北海道で買えるほしいデベは？

[匿名さん]

北海道で買える財閥・地場のお好きなデベはどこですか？

[28: 住まいに詳しい人]

札幌で買うなら断トツで菊水と東札幌が買い得。中心部に近く利便性が良いわりに安い。

[30: 匿名さん]

なぜか大京も募集してるね。

営業職
仕事内容 マンションギャラリーにお越しいただいたお客様をモデルルームへご案内し、説明をしていただくお仕事です。お客様の気持ちになってアドバイスしていただけることを期待しております。契約行為はしていただきませんので、資格は必要ありません。
勤務地 首都圏（東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県）各地。
詳しくはお問い合わせください。
ＯＡスキル 入力ができれば結構です。
資格 特に必要ありません。不動産会社での就業未経験者も歓迎します！
接客、他業種での営業経験者尚可。
勤務時間 平日10：00〜18：00　土日祝9：00〜18：00（勤務地により多少の前後があります）
休日 火水（勤務地により異なります）
就業期間 2008年即日〜長期（但し、その間に勤務地は変わります）
備考 研修がありますので、不動産知識がない方でも安心してお仕事に就いていただけます。長く続けていただきたいお仕事です。


なんで退職希望者募ってるのに人員募集するんだ？

こりゃ出来の悪い営業マンをリストラするというのは本当だな。

[31: 住まいに詳しい人]

２９はグランデ社員かな？
最近グランデ関連の書き込みが他レスを含めて異常に多いですね。この組織的な書き込みは何なんだ？

[33: 契約済みさん]

女性の方なら社員になるとカタログのモデルに起用されるかもしれませんよ。

[35: 匿名さん]

働くならリストラされる大京よりグランデのほうがマシ。

[36: 匿名さん]

以前はライオンズだと思っていたが

いろいろ勉強すると三井不動産フィナンシャル

がいいと思う

[37: 物件比較中さん]

「マンションは管理を買え」とよく言われますが、北海道で一番いい管理会社はどこでしょう？
デベの比較も参考になりますが、管理会社の比較情報もぜひ欲しいです。

[38: 匿名さん]

もちろん大京アステージです。管理戸数日本一、供給戸数も日本一です。

[39: 匿名さん]

>いろいろ勉強すると三井不動産フィナンシャル

もっとちゃんと勉強してくださいｗ

[41: 購入検討中さん]

そりゃ自分の会社以外のマンション買うわけにはいかないよね、仕事もしないでこんなとこに書き込みしててリストラされないといいね。あっ仕事ないから他のデベの邪魔しかできないのか！

[42: 匿名さん]

日本グランデとか財閥系ってどこまでミーハーなんだよ。
もっと勉強してくれよな。

[43: マンコミュファンさん]

世界金融恐慌のあおりを受けて日本も不況、とりわけ不動産業界が不況と聞きます。土地に関しては地下公示価格の０．７掛け、建築資材は円高のため、オーストラリア等の資源国から以前の３分の２程度のコストで輸入可。（もちろん海運の関係上、どうしても１〜２月のタイムラグがでます。）
　でも、地デベに原材料を買い付ける力もなければ、建設資材を買い付ける力もない。ましてや自転車操業の地デベには体力もない。

　結果、札幌デベの大手２〜３社はつぶれるだろうね。

　財閥系も、事前調査の不足のためか、立地、価格条件見合わないＭＳを粛々と立ててるけど、札幌市ももう飽和状態なののね。
　　
　どうなることやら。

[44: 匿名さん]

今買わなければならないとしたら、あなたならどこの物件買うの？

[45: マンコミュファンさん]

どこの物件も買いませんよ。

[46: 匿名さん]

↑こういうやつが一番タチ悪い

[47: 匿名さん]

ケチつけてないで教えてください

[48: マンコミュファンさん]

住友、三井、東急、ダイワの大手のマンションがいいだろうよ。

[49: 匿名さん]

ご回答ありがとうございます

[50: 匿名さん]

私の場合は、①東京建物、②三井不動産、③ダイワハウス工業、④住友不動産、⑤三菱地所 です。
①は内装の素材やデザインがいい、②は収納がよく考えられている、③構造がしっかりしている と思うのでこの順です。

[51: 匿名さん]

昔からマンション買うならライオンズ。また倒産しそうとか色々言われてるが日本のマンション業界を牽引してきたのは紛れも無い事実。営業マンの接客スタイルもピカ一。財閥や地場にはないこだわりがライオンズにはある。

[52: 他のマンション]

うちのマンション、ライオンズじゃないけど、あのライオンのオブジェ欲しい。
三越のライオンじゃないけど、カッコいいと思うな。
桂和ビルの獅子は遠慮するけどね。

[53: 匿名]

桂和ビルのライオンは品がない

ライオンズのライオンは王者の風格みたいなものを感じる

[54: 匿名さん]

東京建物は美術館のところのタワーのころまでは良かったが
真駒内の失敗で北海道でのブランドイメージはかなり堕ちたな。
あんな立地で作って案の定売れずに大幅値引きじゃ地場三流デべとやってることが一緒。
旭ヶ丘もきついでしょ。撤退も遠くはないのでは？

決して値引きしない住友は既存住民としては応援したい。頑張って続けてくれ！

[55: 匿名さん]

住友は値引きしないと辛いでしょ

その点、大京は3億円キャンペーンとかやってるんだから
好感持てる

[56: 契約済みさん]

消費者の多く（私も含む）は勝手なもので、買うときは自分は他人より安くと思い、
買ってしまうと、他人は自分より高くと願う。
もっと安く買った人がいるのでは・・・
もっと安く買えたのでは・・・
買った後も不安と後悔が付きまとう。

基本値引き０の物件ならそんな気持ちとは無縁でいられるのかな。
そういう私は基本値引き０のデベ（住友ではありません）から購入しましたが、
結果的にはよかったかなと思っています。

[57: 匿名さん]

私の場合は、三井、ダイワ、住友かな。
不安材料がないデベは、残念ながらないけど
やっぱり大手は安心と言えるかな。
買って自分が満足できればいい。
仕上がりが雑って話は、取り合えず耳にした事ないので。

[58: 匿名さん]

値引きなしで、気に入った間取りタイプで好きな階数を購入しました。
早いうちに決めたメリットだと考えています。
今は、どこのマンションも完売は厳しいから値引きも当たり前になってるけど。
大幅値引きされるようなマンションを選んだとは思っていないけど（ＭＲ使用はあるみたいですが）
今後、値引きされてると聞いたとしても、気にしていません。

[59: 匿名さん]

大和や三井の新しいマンションって、あるんですか？

[60: 匿名さん]

意外とダイワハウチュって人気あるんですね！

[61: 匿名さん]

ダイワハウチュが現在販売している物件は
ＶＧが有ります。

[62: 匿名さん]

日本グランデが地下鉄沿線できれば徒歩５分以内に作ってくれたら興味があります。共有区は個人的にはカラオケ・スポーツジム・屋上庭園だけでいいです。

[63: 匿名さん]

↑こんなこと書いたらこのスレ荒れはじめるぞ〜。

[64: 匿名さん]

ダイワハウス、大谷地の方にはプレミストもあります。

[65: 貧乏人]

＊＊＊ですが、マンション欲しいです。
低・中所得層向けのマンションはどこがいいですか?

[66: 匿名]

↑レクシオにすれば？もしくはセザ〜ルが安いでっせ〜。

[67: 匿名さん]

NIPPOはどうでしょう

[68: 匿名さん]

NIPPOは耐震問題の前科持ちだからな。
クリーンリバーあたりがかなり値引きしてるからいいのではないの？
宮川建設もかなり値引きしてるが会社がどうなるかわからないからやめといたほうがいいかもな。

[69: 桃太郎]

おぬし達、取り合えずさ。賃貸で様子を見ながら気が短い輩なら（俺は勧めないが）まあ来年の４月。できればここ２〜３年様子を見るのが賢明だぜよ。

３月決算期まで待てば最悪のデベは倒産するし、２〜３年待てば優良デベがどこか白黒がはっきりするしな。

前にも書いたがこの不況は大不況になるぜ。倒産もまだまだこれから、大手も２つ３つ倒産すると見てるぜ。地場で残るのもグランデと定鉄くらいでないの？

いま売れ残ってるＭＳはスーパーの賞味期限切れ寸前のワゴンセール食品。３０％引きに喜んで下手に手を出すとあたるぜよ。

がはは。また荒れるようなこと書いたな。でも事実だぜ。んじゃ、また出会い系にもどるぜよ。

[70: 匿名さん]

↑　本当にいらないコメントだよね。正直どっかいってほしい。。。。

[71: マンション投資家さん]

桃太郎さんの分析は当たっていると思います。良い物件を買わないと一生後悔しますね。

[72: 匿名さん]

桃太郎はもうたくさん。うんざりです。

[73: 匿名さん]

ほら、おかしなことになってきたどー

[74: 桃太郎ファン]

嫌がる人いるのを承知で・・・

質問：桃太郎さん
定鉄とグランデがだけが生き残ると思っている根拠はなんでしょう？
つまり、定鉄とグランデにはあり、他社にはないものは何かってことなんですが。

[75: 桃大郎]

がはは。そんな簡単なこと自分で調べな。
今お姉ちゃんとイチャイチャしてて忙しいから呼び出ししたらいかんぜよ。