北海道で買えるほしいデベは？

[匿名さん]

北海道で買える財閥・地場のお好きなデベはどこですか？

[72: 匿名さん]

桃太郎はもうたくさん。うんざりです。

[73: 匿名さん]

ほら、おかしなことになってきたどー

[74: 桃太郎ファン]

嫌がる人いるのを承知で・・・

質問：桃太郎さん
定鉄とグランデがだけが生き残ると思っている根拠はなんでしょう？
つまり、定鉄とグランデにはあり、他社にはないものは何かってことなんですが。

[75: 桃大郎]

がはは。そんな簡単なこと自分で調べな。
今お姉ちゃんとイチャイチャしてて忙しいから呼び出ししたらいかんぜよ。

[78: 金太郎]

会社で選ぶなら
三井、三菱

造りで選ぶなら
ダイワ

間取りで選ぶなら
丸増

マンションの利点を生かした物件を選ぶなら
グランデ

最近一番気になっているのは
新札幌のプレミスト
４ＬＤＫモデルルーム(１３階・９８㎡)が
約９００万円値引きの２７００万円です。
もう売れて無くなってるかも知れませんが・・・

[79: 匿名さん]

ここの掲示板はいつも最後はグランデの話になるんですね。。。。。

[80: 匿名さん]

金太郎さん、

ちなみに、あと大手といえば住友と大京さんはどんなカテゴリーですか？

[81: 金太郎]

>>79
マンションといえば、という話題で
三井、三菱、住友という名前が出てくるように
札幌のマンションといえば
いい意味でも悪い意味でもグランデ
という認識になってきているだけでは？

>>80
マンションといえばライオンズ！！！
というイメージが昔はあったのですが
最近では可も無く不可もなく
といったところでしょうか。
しいて言えば中高年向けの
ちょいリッチマンション。

住友は御三家とは言われていますが
一番弱いイメージがあったので
あえて名前を出しませんでした。

[82: by 80です]

ありがとうございました。

[83: 匿名さん]

ここはデベ関係者の交流の場（けなしあいの場）です。一般人は参考にならないのでスルーしましょう(~o~)

[84: 匿名さん]

グランデは好き嫌いがハッキリ分かれるマンション。
素人受けはするが玄人受けしない。

[86: 匿名さん]

三井に住んでます

一票ありがとうございます

[87: 匿名さん]

住友は地場業者と違い購買層の所得が上なのです。

[88: 匿名さん]

桃太郎の独断と偏見はもうたくさんですから
長々と書きこまないでください。

[89: 匿名]

住友の話は違うと思うが大京の話は頷けるな

グランデはラブホマンション建てるのやめてセンスを磨けば生き残れるんでないの

[90: 東札幌のマンモス]

桃太郎よ、グランデ自慢を否定する気はないが、勝手なモノサシで他デベの批判をするのは即刻止めな。

[91: 50＝Vガーデンを選択した者]

札幌で考えると、マンションの立地と部屋、価格に選択肢があり（販売中戸数が多からず少なからず）、財務基盤が比較的しっかりしているダイワハウス工業を選択するのが無難だと思います！

[93: 匿名さん]

住宅建築・建設資材販売
松本建工株式会社
民事再生法の適用を申請
負債134億8900万円

2003年からは「札幌市南あいの里土地区画整理組合」より49.3ヘクタール、総区画数1100にのぼる大規模な開発を受託、同地区の開発を進め、2007年3月期には年売上高約115億1900万円をあげていた。

しかし、その後は住宅建築の売り上げが伸び悩んだうえ、2007年の建築基準法改正以降はFPグループ工務店向けの断熱パネルなどの建設資材の販売の落ち込みが大きく、2008年3月期の年売上高は約105億7400万円へとダウン。木材価格の高騰や取引先に対する貸倒引当、関係会社の整理損などから約 17億100万円の当期純損失の計上を余儀なくされていた。

加えて、「あいの里事業」の進捗が遅れていたことから、組合に対する多額の貸付金とこれに伴う金融機関からの借入金が財務内容を圧迫していた。その後も、主力の住宅事業、FP事業とも売り上げは落ち込み資金繰りは悪化、支え切れなくなった。

http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2855.html

[94: 匿名さん]

最近は、アンチ桃太郎さんも増えてきてしまったようですね。
特定のデベを押してるから公平じゃないから仕方ないのかな。
どのデベにだって、
気に入っている人と批判したい人はいるし
住んでる人が文句言うのでない場合が多いですから．．．
ここの掲示板は同じ登場人物が多いからね。

[95: 匿名さん]

桃太郎擁護の方がおかしいだろう。
自分の住んでいるマンションラブホ替わりに使ってると言われて擁護している奴の気がしれない。

都合の悪い質問には答えないし。

[96: 匿名さん]

↑どっちもどっちだろ
くだらないデベの営業同士の口喧嘩
もっと売る努力をしてくれよ

[97: 匿名さん]

この掲示板をよーく読んでる時間がある人だよね
それはそれで凄い

[98: 匿名さん]

96はあホなの？

桃太郎は素人の知ったかぶりでデベじゃないだろ。
デベの営業以下のレベルだ。

９５はグランデの入居者だろ。

デベと決め付ける９６が一番怪しいのだが

[99: 匿名さん]

デベの営業レベル以下って相当ですね！？
今のデベの営業マンの程度の悪さといったら
ヒドイもんですからね。

[100: サラリーマンさん]

はいはい。みなさん
レベル低いからw

[101: リーマンさん]

↑何反応してるの？
あぁ、あなた程度の低いデベ営業ですかｗ

[102: 匿名さん]

どうせ大京のクソ営業だろ

[103: 購入検討中さん]

内装は住友かじょうてつが個人的には大好きですが、どちらも値引きしてくれないので、片思いです。今の時期値引きなしの物件はありえないでしょう。ダイワは玄関が貧相でちょっとゲンメツかな。他はまあまあだったけど。タカノは全体的に安っぽいカンジだし、宮川はまあまあだったけど、危ないし・・・大京はＭＲに品がなかった。でも最近少し変わったかも・・・チラシよくなったと思うもの。

[104: 匿名さん]

↑良く検討していますね、各デベ評、当たってますね。
選ぶなら、大京かすみふでしょう？

[105: 匿名さん]

＞１０４

すみふはあっても○京は無いでしょう（笑）

[107: 匿名さん]

一番売れてるマンションってどこですか？

[108: 匿名さん]

この頃、大京べた褒めのコメントが多すぎて不自然です。
違う所見てても、大京絶賛する書き込みするし．．．
売れてるマンションって
どこのデベだからっていうより、立地が良いと思える人が多いマンションが売れてると思います。
大幅値引きでほぼ完売のマンションは別だと思います。

[110: ご近所さん]

No.108 by 匿名さん

大京ベタ誉めのレスは、アンチを呼び寄せる撒き餌です。
関係のない板で＊＊みたいに大京って出すのは大京が売れないといいな、嫌なイメージが付けばいいなとやっている行為です。

立地が良ければ魅力が増えますよね。
買わないと明言している人にとってその土地は魅力がないわけで、欲しいなと思う人にはその人なりの魅力があるものです。
ただ、ここは悲しいかなデベ比較ですのでデベを比較するわけですよ。

私はダイワが良いと思いますよ。札駅北口タワーがオススメです。中古で出たこともありますので狙ってはいかがでしょう？

[111: 匿名さん]

大京が売れてるという情報は全くないですよ。それは関係者なら皆わかってます。
ダイワは再開発とかで販売好調のマンション多かったのですが、最近在庫が増えすぎたのか？しばらく札幌では新しいのはやらないという話ですね。

[112: 周辺住民さん]

関係者なら皆わかってます。
↑
つまりNo.111さんは関係者で売れ筋知ってるってことですよね？デベさん？施工会社さん？
それにしては再開発とか・・・何か歯切れも悪いですが本当に関係者？
関係者が書き込んでるってことは信頼性もあるのかな？

[113: 匿名さん]

はじめにことわっておきますが、私は大京さんのファンでもアンチでもありません。
感情的で根拠のない批判や自画自賛（ほめ殺し？）にはうんざりです。

ただ、大京さんが昨年売り出していた福住、南郷、ひばりが丘の物件はいずれも、競合他社がかなりの売れ残りを有している段階で完売となっているのは事実です。

現在売り出している札幌通り、山の手のタワーも完成前（いずれも３月末の完成予定）の現段階で約７割の物件が売れていると思われます（MRで見た花マークがサクラでなければの話ですが）ので、完成後も半分近くの物件が売れ残っているところよりは確実に売れていると思います。

これらのことで、大京さんが最も売れているデベとは言えないと思いますが、比較的売れている方なのではないでしょうか。少なくても北海道では。

[115: 匿名さん]

完売が良い訳でなく、どのレベルの階級世帯が住んでるかが重要なのだ。
庶民で100％完売するより、良属性世帯で40％空きのマンションの方が優れていると思う。

[116: マンコミュファンさん]

このスレは売れているマンションを自慢するところじゃないですよ

[119: 匿名さん]

どこでも大京とグランデの話ばかりなのは何でなんでしょうね