（札幌）NO1デベロッパー大会

[姉]

各社マンションの住人さん＆ご検討中の皆さま！貴方が選ぶ「NO1デベロッパー」
はどの会社ですか？？

[22: 匿名どん]

ダイワだけが素晴らしいデベだと言うつもりはありませんが、この業界はどの会社も多かれ少なかれ
見えない部分ってあるんじゃないんですか？
自社で全てを賄う事業形態じゃないようですし．．．私もこの種の掲示板を見続けた中での感想です
けど。

その中で如何に収益を高め顧客を満足させるかの支点（バランスを取るポイント）は、会社の方針や
力量面から自ずと区々となって当たり前だと私個人は受け止めています。
（他の方に比べて経験や情報量は少ないかも知れませんが、他の業界も含めて事業運営が公明正大で
　ガラス貼りで何でもオープンにしている会社って殆どお目にかかったことは無いです）

とすると、顧客に迷惑を掛けない程度にどこまで限界に迫れるかを追求するのが第一義になると思い
ますが、数多くの人間が携わっている以上、想定外のエラーも発生するので、そこで如何にリカバリ
するか、再発しない工夫を繰り返しているか、に関わってくると思います。

その努力が続いていれば大多数の顧客は満足するだろうし、この種の掲示板で悪い意味で（注意喚起
も含め）取り上げられる機会は自ずと少なくなるように思います。
この種の掲示板を見ている中での私個人の受け止め方としては、地元デベや旧財閥系デベに対しては
否定的な感想が多いように感じていますが、こと札幌（道内）のダイワ物件に対しては不満要素は
少ないように感じています。
（本州方面では物件開発＜立地や周辺環境への配慮云々＞で非難が続いているようですが．．．）

[23: 匿名さん]

>22
まだ札幌でのマンション建設件数が少ないからじゃないかと思う。
旧財閥系と道内の数には及ばないでしょ？
数が多けりゃ、意見も多いけど、ダイワは北海道ではこれからって
印象も強いし、実際、住んでみて何年もたっての不具合とか管理組合との
トラブルなんかも他とは比較出来るほど建ててないでしょうね。
この状況だと一生懸命売ってる「誠実な」営業が多いとされている面で
一歩リードって感じがするのでは？

[24: 匿名どん]

デベ別の実績棟数まではキッチリ記憶していませんが、昨年暮れ頃か年明け頃の住宅情報で
ダイワの特集（北海道版）を見たことがあります。
その特集を見るまでは私自身もマンションデベロッパーとしての認識は持ち合わせておらず
ハウスメーカーもしくは商業棟建築メーカーの印象が強かったです。

でも特集では「しんたくダイワ」時代（「大和団地」時代もあったかな？）も含めると業歴も
実績も想像以上にあるんだ．．．との認識に変わりました。

今は「Ｄ’シリーズ」で売り出しているようですが、「ロイヤルシャトー」とか「リブウェル」
とか「ベルビュ」とかが、その昔の冠名称だったようでが．．．
中古物件情報でも結構見掛けますよ．．．

[25: 匿名さん]

現DaiwaHouseは確か旧ダイワハウス、大和団地／しんたくダイワの三社が統合されたんじゃなかったかな。
だから、同時期にロイヤルシャトー／ヴェルビュ／リブウェルをそれそれが供給してたと思うよ
ただ　このスレで書込まれているのは、当然今のDaiwaHouseの事がメインの様だけどね。

[26: 匿名さん]

北２０条の創成川沿いで建設中のマンションのデベってどこなんですか。

[27: 匿名さん]

プレステージではないですか

[28: 匿名さん]

聞いたことがないですね…。どんなデベなんですか？

[29: 16]

>17
一番大きいところです。

[30: 匿名さん]

>>28
http://www.k-prestige.com/index.html
つーか、まず自分で検索して調べるとかしましょうね。

[31: 匿名さん]

プレステージは昔は「三共後藤建設」という会社名で市内で
販売していましたよ。

[32: 匿名さん]

円山辺りは都会ながらに、ところどころ歴史を感じさせてくれる、
しっとりとしたいい街の風情が薫ります。
ここに暮らす人たちが、この街をこよなく愛するゆえんでありましょう。
テレビで放映されるまで、おいそれとは信じられなかったけれど、
かねがねダイワハウスさんのお噂は、耳にしておりました。
画像で拝見したあのマンションはまさしく、ご近所のものでした。
結構、欠陥を抱えられているようですね。
お住まいの方をあれだけ憤らせるとは、いったいどのような対応をされたのでしょう。
同じ地区に暮らすものとして、ご入居されている方が気の毒でもあり、
またテレビ沙汰にまでになったことで、近隣のものとしてうら恥ずかしくもあり、
それらがない交ぜになって,心なしか複雑な心持ちです。

[33: 匿名さん]

確かにダイワハウスには問題があるみたいだね。
ここにも出てるよ。

（追跡マンショントラブル第２弾）　ＨＢＣテレビ　テレポート2000
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/24-24

[34: 匿名さん]

ダイワは、ちょっと・・・。琴似のメトロタウンも、冬だとというのに、ストーブたいて、休日にも作り続け、あっという間にできあがったと聞きました。コンクリート系のトラブルがでないのか、はらはらしています。

[35: 匿名さん]

>34
ＨＢＣで放映していた件でも、ダイワさんは冬のコンクリート工事を
ミスったみたいですよ。

[36: 匿名さん]

欠陥マンションおよび近隣紛争件数別ランキング情報が出てるPAGEが
ありましたよ
http://kaminarioyaji.hp.infoseek.co.jp/rank.html

[37: 匿名さん]

＞34.35
道外デベは北海道の冬を知らんからそういう事をやるんだね
やはりマンションは道内デベに限るということが良くわかりますね

[38: 匿名さん]

ここのスレでダイワの営業マンの対応がいいと出ていたけど、
それって売るときだけの話じゃないのかな？
そうでなければ、築後１年半しかたっていないマンションの住人や管理組合が、
ＮＰＯや放送局へ相談したりはしないよ。
結局、会社側からきちんとした対応を、してもらえなかったということでしょう。

[39: 匿名さん]

営業マンの対応がいいのは当たり前だよね。
売れればいいんだから。
建物と管理がいいのかどうかは別の話。
で、違う所がいいって言うとそこのデベの回し者って書かれるから
誰もホントのこと書かなくなるんだよね。
で、いつの間にかここでは＊＊＊が一番になってる・・・。

[40: 匿名さん]

age

[41: 匿名さん]

自分を担当した営業マンによってデベの印象は大きく変わります。
ひどいときには、私に説明している最中に営業マンの携帯がなり、そのまま話している人がいました。
地元デベで防音効果が弱いＧＬボンドを多用しているとこです。
担当を変えてもらおうかとも思いましたが、他のお客さんの迷惑になると思いそのまま出てきました。
逆に財閥系の○友さんでの担当者は若いわり本当に丁寧でした。買え買えという圧力もありませんでしたし。
しかし、価格が高いんですよね。高いだけのことはあるかなと・・・
それに、販売を請けおう会社がデベと全く違うとこもありました（○紅を○菱が担当等）ので
ＮＯ１デベを考える時には、担当者のスキルも大切ですが、それほど重要視してはいけないような気がします。

[42: 匿名さん]

私は、いろいろな物件を回りましたが、物件も営業マンも、住友が一番だと思いました。
もともと住友系って、「関西のえげつない会社」というイメージが強くて（ごめんなさい）、
はっきり言ってあまりいいイメージはなかったのですが、少なくとも不動産に関してはそう
ではないようで、ちょっと驚きました。しっかりしてるけど、がつがつ感がなくて、私は好き
ですね。結局、住友のを買いました。物件は、住み始めたらそれなりにいろいろあるのだろう
なとは思っていたのですが、住み始めて三ヶ月立っても、何も問題なく（よく見ると、部分的
に壁紙に傷がついてたのに気づいた！っていう程度。その部分は、もちろん、一ヶ月点検、三
ヶ月点検の時に、指摘したら、気持ちよく、すぐ直してくれました。）、本当によい買い物を
したと、満足してます。たまたま運が良かったのかもしれませんが、私の経験上は一押しですね！！

[43: 匿名さん]

42
運がいい

[44: 匿名さん]

これまで「HBC」が放映してきた「マンション問題第１弾から第３弾」までが再放映されます。
放送は１０月２２日（土）午後５時から６時までの「アンカー」で２０分間再放映されます。

[45: 匿名さん]

44
板違いage

[46: 匿名さん]

>>44
>>45
なぜかこのスレで好評のダイワハウスのマンションが
再放送されるからなんでしょう。

[47: 匿名さん]

確か、フナ○シヤさんもタワー物件を販売していましたね。モデルルームを見学したいのですがどうですか？

[48: 匿名さん]

確かにダイワさん評判良いですね。
しかし、建物はわかりませんが、営業マンには腹立ちまくりですよ。
見下した感じで見てるって感じでした。
まぁ、全員がそういうわけではないでしょうけど、
あんな営業マンにあたったら、どんないい物件でも買う気失せるよ。

[49: 匿名さん]

>48さん
どの物件の営業マンですか？
自分に付いた営業マンは若かったせいもあるのか
とても素直でとても感じ良かったですよ

[50: 匿名さん]

>４９さん
東札幌のビエントタワーです。
まぁ、売れ行きも良いみたいなので
天狗になる気持ちもわかるんですが・・・
思い出したくもない感じです。

[51: 匿名さん]

そんな鼻持ちならない営業もいるんですね。
今度、モデルルームに行くときは、気をつけます。

[52: 匿名さん]

ダイワさんの営業の人は
若い方をお願いした方が良いみたいですね
と言うか、○友さんの営業の人も若い方の方が良いです
前に年輩の方が付いたのですが、やる気がない方でガッカリしてましたが
私はメゲル方ではないので、再度トライして若い方が付いた時に色々聞きました
知らないなりに良く調べてくれましたので購入しましたが
ダイワさんも同じで、やっぱり若い方の方が真剣に対応してくれるみたい。

[53: 匿名さん]

フナコシヤさん、印象よかったんだけど生長の家なのね…

[54: 匿名さん]

地場企業は無理かな？

[55: 匿名さん]

私はダイワの営業マンあまりにも高飛車で驚きましたけど・・・。

[56: 匿名さん]

丸増は地場だけど、けっこう頑張ってるんじゃないかなあ・・・
営業マンもよく勉強してる印象があったので、私はすごく感じが良かった。

[57: 匿名さん]

ここは日本ハウジングの下請けでしょう。管理は何でもし放題ですね。

[58: 匿名さん]

タカノってどうですかね〜。
イメージは悪くないけど、売れ残りが多いのが目立ちますよね。

[59: 匿名さん]

タカノって販売能力がいまいちシャキっとしないですね
物の印象は悪く無いんですけど（MR見る分にはですけど）
人に依るんでしょうけど、私に付いた方は何となくぼんやりした印象で
折角の部屋の印象もぼやっとしてしまいましたね。

[60: 匿名さん]

>50
同感です！！ものすごい高飛車で話もほとんど聞かずに、
頭にきて帰ってきました・・ｗ

[61: 匿名さん]

属性がよくなかったのでは？

[62: 匿名さん]

>60
そうなの？
私に付いた何人かの営業マンはそんな事なかったよ
今も、モデルルーム見に行くけど（契約済だけど）勝手に見てても
誰か彼か営業マンが付いてくれて、何度行っても”御契約有り難うございました”
と言う態度だよ
変だな〜人によるのかな何人か当ってるけど、そんな人いなかったな
60さんと50さんについた人ってひょっとして同一人物かもね

[63: 匿名さん]

私は50番さんでも60番さんでもないですが、ダイワの営業マン高飛車で
すっかりあきれて帰ってきました。
まあひとつの会社に変な人が誰もいないってことはないでしょうから
当たりが悪かったのもあるでしょうけど、マンション買おうとしてる
周りの人には、ダイワの営業マンがどんなにひどかったかを散々言って
ちょっとお返しした気分になってます。気分だけですけどね・・・

[64: 匿名さん]

>63
何されたの？そこまで粘着質になるにはそうとうな事があったはず
付いた営業マンの頭文字だけでも教えて！
その変な人に逆に会ってみたい

[65: 匿名さん]

＞５０，６０
やっぱり属性が良くないんじゃないの？
きちんと対応してもらったけど。

[66: 匿名さん]

５０番です。
久しぶりにこの板見たら、同じような意見の人がいてびっくりしました。
ダイワの営業は、結構評判良いらしいですからね。
私も当時は６３番さんのように周りにさんざん言ったかも（笑）
私があたった営業の方は、対応うんぬんではなく、
態度が高飛車なんです。
言葉の全てが。自分が一段高いところにいる感じでしたねぇ。
だいぶ昔の思い出になりましたが、やっぱりダイワは好きになれません。
営業マンで選ぶなって声が聞こえてきそうですが・・・

[67:]

どんなに物件が良くても営業マンとのフィーリングありますよね。
意外でしたがタカノは良かった。←格好良かった・・・
三菱は張り切りすぎて気持ち悪かった。
大和はポマード臭いオヤジだった。
でも買うのは違うところだけどね〜ｗ

[68: 匿名さん]

ダイワの某マンションなんか、MR見るのに営業マンにアポとらないと見せられないみたいなこといって、
実際いってみたらそのアポとったはずの営業マンじゃないのが担当として出てきたのに
それに対して何の説明もなし。最初に担当した営業マンにいろいろ相談したのに
何度も同じ話させられるのかと思ったら、腹立ってきましたよ。
普通は担当者が変わったとか説明があってもいいですよね
じゃあ私は誰とアポとったの？意味ないじゃんって感じ。
こんないい加減なことが普通に行われる会社はもっとほかにもいい加減なこと
するに決まってる。なにかあっても責任逃れとかしそう・・・

[69: 匿名さん]

＞68
そうですね、私の時も確かダイワのMRって紹介がないと見せて貰えなかった
（確かに一般公開前だったけど）営業にアポは取らなかったけど（営業は誰も知らなかった）
予約が必要で見る迄に１週間位待たされましたね
行ってすぐハイって見せてはくれない面倒臭い方式みたいですね
後、タカノも良くなかったな、売れ残り見に行って”ハイ”って通されたのが
MRじゃなくて商談室みたいな所で、いきなり幾らの部屋が残ってて、
このタイプ人気ありますよ、どれ買いますかって
まだ部屋も見て無いのに、この営業は何を言ってるんだろう？と思い
MR見に来たんですけど、と言うと、買わなければ見せないと言われましたので
私は見なければ買うも買わないも無いでしょうと言って帰って来ました。
あれじゃ売れ残っても仕方ないわ

[70: 匿名さん]

６０です。私も久々に覗きました。
６６番さんと同じ人かも・・笑
高飛車で、営業マンの方が「私が考えたコンセプトで本当ににすばらしい
マンションでしょう？」みたいな・・。
あなた達のレベルでこのマンション買えますか？的な発言されましたよ！
思い出してまた頭にきてしまいました（笑）

[71: 匿名さん]

＞70さん
タワー系ですね？　あるある、私もそう
強きだよねっていうか、確かにどうせ買えないけど
見抜かれたなって感じでした
モデルルーム見て歩く趣味持ってても、いいじゃないって思った
いずれ買うんだから、けちけちすんなって思いますよ。

[72: 匿名さん]

医師会の先行案内で行きましたけど、うちのような勤務医も小ばかにされました。
タワー系で・・・開業医以上がターゲットらしいｗ

[73: 匿名さん]

[74: 匿名さん]

[75: 72]

最初に書くアンケートで年収見て
「こりゃあかんわ」
って思ったんだと思う、きっと・・・
買う気ある人を中心に詳しいご案内してるんですよ〜
的な発言してたし、ローンの審査が通るかとおるかどうか・・
みたいなこととか、あげればきりないけど明らかに
「お宅じゃ無理でしょ」
って感じを前面に押し出してましたもん。
確かに無理そうだけど、先行案内のお知らせには値段が書いて
ないんだから、身の丈にあってるかどうか判断できないですよ。
挙句の果てには、まだうちの説明中なのにほかの方のほうと
掛け持ちしていて、何度も何度も話が中断し、またされ放題で
時間予約してきたのになにこれ〜〜って感じでした。

[76: 匿名さん]

タワー見に行ったとき　「既に他を契約済みですが、良ければこっちにします」と
見せてもらいました。
当然　営業はやる気なかったので　こっちから「オプション当てゲーム！」とか
しかけて遊んで帰ってきました。
私としては物件さえ気に入れば　どんな営業マンでも構わないし
本当に使えなければ変えてもらえば言いと思ってます。

[77: 匿名さん]

良心的で且つ精巧ということが本当にあり得るものなのでしょうか？
希望的観測で言えば、そうあってほしいのですが・・。
私の人生経験はそれほど豊富なものではありませんが、それにしても未だかつてそういうものには
巡り逢っていないような気がします。
推して知るべしという言葉は今も生きているのだと思います。

[78: ７７です]

↑
先頭行を入力ミスしたので、打ち直しました。

営業がこのような状況で、設計、施工、アフターメンテナンス等の他部門だけが別人格的に
良心的て且つ精巧ということが、本当にあり得るものなのでしょうか？
希望的観測で言えば、そうあってほしいのですが・・。
私の人生経験はそれほど豊富なものではありませんが、それにしても未だかつてそういうものには
巡り逢っていないような気がします。
推して知るべしという言葉は今も生きているのだと思います。

[79: 匿名さん]

んー、すこし勘違いしているひともおるようじゃな。
デベと販売会社は別じゃよ。
ダイワのタワーを売っているセールスマンは日本住宅流通の社員なのじゃ。
みんな歩合給なんだから、買う気もない貧乏人を相手にしている暇は無い。
すまんが許してくれ。

[80: 匿名さん]

え〜〜〜〜！！
知らなかった。
日本住宅流通ってパンフに書いてあったけど、いつ登場するのかと思ってたんだ。
もらった名刺にはダイワって書いてあったから・・。
そうなの〜？

[81: 匿名さん]

>>79
ただ、そんなものを平気で使っているほうも、人間性が低いのでは。
それとも、それに気づかないほど愚鈍なのか。
いずれにしても、後々契約者が痛い目に遭いそうだ。
できれば関わり合いたくないものだ。

[82: 匿名さん]

＞79
私の接客してくれた人はダイワの社員でしたよ。
2回目に行ったときはお休みで販社の人だったけど、聞いたら販社と社員は半分ぐらいづつだって言ってましたよ？
住友は１００％販社の人間だし、みんなそんなものじゃないの？？？

[83: 匿名さん]

えーーーー！
住友もそうなの？
知らなかった、住友も同様な書込みもあったし
販社ってそう言う感じなの

[84: 匿名さん]

私はマンションの買い替えをした際に売り物件の見積もりがダイワだけ５００万円ほど安かったために
ダイワの物件の購入を断念したことがあります。
買取りではなくて仲介で売却して新築購入ということで野村、住友、三井、ダイワで見積もりしてもらいました。
ダイワ以外の三社はほぼ同額の見積もりで実際にその金額で売れたのですが、ダイワだけ何故か低価格の
見積もりでその金額では新築物件の購入にも差し障りがでるためにダイワは候補物件から外しました。

[85: 匿名さん]

ウッホン！
名刺に「ダイワハウス」と書いてあるからといって、デベの社員とは限らんぞ。
「ダイワハウス札幌支店○○営業課」に席があるだけで、本当の「籍」は
日本住宅流通にあることがほとんどじゃよ。
見分ける方法は、簡単。
彼・彼女の出身地を聞けばよい。
北海道出身なら地元採用の日本住宅流通。
本州出身の関西弁なら本社採用のダイワハウス。
上級者には、国土交通省で業者名簿を見せてもらうという方法もあるぞ。

[86: 匿名さん]

じゃあ、入居後、何かあったときに電話したら「いない」って言われちゃう可能性ありなんだね。

[87: 匿名さん]

＞85
もしもし？　日本住宅流通の所長は地元の人ではないよ。

[88: 匿名さん]

私も契約にむけて話していた人が、売主の会社の人と話しているとてっきり思っていました。
代理人の販売会社と話していることに、
はじめ気が付かなくて、後で話がへんだなと思う点がでてきて、
びっくりしてしまいました。
代理人(販売会社）では、きちんとした内容を聞くことが難しい。
どうしたらいいのだろう？

[89: 匿名さん]

>88
住友やダイワは大丈夫ですよ。
三菱や三井も系列の会社なのできちんとしています。
一番怖いのは系列じゃなく本当に販社だけを使っている会社です。
売主と販社がまったく別なところ。。。。
この掲示板でよく出てくる○レヴァライフや○創プランニングなどは売れてなんぼですから。

[90: 匿名さん]

[91: 匿名さん]

＞９０
接客に関しての話なの。

[92: 匿名さん]

三井が公表しない理由は、偽装がはっきりあったと見たほうがいいのか。

[93: 匿名さん]

[94: 匿名さん]

[95: 匿名さん]

私は物、人ともに三菱が良いと思いました。

[96: 匿名さん]

デベの良し悪しはテベと管理会社の組み合わせがどうなのかが検討課題かもよ。

[97: 匿名]

どのマンションがいいのですか。
ブランドで選ぶのか。
立地で、価格で、間取りで、営業で・・・。
さて、どうなのでしょう。

[98: 匿名さん]

随分古いスレを上げたね。
>>97
全部良くないと買わないわ。
景気も悪いし選び放題だよねー今って。

[99: 匿名さん]

いやいやグランデでしょ♪
選んで間違いは無いですよ、ほんと。
酸素バー最高です♪

[100: 匿名さん]

↑
他にはどんなところがお気に入りですか？

[101: 物件比較中さん]

マンションデベロッパーの比較がなされているけれど、マンション（MS)購入を検討するときにはマンションそのものの比較が必要でしょう。次のようなマンションは購入したくないなあ。

１．柱が部屋におもいっきり食い込んでいるMS
　　　MSの面積は壁芯で計算するから、たとえば、同じ６畳間と称しても柱が食い込んでいたら
　　　実際に使える面積は６畳間よりかなり狭くなる。さらに、部屋内部が凸凹になるので全く
　　　つかいずらい。
　　　本州大手デべのMSにこの食い込みが多い。

２．寒い北海道で浴室暖房乾燥機がないMSがある。それも高い価格のMSでありながら。

３．全く狭いバルコニーを「サービスバルコニー」と称して、バルコニーをサービスしてあげてる　　のだぞ、有難く思え！と言っているMS.　本来なら、こんな狭いバルコニーですみません。とい　　うべきで、サービスなんてことばをつけるのは論外だ。

４．MSのエントランスは二重の扉があるが、一番外側の扉を手で押して開けるようになっているMS　　なんて論外だ。二重の扉がふたつとも自動ドアになっていなければ、不便である。両手に荷物　　を持っている場合なんか特にそうである。また、バリアフリーの点から自動ドアが当然でしょ　　う。MSの図面をみれば、二重の扉がふたつとも自動ドアになっているかどうか、すぐわかる。

５．MSの各階の価格付けで、複数階が同じ価格になっているものがある。つまり、たとえば３、　　　４、５階が全部同じ価格（a万円）で、６，７，８階が（a+b万円）となっている。すると
　　買う側はなるべく高層の階を買った方が得だと思い、結果として早いもの勝ちで上層階から売　　れてゆく。
　　　でも、これは結果的には、下の階の購入者は割高になったものをつかまされているというこ　　　とに購入者は気がついた方がよい。

６．玄関が２つあるMSが最近出てきたけれど、２００平米以上もあるMSならともかく、たかが
　　１００平米を少し上回るMSで玄関を二つ作る意味がわからない。その分、各部屋を広くしたら
　　良いのに。部屋を広くすると、金がかかるんでしょう。

７．MSの販売担当者が太っていると、MSを案内してもらったとき、そのMSが妙に狭く感じる。
　　MSの販売社は肥満の人を販売担当にしないほうがよいですよ。

[102: 物件比較中さん]

１０１に追加：
７．MSのエントランスから入って自分の住戸（部屋のこと）へ行くときに、住戸によっては、なんと、また外（！）へ出てから自分の住戸のある入り口へ到達するというMSがある。
この寒い北海道で、エントランスにやっとついたと思ったら、また寒い外へ出ないと、自分の住戸にたどりつけないという、まったくおかしなMSには住みたくない。
これも安くしたいのでしょうけれど。（でも、その割には全然安くないMSがある。）

[103: 物件比較中さん]

１０２を訂正：
　　７を８に。

[104: 匿名さん]

99さんへ

酸素バーの酸素は何処の経費から出てるの？
あと、フィットネスとかカラオケとかいずれ壊れたら誰が治すの？
修繕積立金に盛り込まれているんですか？

[105: 匿名さん]

酸素がどこの経費からは知りませんが、会社で設備投資する場合に壊れる事を想定して予算組みますか？
それと一緒じゃないでしょうか。

[106: 匿名さん]

本州大手では三井がＮＯ１、地場では宮川建設がＮＯ１でしょう。

[107: 匿名さん]

宮川建設。

No.1。

何か空しく聞こえるのは何故？

[108: 匿名さん]

105さんへ

ランニングコストは当然考えますよ。
あなたが言っている事は修繕積立金そのものの考え方を否定している事とおなじだよ

[109: 匿名さん]

MRに行った感想を述べます。
スミフの営業は、手前味噌が多すぎて、何だか嫌になっちゃうかな～。
営業自身が言うあたりが、会社に忠犬で、流石ですワン。
真似したくても真似できません。

[110: 匿名さん]

私が行った所は、他社の批判ばかりで感じ悪い所ありました。
近くの他のマンションとの比較表作っていた所もありました。
自分の所のマンションに自信ありって接客の所もあれば、売る気あるのって所もあるし
営業とマンションは、切り離して考えたいかも。
モデルルームめぐりしてますが、今のところ良い接客と感じたのは1人だけです。

[111: 匿名さん]

完璧に自分の条件を満たす物件って中々無いですよね。
こっちのマンションはここが、あっちのマンションはここが、みたいに。

大体、何件か候補に上がるのですが、そういった場合に営業さんの対応も価格以上にポイントになるのではないでしょうか？

[112: 匿名さん]

日本のNo.1デベロッパは間違いなくライオンズの大京。よって札幌でもNo.1は大京。札幌通も残り3戸で完売間近。さすが王者です。

[113: 匿名さん]

↑大京営業さん自慢話は自分のスレでやってよ。オリックスの支援がないとやばいけどね。

[114: 匿名さん]

大京がナンバーワンなら民事再生してない会社は全てチャンピオンだよ

呆れてしまいます

[115: 匿名さん]

ぷっ（笑）大京は会社更正法だよ（笑）

[116: 匿名さん]

ぷっ（笑）大京は会社更生法だよ（笑）

[117: 匿名さん]

会社更正法と民事再生法はどう違うのでしょうか？

[118: 匿名さん]

そんなのヤホーで調べたまえ

[119: 匿名さん]

どう考えてもスミフだろ。あそこが値引き始めたら勝てるとこないでしょ。

地場デベは淘汰されて全滅だね。

[120: 匿名さん]

スミフのマンションそんなにいいかなぁ。

ただ高いだけのような

建具だって特別高そうな物を使っているわけではなささそうだし、駅から近いという以外何が良いのかわからないんだよね。

[121: 匿名さん]

↑
それはあなたの庶民的な感覚が大手のマンションに合わないだけです。
宮川建設、クリーンリバー、日本グランデがお似合いです。