パークホームズ中島公園

[ハナビ]

豊平川を望む開放的な立地、駅と公園まで徒歩3分、都心の静域に誕生する32戸のマンションです。

公式HP：http://www.31sumai.com/mfr/h0703

HPの紹介文より・・・
南北線「幌平橋」駅徒歩３分。中島公園へは徒歩３分と、緑に囲まれた落ち着いた住環境。
ダブルオートロック＋玄関前の画像もカメラで確認できるトリプルセキュリティ。
札幌市南北線「幌平橋」駅徒歩３分。札幌市中央区に三井不動産レジデンシャルの新築マンション登場。
駐車場は全台平面式で屋根付き。車路入り口部分は、防犯性を高めるリモコンリングシャッターを採用。

[62: 匿名さん]

↑　そうですか、ガスに出来るか心配ですね。
ガスの配管が必要でしょうから、
工事前変更であれば、お安く変更出来るでしょうね？

[63: 購入検討中さん]

シティハウス中島公園はガスコンロかIHクッキングヒーターがセレクトできますね。
モデルルームの写真がガスコンロなので、ガスコンロが標準みたいですね。

[64: 匿名さん]

今日現場見てきました基礎のコンクリート部分を工事していました。
かもかも川取水口の所、南がわ一番奥ですね、微妙な場所ですね。

[65: 購入検討中さん]

エントランスのイメージＣＧがアップされてました。
伝統的な石積みがモチーフだそうです。
これは高級路線でしょうか？　シティハウスのような価格にはならないと信じてますが。

[66: 匿名さん]

札幌軟石使用だと重厚感があってかっこいいですね。

[67: 購入検討中さん]

中古も含めて中島公園近辺でマンション購入を検討中です。

見取り図をみると、東側正面が豊平川なのでしょうか、それとも南東角が豊平川正面なのでしょうか。
その前に建物が立つ可能性はないのでしょうか。

北側に建つのはNIPPO ルサンクンクさんのマンションなのでしょうか。

西側のマンションは、パークホームズに日照の面でどの程度、影響があるのでしょうか。教えていただけますか。

[68: 匿名さん]

＞東側正面が豊平川なのでしょうか
ＹＥＳ。
＞その前に建物が立つ可能性はないのでしょうか。
道路はさんで向の三角地帯は空き地ですが、高層の建物建った場合は西－北－東はコの字状にふさがれます。
デベに聞かないと建設計画は解りません。
南は堤防とかもかも川の取水口ですから大丈夫です。

＞北側に建つのはNIPPO ルサンクンクさんのマンションなのでしょうか。
ＹＥＳ。

＞西側のマンションは、パークホームズに日照の面でどの程度、影響があるのでしょうか。
アネックスね、１４：００～頃からの西日に影響有りますね。（特にＡタイプ低層階が）

アネックスさんはパークホームズ建つから花火見えなくなり午前中の日照に影響有り、気の毒です。

[69: 匿名さん]

周りの建物にかなり影響あるのですね。

[70: 匿名さん]

地下鉄駅まで徒歩3分なのでマンション等が密集してしまうのはやむを得ないですね。

[71: 匿名さん]

びちびちですね。

[72: 匿名さん]

パークホームズ札幌大通イーストレジデンスのＭＲオープンしましたが、そのレスに中島公園も一緒と有りますが行った方有りますか？

[73: 匿名さん]

花火が見える南東角部屋が良いな！
前の三角空き地が気になるけれど。

[74: 匿名さん]

73さんはモデルルームを見たんですかー？

[75: 匿名さん]

モデルは見てません、２３日に行く予定です。
ただし、現地は３回見ています。

[76: 匿名さん]

こちらのMSのMRを見学された方へ
販売予定価格はいかほどでしたか？
教えて頂ければ、幸いです。

[77: 購入検討中さん]

先週日曜日ＭＲ行ってきました。
価格は決定では無いですが・・・・ということで
現状の参考価格を教えてくれました。
南東角のＢタイプ２階で４千万円スタート
北東角のＣタイプ２階で３千万円スタートでした。

スミフの中島公園レジデンスも
リビオの中島公園タワーも
高くて手が出ませんので
この物件に期待していましたが、
さらに高い印象でした。
下層階はスミフの中島公園の方が安いものもあります。
＊スミフもリビオもＭＲに行き価格表を入手済みです。

あ～
買えない！
中古を待ちます・・・気長に・・・

[78: 匿名さん]

77さんへ

76ですが、貴重な情報有難うございました(^з^)-☆
購入検討中の者にとっては、大変参考となりました。
また、情報交換いたしましょう～。

[79: 匿名さん]

住友より高いんですか？三井さん大丈夫？

[80: 三井]

ご心配ありがとうございます。
買える人をターゲットにしてますのでご心配無用です。

[81: 物件比較中さん]

お金ある人はあるものね～不況がドカンと響くのはしもじもの人間で、お金持ちにはさほど影響はないのでしょう。この不況時に着工するのは高額ＭＳばかり・・・寂しいな。