パークハウス菊水若葉公園前ってどうですか？

[匿名さん]

菊水で緑と寄り添う心地よさ。こころ安らかに時が過ぎる永住の住まい。
三菱地所がこだわり続けてきた気品と格調。
瀟洒にして機能的、壮麗にして実用的。
都心近接、公園隣接の11タイプ65邸の船出です。

[781: 周辺住民さん]

なかなか環境もよいと思います。
公園、学校、病院、コンビニ、地下鉄も徒歩圏内で都心からも近いしでも静かだし。
来年大型ショッピングセンターも近所にできるし。
でも貧乏なので安い（？）マンションも買えません・・・。

[787: 匿名さん]

棟内モデルルームが売れ残り？それは違うよ。
棟内モデルルームから本腰入れて売り始めるんだから。

[790: 匿名さん]

南郷18の日本グランデはモデルなかったですね〜
南郷7のモデルをそのまま使ってましたよ
でも、もう2.3こしか残ってなかったですね

[794: 契約済みの者です]

わたし７７０と７８７ですけど誓って販社じゃないです。擁護すれば販社乙かぁ、そりゃこのマンション買ったんだから擁護した投稿になるのは当然ですよ。気に入って買ったんだから。
日本グランデって私は知らないんですけどそんなにいいんですか？７９０．７９１，７９３は日本グランデ関係者ですか？日本グランデのスレでも立ち上げてそちらで盛り上がってほしいですね。三菱の違う物件で過去にあった事件はこの菊水のスレで書き込むようなことじゃないですね。書くなら三菱地所のスレにしてほしいですね。ホント私以下買った人に失礼です。
また販社乙とでも書かれるんですかね。

[795: 匿名さん]

NGの良さは安さでは。デパートで食材を買う方もいれば、マックスバリューですませる人もいる。

[796: 近所をよく知る人]

>>794
購入した人が何で情報を求めるの？
誰が見ても業社の書き方だと思うけど。
あぁ私は日本グランデの人間じゃないんであしからず。

[797: 契約済みの者です]

私は青田買いだったので色々他の方の感想（情報）が聞きたいのです。おかしいですかね？

[801: 契約済みの者です]

『青田買い』って知ってるんですけど、わたし普通じゃないんですかね？ネットで購入検討のHPみれば普通に使ってますけど......
グランデの方って酷いんですねモデルルーム見て買ったら馬鹿呼ばわりですか？すいません素人なのでモデルルーム見て買っても青田買いじゃないんですね。以前見たHPにはモデルルーム見て買ったら青田買いって書いてたんですけど。

[807: 周辺住民さん]

モデルを見たのなら青田ではないのでは？

[808: 匿名さん]

>>807
その通り出し。
土地じゃあるまいし青田でマンション買う人なんておらんだろう。
昔の投資用のマンションならありえるが。

[809: 匿名]

モデルルームを見て買う＝青田買いではなく、
未完成の建物の売買契約をしたら、青田買いです。

ですから、現在の新築マンション購入者は、
かなり多くの方が青田買いしていることになります。

[810: 匿名さん]

昨日通りかかったら西棟の足場が解体されて、外観がみえてましたよ

なかなかシンプルな感じですねー

[813: 匿名さん]

みましたよ　外観

思ったより南棟は高い感じがしますね。
でも西棟と南棟の高さの違いがあり地味ですが、落ち着いた感じで長く住むにはいい雰囲気のような気がします

[821: 入居予定さん]

こちらのマンションなのですが
小学校のチャイムとか子供の声とかうるさいんですかね？
砂埃がすごいって読みましたけどそんなに？？？
ご存知の方いますか？？？

[822: ご近所さん]

窓開けていればうるさいですし、
放送も気になりますが閉めていれば
二重サッシで気にはなりません。
窓解放時期はそんなに長くは
ありませんでしょうし最近は
エアコン入れますから、ほこりも
音も気にはならないですよ。

[823: 入居予定さん]

822さん、早速のレスありがとうございます！
そうなんですね〜。やはり。。。冬に入居予定だからまずは大丈夫なようですね
住むって決めたのだし慣れることも大事ですよね。　

あと、夜女性一人で出歩くのは怖いとかってことはありますか？
例えば、コンビ二行くとか犬の散歩とか。。。

他にもご近所の方でご感想お聞かせいただける方
よろしくお願いいたします

[824: 周辺住民さん]

菊水４番出口から米里とおりは21:00までは
怖くありません、それ以降はえんりょう
した方がいいとおもいます。

治安は警察のハザードマップみてもこの辺は
普通の治安ですよ。

http://map.police.pref.hokkaido.jp/hp_asp/main.do?EXTENT=-73006.339601...

[825: 契約済みさん]

近くにできる予定のショッピングセンターはジャスコらしいです。ここらへんにできるマンションはホント買いですね。詳しいことはわかりませんがVガーデン・ダイアパレス・ここのパークハウスは良い資産価値がつくんじゃないですかね。

[826: 入居予定さん]

普通の治安で安心しました。用心するにこしたことないですよね。

ジャスコができるんですね〜！嬉しいです。
我が家なりに、思いきって買ったマンションなので快適に暮らしていきたいと心から思っています

同じマンションを買った方々と交流ってもつものなのでしょうか？？？

[827: 物件比較中さん]

825さんのソースがわかりません。

現在までの情報では、
間違いなくジャスコではないはずです。

ソースの提供をお願いします。

[828: 周辺住民さん]

前は公園と学校ですからず〜っと環境は変わらないですよね！良い環境でショッピングももうじき便利になり良いですね！快適な環境ですよね、交流はづっと出来ると思います。

[829: 匿名さん]

マンション裏に宗教の施設があったけど大丈夫なのでしょうか。まわりに賃貸アパートがあったけれど　その前のゴミ置き場が散らかっていて　きたなかった。このマンションってゴミはどうすてるんでしたか

[830: 匿名さん]

裏の大元密教さんは見る限り週末車の出入りある感じですが、問題ないようですが

ここのマンションのゴミは専用のゴミステーションがあるはずですよ

[831: 匿名さん]

８３０さんお答えありがとうございます。Vガーデン　ダイヤパレス　パークハウスとヴァーテクス札幌ラグシスでまよってます。パークハウスは価格と見晴らしが気にいってますが、小学校が目の前の幌東小学校に通えないのが残念です。

[832: 匿名さん]

そうですよね

目の前に小学校があるのにここは東橋小学校ですよね

でも、5分位なのでどちらにしても近いですね

[833: 匿名さん]

幌東ではないのですか！東橋小学校ですか？残念ですね。
小学校考えるとVガーデン　ダイヤパレス　の方が良さそうですね。

[834: 匿名さん]

お返事ありがとうございます。東橋小学校ですか、５分とは近いですね。学校の雰囲気とかはいかがでしょうか、幌東中学とともに今後通わせるうえでとてもきになります。高校も東高校とちかいですけど、まだ、はいれるかわからないし・・・

[835: 周辺住民さん]

東校はＳＳが高いからね。
心配でしょうね。

[836: 匿名さん]

はい。心配です。夢ですねやはり、まずは、マンション決めなくっちゃ。

[837: 匿名さん]

ここは三菱にしては随分買い得感がありますね。
三菱としては数少ない非中央区物件なんで値付け間違った？っていう位。
白石区の他の物件よりステイタス感を感じられるという意味では
いい物件だと思います。

[838: 入居予定さん]

私、おとといこちらのコミュニティーを偶然見つけて
こんなにいろいろな質問に答えていただけるんだ〜って感動してます！
マンション買うなんて正直数ヶ月前まで夢だと思っていたのですが思いきって契約して
それだけでもドキドキなのです！！！
どうか周辺のこといろいろ教えてください！！！頼りにしています！！！
目の前の小学校に通えないなんて知りませんでした〜！！！（まだ子供いないので）
ゴミ出し。。。どうなっているんだろう。
ご存知のかたいらっしゃいますか？？三菱地所の方に聞いた方がいいのかな。。。

[839: 入居予定さん]

やだ！すいません！
ここ専用のゴミステーションがあるはずですよって830さんが書いてましたね
いま気がついちゃった。。。

[841: 物件比較中さん]

最近、予約や売却済みが増えてきていますが
購入等した方の選択した理由はどのようなものか
参考までに教えていただければと思います。

[842: 匿名さん]

残り少なくなっていましたよね。焦るきもちを抑えて冷静に選びたいです。ちなみに、幌東中学はバスケットボール部は、ありますか。息子が気にしていますので、おしえてください。

[843: 購入検討中さん]

高級感がいまいちな気がしますが
陽当たりの確保、中心部からの近さ、　値段、三菱地所ってところにもひかれています。

現在住んでいるマンションの隣にタワーマンションが建ちがっかり。
西向きなのに全然陽が入らず愕然としました

[845: 匿名さん]

何でこのスレはこんなに書き込みが多いのでしょうか？物件としては良くも、悪くもなくボーダーラインクラスなのだからなのでしょうか？

[846: 匿名さん]

自転車置き場が各戸１台でしかも有料、タイヤ置き場も有料だったような・・・うちは自転車３台はおきたいのですがマンションの場合はこれが、普通なのでしょうか

[848: 購入経験者さん]

私もこの物件については少し研究してみましたが、価格も平凡、地下鉄駅までの距離も平凡、コンセプトも平凡、造作も平凡、（平凡だらけでスイマセン）。既に入居されている方、今後購入を検討されている方、スレ荒らしの意見は無視して結構かと思います。マンション購入が初めての方はとりあえずマンション管理士（無料相談もあります。）、ＦＰ（これも無料の場合が有ります）等に相談されてみてはいかがでしょうか？

【一部テキストを削除いたしました　副管理人】

[857: 入居予定さん]

もうすぐ内覧会です。
早く引っ越ししたいです〜。とても楽しみ。
カーテンの寸法を自分でちゃんと計れるかとか
立て付けが悪い所なんかを発見できるかなんだか不安もあります

ご近所付き合いとかも不安だな〜でもたのしみ〜

[858: 匿名さん]

良かったですね。スレ見てみると色々有ったみたいですが、購入された方にとっては外からとやかく言われる筋合いのものではないですから・・・

[859: 匿名さん]

内覧会良いですねー

外観もほぼできてたみたいで結構お洒落なエントランスですね

[862: 近所をよく知る人]

他の会社は後から参入しても売ってしまうみたいですね。
東京から来たばかりの会社も竣工と同時に完売してるみたいですね。
何が違うのかな？
営業？物件？値段？立地？まぁ、色々あるとは思いますが安いから売れるとか高いから売れないはあまり関係ないのでは？
ただ一つ言えるのは売れてる会社はいつも売れてるんですよね。

[864: 契約済みさん]

８６１
最近のシンプルマンションの中では売れてる方だと思いますけどね。

[865: 購入経験者さん]

＞８６４さん
何を理由にそういっているのか知りたいですね＾＾
営業の人の話？それとも他の理由？
まあ自分の買った物件だから褒めるのはいいけどちょっと痛いですよ＾＾

[866: 契約済みさん]

半分くらい売れてればまだマシだと思ったんですけど。別に痛くないですよ。

[867: 契約済みさん]

内覧会行きましたが、やはり良いマンションでした。小さいキズなど指摘箇所はありましたが、直してくれるんだし、こんなものかなと感じました。
今まであまり良い家に住んだことないので感じたのですが、部屋がとても暖かく結露も全くありませんでした。今のマンションはすごいですね。

[868: 入居予定さん]

内覧会、我が家も行ってきました。暖かいのと見晴らしがいいので良かったです。
確かにシンプルなマンションですよね。
他のマンションをあまり見ないで決めたので、
他がどんなに個性的で素敵なのかあまりわかっていませんが
我が家は５階ですが公園や小学校のグラウンドだから
この先太陽を遮るものが建ったりせずにずっと見晴らしがいい安心感が気に入っています
せっかく買ってもすぐ前なんかにマンションが建ったらショックですよね。
かといって、最上階やましてタワーマンションは買えなかったし。
身の丈に合ってていいと思ってます。
あとは住む人のセンスで生かしていくマンションなんだと思って納得しています

[869: 入居予定さん]

８６５＞確かに大人気で売れている訳ではないでしょうけど
『まぁ自分の買った物件だから褒めるのはいいけどちょっと痛いですよ』（笑）
あなたこそ痛いですよ、ほんと。
なんのうっぷん晴らしてるのか知りませんけど、どうしてここに書き込んだのか聞きたいくらいです。
そんなに立地も良くないし、すっごいおしゃれでもないです。
でも、買った人達は皆さんいろいろ考えて決断したことにはかわりないはず。

このコミュニティーは、もちろんいろんな意見があっていいはずだけど
あなたの嫌味を書き込む場所ではないと思います
本当にあなたのような人が同じマンションにはいないと思うので私はそれだけでもうれしいくらいです。子供じゃないんだからよく考えたら？

[877: 契約済みさん]

近くにできるショッピングセンターはマックスバリューって本当ですか？

[878: 匿名さん]

東札幌のショッピングセンターの核テナントはマックスバリュで決定です

ここからだと歩いて10分位ですかね？

[879: ご近所です]

商業施設の説明会に出て来ました
イオンのような大きな施設では無いとの事ですが
お洒落な感じでしたよ、、、、
食料品はマックスバリューでしたが
全体のパーセントから言うと
大半と言う訳でもなく
その他の商業施設もテナントとして入るそうです。
そちらは未だ募集していないとの事でした。
スレ違い御免です。