ブランズ札幌桑園駅前（イーストとウエスト）

[ハナビ]

JR桑園駅前に建つブランズ札幌桑園駅前についてみなさんのご意見をお聞かせ下さい。

駅近立地（徒歩1〜5分）の物件は数少なくなってきていますが、こんな土地がまだあったのかと少し驚いています。

列車走行の振動や音が気になりますがとても興味が沸く物件です。

公式HP
>>http://sapporo-soen.com/index.html

[143: 物件比較中さん]

142さん、すでに資料請求されていたんですね。失礼しましたm(_ _)m

JRを利用されているなら駅に近いのは良いかもしれませんね。
実は先日、桑園駅の下で列車の通過音をしばらく聞いてしまいました(笑)
やはり騒音が気になるので。

幸い、線路の繋ぎ目は駅の近辺にないようなので、耳障りなガタガターンという音は聞こえません。
ただ、通過列車はそれなりにウォーーンをいう音をさせて通り過ぎて行きますが、防音壁に囲まれているので金属音が直接響くような感じではないと思いました。
なので、最後には皆さんがおっしゃるように「慣れ」でしょうか。

142さんも直接ご覧になって納得の行く物件に出会うと良いですね。

[144: 匿名さん]

札幌は地下鉄重視の住民が多いですよ。ただここはJRですが札幌駅に近く徒歩一分が魅力ですね。


しかしながら、例えば平日の午後とか札幌行きの電車は何分間隔なのでしょうか。１０分間隔であれば許容範囲なんですが(＾＾ゞ

[145: 匿名さん]

10分間隔ですよー

[146: 不動産購入勉強中さん]

桑園の時刻表を調べてみましたが、ここは学園都市線もあることから、札幌行きが１，２分間隔で出るときもあったり、なんか面白いですね。ただ、１０分以上の間隔があくことはほとんどないようです。住んでしまえば、時刻表を見てから駅にいけばいいわけですから、１０分以上の間隔であったとしても何ら不便はないでしょうね。それが駅１分の売りでもあるでしょうし。

ちなみに、近くの「たまゆら」に行ったことある方っていらっしゃいますか？あそこはいちおう温泉なんですよね？だとしたら、個人的にはなかなかのプラス要素かと思うんですが。

[147: ご近所さん]

たまゆらは行ったことありますが、ちょっと大きめの銭湯というイメージを持っていた方が良いかと思いますよ。

[148: 不動産購入勉強中さん]

１４７さん

情報ありがとうございます。休日などに前を通ると結構駐車場がいっぱいだったので、なかなかの人気なのかな、って思っておりました。
ないよりはあったほうがいいかな、くらいに思っておけば間違いないですね。
今度自分でも行ってみようと思います。

[149: 匿名さん]

>146さん

１０分間隔なら時刻表を見るなんていまどき普通ないでしょ＾＾

[150: いつか買いたいさん]

１４９さん

そうですかね。運が悪ければ、駅に行ったら１０分近く待つなんてこともありえるわけですから、私でもなるべく待たないように、調べてから行くような気がしますが^^;
駅から１分ってことは、そういうことさえも出来る便利さがあるということを１４６さんは言いたいんじゃないですかね。善意解釈しすぎかな？
バス→電車の乗継ぎとかだったら、確かに、１０分間隔で走ってる電車の時間なんて調べないと思いますけれど。

[151: 匿名さん]

地下鉄徒歩２分に住んでますが、地下鉄の場合は時間を調べるってのはありえないです。郡部のJRを利用してる方は勿論時刻表は必須でしょうけど、さすがに札幌中心部で時刻表はいらないのでは？でも・・・JR厚別駅近郊に知人がすんでますが思ったより本数がなくて時刻表を気にしてましたねｗ　で・・・少し外れた厚別と違って桑園は１０分間隔ならそれほど気にしなくて大丈夫なんじゃ？

[152: ビギナーあらため購入予定]

私も　現在は地下鉄2分のところに住んでいます。

私は、出勤時間がまちまちではあるんですが、夜勤の日は　何時何分のにのる、普通の日は　朝8時32分のにのるなど、自分のペースもありますし、大体決めていますね。

地下鉄2分とはいっても　　大通りや札幌駅ではないので　地下鉄の駅自体が小さく、すわるベンチなどもほとんどないせいかもしれません。

地下鉄でも乗り遅れると7分待ちなどは当たり前ですし、少し　文庫本など読みたいときは

やはりすわりたいです・・・。

通勤で毎日　同じ時間に出勤される方は　JRの時刻表を最初にチェックするくらいなのでしょうか？

ちなみに主人は　毎日　同じ時間の地下鉄で通勤しております。

[153: 匿名さん]

No.152 by ビギナーあらため購入予定さん
(^-^)　購入決めたみたいですね、おめでとうございます。

[154: 匿名さん]

札幌都心からタクシーで１０００円くらいですか？これもメリットですね。

[155: 田舎で検討中]

円山のモデルルームを見てきました。
もう建っているマンションなので 立地等々わかりやすいのですが、円山は 価格帯のわりに 前建て不安や周囲の環境等 私たち家族には 合わないと感じました。

田舎で暮らしているせいもあると思いますが。

伏見は 交通の不安はありましたが 環境が良さそうで 前建不安がなく 好感触でした。
来月 家族でブランズウエストのモデルルームに 行く予定でおりますが 資料が送られてきたのを拝見して 妻が 一番 気に入っております。ディスポーザーとミストサウナがよいとのことです。
モデルルームではなく、建設現場を車内からみた 感想のみですが、環境が良さそうな感じを受けました。

円山は マンションが多かったので驚きましたが 桑園は まだそれほどではなく ジャスコとたまゆらが 魅力ですね。

道幅も広く 前に新しいマンションが建っても 気にならない程度でした。

たまゆらの方にも面する形になるんですね。

来月 モデルルームを見学するのが楽しみになってきました。

[156: 物件比較中さん]

ジャスコとJRの駅が近いというはかなり便利でポイントが高いと思います。
ここのジャスコはあまり大きくないので買い物しやすそうですし。
そうそう、何かあった時には市立病院も近いです（＾-＾）

という訳で、我が家はほぼここに決定？という勢いでウエストのモデルルームに行ってきます!
あとは価格と相談です（笑）

[157: 匿名さん]

市立病院って近いんですか？

[158: 匿名さん]

ガード下くぐって１００ｍですね。

[159: ビギナーあらため購入予定]

No 156さん

　おめでとうございます！

　もし　私たちのローンが通ったら　ご近所さんになるかも・・・。

　ここの書き込みをしてらっしゃる方は　みなさん優しくて　それも

　購入を決める１つの要因だったりします。

　ジャスコ、確かにあまり大きくないのもよい点かもしれませんね。

　発寒や平岡のジャスコ、たまに行くのは楽しいのですが、広すぎて　あれもこれもと

　よくばると　疲れてしまいます（笑）

[160: 購入検討中さん]

156です。
購入検討中に改めました(^^
我が家もローンが通ってぜひ、ご近所さんになれると嬉しいです。
このスレも、利点や欠点も有意義に意見交換がなされると良いですね。
私も参考にさせていただいています。

ジャスコ話になって恐縮ですが、私も広いジャスコでヘロヘロになる時があります(笑)
桑園のジャスコは、パックになっているカット野菜やお刺身のセットも、
核家族向けに小さいサイズを扱っていて、その点も便利だと思いました。

[161: 近所をよく知る人]

桑園小、桑園中となると学区的にはどうかなと思います。
今は少しはよくなったんでしょうか？

[162: 匿名さん]

ジャスコの\500円どんぶり気に入っています、ジャスコヨーグルトも他店より@30も安いですから、かりんとうも、カップ麺もどうして安いのかな？