The Sapporo Tower Yamanote

[購入経験者さん]

ザ・サッポロタワー山の手。
「ザ・サッポロ」シリーズ第三弾だそうですね。
山の手と名前がつく物件の中では地下鉄へのアクセスもまーまーだし、
100平米超の広さの部屋もある。
小・中学校の校区は・・・・・・・
後はお値段ということになりましょうか。

[685: 匿名]

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰは
いらないでしょう。

[686: 匿名さん]

同じデベでありながら、ディスポが付いている物件と付いてない物件がある。企業として一貫性がない。営業マンも付いてるほうがいいと言ったり、いりませんよと言ったり。で、結局どっちが正しいの？

[687: 物件比較中さん]

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰに関しては、あったら便利だけど、長期的管理の面では住民の使用モラルが大きく影響してくる。あったほうが良いのか、なくてもいいのかは、個人の生活スタイルと価値観でしょう！　マンション住民の中には、必ずと言っていいほど常識の欠如した迷惑な人がいるからね・・・。　もし、可能なら（無理だけど）、一番良いマンションは、良識をもってる人のみが購入を許されるマンションだね！

[688: 匿名さん]

要するに、付けない事は企業としての良心なのかどうなのか。単なるコスト削減なのか、あるいはただの客寄せパンダなのかってことだな。

[689: 匿名さん]

ところで、このMSって、あとどれくらい残ってるのでしょうか？　　すでに入居済みの人の意見を聞きたいわ！
もう、高層階は残ってないのでしょぅか？　　なかなか現地モデルルームに行けないので、情報くださいね！

[690: 匿名さん]

料理を造らない方には必要有りませんが、特に魚料理をする、食通の私には必須の装置、ディスポーザーです。

[691: 匿名さん]

↑自分で食通って、どうなの？

[692: 匿名さん]

オッペケペ。

[693: 匿名さん]

迷わず買えよ、買えばわかるさ・・・ダァ！

[694: 匿名さん]

60mmの外壁はちょっと、乾式もどうか？？
基本構造考えましょう。

[695: 匿名さん]

素人には基本構造うんぬんと言われてもよくわからない。
とりあえず、ここは住宅の鑑定書と言われている住宅性能評価書は取得してるんでしょう？

[696: 物件比較中さん]

いまどきのＭＳはほとんど取得しているのであまり意味はないでしょう。また、こういう保証が信頼できないというのは耐震偽装のときにすでに明らかになったと思います。
これからは素人でもそれなりに研究することが求められているのではないでしょうか。家族の安心に関わる大きな部分に「素人だからわからない」というのではどうかと思います。

[697: 匿名さん]

＞６９６
そこまでおっしゃるのなら、この物件の基本構造に関するご高説をお伺いしたいのですが。

[698: 物件比較中さん]

他人に甘えないで、自分で調べなさい。

[699: 匿名さん]

パンフ、ホームページの構造図に納得しているのでしょうか？
外壁側面断面図？？？隙間だらけで空洞状態、ＲＣなし
戸境壁も石膏ボード重ね？？今さらどうしょうもない
残念です。

[700: 匿名さん]

コンクリートは１００年もつと書いてあるので、他のマンションより丈夫そうですが。
それに杭も深いところまで沢山打ち込んでいるんでしょう。
基本的に、サッポロシリーズのあの高級なサツレジやランドマークの琴似タワーと同じ構造じゃないんですか？
それなら問題ないと思うんですが・・・素人の浅はかさでしょうか？

[701: 匿名さん]

宣伝文句をそのまま受け取ってくれたら、売り手にとっては「いいお客さん」ですよね。
でも、それではダメです。セールスポイントとして明示している以外の部分に目を向けなくてはいけません。

[702: 匿名さん]

他のマンションより大丈夫そうだってかい？・・・・同じだと思うよ。
一長一短あるけどね。杭も今時どこのマンションでもやってるよ。

[703: 匿名さん]

＞・・素人の浅はかさでしょうか？
コンクリートは１００年もつと書いてある、
コンクリートが壁にあるの、どこに？
（基礎はうたい文句通りです。）

[704: 匿名さん]

サブエントランスの床、タイル凸凹だし一部濡れ手いるのはどうしてかな。アレやばくない。

[705: 匿名さん]

やばいね！

[706: 物件比較中さん]

凸凹では１００年は持たないかもね。

[707: 匿名さん]

１００年もつマンションかぁ、１００年後にはほとんどの人がこの世にいないんだし
なんとも言えないなぁ。

[708: 匿名さん]

友達の新居お祝いに行ったけど、このＭＳいいなと思い友達が羨ましかったけど、廊下で金髪のヤバイ人とすれ違い、凄く感じ悪かったです。あきらかにカタギじゃないフインキでした。最低ですねこのＭＳ。

[709: 匿名さん]

そりゃ何百人って人が住んでるんだから、いろんな人がいるでしょ

[710: 匿名]

私も、案内の時に一緒になりましたよ。結局かいませんでしたが、法律に触れる団体構成員は契約しては。駄目ですよね。早く売りたいのかな。

[711: 周辺住民さん]

ほとんど繁華街の琴似ですからしかたないのでは

[712: 匿名さん]

マンションでも戸建でもどこにでも居るよ。運だな。
羨ましい位のマンションにケチが見つかって良かったじゃないか。
でも金髪でしょ？金髪ねえ～。

[713: 匿名さん]

最近のここの書き込みは、ここのマンションにいちゃもんつけたいだけの人間の集まりだね。

[714: サラリーマンさん]

このMSは賃貸物件も出してるし、どんな人間がいてもおかしくないよね。
最近、この辺も不審者情報が道警のほくとくんで送られてくるし。物騒だよ。

[715: 匿名]

マンションだから
誰が住んでても
おかしくないよ。
気になるなら
戸建てを買えばいいし
気にしてたら
きりがない。
不審者だって
どこに出てもおかしくない。

[716: とくめい]

８９３には決まりで売ってはならないとあるのに売っているらしいから問題なのでは

[717: 匿名さん]

本当に893なの？？　見た目で判断してるだけじゃない？？　その893って、何階に住んでるの？？
でも、本当に893だったら、後々大きな問題が生じる可能性あるね！

[718: 匿名さん]

そりゃ売るさ。商売だもの。
まさか「あなた、893さんですか？」と確認するわけにもいかないだろうし。

[719: とくめいどん]

内覧会で目撃しました。居住者では？

[720: 匿名さん]

犯罪を抑止するための外構のブルーライトというのも何だかなあ。しょぼいし。
建物のなかにどうぞ、て感じですねえ。

[721: 匿名さん]

あんな山の手地区でマンション暮らしはしたくないな、

[722: 匿名さん]

今日の2時頃、ここの関係者が電柱倒して付近は大渋滞。

[723: ７２２さんへ]

情報は正しく伝えなさい。

[724: マンコミュファンさん]

このあいだ近くを通りかかったら、カップルがこのマンションをみあげて
「なんかガイコツみたいなデザインだね～」と笑っていた。

・・・うなずいた。

[727: それは言えねーな]

山の手に住んで５年になるけど、

車の運転に山の手地区ルールなんて聞いたことないよ？

あるんなら、教えて欲しいくらいだ。

[728: 匿名さん]

>>726
山の手の住民さんですか？

[731: 匿名さん]

■工事事故：重機アームが電線に接触　電柱３本倒れる　札幌
http://mainichi.jp/select/jiken/news/20090626k0000m040108000c.html

向かいの信金の工事車両の事故なので、今回は濡れ衣。

それとは別に
・交差点付近は駐停車禁止←元々禁止なんだが。
・駐停車から出るときは左折専用右折入出場禁止にして欲しい。
クレームがつく前に自治会で決めて。

[732: 物件比較中さん]

私もないこと偶然にここを通りました。警察がたくさんいたので、その瞬間何が起こったのか想像をめぐらせました。大事にいたらなくて本当によかったです。

[733: 匿名さん]

最近、静かね。完売したのかな？

[734: 匿名さん]

勧誘の電話来てました。

[735: 匿名さん]

サービスしてるのかな・・・一本ぐらい。

[736: 匿名さん]

広告入っていましたが、１９階の部屋が残っているんですね。Ｈ２タイプ、間取りがイマイチなんで
残念です。値引きが期待できるのでしょうか？

[737: 匿名さん]

先日　見て来ました。結構残っていました。詳しい間取りは　分かりませんが7月から売り出しに力を入れるって・・・値引きもしてますよ。話を聞いてみては・・・

[738: 匿名さん]

↑７月も終わりです、２０１０．７月ですか？

[739: 匿名さん]

今現在です。

[740: 検討中]

まだ２階３階が残ってるって本当ですか？

[741: 匿名さん]

こないだ朝からティッシュ配りしてました。
たぶん社員自ら配布。

その中のチラシにキャンペーン情報がありました。
中身忘れた。

[742: 匿名さん]

モデルルームを大幅値引きするものです。

[743: 匿名さん]

先日、見てきました。
９部屋残ってました。２、３階には、６部屋でした。
値引きは、１０％弱というところか・・・

エントランスでの、パンの匂いが印象的でした。

[744: 匿名]

賃貸暮らしも結構いますが。何か？

[745: 匿名さん]

建設中の時に見に行ったら300万円引くから買ってくださいって言っていた

あの状態であんなに引いているのにまだ残っているの？

[746: 匿名さん]

この種のマンションの低層階は売れ残るものですよ・・。
長期戦で粘り強く売り切るしかないね！

[748: 匿名さん]

国道に面してるからうるさそうじゃないですか。
洗濯物とか外に干せるのかしら。

[749: 匿名さん]

でかすぎですよね。近隣の迷惑考えない暮らしってどうなんだろう。

[750: 入居済み住民さん]

>> 賃貸暮らしも結構いますが。何か？

ここは水商売関係者向けの分譲賃貸を計算にいれた企画ですからね。まあ、我慢しますよ。
大規模修繕のときに問題にならないことを祈っています。

[751: ご近所さん]

↑そんなわけないでしょ

デベのいやがらせだよ

[752: 入居済み住民さん]

残り４戸のなりました！　完売も間近ですね！

[753: 匿名さん]

完売っつてもな.賃貸暮らしが多いからね

[754: 匿名さん]

↑その証拠は？
適当なこと言ってんなよ。

[755: 匿名さん]

そんなこと言ったらどのマンションだって賃貸は避けられませんよ

[758: 購入検討中さん]

このMSで20階か19階でキャンセル物件なんてでないかな？　

[759: 匿名さん]

良い物件ですよね!!

[760: 匿名さん]

ここは投資物件としても薦められたし、賃貸契約については賃貸情報サイトにも完成前から複数掲載された時期があったから、多いと言える。

[761: 匿名さん]

このマンション興味あります！　早く、住民掲示板を始めてくださいね、住民の方！。住民掲示板を読むと、そのマンションの住民の質、管理体制がわかりますから・・・。

[762: 匿名さん]

まだ残ってるの？

[763: 匿名さん]

完売しました

[764: 匿名]

住み心地はどうですか？

[765: 匿名さん]

2件、売りに出てますね！
場所としては、山の手と琴似の境目で、住環境、便利性を兼ね備えていて、いいよね！

[766: 物件比較中さん]

琴似のマンションはいろいろの意味で良いと思います。
こちらも羨ましいマンションですね。