（札幌）NO1デベロッパー大会

[姉]

各社マンションの住人さん＆ご検討中の皆さま！貴方が選ぶ「NO1デベロッパー」
はどの会社ですか？？

[324: 匿名さん]

パークホームズ札幌大通イーストレジデンスのＭＲを見に行ったときに
ママチャリで作業服姿で行きました、具厚い高級なパンフレット
頂き、親切にモデルルーム見せてくれて、低所得者にも
親切でした。

[325: 匿名さん]

ここ北海道に関しては住不は体力だけがとりえみたくなってしまったなあ。体力に物を言わせて次から次へと建てまくり在庫を増やし続けてる。マンコミュを読むとマンションの質に比例するように営業マンの質も相当落ちているようだし。三菱は建物のセンスがイマイチ。そう考えると、営業マンの質・建物のセンス・販売状況どれも落ちてない三井が財閥系デベの中でナンバーワンだろう。

[326: 住友物件購入者]

私は、住友、三井、大京、東急物件を見て回り住友物件を購入しましたが、確かに三井は収納の多さや体重計の収納場所確保等、設備のセンスは良かったですね。営業マンはどこの方にも良くして頂きましたよ！

[327: 匿名さん]

自分も

三井に住んでます。

と言ってみたい！

[328: 匿名さん]

財閥系と地元のデベ７社くらい見て回りましたが
営業はどこも親切で感じよかったですよ。
不愉快な思いをしたことはありません。

この不景気に○千万の買い物をしようというお客様に
親切なのは当たり前のことです。
営業の質が悪いというような書き込みもありますが
邪険に扱われたと感じたとすれば
客の側の態度にも原因があったのかもしれませんよ。

[329: 匿名さん]

今の客の質が悪いんです。
あまり深く考えもしないでマンション購入しようとする輩の多いこと多いこと。
共用設備満載の某マンションが売れてるという事実もそれを物語ってる。
今の客は上質な高級キャラメルよりもおまけ付きのグリコのキャラメルを選ぶ子供みたいに単純。

[330: 匿名さん]

中身はグリコなのにパッケージだけが高級なものを買うほど今の客は単純じゃないってことだろ。

[331: 匿名さん]

>中身はグリコなのにパッケージだけが高級なものを買うほど今の客は単純じゃないってことだろ。

いえ、ただおカネがないだけです。

[332: 匿名さん]

おカネがあればグリコでも高級キャラメルでも選べますが
おカネがなければグリコしか選べません。

あとは見てくれのパッケージで少しでもよさそうなものを選びますが
おカネがなければそれすらもできません。

だからといってパッケージの悪口を言うのもちょっと悲しいことでは？

[333: 入居済み住民さん]

三井の営業マンはよかったけど、いまだ完売していない月寒の物件の部屋はよくなかった。そこをみてから三井の他の物件を見る気にはならなくなった。

[334: 匿名さん]

>333
入居済みの方はもう見なくて良いのではｗｗ
冷やかしは遠慮したらｗ

[335: 三井に住んでいます]

住んでいる人もいるので上記の発言は？

[336: 匿名さん]

マンションの選択は妥協だと思いますね
最終的に価格と相談して何をあきらめるかです
２千万と３千万のマンション
誰もが前者を選ぶわけじゃありません
価格の差が納得できれば後者を選択することもあるでしょう
だから価格で較べても意味がありません

あとは売主が信頼できるかどうか
ここは大切ですが判断しようがありませんよね
ただ値引きが大きい売主は経営状態が厳しいと言えます
どうしてもいま売らなければ困るわけですから

そこをさらにねばって値引きさせ購入した
安マンションの居住満足度は高いでしょうか？
実はそうでもないんですね　ふしぎですが

だから本当に気に入ったマンションの値引き交渉をしましょう
結果的にそれが他より高い買い物になったとしても
きっと満足度は違いますよ

[337: 匿名さん]

ええこと言うね　↑

[338: 匿名さん]

穴吹も北海道から撤退してしばらくたちましたが、北海道・東北住民板では　＜・・いよいよ危ないみたいだな＞と役員（社長を除く１１人の取締役全員の解任）解任でゆれていますね。

やっぱり、財閥系が安心です。

[339: 匿名さん]

マジレスすると、1三井 2三菱 3グランデだろう。
すみふは売れてないからその次かな

[340: 匿名さん]

信頼度・体力・建物・売れ行き。トータルバランスで三井がナンバーワン。

[343: 匿名さん]

↑三菱はセンスが無い。そこだけが欠点。

[344: 匿名さん]

三井は確かにいいと思うけどさ、新規物件が少ないよー。
すみふとまではいかなくてもいいからもっと建てて欲しいなー

[345: 匿名さん]

そういう戦略も含めて三井がナンバーワンデベロッパーなのです。

売れ残るのが分かってるのに体力に任せて建て続けるなんて無意味なことしない。

新規物件を抑えることでブランドイメージも保てると思いませんか。