翌日であっても道路・歩道は除雪済みが理想な方は、札幌ファクトリー周辺または南2〜4条の6丁目、7丁目、8丁目周辺がお勧めです。
ポイントとして、北電周辺はロードヒーティング効果でほぼ常に雪なしです。ファクトリーやすすきの、資生館小学校周辺は、一応観光地なのでほぼ除雪が入っています。7丁目、8丁目は狸小路のアーケードがあり雪も雨も気になりません。
「雪」が気になる方は、中心部の物件を検討されたほうがいいと思います。。

[28: ビギナーさん]

>27さん
中央区創成川より東側を販売中の業者さん？

[29: マンコミュファンさん]

>28さん
27です。残念ながら業者ではありません（笑）。私の実経験に基づいた記載です。
ファクトリーから徒歩1分の場所に2年半、資生館小学校近辺の場所に3年前から住んでおり、住み心地を記入してみました。
どちらも雪のためにイライラしたことがなく、冬は快適に過ごせます。
（しかしファクトリーの近所に住んでいたときは、バス通りで交通量が多く、かつガス管の交換工事が頻繁に行われ騒音に悩まされました。）
山鼻南プロジェクトの地は環境が魅力的ですね。

[30: マンコミュファンさん]

札幌駅の南口周辺に住んでいるものです。このあたりもロードヒーティングが多く除雪がしっかり行き届いているので、あまり雪は苦になりませんよ。お勧めです。
雪との共存派の方には物足りないかもしれませんが、、、。

[31: 匿名はん]

根本的な事を教えたあげよう。
歩道のロードヒーティングは、歩道に面している、ビルのオーナーがヒーティングを行っている。
中には維持費がかかるからヒーティングを切るオーナーもいる。
行政が行っているのはほとんど車道のヒーティングだけ。
だから商店街の多い都心部ではヒーティングが多いのだよ。
また、除雪が行き届いてるのは勘違い、都心部でも除雪の方法は変わりません。
では、郊外では雪が多く感じるのは、民地の雪を道路にだすから。
冬によく見てみな、マンションとか５０ｍに１カ所しか出入り口が無いところの雪山は小さいから。
逆に出入り口の多い道路は雪山が大きいから。
みんな道路に雪を出すから除雪が悪く感じるだよ！

[32: 匿名さん]

知ったかぶって書いてる割には、、、、。
結局何が言いたいの？

[33: 匿名はん]

暑くなってきたから、チョコと雪の話しを書いただけ。

[34: 匿名さん]

ほんと知ったかぶりですね。

[35: ２２２]

場所は、蕎麦屋跡地ですよね！

[36: 匿名はん]

住友シティハウス山鼻南１７条と、
三菱パークハウス山鼻１５条と、
大手が山鼻でそろい踏みですが、
どの物件がbetterなんでしょうか？

[37: 匿名さん]

住友も三菱も最近評判悪いからな。

[38: 購入検討中さん]

山鼻だったら一軒家がいいですな。

[39: 周辺住民さん]

このマンションのモデルルームいつできるのでしょうか？２２２．

[40: 匿名さん]

近隣住民の反対運動は大丈夫でしょうか。

[41: マンコミュファンさん]

>38
一軒家はすごく高くなりますよね。
5000万円オーバー？？？
しかも藻岩山沿いは土地がありませんからねえ＾＾