The Sapporo Tower Yamanote

[購入経験者さん]

ザ・サッポロタワー山の手。
「ザ・サッポロ」シリーズ第三弾だそうですね。
山の手と名前がつく物件の中では地下鉄へのアクセスもまーまーだし、
100平米超の広さの部屋もある。
小・中学校の校区は・・・・・・・
後はお値段ということになりましょうか。

[201: 匿名さん]

私に応対してくれた営業マンさん、リストラされちゃうのかな。不憫だ。

[202: サラリーマンさん]

大京が潰れたとして、新日鉄が入居後の故障やトラブルに対応してくれるものなのだろうか？

[203: 匿名さん]

こうなると、値引きも公然と行われるのでしょうか？

[204: 住まいに詳しい人]

別に大京が厳しいからといって、取り扱う物件がどこも安売りになるわけないでしょ。
大京以上に苦しいところもたくさんあるし、売れていない在庫物件ならともかく、ここの物件は札幌の市況の中では売れている物件だしね。
さらに、ここは大京と新日鉄の共同物件。大京の一存だけで値引きはできないんじゃないかな。

[205: 物件比較中さん]

タワーを見てきた者です。お洒落なエントランスに一瞬心奪われました。共用部分にお金をかなりかけているという印象でした。タワーの近くに全く対称的なマンションがありました。住友の物件で『シティーハウス山の手一条』という物件です。みなさんご存知ですか？？？？どなたか詳しく知ってるかたいらっしゃいませんか？？

[206: 入居済み住民さん]

２０階程度のエセタワーとうちの一流マンションを一緒にしないで下さい。いい迷惑です。

[207: 購入検討中さん]

このMSは素敵！　ただデベが大京ってことが気になる。

[208: 匿名]

一流のタワーマンションってどこですか。

[209: 物件比較中]

シティハウスと私も比較しました。地下鉄の距離がちょっと遠すぎです。シンプルな共用部分は引かれました。ここの豪華すぎる共用部分と比較してしまいます。

[210: 購入検討中さん]

『シティーハウス山の手一条』って、まだ未成約物件はどれくらいあるのかな？　造りの良さ、公園が前という静かな環境などは、良いけど、交通の便が・・・。『ザ・サッポロタワー山の手』の成約状況はいかがでしょうか？　あと、琴似4・2地区と呼ばれる地区の再開発で高層マンション建設予定はどうなったのでしょうか？　この景気状況では凍結か？？　でも、この周囲の一軒家も立ち退きしてるけどね・・。こう、ばたばたゼネコンが倒産していると、せっかく魅力あるMSでも、買いびかえるよね・・。

[211: マンコミュファンさん]

シティハウス山の手一条はさっぱり売れてないよ。なにせ立地が最悪。
駅からすごーく遠いのに機械式駐車場だし。
邸宅を名乗っているわりに非常にチープな造り。
売るときには二束三文になるか売れないかのどちらかだね。
206さんみたいに財閥系＝一流マンションと勘違いしている人がいるようですが、住友が名前だけで建てたわかりやすい失敗例だと思います。206さんはその一流マンションでまだ冬を越してないよね。そこは冬になると除雪が入らないからマンション周辺の道がすごーく狭くなるよ。一台通るのがやっと。
ここは山の手タワーのスレだからシティハウスの話はこれくらいにして。
ここのエントランスは豪華ですが、その後維持費用がかかるものは特にないので、入ってエレベーターしかないエントランスよりは楽しめるのではないかと思います。
大京の経営状態が気になりますが、ここは新日鉄との共同物件だから何かあっても大丈夫かなと思います。

[212: 購入検討中さん]

211さんへ。ここのように、複数のデベが販売しているMSで、そのうちの一社が倒産した場合の、保障はどうなるのでしょうか？？　残りのデベが全責任を負ってくれるのか？　それとも、出資比率に従った保証のみなのでしょうか？？　これって、このMS選択には非常に重要ですね！！！

[213: 購入検討中さん]

このMSは今売り出しているShining Stageが最終Stageなのでしょうか？
確か以前に14戸で販売予定と記憶していましたが、約1か月延期の後21戸になっています。
Stageが進むたびに少しずつ安くなっているのでちょっと気になります。

[214: 匿名さん]

N0213さんへ。　値下げして安くなっているのではなく、低層階の値段の安い物件が販売対象になっているからでは？

[215: 購入検討中さん]

＞２１４さん
２１３です。
そうかも知れません。
デベの方もそのそうなことを言っていた気もします。

[216: 匿名さん]

ここのエントランスとかライティングとかラブホみたい

[217: 匿名さん]

Blu○Hotelね ｗ

[218: 匿名さん]

NGは普通のラブホ。ここは高級ラブホｗ

[219: 匿名さん]

頭の悪いスレばかり↑

[220: 匿名さん]

だって本当のことじゃん↑