ラジェストタワー琴似について
| No.151 |
by 物件比較中さん 2009-05-02 07:12:00
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モデルルーム見てきました。 この地区の高層物件ということで、ザ・サッポロタワー山の手との比較（あくまでも私見）ですが、駅近など利便性ではラジェストタワーが上ですが、物件としてはザ・サッポロタワー山の手のほうが高級感あるね。ラジェストタワーは意外と契約済の物件が多かったな。モデルルームに行った時も子供ずれの家族が来ていた。でも、購入決定の決め手にかける気がする・・・。
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| No.152 |
何かと比較されるタワー山の手だけど、あそこまでロビーを豪華にされても共益費が無駄にかさんで困る。
グランドピアノ。 実際にはシティハウス琴似３条が立地的にも１フロア当たりのレイアウトから見ても競合します。 しかしモデルルームがまだない。 |
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| No.153 |
この物件で床コーティングする人いませんか？
営業からは床のツヤが不自然になるとかでコーティング推奨されませんでしたが、めったにワックスがけをしないので、コーティング効果は魅力的。 他にオススメの改装オプションあれば教えて下さい。 |
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| No.154 |
我が家も犬がいるので床コーティング気になります。
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| No.155 |
ここの価格表は 無いのですか・・・Aタイプの価格を尋ねた時 紙に階数と価格を書いて渡してくれました。
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| No.156 |
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| No.157 |
そうですか・・・結構 売れているんですね。３月下旬だったのでそうかもしれません。４期分ってどのあたりか分かりますか?購入したいのですが収納の広さで悩んで踏み切れずにいます。
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| No.158 |
4月はまだ3期だったので不明です。3LDKはACタイプとも売約済みが多かったかも。
価格表にはなくても、予定価格は教えてくれます。 収納性はタワーマンションなので柱が邪魔して仕方ないのですが、改装でクロゼット増やしてみたら？ |
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| No.159 |
今のモデルルーム用の駐車場に指定されている場所は、当初は道営競馬のミニ場外馬券売場にする計画があったそうです。
その時は地域住民の反対で計画は消えましたが、来てたらゾッとします。 道新によると今度は場所を代えて琴似イトーヨーカドー向かいのパチンコ店の上に計画されているとか。 全く懲りてないな。 地域住民にはさらに反対の方向で頑張って欲しい。 |
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| No.160 |
やはり 少し改装しないと収納は思い通りにはならないんですね・・・立地や間取りのシンプルさ 施工が竹中工務店これだけ揃ってても買えない理由は・・・主人が売り方に疑問を持ったんです。２度話を聞いても不信感が残って
しまい今に至っています。まずは 主人を何とかしてあの物件が残っている事を祈ってます。 １５８さん 色々アドバイスありがとうございます。 |
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| No.161 |
売り方に不信って値引きとかしてくれなかったからでしょうか？
ここは値引きしなくても条件が揃っているから即決される方が 多いと聞いています。踏み切れない人はいろいろな理由をつけて 買えない理由と自分が正しい理由を正当化しようとしてるだけです。 |
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| No.162 |
わざと嫌なことを書いて、販売の妨害してるでしょｗ
他デベさん。 |
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| No.163 |
ここの物件は結構販売のほうは健闘しているとの話です。
この経済情勢でローンの支払いが難しくなり物件を手離す 人が増えてくるなかで、比較的裕福な方が買われているんで ないでしょうか。 |
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| No.164 |
というより、山の手タワーを買えなかった方々ではないでしょうか。
うちは買えましたが。 |
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| No.166 |
↑エッ 値引きしないって前に言ってたからちょっとビックリ・・・サッポロタワーが値引きしているので検討中です。でも 交通の利便性を考えたらラジェなのよ・・・
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| No.167 |
リビオ中島公園アルファータワーでは、アルファーさんの名前も外されたそうです。宮川さんみたいに何かあると共同事業者は大変です。ここも何時名前が消えるか時間の問題ですか？
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| No.169 |
間取り最悪。
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| No.170 |
好き嫌いは あるよね。ここは 売れているのかな・・・
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| No.171 |
だいぶできてきてますね、外観がホテルっぽい造りになっていますよ。
売れているんでしょうか？ |
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| No.172 |
誰か 教えて下さいな・・・
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| No.173 |
売れているんでしょうか？と尋ねる人が多いけれど
なぜ自分で調べないの？ ＭＲに行ったり、直接現地に問合せしたりすれば、すぐわかるのに。 他人の情報なんてアテにならないでしょ。 |
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| No.174 |
アルファの名前 スーモ見たら外れてた。
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| No.175 |
>>174
ﾗｼﾞｪｽﾄﾀﾜ-琴似|SUUMO(ｽｰﾓ)新築ﾏﾝｼｮﾝ http://suumo.jp/mb/bukken/shosai/MO010FJ001/?ar=010&bs=010&nc=... 他デベ乙！ 中島公園アルファタワーもそうだけど、販売外れでもいないのに好き勝手書いてる。 大体琴似界隈の物件少ないし、一通り廻っているから、どの担当が言ってるか想像がつくわ。 企業信用情報を揺るがすと、誹謗中傷だけで済まないの分かってんの？ |
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| No.177 |
大分外観や中が見えて来て もう一度 見に行こうって感じになりなした。
最初は 食器洗い機や２４時間ゴミ捨て無しで ちょっとさびしい気もしましたが 他のマンション見て逆にこのシンプルさが良くなった。 後は 空いてる所が予算内で納まってくれれば◎ |
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| No.178 |
ディスポーザーは有るのでしょうか？
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| No.179 |
確か 無いはず。
便利かもって思ったけど 維持費が結構掛かるよ。機械式の駐車場も安くて良いと思ったら 十数年後取替えもあるし結局便利な物って数年後のメンテナンスなんかでお金が掛かるのね。 |
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| No.180 |
↑エレベータも１基しかないので、維持費安くなってます！
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| No.181 |
↑外からエントランスへの入り口は、自動ドアでなくて、手押しですから、ますます
維持費はかかりません！！！ |
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| No.182 |
自動ドア、エレベーター１基・・・ちょっと不便だけど、共有部分が少ないって方がトラブルも少なくて良いかも・・・
欲しいけど 手届くかな・・・休みに行ってきます。 |
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| No.183 |
＞食器洗い機や２４時間ゴミ捨て無しで
うそでしょう。 今時こんなのあるはずないとおもうけど。 |
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| No.184 |
ある意味 希少価値・・・食器洗い機は 自分で選んで購入出来るけど ゴミは家の中は無理だしバルコニーも狭そう・・・けど ここは立地が良いからやっぱり◎
最後は 自分の優先順位で決めたら◎ここまで 考えがまとまるのに半年かかりました。 |
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| No.185 |
24時間ごみ捨ては欲しいな。
たが建物内にごみ捨て場を置くと、臭いが漏れるので避けたい。 通常のごみ捨て場をケージで囲って、24時間対応にならないかな。 それでもダメなら、物置設置してごみ捨て場を囲う対応は可能性がある気がします。 |
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| No.186 |
183です。
なあるほど、食洗機はオプションで取り付け可なんですか。 それなら標準仕様の安物より自分の気に入ったものを後付けできて良いですね。 私のマンション選びの際はゴミ処理は最優先順位でした。 しかし、ゴミの臭いや処理は各家庭の工夫次第でなんとかなるかもしれません。 完璧な物件はありませんから、ご自身の優先順位に従うのが一番だと思います。 |
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| No.187 |
現地が近いので思わず見に行ってしまいました。
観音開きのドアの後に自動ドアはありました。 ２枚とも自動ドアでないのは残念ですが、マンションの敷地面積から考えると標準的かと。 食洗機はマンションが用意したものはグレードが落ちるので、ビルトインタイプより外付け品を別途購入した方が、安価で更新しやすいと思います。 |
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| No.188 |
ラジェのコミュニティ・・・良い感じです。色々な話が聞けて 参考になりました。
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| No.189 |
食洗機外付け、かっこわるいね！
新築ＭＳには、なじまないね。 |
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| No.190 |
システムキッチンに 組み入れられるのでそれは お好み次第です。
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| No.191 |
最近 見に行った方いますか・・・
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| No.192 |
場末のスナックのカラオケが聞こえる・・・
そんな夢の素敵なマンションはいかが？？ |
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| No.194 |
立ち退きしなかった格安フクちゃんに居酒屋と氷やさん。
最初は邪魔だなーと思ったが、建ってみると住人が 結構利用するんだろなあと思います。 ただし裏のボロスナックの常連になるとは思えませんが。 |
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| No.195 |
琴似っていいね。
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| No.196 |
それをいうなら手稲でしょｗ
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| No.197 |
エッ どういう意味・・・
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| No.198 |
キャッチフレーズ
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| No.199 |
内覧会で使った駐車場が思ったより狭かった。
幅はともかく通路が狭くない？ 切り返しがツラい。 他物件もこんなものでしょうか？ |
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| No.200 |
No199さんへ
そうなのです。この物件の駐車場スペースは、狭いのです。実は、１台あたりの幅も狭いのですよ！ この物件は、駐車場がマイナスポイントだね |
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