ラジェストタワー琴似について

[購入検討中さん]

最近購入を考え始め、いろいろ物件を見ているものです。
今日ザ・サッポロタワー山の手を見てきて、購入しようか迷っていたところ、ラジェストタワー琴似を見つけました。
どうなんでしょう？？

所在地：北海道札幌市西区琴似1条1丁目4-8
交通：地下鉄東西線 琴似 駅　徒歩4分、JR函館本線　琴似 駅　徒歩4分
構造：鉄筋コンクリート造　20階建
売主：丸紅
施工会社：竹中工務店
総戸数：75戸
【物件情報を追加しました 2015.7.13　管理担当】

[42: 匿名さん]

ここまでグレードの低いタワーマンションって久しぶりじゃないですか？

[43: いつか買いたいさん]

駅近でJR、地下鉄のダブルアクセスですが、教育環境はいかがでしょうか？

[44: 匿名さん]

ここって、なぜか小さな子供のいる家庭のイメージが湧かないんだよな〜。

[45: 匿名さん]

このMSって、細部でコストカットされてるみたい・・・。駐車場の1台あたりのスペース（幅）が通常よりせまいよ！　買い物帰りのおばちゃんの車が隣だったらドアで傷つけられそう。場所も、駅には近いけど、住環境としては良くない。隣のMSが眺望を遮りそう・・・。どれくらい、契約されてるのかな？

[46: ビギナーさん]

１ケタです（T_T)

[47: 匿名さん]

↑　冗談ですよね ^^;

[48: 匿名さん]

↑私も詳しい人に聞きました。どうやら・・・・・

[49: 匿名さん]

せっかく 場所がいいのに、安っぽ過ぎ？
まあ、我が家は 安っぽくても身の丈に合ってるんですが、あまりに 周囲の環境が『大人社会』だったので、子供の教育上 遠慮しました。

[50: マンコミュファンさん]

琴似は飲み屋が多いから根城にはいいかもだね。あとは魅力なし。

[51: 札幌を離れて半年]

飲み屋も川も公園もスーパーも地下鉄もJR（しかも快速）も歴史も至近距離にある場所なんて札幌だと琴似しかないぞ
車出せば山の手〜宮の森〜円山のセレブな店にもすぐに買い物いけるし
西高も北高も（ちょっと歩くが）バスで一本。北大もJR一本。
正直あんな利便性のいい場所東京で探そうとしたらあんな値段じゃムリだ。

[52: 契約済みさん]

場所がいいので車を手離してでも購入しました。
買い物、病院、札幌駅にも近いし。
将来的に手狭になって貸すことを考えても駅近
は大きなプラスになるはずです。
内装のグレードについては個々の価値観があるので
批判した方の意見は参考にしませんでした。

[53: 匿名さん]

なるほど。確かに内装なんて後からどうにでもなるよね。
立地というどうにもならない要因に比べたら小さいものかもしれません。

[54: 匿名さん]

JR４分、地下鉄7分じゃ、特別いい立地とは言えないね。都心から距離的に遠いし、琴似じゃ田舎のイメージだし。

[55: 匿名さん]

ホームページのトップページに琴似駅再開発区の項目が増えましたネ。でも、これって、だったら再開発地区に建設予定の高層MS買ったほうが良いと思っちゃうよ！！！　相変わらず、売れてないようだ！

[56: 物件比較中さん]

高層ＭＳできるかな？

[57: 匿名さん]

48階超の高層MSとショッピングセンター構想があるらしいよ！　この地帯では、立ち退きにあって、まだ、新しくても空き家になってる家あるよ！

[58: 匿名さん]

あの超高層は駅やスーパーとリンクして便利そうですね。セキュリティやコンシェルジュサービスなどもハイレベルだろうし。
急がないのなら、あちらも検討対象ですね。南東角の２０階以上ならそううるさくも無く、日当たり眺望も良いでしょうが、価格がどうなるか。

[59: 琴似タワーの住人]

このマンションの話題からはずれて申し訳ないが、48階の超高層マンションの情報はどちらで得られるのですか？探してみたのですが、以下のものくらいしか得られませんでした。斜め読みした範囲では高さ130mの38階建て共同住宅棟との記述がありましたが、これは以前にもこちらで触れられている情報かと。

http://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/tokeishin/gijiroku/gijiroku43....

[60: 地元不動産業者さん]

今まで琴似駅周辺で出た物件とこれから出る物件のことを考えると、この物件の将来の賃貸付けは困難を極めるでしょう。場所がいいと思う人は買ってもいいと思うけど、間違いなく大幅値引きになる物件なんで待ったほうがいいよ。

[61: 入居予定さん]

レンガ館占有している＊＊のせいで遅れているようです。