The Sapporo Tower Yamanote

[購入経験者さん]

ザ・サッポロタワー山の手。
「ザ・サッポロ」シリーズ第三弾だそうですね。
山の手と名前がつく物件の中では地下鉄へのアクセスもまーまーだし、
100平米超の広さの部屋もある。
小・中学校の校区は・・・・・・・
後はお値段ということになりましょうか。

[361: 匿名さん]

じゃあ大京のスレに最近やたらと営業を批判する書き込みをして荒らしているのはおたくの仕業？
営業同士がけんかするのは勝手だけど、ここは物件検討の場だからそういった書き込みは見ていて迷惑だよ。
少なくとも自分が大京のモデルルーム回って接した営業の人たちは、ここに書かれているような態度の悪い人などいなかったし。

[362: 匿名さん]

売れない他社さんのヒガミでしょうね。
大京さんが一番売れてるということの証明なのではないでしょうか。

[363: サラリーマンさん]

そのとおりです。

[364: マンコミュファンさん]

こいつらキモイわ。他社と大京社員しかいないわこのスレ。

[365: 匿名さん]

↑お前みたいな書き込みのほうが目障りだよ。

[366: マンコミュファンさん]

はいはい、仕事しなさい。あっないのか

[367: 匿名さん]

追われる立場は大変と言いますが大京さんも他社の攻撃が激しく大変ですね。

[368: 物件比較中さん]

まあ北海道では中の上くらいですよね！

[369: 匿名さん]

北海道でも１番ですよ。
他に良いデベロッパー有りますか？

[370: 購入経験者さん]

大京の営業マンは、どこのデベ営業より悪乗りしすぎる。
他社批判はあたりまえ、モデルにお客が来ないから、パソコンの前から離れない。
オリックスに支援されているのに社員は気にせず、ひたすら自作自演の荒らし。
こんな会社の営業マンから購入したら、面倒見てくれず一生後悔しますよ。

[371: 匿名さん]

ここの会社、危ないんですか。
モデルルームを見に行こうかと思っていたんですけど、やめにします。

[372: 物件比較中さん]

３６９みたいな書き込み見ると行く気なくしますね。しつこそう・・・

[373: 匿名さん]

↑371、372
本当に買う気のある人や真剣に検討している人は、いちいちこんな書き込みしないだろうし、他人の書き込み程度で「行くのやめます」なんてことにはならないと思う。

[374: 匿名さん]

ここを見て、モデルルームへの来場を逡巡しています。
本当です。
他人から情報以外で、いったい何を判断キーにすればいいのですか。
内省の、自分自身の精神世界の奥底から答えを導き出すようなまねは、
とてもわたしにはできません。

[375: 匿名さん]

判断キー　はザ・サッポロタワー山の手モデルに行ってみれば解ります。
百聞は一見にしかず。

[376: ご近所さん]

モデルルームに行くだけ行って、ご自分で判断するのが良いと思います。
行動無くして良い成果は得られませんよ。

掲示板で荒らしができることはどこでも使える言い回しの誹謗中傷だけ。

私はモデルルームの営業時間外に１時間遅れ程で予約して行きましたが普通の対応で見せてもらいました。（私が若くてマンションを買いそうに見えなかったからかもしれませんが）

[377: 物件比較中さん]

いったい何を判断キーはですね
１．ディスポーザー有無
２．ハイサッシか？
３．床暖
４．床、燐戸壁の厚さ何ｍｍ！２００mm以上
５．駐車場、管理費
です。

[378: 匿名さん]

やっぱり、モデルへ行きたくないです。

[379: 物件比較中さん]

モデル怖いからですか？

[380: ご近所さん]

行きたくないなら行かなければいいと思いますが・・・
ここで行きたく無いと言う必要もありませんよ。

あなたが決めることです（笑）

アホかと（笑）

[381: 匿名さん]

行きたくないなら行かないばいいのですよ。
あなた一人が行かなくても販売に何一つ影響無いですし早い段階て完売するのは間違いないでしょうからね。
それに元々買えない人に行かれるのは営業さんにしたら迷惑な話だと思いますよ。

[382: 匿名さん]

他人や他社を貶めるような投稿の数々。
ここの関係者（または入居者）の人間性に嫌悪しています。

[383: ご近所さん]

No.382さん
あなたの様な被害妄想の激しいヒトが入居しなくてホッとしていると思いますよ。

新しいタイプの煽り方でしょうが、あまり幼稚なコトを続けるのもいかがかな？と思いますよ。

[384: 匿名さん]

>>380-381 >>383
モデルへ行かないと一言書いただけで、380、381、383のこの攻撃。
みなさん、どう思われます？
ひどい人間性に映るのはわたしだけでしょうか。
軽い嘔吐感すらもよおします。
しかし、この頑張りは完全にデベの仕業ですね。

[385: 匿名さん]

本当に他のスレにも嫌味や誹謗中傷をいっぱいコメして何を考えているのでしょうか？

来年はやめてくださいね。おとなしくここを売っていてください。

[386: マンコミュファンさん]

383さんに賛成です。
正直384さんの被害者妄想はいかがなものかと思います。批判を誘導して「誹謗中傷ばかりだ」と騒ぎ立てる新たな手口の荒らしのようにも感じます。都合が悪くなればすぐ批判レスはデベ社員扱いだしね。
あなたのようなクレーマータイプに嫌悪感を感じる一般人もたくさんいることを知っておいてください。

[387: 物件比較中さん]

優しくしてあげましょう。
どうして、
やっぱり、モデルへ行きたくないのでしょうか？
参考までに、教えてください。

[388: ご近所さん]

モデルへ行きたくなら行かなければ良いと思いますが・・
ここで行きたく無いと言う必要もありませんよ。
あなた達が決めることです（笑）
アホかと（大笑）
大京のマンションはコストパフォーマンスに優れ、
購入者の夢をきっと叶えます。

[389: 匿名さん]

多分、本人の口臭が臭いからだと思う、それか極度の引きこもり。
他にどう考えても、これしか思いつかない。

[390: 匿名さん]

行きたくないなら行かなければいいのですよ。
あなたが一人行かなくても販売に何一つ影響ないですし、
早い段階で完売させる予定には何の変更もないでしょうからね。
それに元々買えない人に来られるのは営業にしたら迷惑な話です。

[391: 匿名さん]

営業に迷惑と言われたので、やっぱりモデルへは行きません。

[392: 物件比較中さん]

優しい営業のＶＧにしましょう。

[395: 匿名さん]

どうしても答えろということなので投稿します。
オリックスに見放されそうというレスを他スレで見て、
モデルへ行きたくなくなりました。

[396: 匿名さん]

素晴らしい生き方です。

くだらない掲示板の書き込みで物事を決めるのは素晴らしい生き方です。
そのように育った貴方がうらやましいです。
弱輩者の私には到底真似が出来ません。

[397: 匿名さん]

＞３９６
お前のような未熟者には到底真似のできない芸当なのである。がはは。
これから日々精進して少しずつでも近づいてもらいたいものじゃ。
ま〜無理とは思うが、頑張ってみることじゃ。ぬはは。

[398: 購入検討中さん]

昨日、久しぶりにMRに行ってきたのですが、ものすごい人で一体どうしちゃったの？という感じでした。デベの方の話では、新聞とテレビに広告を出したからではないかとのことでしたが。
担当の方は親切に対応してくださったのですが、私たちの方が人数に圧倒されてしまい、もう一度じっくりとMRに行く予定です。
このスレでは相変わらず心ないコメントが多いですが、ここのデベに限らず、実際にMRに行ってみるとほとんどの担当者の方は丁寧に対応してくれます。
私は色んな物件を実際に見て、疑問点などは率直に質問して確認するようにしています。
もちろん、納得のいく物件があれば購入する予定です。

[399: 匿名さん]

まだ、上層階の物件、あるかな？　
そんなに、人気があるんなら、MR見に行ってみるか！
このMSの売りって何？　すでに契約した人や検討中の人がいたら教えて！
最近は、あんまり、心に留まるMSないんだよね・・・。

[400: 購入検討中さん]

MRに行った際にボードを見たのですが、
今残っている上層階はほとんどが南西方面（SA-B-SCタイプ）のようです。
ただし、南東方面のキャンセルが出たようでわずかに残っている所もあるようです。
低層階はほとんどの部屋タイプが残っているようです。

[401: 物件比較中さん]

ここは、共用施設が充実。正月休み。棟内モデルルーム。先着30名様2000円福袋。見学したくなります。

[402: サラリーマンさん]

正月休みも終わったし、有給とっていこうかな？

[403: サラリーマンさん]

足場もとれて、外見が見えるようになりましたね
しかしこの建物、異常にバルコニーの開放高さが狭いですね

この頃このような建物あまり見たことがないですね
日当たりとか・圧迫感とかどうなのかな〜？

[404: 契約済みさん]

このMSのバルコニーは、一見非常に高いように見えますが、実際にはバルコニーのほぼ中間部分に線があり、そこがその階の基底部となっています。
そこから次の階の（見かけ上の）バルコニーの中間部までが１階分のピッチとなっています。
（見かけ上の）バルコニーの下半分程は実際には下の階の天井部分というわけです。
なぜそのようなデザインとなっているのかはわかりませんが（おそらく建築家の感性でしょう）。

実際のところ、部屋の中から見ると圧迫感はありません。
もっとも、人によっては感じる方がいるかもしれませんが。

[405: 匿名さん]

クレアシティ山の手が眺望の邪魔になりませんか？

[406: 匿名さん]

↑クレアシティ山の手が眺望の邪魔になることはないですよ！

[407: 匿名さん]

クレアシティはあまり眺望に影響しないのでは？
11階建てだし。始めから南西方向には駐車場があるし。

それより、もともと建っている西側の15階建てのMSの方が気になるのでは？
とくにA-Cタイプの低〜中層階は。
リビングの正面が南西向きなのでそれほどではないかも知れませんが。

[408: 匿名さん]

クレアシティ山の手3条と迷っています。
向こうが思ったよりも手頃な価格になりそうなので・・・。
でもこっちのほうが立派！ですかね。

[409: 匿名さん]

やはり、地下鉄からの距離の違いが大きいのではないでしょうか。
タワーは６分、クレアシティは１３分ですね。
ライフスタイルが地下鉄中心か車中心かで購入者層が別れそうです。

[410: マンコミュファンさん]

The Sapporo Tower Yamanoteだと地下鉄が徒歩圏内。
バス便も多いので交通の便はよい。
くすみ書房も近い（子どもの頃から通っていたので）
タワーマンションだと管理費や修繕費が面積に応じて頭割りになるので
わりとお得。
コンシェルジェサービスは助かるけれど
結局人件費が一番高いので管理費が将来高くなるのではと心配。
幹線道路沿いなので騒音やもしかしたら振動も我慢しなければならない。
空気も悪いかも。
戸数が多いと総会で意見が分かれてなかなかまとまらない。
高層階は風邪がうるさくて揺れる。
某タワーマンションに住んでいる友人は２３階なので住んでみると風が強くてうるさいし
子どもの足音がうるさくて苦情を言われるのでそのマンションを売って
戸建てに引っ越した。
タワーマンションは構造上階下に音が響きやすい構造らしい。
（他のスレにも書いてあった）


クレアシティ山の手は
まず、価格が安め
徒歩５分圏内に買い物、郵便局、銀行、病院色々そろっている。
期間限定だけど床や壁の色、照明、カーテン、キッチン（ＩＨかガスコンロか）
その他色々とオプションが無料で選べる。
これはうらやましい。
マンションは照明やカーテンがついていないところが多くて
全部そろえるとものすごく高いです。
約３５０種類から選べるのはうらやましい。
ビルトインコンベックも選べるのはますますうらやましい。
オリジナリティとか自分の欲しいモノだけというセレクトができるから
無駄なくていいですね。
洗濯機置き場の上に吊り戸棚増やして欲しいと注文したら
１０万円くらいかかった。
カーテン、照明は３ＬＤＫで１００万くらいかかった。

立地はバス便で地下鉄から比べると不便だけど。
無料オプションの豊富さは現在あるどこのマンションより多くて安いと思う。


どう住むかでどちらを選ぶかですね。
全然違うタイプのマンションです。