三愛地所のマンションどうですか？

[匿名さん]

栄町の子育て支援のマンションに興味があります。タクシー会社のイメージが強いのですが、先日モデルルームを見ましたがイマイチ営業マンの説明にわからずじまいでした。将来性はどうですか？わかる方教えて！

[No.151 by 匿名さん 2006-02-21 22:22:00]

3年しか住んでないのに買い換える事を考えるまでひっでぇー物件だったの？

[No.152 by 匿名さん 2006-02-21 23:20:00]

三愛のマンションに住んでるけど結露はないよ。
お風呂のリモコンの使い方忘れて電話で聞いたときも、うちまで来て説明してくれたけど？

[No.153 by 匿名さん 2006-02-21 23:48:00]

149≫ずっと三菱だと思って買ったの？なんかおかしい??
私、東札幌で買ってますけど気分悪い。

[No.154 by 匿名さん 2006-02-28 08:48:00]

八軒のモデルルームがオープンしたようですね。
見学に行った方いますか？

[No.155 by 匿名さん 2006-03-05 21:41:00]

３年前の東区のマンション？
○○東？かい？
住人だけど、ここは問題ないよ。
エントランスのドアが調整したけど。
どこのマンションさぁ。

[No.156 by 匿名さん 2006-03-05 21:58:00]

結露は一部屋ごとに違いが出るみたいですね
中古で見たマンションで同マンションの違う部屋で
何とも無かった部屋とカビだらけの部屋とがあったから
階数とか中と角でも違うしね
ただ対応が悪いと言うのはいただけないですね
私もここのデベで同様なお話を（中古）入居者の人に聞きました。

[No.157 by 匿名さん 2006-03-05 22:28:00]

悪く言う人ってみんなどこに住んでるのか言えないんですかね〜。
（東札幌住人より）

[No.158 by 匿名さん 2006-03-05 22:56:00]

＞157さん
私はそのマンションに住んでいて実名で以前書込んだのですが
削除されましたので、もう書き込めないのです。

[No.159 by 匿名さん 2006-03-05 23:08:00]

実名で書き込んだレスなんて見たことないなー
もう一回チャレンジしてしてみてよ

[No.160 by 匿名さん 2006-03-05 23:35:00]

１５９＞そんな煽りやめたら?
（東札幌住人より）

[No.161 by 匿名さん 2006-03-06 06:29:00]

エク○ルシオールとか愛○番館のころの三愛は結露もひどくあるいみ地場企業らしいいまいち物件だったが
最近のマンションって換気のシステムがしっかりしているから結露ほとんどないと思うけど？
装備もどこのマンションもさほど変わらないしね
エ○セルシオールは使ってる建材なんかも安っぽさ満載だけど三愛はまあそれなりにがんばってると思うよ
宮川と比べたら三愛がかわいそうかなｗ

[No.162 by 匿名さん 2006-03-06 14:10:00]

私、啓明中学出身なのですが、今はまだ小学校へ通う子ども達の将来の進学のことを考え、
その中学の学区内でのマンションを探しています。
そんな中で、南６西２０の三菱さんと南７西２２の三愛さんのマンションが、最有力候補
だったのです。
でもこのスレを見て、とても落胆しています。
三愛さんご自身、またはそのファン（？）の方が、他社を誹謗してまでも自社のものを
販売しようとする姿勢を、感じずにはおれません。
これは、私の思い込みなのでしょうか。
今まで迷っていたのですが、これでどちらのマンションを購入するのか、
思い切りがつきそうです。

[No.163 by 匿名さん 2006-03-06 15:33:00]

１６２さん、あなたの判断は正しいでしょう。
＞使ってる建材なんかも安っぽさ満載だけど・・
これは１６１さんのレスの一部です。
普通、壁の中の建材の質など、誰がわかるというのでしょう。
この方は、壁のどこかをドリルでもして確かめたのでしょうか。
私のような素人が読んでいても、吹き出しましたよ。（笑）
１６２さんは、そのマンションで二者択一ならば、絶対に三菱がお勧めです。
三菱には、こんな質の悪い人はいませんよ。

[No.164 by 匿名さん 2006-03-06 16:23:00]

>>162
南６西２０のマンションって、三菱のパークハウス円山邸苑ですか。
あれは確か、ウエスト側が完売のはずだけど、イーストも良いね。

[No.165 by 匿名さん 2006-03-06 17:29:00]

>>157
栄町、太平、百合が原、篠路辺りでは、けっこう沢山の人がその話を知っていますよ。
特に押入れのふとんが結露で駄目になった件は、もう有名でしたよ。
当時は、それで3年も売れずに空いてる部屋があるんだ、という噂が飛びかっていました。

[No.166 by 匿名さん 2006-03-06 22:50:00]

>165
結露って地域的な影響もあるんじゃないかな・・
冬の篠路周辺って厳しいですよねぇ

[No.167 by 匿名さん 2006-03-07 03:44:00]

[No.169 by 匿名さん 2006-03-07 13:19:00]

[No.170 by 匿名さん 2006-03-12 16:55:00]

[No.171 by 匿名さん 2006-03-12 17:45:00]

ル・ケレス大通ってありましたっけ？

[No.172 by 匿名さん 2006-03-15 05:12:00]

ケレスって大地の女神のことらしい。「ル・」はめんどくさいんでないかい。
ケレスXXXで充分のような気がする。

[No.173 by 匿名さん 2006-03-15 17:47:00]

いんでないの？別に

[No.174 by 匿名さん 2006-04-19 22:02:00]

ここってどお？

[No.175 by 匿名さん 2006-05-09 00:19:00]

新しく発寒（地下鉄宮の沢近辺）に建築中の雁行設計のマンションはどう思いますか？
エムズレジデンスと場所が近く、形も似ていますが・・・

[No.176 by 匿名さん 2006-05-09 07:47:00]

ケレスがエムズレジデンスの雁行設計を真似したように見えなくもないんだけど、マンションの設計って
すぐにパクれるものではないですよねぇ？

[No.177 by 匿名さん 2006-05-10 17:39:00]

南円山に建設中のルケレスの周りは黄色い旗だらけで抗議していますが、
南円山の三菱地所のマンションの周りに抗議の黄色い旗は見当たりません。
どういう理由なのでしょうか？

[No.178 by 匿名さん 2006-05-10 17:42:00]

黄色っていうか・・黄ばんですすけた布がパタパタ揺れてるよね。

[No.179 by 匿名さん 2006-05-10 17:57:00]

タカノ　ロジェ南円山の周りにもある。

[No.180 by 匿名さん 2006-05-11 09:14:00]

三愛地所、タカノの周りでは反対して、住友、ライオンズ、三菱地所の
周りでは反対しない、、、、。

[No.181 by 匿名さん 2006-05-11 13:34:00]

北２０東１６に三愛地所がマンションを建設していますが、分譲ですかね？

[No.182 by 匿名さん 2006-05-13 14:11:00]

南円山のチラシ、毎週は入ってくる。

[No.183 by 匿名さん 2006-05-16 01:37:00]

三愛の社長！営業の数足りてないよ！
住んでから電話の一つもかかってこねぇよ！
営業の数足りてないのに建てすぎ！
サポートできる体制にしろよな！

[No.184 by 匿名さん 2006-05-16 02:32:00]

ルケレスの販売中のやつはもう少しで↓こんなになるんだろうな。
http://www.san-aijisyo.co.jp/campaign/detail/060512.html

[No.185 by 契約者 2006-05-17 22:02:00]

毎週新聞の一面を使って宣伝してるのに、チラシまで一緒に入ってくる・・。
広告料かけすぎです！！

[No.186 by 匿名さん 2006-05-19 11:17:00]

南円山建築中の近隣に住んでますが、建つことで日当たりが悪くなります。この会社は説明会に出てこなく、設計事務所や丸○の担当者しか来ません。本当に誠意がない会社です。タクシーもこの会社のはパスですね。

[No.187 by 匿名さん 2006-05-21 11:01:00]

うー、タクシーも駄目ですか。
坊主憎けりゃ袈裟まで憎いということですね、

[No.188 by 匿名さん 2006-05-22 16:24:00]

南円山のマンションの周りの旗は昨年よりは少なくなってきているようで、営業の方に伺ったところ「周囲の皆さんにご理解をいただきまして」という旨の返答でした。今後さらに「理解」を進めれば住みやすいマンションになるのではないでしょうか

[No.189 by 匿名さん 2006-05-27 22:55:00]

１８３さんが指摘するように、営業さんの数足りてないのかなぁ・・・
契約したけど、オプション会の案内とか何もない・・

[No.190 by 匿名さん 2006-06-01 22:28:00]

宮の沢のＦタイプ、３ＬＤＫいいなぁ〜・・

[No.191 by 匿名さん 2006-08-20 17:35:00]

ここの会社は元地主なんでお金はあります。
ですが
昔は売れない人は立たされて吊るし上げにされてました。
恨みの多い元従業員がかなりいるでしょうね。

【不適切な内容が含まれておりましたので一部を削除させて頂きました。管理人】

[No.192 by 匿名さん 2006-08-20 18:14:00]

朝7時から社長の講義があります。新人の大半が2ヶ月で辞めて行きますね。息子の専務は親が厳しいので何時もビクビクしてます。

[No.193 by 匿名さん 2006-08-22 12:12:00]

三愛の社長は超ワンマンです。工事費の見積もりが高いとすぐにゼネコンの役員を呼びつけ、脅しにかけるそうです。これまでは値下げに応じるみたいでしたが、最近ではゼネコン側も強くなり中々妥協しないそうですよ。所詮自社マンションが売れ残っても、東区の大地主だから玉葱畑を売れば支払えますね。

[No.194 by 匿名 2006-09-17 23:48:00]

この会社ISO9001認証されているようですが、会社および製品（マンション）の品質は認証されていると考えていいのでしょうか。発寒の物件検討しているのですが。どなたかご存知でしょうか。

[No.195 by 匿名さん 2006-09-18 15:57:00]

>>250
いや、所詮第3者機構。
現在、ISO推進業者は取りたくてしょうがないから審査基準は緩い、特に不動産は

[No.196 by 匿名さん 2006-09-18 16:36:00]

何だかんだ言っても、「ISOを取る」という姿勢と努力は評価できる。
少なくとも何の向上心も無い、旧態依然とした会社よりはね・・

[No.197 by 匿名さん 2006-09-20 11:04:00]

ここのル・ケレス南円山と、近くのパークハウス円山邸苑とで比較検討しています。
ル・ケレス南円山は、愛車家にとって嬉しい地下駐車場があり、その上クリーンで
安全なオール電化にもなっています。
今のところ、こちらに気持ちが傾いています。

[No.198 by 匿名さん 2006-09-20 12:17:00]

ル・ケレス南円山の坪単価は117万円で、近くのタカノに比べるとあまりにも高すぎ。地下駐車場は評価できますが、あまりにもオプションが多すぎますね。オプションだらけで基本プランがわかりづらい。三愛さんもタカノさんも売れているのは20％位らしく、完成して売れ残る可能性が強いですね。在庫の管理費は事業主が負担してくれるのでしょか？ミュージアムホールの維持費も高そうだし。ここの辺は住友のシティハウス啓明12条も完成して一年以上たつのに半分しか売れてません。ここも坪単価110万位だと思います。あまりにも高すぎて買う気が起こらないと思います。せっかく南円山や旭ヶ丘は人気のエリアですから、もっと活気のあるマンションを造ってほしいですね！

[No.199 by 匿名さん 2006-09-20 13:42:00]

>>298
昨年、竣工したル・ケレスで暮らしている知人から聞いたのですが、
とても快適な住み心地で申し分ないそうです。
やっぱり、利害関係のない方からの意見は、信じられますよね。

[No.200 by 匿名さん 2006-09-25 05:54:00]

東京のマンション屋は朝、9時からテレコール、夜中まで飛び込みして売ってるんだよ。
たかが、札幌のマンション屋なんだからそれくらい出来ないと売れないかと。