あると便利、なくても良い、ない方がいい設備・仕様は？

[購入検討中さん]

食洗機、ディスポーザー、米びつ、キッチン収納のサイレントレール、タッチレス水栓（トイレ・キッチン）、電話台、押入、ウォークインクローゼット等、各マンションによってこだわりがあるようですが、実際に必要な設備・仕様って何なんでしょうか？逆になくても良い設備・仕様は？皆さんのご意見お願いします。

【札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板から住宅設備・建材・工法掲示板へ移動しました。2015.9.30　管理担当】

[21: 匿名さん]

>>16
＞（見栄えをよくする余り、余計な照明が多すぎる。電球型蛍光灯使用可か？）
なぜ電球型蛍光灯使用可がよいのでしょうか？

効率ではHf蛍光灯あたりがよっぽどいいですし、これを使った間接照明のところもあります。
またダウンライトはコンパクト蛍光灯を使ったところが多数見受けられます。

Hf蛍光灯、コンパクト蛍光灯は商業用では広く普及しています。
最近のマンションでは普通に使われてますよ。

[22: 匿名さん]

あくまで個人の見解だと思いますよ。
賢いマンションの選び方とか、プロ（？）の方も本を出したりしていますが
それが全てではないと思います。
こういう考えの方もあるかみたいに参考にさせてもらうには良いと思っています。
なぜでしょう？と問うたところで平行線なのかもしれませんね。
多勢の方がいて色んな価値観があるから
だから掲示板って討論みたいになりがちなんでしょうけど。

[23: 匿名さん]

リンナイの食洗機といっても種類が
いろいろありますよね。
どれもダメなのでしょうか。
汚れが落ちない問題はグレードを上げて
解決するということはありませんか。

[24: 匿名さん]

>>22
＞あくまで個人の見解だと思いますよ。
そこまで大げさなものではなく、多分視野が狭い、または知識のない人が書いてるだけだと思う。

[25: 入居済みさん]

ミストサウナ付いてたけどいらない使わない、と思ってました。
寒くなってきて使ってみたら、いいんですね。これが。
短時間でもぽかぽかつるつる、スカッとします。(あくまで個人の感想です)
光熱費節約とは思うけれど、週イチくらいはいいんじゃないでしょうか。

[26: 禁パチ]

話しが別方向になりますが、換気設備なのですが、最近はどこもダクト工事をする換気システムを使いますが、我が家はシンプルかつリーズナブルなダクトレスタイプの第三種換気を工務店のアドバイスで採用しました。昨年末から今まで結論ゼロです。

[27: 匿名さん]

賛否あるかと思いますが
デイスポーザーって使い心地どうでしょうか。
できれば、何年も使用している方の意見が聞いてみたいですが
札幌は、標準設備となったのはいつ頃なのでしょうか。

[28: 匿名さん]

デイスポーザーと食洗機手放せません。

[29: 桃太郎]

なんやかんや反対もあるが、ディスポーザーは冷蔵庫で古くなったおかずや食べ残し・余り物を処分するのに最適だぜ。

もち、オレんとこは２４時間ゴミ出しもあるんだが食べ終えた魚の骨なんかその場で一発で処分できるし、なんてたってすき焼きなど鍋物の残りは汁を流しながら処分できるからいいんだわ。


２４時間ゴミ出しも大事だがディスポーザーは台所も全く臭くならなくて良いぜよ。

[30: 匿名さん]

ＵＶフロアーコーティングをしようと思って
業者に見積もりを依頼したら４０数万円でした。
自分でネットで見積もりしたら３０数万でした。
この１０万円の差ってなんでしょう？
ＵＶフロアーコーティングはした方がいいですか？

[31: 匿名さん]

わたしは、ハードプロテクトしましたが、
２．５年たちましたが、水拭きできる
ＷＡＸかけなくて良い、今でも
ピカピカの床で、未使用部屋と違いがわかります
おすすめします。

[32: 匿名さん]

レスありがとうございます。
ハードプロテクトだとア・フィックですね。

１０年保証、２０年大丈夫ですとかかれている松○伊代さんのですね。

ア・フィック経由だと高いような気がしますが・・・・。

どうなんでしょうか？

[33: 匿名さん]

そのとおりです
最初アフィックに頼んだのですが２５万
その後直前に担当者が忙しいから直接頼んでくださいと言われ
施工業者に頼んだら６万円ひいてくれ
施工も丁寧に行ってもらいました、また
スリッパも６足もサービスしてくれました。

[34: 匿名さん]

１０万円の差は、中間搾取金ですね、
仕上がりは同じですよ。

[35: 入居済み住民さん]

家事室はとてもありがたい、洗濯物で部屋が潰れない。

スロップシンク。
使用頻度は低そうだが、欲しい（現マンションにはない）

[36: ビギナーさん]

スロップシンクは何でしょうか？

[37: 匿名さん]

バルコニーにスロップシンクは必要ですね。
洗物もできるし、花に水をやれますから。
首都圏のマンションにはほとんんど付いてますけど。

[38: 匿名さん]

雪降るからついてないんでしょ。
グランデなんかはあるみたいですけど、冬は水落とせばいいのかな？

[39: 桃太郎]

グランデには何やら分からんが、バルコニーに特許取得の水抜きしなくても凍らない蛇口とシンクが標準で付いてるな。それがそんなに便利なものか？

[40: 住まいに詳しい人]

必要です、ふだん家事をやってないからそんなこと言ってるので
女房にきいてごらん、絶対必要です
食べ物を調理しているシンクで鳥の糞が付いたモップを
洗うんですか？？、鳥インフルエンザに感染しますよ、家事をやったことがない人が
それがそんなに便利なものか？ ＞＞なんて言うんですよね・
絶対　必要なものですよ〜。