あると便利、なくても良い、ない方がいい設備・仕様は？

[購入検討中さん]

食洗機、ディスポーザー、米びつ、キッチン収納のサイレントレール、タッチレス水栓（トイレ・キッチン）、電話台、押入、ウォークインクローゼット等、各マンションによってこだわりがあるようですが、実際に必要な設備・仕様って何なんでしょうか？逆になくても良い設備・仕様は？皆さんのご意見お願いします。

【札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板から住宅設備・建材・工法掲示板へ移動しました。2015.9.30　管理担当】

[121: 匿名さん]

↑で、そこまで心配して、おたくどちらさん？

[122: 匿名さん]

１２０みたいのがいるから嵐しって言われるのさ。

[123: 入居済み住民さん]

おまえら脊髄反射するなよ

120はスルーでよろしく

[124: 匿名さん]

屋上施設。

[125: 匿名さん]

↑ライオンズ札幌通りにあるやつ？確かにいらないね。

[126: 匿名さん]

>フライパンも鍋も洗っています。
すいません。グランデネタでは無いと思うんですが、リンナイの食洗機では入らないと思うんだけど？普通のサイズは。

[127: 匿名さん]

↑ナベもフライパンも入るよ洗ってますよ！

[130: 匿名さん]

取っ手のとれるティファールなら、問題なく入りますね(^^)

[131: 匿名さん]

標準で付いてくる食器棚って結構不便ですね。
今使ってる食器棚のほうが収納量は上だし。
上についてる戸棚は背が低いとほとんど使えないし。
利点としてはまん中に電子レンジとか置けること？

どなたか標準で付いてくる食器棚を外して別な物を
サービスでつけてもらった、とかって言う人います？
私は食品庫の方がまだ助かる。食器も食品を置けるから。

[132: 匿名さん]

私は食器棚を撤去してもらいました。
でも最初は撤去費がかかると言われました。
結局、契約の時にサービスしてもらいましたけど。
別なサービスを要求する雰囲気じゃなかった・・・。

[133: 匿名さん]

浴室乾燥機は必要ですか？
浴室で洗濯物を乾かすのに使うのですよね。
みなさん使ってますか。
換気は必要と思いますけど、洗濯物は洗濯機で乾燥できるしどうなんでしょう。

[134: 匿名さん]

うちの洗濯機も乾燥は出来ますが、浴室乾燥も使ってます。

洗濯機でやるとどうしても型崩れやシワになりがちなのでタオルのみ。その他の服などで天気の悪い日や急ぎの時には浴室乾燥。と使い分けてます。

[135: 匿名さん]

>>134さん
なるほどです。ありがとうございます。
あれば、使いそうですね（^^）

[136: 匿名さん]

浴室乾燥機って電気代高くつきませんか？洗濯機の乾燥機をメインに使うのよりは安く済むのでしょうか？

[137: 物件比較中さん]

↑　No.136さん、なんか勘違いでは！通常は
熱源は暖房用、ボイラーからの８０℃のお湯です、
電気は１８Ｗで換気扇と同じ消費量です。
ですから、浴室乾燥機の方が電気代は安いです。

良いのは、カビ防止機能が併用されているので
浴室にカビが発生しないのが良いですね。

[138: 匿名さん]

計算してみました乾燥にかかるランニングコスト（１回分）

乾燥機付洗濯機　→　　５３円（電気代だけ）
浴室乾燥機　　　→　　１円（電気）＋２８円（ガス70分）＝２９円　（熱源がfactの場合）

[139: 匿名さん]

浴室乾燥機はランニングコストだけのでなく、すごく便利です。
浴室乾燥と同時に洗濯物も乾かせます。
外に干した生乾きの物もすぐ乾燥させられます。
子供が運動系の部活をやっていて、毎日お風呂、洗濯のような家庭では特に重宝します。

[140: 匿名さん]

最近の２４時間換気は、熱交換型のようですが
従来の物と比べるとやはり良いですか。
結露にも関係すると思われますか。

[141: 匿名さん]

>140さん
従来の物とは？
トイレ、浴室・脱衣室から排気して、壁の給気口から給気してるとかかな？

[142: いつか買いたいさん]

ランドリークローゼットが欲しいです。
以前の賃貸にはランドリークローゼットがあり
洗濯物を隠すことができました。
今の分譲マンションにはあまりないようですね。
ぜひランドリークローゼット付きを建ててください！

[143: 匿名さん]

洗面所の横にＳＫシンクがあるといいな。
上靴やどろんこのユニフォームを室内で洗えるのは便利。

[144: 必要かな？]

＞１４２さん

ランドリークローゼットって確かにありましたね
でも、今は浴室乾燥機が普及しているから
わざわざ部屋をせまくするような設備をつけないんじゃないでしょうか？
浴室なら来客者に見せなくて済むしね

あくまでも私見ですので違ってたらごめんなさい。

[145: 匿名さん]

あると便利、なくても良い、ない方がいい設備・仕様は:

（１）あると便利、というより、絶対あった方がよいものは；
　　　
　　　ゲストルーム　----- 客がきたとき、泊まる部屋：多少料金を取ってもよい。
　　　来客用駐車場　----- これは絶対、必要。これがないマンションは、マンションと呼べない。

　　　　
（２）ない方がいい設備 ---　コンサート会場、トレーニングルーム、酸素バー　などなど　

　　　　　　　　　　これら、一見、あれば良いように見えるが、使える世代、人が限られていて、
　　　　　　　　　　　なおかつ、維持費がかかる。皆が使える施設でもないものに、修繕積み立て金が
　　　　　　　　　　　つかわれちゃ、たまらん！
　　
　　　　　　　　　　その上、マンションを買うときの価格にもはね返って、購入費用も（当然）割高になる。

[146: 匿名さん]

酸素バーとかトレーニングルームとかって一部のデベだけですよね？

[147: 匿名さん]

玄関入っての人感センサー照明は便利だよね。
廊下に付いている足元灯は使わないよね。
ニッチ用のダウンライトとかも、最初カッコいいから使っていたけど、すっかり使っていない。
オプションで付けた照明はたいてい節電の対象になってしまうよね。（うちだけかな？？）

[148: 匿名さん]

必需品は食洗機、ディスポーザー（ごみ有料化には必須）ですね、床暖、エアコン。

[149: 匿名]

なんだまだやってたの、ここ。くだらない。

[150: 匿名さん]

>No.149 by 匿名　なんだまだやってたの、ここ。くだらない。

この『あると便利、なくても良い、ない方がいい設備・仕様は？』は
もしかしてこれを見ているデベロッパーがいたら、これからのマンションに
反映されるという意味で、重要な項目であると思う。
そして、マンションの購入を考えているものには、自分の気づかない視点を与えて
くれる。それを、
「くだらない」という奴は、口コミというもの意味が全くわかっていない、「くだらない奴」である。

とうわけで、
「あるといい」のは、アルコーブ、住戸の階と同じ階のトランクルーム。
「無いほうがいい」のは外階段と、エントランスが道路から階段を降りていったところにあるようなアプローチ。

[151: 匿名さん]

今日は豊平川花火大会Ver1st花火の見えないマンションなんか興味ないです。

[152: 匿名さん]

住居の近くのトランクルームって少ないよね～ あれば便利です！

[153: 匿名さん]

ＮＨＫの映らないＴＶ－アンテナ端子が有ればいいな～ あれば便利です！

ＮＨＫ受信料を払わないのが通説ですから。
残業少なくなったし、無駄は省きましょう。

[154: 匿名さん]

乾式壁はダメらしいです。
ＲＣ壁のほうが良いそうです。

[155: 匿名さん]

乾式の方が優れてます。

[156: 匿名さん]

RCの方が優れてます。

[157: 匿名さん]

乾式の方が優れてますよ。

[158: 匿名さん]

ＮＨＫの映らないＴＶ－アンテナ端子が有ればいいな.

[159: 匿名さん]

確かに、ＮＨＫほど無駄な支払いはないよなー。。。

[160: 匿名さん]

ＮＨＫはピンポンに応答したらダメだよ
せっかくの、セキュリティーマンション
買ったのに、何でＮＨＫはロック解除するの
押し売りお断りと言えばいいの・・・

[161: 匿名さん]

なるほど。

[162: 匿名さん]

噴水。いりますか？

[163: 匿名さん]

噴水いりませんね。金と水の無駄。

[164: 匿名さん]

南リビングで北寝室の場合、
北側のバルコニーっていらなくね？その分部屋大きくしてよ。

[165: 匿名さん]

エアコンって付けてる方いますか？

[166: 匿名さん]

エアコンつけてる方いますか。

[167: 匿名さん]

はい、付けてますｮ
夏は大活躍です。

[168: 匿名さん]

噴水付きなんてまだあるんですか？

大笑いです

[169: 匿名さん]

↑こんなところでネチネチと幼稚な書き込みをするあなたの人間性のほうが大笑いです

[170: 匿名さん]

まぁいいじゃないですか

あと数年で答えは出るからね
本当にあの修繕積立金で何のトラブルもなく成り立つのか
問題が発生した場合、どのように責任を果たすのか