The Sapporo Tower Yamanote

[購入経験者さん]

ザ・サッポロタワー山の手。
「ザ・サッポロ」シリーズ第三弾だそうですね。
山の手と名前がつく物件の中では地下鉄へのアクセスもまーまーだし、
100平米超の広さの部屋もある。
小・中学校の校区は・・・・・・・
後はお値段ということになりましょうか。

[564: 匿名さん]

<<561
本当、不便ってことで、これ以上ＭＳは建たないで欲しいもんですわ。
<<563　
ＭＳは、無理でしょう、、、この辺は、それなりの戸建でも７，８千万はしますし、
戸建需要の方が多いのでは？まあ、いずれ、マンション業者vs 戸建住民のトラブルが起きないことを
願います。

[565: 匿名さん]

それなりって、どれくらいの坪数？土地何坪？建坪何坪？7千万、8千万もしますかああ？？？

[566: 周辺住民さん]

このあたりだったら６千万あれば、小さめの家なら持てるのではないでしょうか。
南小のあたりだったら、もっと高いのかもしれませんが。

[567: 匿名さん]

>>565
実際、購入して住まわれている住民にしかわかりませんよね～。

[568: 匿名さん]

山の手ってそんな高級じゃないって。坪25万程度。だって不便だもん。だれも買わんわ（笑）
http://www.inzone-designlabo.jp/archives/estate/west/200904141822.html

[569: 匿名さん]

↑うちより安いじゃん。

[570: 匿名さん]

手稲で坪３０万の土地だけれど。

[571: 周辺住民さん]

ここの駐車場から反対車線の信号待ち列に（おもちゃ屋さんのあたりに）無理に割り込もうとして、事故になりかけたケースを何度か目撃しています。
一部の人のマナーの問題なのでしょうが、このMS住人全体の印象が非常に悪いものになってしまいます。

大京さんか住人さんが見ていたら、事故が起きる前にそのあたりのルール作りをお願いしたいと思います。

[572: 匿名]

そんなに頻繁に事故が起きかけているんですかね。いよいよＭＳ住民に対しても悪意の矛先が向けられ始めましたね。

[573: 571]

>>悪意

そういうつもりではありません。
そういうことにならないよう、お願いしているということです。

[574: 匿名さん]

ああ～あそこ
反対車線には出れないと決めたほうがいいだろうね

ここじゃなくて
西警察署にいったら？

[575: 匿名さん]

あの交差点は、交番が近いからか頻繁にポリ人＆パトカー見張っているから、一言伝えてもいいだろうね。
（多くの迷惑被っている周辺住民で）

[576: 近所をよく知る人]

あの交差点が昼間は右禁なのは市内でも有数の交通量の多い交差点だからですよね。
そこの角に建ってるんですから、事故防止の心構えとして左折での出庫が原則かと思ってましたが
駐車場を出る前にそういった標識などは特に無いのでしょうか？

琴似栄町通りでは、車通りの少ない時間帯でない限り
571さんの言うような出庫の仕方は危ないですね。どんな場所からでもね。
このMSからの右折なら、交差点の信号が赤の間にサッと右に出られたとしても
車通りが多いので反対車線には信号待ちの車の列が既に出来上ってる状態でしょう？
規模の大きなMSでそういう出方をする車が１日に何台もあったらねえ…

[577: 匿名さん]

ここのMSって近隣住民に何かしたの？

次から次へあれがダメだの何だのって言われてるじゃないですか。

傍から見てると近隣住民がただ単に目障りってことで文句を言ってるだけに感じるけど。

近隣住民さん、次はどんな問題が提起されるのでしょうか？

[578: 住民]

左折での出庫原則なの？
左折じゃなくても
いいですよね？
標識も何もないし
何で近隣住民が
口出し？するかわかりません。ただ出庫の時は
歩道に人がいないか
細心の注意を図ります。

[579: 匿名さん]

標識がなければいいと考える、のですか？
まさかね・・・

[580: 周辺住民さん]

結局、マナーの問題ですから、住民の皆さんが「地域の安全」をどう考えているかということですね。
やっぱり西警察署を通して、そちらの管理組合さんに申し入れをしてみることにしましょう。

[581: 匿名さん]

右折が禁止されていなければ右折できるのです。
マナーとか地域の安全性というのであれば、右折出庫する車を快く車列に入れてあげることも考えたらどうですか？

[582: 匿名さん]

通ったことのある人であればわかりますが、二車線つっきってここの混雑した信号待ちに割り込んでくるなんて相当マナーの悪い人ですよ。
快く車列に・・・なんて可愛いレベルでは到底ないですね。

[583: 匿名係長]

近隣住民の方が
マナー悪いから。
マンションの歩道に
唾を吐くわ
高校生が自転車二人乗り
道路を駆け抜けるわ
親の顔が見てみたいですな。
まぁ文句しか
言えない人たちなんで
仕方ないけど。。。
要するに文句言うのは
やめましょ？。少しは
【ようこそ山の手へ
仲良くしましょうね。】
とか言えないもんかね？

[584: 住民]

>>579
標識がなければ
いいですよ。
駄目な理由がありません。
コンビニとか
色々な場所から出る時
あなたは必ず
右折しますか？

[585: 住民]

>>584
間違った
必ず左折するんですか？

[586: 匿名さん]

近隣住民の方が
マナー悪いから。
マンションの歩道に
唾を吐くわ
高校生が自転車二人乗り
道路を駆け抜けるわ

近隣住民以外も　多く通　りますが、何か？

[587: サラリーマンさん]

このＭＳ住民のマナーの悪さ発言驚きました。他人に迷惑かけなければ良し！なのでしょうね。
ゴミマナーとか、酷そうですね。（ま、関係ないけど）
いずれ、共用スペースとかでも、荒れてくるのが想像できます。

[588: 匿名]

この盛り上がりは571さんのレスに端を発していますが、あなたは何人くらいの｢マナーの悪いドライバー｣をご覧になられたのでしょうか。是非ご教示下さい。出庫する車が辺り構わずのべつまくなしに右折するというのであれば、しかるべき対応が必要だと思います。

[589: 匿名さん]

混雑する道路に無理矢理右折で割り込むドライバー＝このマンションの住民の特殊性という話の展開に論理的破綻と恣意的なものを感じます。

[590: 匿名さん]

色々マナーついて書き込まれてますけど、はっきり言って小学生レベルの
やりとにしか見えないですよ。書き込まれている方は成人の方ですよね？
なじりあっても何も解決しないのですから無意味な討論はやめてはいかがですか。

[591: 匿名さん]

そうですね。やはりマンションのハード的な部分や住んでみてわかったことなどをレスした方が見ている方や検討している方にも有益かと思います。実際に住んで約一ヶ月経ちますが、とても快適に過ごさせてもらってます。当然居住者の方とエレベーターで一緒になったり、廊下ですれ違ったりすれば挨拶を交わしますし、24時間ＯＫのゴミ置場もきちんと分別されています。騒音は思ったほどひどくなく、私程度の神経の者であれば朝まで熟睡できます。ちなみに駐車場の出入口は交通量が多いので私はいつも左折で出ています。（笑）

[592: 匿名]

>>587
関係ないなら
書き込みするなよ(笑)
荒れてくると
想像できます…
あなたが
心配しなくても(笑)
余計なお世話(笑)

[593: 購入検討中]

色々みましたけど
近隣の方達は
何がしたいのでしょう？
購入検討してるんですかね？
モデルルームの感想とか
ここが駄目だったとか
入居後の感想とか…
参考にしたいと
思ってるのに参考になりません。

[594: マンコミュファンさん]

ここのマンションが目障りだと思っている近隣住民が
いちゃもんつけているだけだと思います。
いちゃもんつける理由はなんでもいいんですよ。
言い返せば、「ここの住民のマナーは最悪だー」とか騒ぐだけだし。
目立つ物件はどこも標的にされがちです。
ここはマンションを購入検討するスレなので、アンチマンションの
周辺住民の書き込みはただの荒らし行為にほかなりません。

[595: 住民]

正論ですね。

[596: 匿名さん]

否定的な書き込みしてるのは周辺住民？
違うと思う。
一部はそうかもしれないけど
ほとんどがたぶん他デベロッパーだぞ。

[597: 住民]

入居して一か月近く経ちました。
廊下などでお会いすると皆さん気持ちよく挨拶してくださいます。
管理人さんもいい人で安心です。
ベーカリーからはいつもいい香りがしていてつい寄ってしまいます。
早く１階の壁などの段ボールが外れればすっきりするのになと思います。
住みごごち良いですよ。

[598: 入居済み住民さん]

583,592は「住民」氏の書き込みですね。一行が妙に短いので。
前にも書きましたが、このような感情的な書き込みをされるのは他の住民にとって大変迷惑です。
あなたのような下品な住民ばかりではないのですよ。いいかげんにしなさい！

[599: 住民]

>>598
この書き込みも迷惑。
しかも
いいかげんにしなさい!って
何故に上から。

[600: 匿名さん]

気持ち良く挨拶して、気持ちの良い集合住宅へお住まいの住民さん同士が争うなんて、お気の毒。

[601: 匿名さん]

今日、この集合住宅前を通り過ぎましたが、あのレンガ通りのレンガがガタガタボコボコに地盤沈下して、補修工事うざかったです。

[602: 入居済み住民さん]

私がこのマンションを決めたのは、賃貸で西区に住み慣れて土地勘があったからでしょうか。あと、職場との距離も近くだったので。車を所有しているのでドライブが好きということもあり、とくに積丹やニセコ方面によく行くのでアクセスもしやすいです。マンション選びは「立地」といわれているように、資産価値も重要ですが、自分のライフスタイルにあったものでなければ意味がなくなりますよね。このマンションを選んだ最後の決断は「眺望」でした。そんなに上層階ではありませんがそこそこ開放感があり見晴らしが良いです。（まあ、将来的な保証はありませんがそんなことを気にしていても仕方ありませんし。）ＪＲタワー方面の街並みと藻岩山等の山並みがきれいです。
ＪＲや地下鉄は休みの日にたまに利用するくらいなので少し歩く分には問題なく、そう遠くもないと思っています。バス停もすぐ近くにありますが利用の機会はないですね～車がなくなったら使うかも？。設備の仕様や構造的なことは、～があれば、とか～がこうだったら・・・とは思うところもありますが、妥協できる範囲内のものです。理想１００％のマンションはないですよ。オール電化にいたのでやっぱりオール電化！とは思っていました。マンション選びはそれぞれ個々の価値観ということですね。基本、原点ですね。。。

[603: 匿名さん]

よかったですね。

[604: 匿名さん]

１００％の満足感なしでも、満足できるんだ～
苦笑
このＭＳのお陰で、おもちゃ屋並びのＭＳなんかは、
朝日が入らず、かなり迷惑みたいだけどね。笑

[605: 匿名さん]

結構、入居者いるようですが、賃貸人間も多数いるから、
このＭＳなんかは、マナーの考え方に住民同士トラブルある？
あっ、まだ様子見でわからないか(￣□￣;)!!

[606: 物件比較中さん]

↑　ここってそんなに賃貸で入っている人が多いの？

[607: 住民]

ここのパン屋
結構好きです(*´∇`)

[608: 匿名さん]

賃貸は少ししか出てないよ。
複数の不動産屋が同じ物件を掲載してるから605が
勝手に勘違いしてるんじゃないの？

[609: 匿名]

ここに
住んでみてどうですか？
外観とか間取りとか
気に入ったんで
参考にしたいです

[610: 購入検討中さん]

火を使わない、空気の汚れないオール電化は安心、清潔でよいと思うのですが、
床暖房はあるのでしょうか？
ＨＰではよくわからなかったものですから。

[611: 入居済み住民さん]

快適です
ちなみに、床暖房は二階のみ設置、と営業の方に聞きました

ちょっとだけ期待はずれなのは
日差しの入り方が思ったより少ないこと
窓をあけると騒音はそれなりあるので
夏にはクーラーが必要になりそうです
夜中の救急車のサイレン音は、窓を閉めても少し聞こえます

ゴミ出しの24時間ＯＫは、とても気楽です
最初は無駄に思っていた、広めのロビーは
家に帰ってきたな、という感じがして気に入っています
ベーカリーは、そのうち飽きるかな？
住民の方、管理人さん、お掃除の方、感じがいいです

収納スペースは、結構、充実していると思います
台所も広々していて使いやすいですよ

[612: 購入検討中さん]

そうですか。ありがとうございます。
私は床暖房のぬくぬく感が好きです。

[613: 匿名さん]

どうしてここは床暖付いてないのですか？
今時のマンションなら床暖は標準装備と思ってました。
レクシオやセザールのマンションですら付いてるのに何故？
他の大京が販売してるマンションは付いてるに
ここだけ付いていないというのは何故なんでしょう。
やはりコストカットが理由なのでしょうか？