パークハウス幌西 南10条

[購入検討中さん]

中央区の西線電車通り沿い、ハローワーク隣に三菱地所のマンションが建設されています。
免震構造が売りとの事ですがどうでしょうか？

[2: 匿名さん]

まだ情報が何もありませんが、ハローワークの前はいつも車が長蛇の列をなしているのが少し気になります。
個人的には三菱のMSは好きな方なのですが。

[3: 匿名さん]

これからマンションは財閥系に限ります、
安心感が違います、
でもＮ松の施工が気になりますが。

[4: 匿名さん]

毎日ここの前を通って通勤していますが
だいぶ立ち上がってきましたね。
いい感じです。
免震マンションを前面に出している広告で気になっています。

どうなんでしょう？
同じ通りに住友の医大前レジデンスもあり
こちらも気になります。

[5: 匿名さん]

しかし中央区は駅近物件さすがに殆ど出て来ないなー。

この辺りも環境は悪くないんだろうけど。

[6: 匿名さん]

ハローワークに通いやすいから買おうかな(>_<)

[7: 匿名さん]

免震にするとかなり価格がたかくなると思うよ。札幌は地震が少ないからその恩恵が薄いね。
それより価格をリーズナブルにしてほしい。

[8: 匿名さん]

確かに。なんで免震なんでしょうね～？？？

[9: 近所をよく知る人]

私も同感です。地震はありますが、免震が必要なものなの？？それより、三菱は山鼻(北洋B前)・旭丘・伏見・ここと４物件出してますが、何か意図あるのかな？アフタヌーンは外観も見えてきたし、まだ結構空いてるんでしょ？

[10: ご近所さん]

今日ここの前を通ったら玄関のところが見えました。
もう1階の養生の外したのかしら？

下に降りる階段があってあれ？と思いました。
電車通りから直接同じ高さで入っていけると思ったのでびっくり。
一度下に降りてまたロビーといった感じでしょうか。
バリアフリーじゃないと感じました。
年寄りや子連れには階段が少ない方がいいです。

スミフのシティハウス医大前も10階か11階くらいまで立ち上がっていますね。
こちらも気になります。

[11: 匿名さん]

スミフにしても三菱にしても西線沿い、旭ヶ丘、啓明は交通の便悪すぎ。中央区物件は最近こんなのばかりだな。

[13: 匿名さん]

西線までってどこからだよ。
どこに住んだって自由なんだから
どこまで行ったってお水関係なんかいるっての。

＞子連れに向かないと聞きました。
＞そうなんですか？

こんなこと聞いてる時点で札幌に住むのに向いてないよ。

[14: 匿名さん]

山鼻地域は車中心の方にはいいのかも。
交通機関は便利とはいいがたい。

[16: ご近所さん]

西線の上の方、南10条付近は確かにススキノ系は多いよね。
医大周辺も多いけど。
あのあたりやすい賃貸もあるからしょうがないんじゃないのかな。
ススキノ関係が嫌なら南14条以南か西18丁目以西がお勧めだね。

[17: 匿名さん]

下層階はかなり値引きしてます。最初に正規の価格で買った人はかわいそう。

[18: 匿名さん]

↑おいおいアンタ子供かい？

大人が自己責任で買ってるんだよ～～＾＾

世間知らずもここまでくると痛いね。

[19: 匿名さん]

　３月頃見にいったけど下層階に限らず北東側は最初からかなりの
値引きを提示されたよ
　そもそも最初の値段を高くしすぎたのかもね　
　正面玄関側が道路より下にあり地下室に入るような雰囲気が気に
いらなかったね

[20: 入居済み住民さん]

18>よ、　大人の自己責任に押し付けるなよ。完成しても売れ残るなら購入者全員に値引きするのが、大手のデベロッパーの使命でしょう。売れ残すのは地所の責任。平等に値引きすることを進言する。

[21: 匿名]

↑買ってしまったんだからおしまい。
後の祭りでございます。

[22: 購入検討中さん]

幌西小→啓明中？
まさか中島中学校じゃないよね？

[23: 匿名さん]

伏見中

[25: 匿名さん]

>20
それは責任の転換だぞ。
銘柄を決めたのはあなた。
買値を決めたのもあなただ。

[26: 匿名さん]

こんなに問題のあるマンションでしょうか？
財閥系なのに・・不安

[27: 匿名]

隣がﾊﾛﾜですよね。。。。

[28: 匿名さん]

失業しても安心。
毎日すぐ職探しに行けるぞ。

[29: 匿名さん]

幌西小→伏見中だと公立では一番のエリートコース。
札南行って札幌医科大学にでも入ってくれたら最高の立地だよ。

[30: 匿名]

札医大かぁ～ｗ

[32: 匿名さん]

>>31
おまえ高卒だろ。
最近の傾向は札医＞東大理1理2だぞ。

[33: 匿名さん]

函館ラサールは札南/札北/旭川東の滑り止めだよ。

[34: 匿名]

ラサールかぁ～ｗ

[36: 入居済み住民さん]

今日のチラシに新価格が出ていました。２Ｆ限定のモデル住戸販売だけど入居者にとっては心外な問題です。価格が落ちれば中古で売るときも叩かれそうだし、何でこのマンションを購入したのか今になって後悔しています。スレを見ていると自己責任とか言う無責任な人もいるけど、ほんと後悔しています。やはりブランドだけで購入したのは間違いでした。

[37: 匿名さん]

近隣の発売されているマンションより７００万位高かった。免震なんて地震こなくちゃ意味なかったし、チラシで３００万値引きしていても、まだまだ高い。ハローワークに来るプータローのおちゃんがマンションの前に車止めるよ。迷惑！

[38: 匿名さん]

↑ 近隣の発売されているマンションより７００万位高かった

もう札幌を撤退する会社のマンションをずいぶん高く買いましたね。お金持ちは違いますね。

ブランド名を買ったんですから、仕方がありませんね。700万円というと、標準マンションの

ほぼ15～20年分の管理費と修繕積立代と駐車場料金の合計金額ですね。ご愁傷様。

[39: 匿名さん]

2LDK・3LDK・4LDK 専有面積 65.56平米～99.82平米
価格帯 2,378万円～4,328万円 ということは

99.82平米で4,328万円か！？　まあ、高いね！

でも、○ミフのシティハウス中島公園レジデンスの100平米6200万円よりは安い、安い、お買い得でしょう。

[41: 匿名さん]

http://www.stepon.co.jp/mansion/detail/I0433007/

固定資産税月1.6万円（年20万）
管理費（月額） 22,500円
修繕積立金（月額）14,330円
駐車場 ／月額12,000円

こういうマンション買っちゃったら15年後には
毎月6万5000円ローンと別に掛かると思うと
大変だね。

[42: 匿名さん]

いまどき半地下エントランスもバリアフリーじゃないのも時代と逆行してるね。

[43: 匿名さん]

おまえらＣＲの営業だろ？

[44: 匿名さん]

すぐデべ営業マンのせいにする。よくないなここの営業マン。

[45: 匿名]

すぐ横がﾊﾛﾜって。もう少し離れてたら良かったな。
近隣ｺﾞﾐｺﾞﾐしてます

[46: 匿名さん]

失業者の不法駐車多いからね。
近くのセブンイレブンなんて平日昼間はそのせいで止めるのが大変。

[47: 物件比較中さん]

それじゃ、ダメだ。ごみごみしている、さらにお行儀も
わるそうだ。

[48: 匿名]

ﾊﾛﾜの駐車待ちで市電通りとこ渋滞ですよね。

冬なんて大変でした。電車は通るし渋滞はいるで。

[49: 物件比較中さん]

このマンションは夜になっても明かりがほとんど付いてない。チラシを見たら500万位の値引きもしていました。これでも売れないマンションって最悪なことがあるんだろうか？　

[50: 匿名]

ここの魅力がいまいちわかりません。

[51: 物件比較中さん]

学区かな。

[52: 匿名]

ゴミゴミしすぎ～♪

[53: 匿名さん]

毎週、値引き広告のチラシが入ります。よほど人気がないですね。定価で購入した入居者の方は不満が無いのかね？

[54: 匿名さん]

今日も値引きチラシが入ってた。住民感情を裏切る広告です。こんなに値下がるなら購入しなかったのに・・・

[55: 匿名さん]

三菱地所はこのMSとその他札幌市内のMSが売れてから北海道を撤退することが決まっているという記事をみた記憶があります。なので、一刻も早く、これらのMSを売り払いたいから、大幅値引きするんです。

[56: 匿名さん]

さらに住民感情を逆撫でするようですな。ここは所詮利益しか頭にないのでしょう。こんなデベからマンション買わなくて正解でした。

[57: 匿名さん]

この不況じゃどうしようもないってのもあるからな。
理解してやれよ。

[58: 匿名]

いくらになったのですか？

安いなら欲しいな

[59: 匿名さん]

立地がイマイチなのかな？
建物はステキなんですが。

[61: 匿名さん]

学区はいろいろ言われてますが
札幌トップレベルです。周辺に塾も多く不良もいません。
教育熱心な親に促進かければ売れそうなんだが営業マンなにやってんの？

[62: 周辺住民さん]

もう完売しているよ。

[63: 匿名さん]

失礼しました