ブランズ麻生はどうでしょうか？

[購入検討中さん]

平成２０年６月から工事が始まるブランズ麻生（Ａ棟、Ｂ棟合計１３７戸敷地面積約６０００㎡　１１階）についての情報をお願い致します。価格はどうなのでしょうか？東京建物、宮川建設のＪＶとなりそうですが、完成時点は平成２１年秋ごろと考えられますが、消費税の問題、建築資材の高騰を含めて有益なご意見を賜りたいと思います。

[51: 匿名さん]

やっぱり、価格なのでしょうか？

[52: 匿名]

現在19戸残ってるみたい
再値下げもありかなと思って待ってます
アーバンゲートはどうなっちゃうのかな

[53: 購入検討中さん]

今が適正価格のような気がするので、これ以上の価格改定はないでしょう。物件も随分と減ったので、これから売れていくのではないでしょうか。

[54: 購入検討中さん]

後８戸　残ってます。新しい方の間取りや価格表も頂いて来ました。１９００万円からの価格には　正直驚きました。パークゲートの物件を購入しようかと考えています。これからは新しい方を販売しながら残りを気長に販売するとか・・・もう　割引はないそうです。言い方が　強気でした。いっきに　買う気が無くなてしまいました。

[55: 関係者]

民事再生手続申請したみたいですね

[56: 匿名さん]

↑えそうですか、東急ですか？
東京建物ですか？住友不動産販売ですか？

[57: 匿名さん]

ホームページから宮川の名消えてる。

東京建物、宮川建設のＪＶだったのに

[58: 匿名さん]

実際は宮川建設が施工をしていたし、片方の事業主が倒産した場合は顧客に告知しないと違反になります。
また施工上不安がある人は、これを理由に解約等もできるのではないでしょうか？

[59: 匿名さん]

実際工事しているのは宮川建設の社員でしたよ。東急建設さんはただの、冠です。

[60: サラリーマンさん]

宮川が下請けで東急が発注者か。麻生駅周辺の看板も速やかに宮川の名前が消されてるぅ

[61: 匿名]

知り合いが最近契約しましたがかなりお安く買えたようで満足してました。

[62: 匿名さん]

完成してい物件なのに安売りですか
完売は入居後、何年先かなー

[63: 匿名さん]

パークサイドは完成間近ですね。完売したのかな。値段も手ごろだしね。モデルはプレハブから棟内になりました。

[64: 匿名さん]

アーバンゲートの方は　後一戸の販売になっていたけど　売れたの・・・？

[65: 購入検討中さん]

　アーバンゲートのモデルルーム、まったくの期待はずれでした
　キッチンからバスルーム迄どうしてあれ程仕様を落としたのでしょうか
　ディスポーザーがついていても食洗機はないんですね
　最上階でも2,200万台は格安ですがどうもねぇ
　エミネットマンションシステム使用料525円と出ていたので何のことか
聞くとインターホン使用料とのこと、何処のマンションでもとられるもの
なんですか？
　管理費が10,000以上と割高な気がするのに更にインターホン使用まで
有料とは！
　パスする気なのでどちらでも良いけど
　

[66: 匿名さん]

食洗機、ディスポーザー、床暖は必需品です。
パスだね。

[67: 購入検討中さん]

ここは　最初に５００万円を値引きしたから　もうこれ以上の値引きはないって言ってます。
最近　行かれた方情報お願いします。

[68: 匿名さん]

ブランズの管理会社は　東急コミニティーですが疑問があるのです。桑園やひばりが丘の管理費と麻生の管理費があまりに違いすぎるのはどうしてですか？麻生は　何か特別な管理でもあるのでしょうか？ちょっと高くありませんか・・・

[69: 不動産購入勉強中さん]

10,900円ですから普通でしょう、いくらなら良いのでしょうか？

[70: 匿名さん]

広さによって違います。同じブランズで結構違うので聞いてみました。麻生は10400円(77㎡)～13700円(101㎡)って普通なんだですか・・・ちなみに桑園は82㎡で8500円だったと思います。毎月支払うものだからお尋ねしました。

[71: 匿名さん]

ブロンズ東札幌は
８６㎡で７，３００円です
こちらにしましょう。

[72: 匿名さん]

銅製か！
でも比べると確かに少し高いね。特別なサービスも無さそうなのに。

[73: 匿名さん]

儲けているのでしょう

[74: 匿名さん]

ここは噴水や滝はないんですねえ。

[75: 匿名さん]

これは　ちゃんと買う前に聞いてみて・・・聞いたら　結果教えて～

[76: 匿名さん]

駐車場が安い分　管理費が高い。なんか　納得いかないからやめた。

[77: 匿名]

管理費高いですね～

管理費が高いのは単純に管理会社の利益です・・・。

このご時世にデベロッパーは潰れても、管理会社は潰れないんですよ～

毎月の収益が確保されているからですね～

マンションの管理委託契約をやめることって滅多にないことですから～

ちなみに私の住んでいるマンションは以前まで３ＬＤＫで１２，０００円でとても高い

管理だったのですが、別の管理会社に現在の管理内容は全く変えず見積もりをとったところ、

８，５００円になりました（笑）毎月の維持費、光熱費なども以前の計画とほぼ変わらない数値で

出てきましたので、単純に管理会社の利益ですわ～＾＾；

[78: 賃貸住まいさん]

じゃあ、ここも管理会社替えたらいいんじゃない？

[79: ご近所さん]

パークゲートの駐車場いっぱい停まっているね。

[80: 購入検討中さん]

小学生の子供が二人いますので、学校の事がなにより気になります。どうなのでしょか？最悪と記入さてれる方もいましたので、、、。

[81: 入居済み住民さん]

私もいろいろ悩みましたが、住んでみるととても快適です。
子供たちの学校は近いし、目の前にはスーパーやドラッグストアがあるし、
コンビニもセブンにサンクス、ローソンとあって、病院も近所のほぼそろっています。
駅はJRも地下鉄も使える上、新千歳空港に行くのも麻生バスセンターから直通バスが出ています。
やはり駅に近いというのは安心です。バスはあてになりませんから。
公園も近く、とても静かで騒音は全く気になりません。
設備も充分です。ディスポーザーがこんなに便利だと思わなかったです。
住人の方も４０代くらいの方が多く、まともな方ばかりのようです。
住んで良かったと思っています。

[82: 匿名]

購入検討してるのですが子供の学校について知りたいです
あまり良くないのでしょうか？
どなたか情報よろしくお願いします

[83: サラリーマンさん]

必ずしも良いとは言えませんが、かと言って悪いわけでもないようです。確かに昔はひどい中学校だったようですが、今は不良もそんなにいないらしいです。他のエリアとそれほど変わらないんじゃないでしょうか。小学校と中学校が隣接していて、周りに学習塾も多くあるので同じ仲間で勉強できるんじゃないでしょうか。

[84: 匿名さん]

親戚が麻布に住んでるけど
賢いほうの息子は札幌北→北大医学部行ったから
そんなに悪くないんじゃない。落ちこぼれなければ。

[85: 購入検討中さん]

ブランズ麻生の管理会社ってどちらの会社なんでしょうか？

[86: 匿名さん]

東急コミュニティーです。

[87: 匿名]

円高ですね。
金利は有利かな。早く買わないと！
麻生はﾛｼﾞｪもも残っていなかった？

[88: 匿名さん]

パークゲートは　完売ですか・・・

[89: 匿名]

フィネス麻生は売れているのかな？

[90: 匿名さん]

完売しましたか・・・

[91: 匿名]

>>99
フィネス麻生は売れているよ。

[92: 匿名さん]

完売・・・おめでとう

[93: 匿名]

隣に何ができるんでしょう(笑)楽しみです！

[94: 匿名さん]

おめでとう

[95: 購入検討中さん]

完売したんだ

おめでとう！！

[96: 匿名さん]

祝　完売！！