The Sapporo Tower Yamanote

[購入経験者さん]

ザ・サッポロタワー山の手。
「ザ・サッポロ」シリーズ第三弾だそうですね。
山の手と名前がつく物件の中では地下鉄へのアクセスもまーまーだし、
100平米超の広さの部屋もある。
小・中学校の校区は・・・・・・・
後はお値段ということになりましょうか。

[441: 物件比較中さん]

共用部、素敵ですね！　ここは小さな子供さんがいるfamilyが多いのでしょうか？

[442: 物件比較中さん]

かなりの値引きしてるって、風のうわさでききましたが、どれくらいなら、営業の人に言ってもいいのかなあ？(価格交渉するにあたって）

[443: 匿名さん]

ここはほとんど値引きないんじゃない！　売れ行きが悪くないからね・・・。

なかなか売れないタイプは若干の値引きはあったとしても、あまり期待しないほうがいいよ！

値引き情報は、直接担当者に聞いてみるのが一番！

この手の話は、デマ情報が多いからね！　自分で確かめるのが確実でしょ！

[444: 匿名さん]

条件が悪い部屋はもちろんのこと10階以上の部屋でも裏では大幅な値引きをしていますよ。
今の時代どのマンションもそうですよ。残念ながらこちらマンションも当然例外ではありません。
裏で大幅な値引きが横行していても、先に購入した人達への値引きはないんですかね・・・。

[445: 匿名さん]

↑
契約なんだから、する訳ないでしょ

[446: 匿名さん]

No444さんって、この物件の購入者さん？

[447: 近所をよく知る人]

値引きでは、無いでしょうが、新聞の折込チラシには、かなりお安い値段で数戸販売募集してますね。。。

[448: ご近所さん]

札幌不動産連合隊のＨＰに３ＬＤＫと、４ＬＤＫの賃貸（しかも、安い）かなり出てますね！
賃貸で住むには良いかも！！気が楽でね。

[449: 物件比較中さん]

え！？ここって、賃貸マンションなの？

[450: 物件比較中さん]

↑　全戸ではないが、一部はそうですよ。

[451: 匿名さん]

投資に一軒いかがですか・

[452: 賃貸住まいさん]

↑確かに、投資にいいかも、です。
今日の道新で、やはりかなりのマンションがダンピングしているようですね。
もう少し様子見かな？

[453: 契約済みさん]

いよいよ、引越しですね。楽しみです。

[454: 匿名さん]

いや投資なら年１０％は行けますね考えています

[455: 契約済みさん]

今日、鍵を受け取りました。
引越しはまだ先ですが、部屋にあがりしばし外を眺めていました。
やっぱり新居はいいですね。
感無量です。

[456: 契約済みさん]

私も、今日鍵を受け取りました。たくさんの方がいらっしゃっていましたね。部屋に入りましたが、引越しがまだ先なので、暖房が入れられず、足がすごく冷たかったです。

[457: 契約済みさん]

私も今日鍵を受けとりました。引越しはまだ先ですがさっそく掃除をしました。フローリングをつや出しスプレーで磨きました。意外と気づかなかった小さな傷や接着剤がこびりついたところもあり、床もミシミシときしんでちょっとびっくりでした。。。窓の黒い外枠がしみ？？のような跡が所々あり、部分的な塗装が目立ちましたがこんなもんなのかなぁ・・・？？？入居前に照明をつけてもらいましたが照明のカバーが一部割れていたのでがっかりでした。おまけに傷までつけられていて・・・・。立ち会って照明をつけたほうがよかったと思います。

[458: 契約済みさん]

床はハードプロテクターと言うの施工したので傷も目立たずぴっかぴかでした
しかも、専用スリッパ６足もプレゼントでおいてあり親切でした。
照明もつけてもらいましたが、特に問題なしでした、施工業者さんで色々なのですね。
内覧会の時に、ハウスクリーニング（サービスにて）頼んでおいたから、掃除するところ無しでした。

[459: 契約済みさん]

我が家は照明やサッシ、壁のクロス等は全く問題ありませんでした。
フローリングはこれから引越しまでにコーティングをお願いしてあります。
皆さまこれから宜しくお願いいたします。

[460: とくめいさん]

皆さん、新築なのに自分で掃除してから入居されるのですか。美装屋さん清掃済みと、聞いていましたが。