ライオンズ札幌クロスタウン

[ハナビ]

札幌市中央区北五条東３丁目に建設予定の大京
のマンションについてご意見をお願いします。

南側に市立中央中学校があり、と
眺望が確保された貴重な立地です。アクセスは札幌駅南口まで徒歩7分前後。北4東6
地区再開発でさらに発展しそうな地域です。

再開発関連情報
>>http://www.toshisaisei.go.jp/04toushi/hokkaido/oodori/02_3.html#06
>>http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/hokkaido/kikaku/025/156.htm

マピオン地図
>>http://www.mapion.co.jp/c/f?
uc=1&grp=all&nl=43/03/57.030&el=141/21/48.730&scl=10000&bid=Mlink&coco=43/03/57
.030,141/21/48.730&icon=home,,,,,

公式HP：http://lions-mansion.jp/MB071002/top.html
物件概要：http://www.daikyo.co.jp/KOBETSU/MB071002/gaiyo_chg.html

【管理担当です。正式物件名が決まりましたのでスレッドタイトルを変更しました。】

[No.101 by 匿名さん 2009-01-06 19:56:00]

↑
大京潰し御苦労様です

[No.102 by 匿名 2009-01-06 20:48:00]

やはり値段は普通の人には届かない設定なのでしょうか？

[No.103 by ご近所さん 2009-01-09 11:57:00]

ちらしが入りました。
１階にはオープンカフェ（一般にも開放）を併設。
早期契約でセルフセレクトがある程度の情報でしたが。
後はアンケートが付いていたぐらいですね。

１３日の間取り公開後に新しい情報も入るのでしょうかね。

[No.104 by 購入経験者さん 2009-01-11 21:21:00]

真冬のコンクリート打設の批判…、懐かしいなぁ。購入経験者ですが、他のレスで散々書かれたのですが、建ってみればなんてことはないですよ。でも立地が命といいますが、徒歩１０分圏内をそんなに持ち上げられてもなぁ…。徒歩５分以内という話が以前盛んでしたよね。この大雪の時期の徒歩１０分×住む日数、分のストレス。私は堪えられません。地下街直結にでもしないと売れないですよ。眺望も駅側はレジンデンスがしっかりふさいでいるし、北側は線路。東側はしょぼくてホームページにも載せられない。南側も川の部分が夜景のかなりの部分を寂しくしているし、３０階建ての賃貸や住友のペンシルに見下ろされている感じ…。
うーーーん、かなり苦戦するのでは？

[No.105 by 周辺住民さん 2009-01-11 21:28:00]

ホームページの眺望を見ると、レジデンスのせいで駅方面はほとん見えませんね。

[No.106 by 匿名 2009-01-11 21:38:00]

たしかに札幌駅が近いを売りにしてるみたいですが１０分とは微妙ですよね。
たまにの買い物に歩いていくぐらいならよいけど毎日通勤となるとストレスになる距離かもしれませんね。しかも独身者むけの部屋の広さもあるようでファミリーやら単身者やらで何だか不安材料ですよね。

[No.107 by 匿名さん 2009-01-11 23:00:00]

地下鉄に乗らないで札幌駅に行けるので、羨ましいです。
切符を買ってホームまで降りて地下鉄を待つ、地下鉄に乗り数分乗車、そして改札口まで歩く。
それだけで徒歩10分以上の運動量だと思う。
なんたって誰かが触った手すりに触るのが苦手なので・・・・・それに交通費が掛からない。

[No.108 by 匿名さん 2009-01-11 23:21:00]

東側、数年後は近未来的な風景が広がっているはずなので気にならないですが、北側のJR高架が気になります。
住環境を度外視すれば、職場が札幌駅前の方は最高の立地だと思います。

[No.109 by 周辺住民さん 2009-01-12 23:21:00]

>>107
「地下鉄に乗らないで札幌駅に行ける」のが毎日10分歩き、ということなんですよね。大雪の日も大雨の日も歩くのですね…。大変そうだぁ。

[No.110 by 匿名さん 2009-01-13 00:09:00]

最終電車に乗り遅れても、交通費を掛けずに10分で帰宅出来る、という事も言える訳で・・・・。
大雪の日と大雨の日は年に何日あるのかな？
それを考えると交通費が掛からない方が、やはり魅力的だと思う。

[No.111 by 匿名さん 2009-01-13 00:14:00]

お昼も自宅に帰って食べれるし。

[No.112 by 匿名さん 2009-01-13 00:26:00]

要は考え方っすよね。

[No.113 by 購入検討中さん 2009-01-13 23:24:00]

間取りの一部が発表されましたね。
コンサバトリーのせいでバルコニーが半分になっていたり、SFタイプなんて、ただでさえ狭いバルコニーに出っ張りが．．．。
うーん、どの間取りも微妙。楽しみにしてたのに残念。

[No.114 by とくめい 2009-01-13 23:46:00]

４ＬＤＫの間取りは広くてよいと思いましたがきっとお値段が高いんだろうと予想してます。１００平米以上あるのが魅力的だと思いました。

[No.115 by 匿名 2009-01-13 23:50:00]

そりゃ100平米以上あれば魅力的だろうさ。当たり前のこと書くな。

[No.116 by とくめい 2009-01-14 00:01:00]

１１５
１００平米以上が魅力的でない方もいると思います。
その方々のニーズなので書き込み方考えて下さいネ。

[No.117 by 匿名さん 2009-01-14 01:01:00]

なんでここでコンサバとリーなんでしょう？あったらうれしいのかなぁ。

[No.118 by 匿名さん 2009-01-14 06:50:00]

発表されている間取りはどれも南北に長くバルコニーが狭いですね。
１５階の住戸はもっと東西に間口が広くバルコニーもたっぷりあるのでしょうか？
それにしても、ここの駐車場はどうなるのか。全戸分あるのか？タワーパーキングなのか？

[No.119 by 匿名さん 2009-01-14 14:11:00]

ちらしによると、住居数１２１戸、駐車場８６台（機械式８４台、平置２台）と書かれています。
完成予想図によると、１０階〜１５階は外観が同じようです。

[No.120 by 匿名さん 2009-01-14 20:45:00]

コンサバトリーは我が家では洗濯物干し場として重宝してます。バルコニーが無駄に広いよりは室内を広くした方が使い勝手がいいと思いますよ。ただ、駐車場が全戸分無いのは痛いですね。都心とは言え、北海道の人は車の所有にこだわる人が多いので。休日は自家用車で思いのままに出かけたいところが札幌周辺にはたくさんありますからね。敷地の広さも違うし単純に比較はできませんが、今さらながら、近所のエスポアの企画はすごかったなと思います。機械式を使わず、自走式、平置、地下駐車場で全戸分＋２台目駐車場までありましたから。

[No.121 by 匿名さん 2009-01-14 21:39:00]

エスポアが近所？？勘弁してください。交通の手段のない場所と一緒にしないで！だから駐車場は必須なのです。

[No.122 by 匿名さん 2009-01-14 23:27:00]

すごい反応の仕方ですね。
どう考えてもエスポアに負けてると思いますよ。ご苦労様です。

[No.123 by とくめい 2009-01-15 00:40:00]

エスポアは東区。
クロスタウンは中央区。
全く価値も違うし比べる方がおかしいですよ。
いくら近いとはいえ土地の値段考えて物を言って下さいね。

[No.124 by 匿名さん 2009-01-15 06:20:00]

問屋街にあって札幌駅までシャトルバスが運行するほど遠いエスポア。
それでも設備満載にして安い価格で売り出したら庶民が飛びついて売れに売れた。

こちらは「札幌駅と暮らす」がコンセプト。東豊線までたったの７分。
デベは大手でブランドのライオンズ。おそらく価格は高めなので、購入する層は職業も立派で社会的地位が高い人々が多いはず。１階のオープンカフェはそんな高級で富裕な人々が集う素敵な場所になるだろう。

[No.125 by 匿名さん 2009-01-15 06:54:00]

そもそも、安い他のマンションと比較しても意味ないっしょ。比較するならお隣りのザ・サッポロレジデンスでしょ。

[No.126 by 匿名さん 2009-01-15 08:51:00]

エスポアって確か東豊線10分でしょ？たいした変わんないよ。
しかもあの一通だらけで交通量の多いここより、あっちの方がよっぽど住みやすいよ。
俺も間に合えばエスポアがほしかった。
大京購入者なのか社員なのか知らないけど、完全に負けてるのに相手にしてないとかいってかわいそう。

[No.127 by 匿名さん 2009-01-15 10:42:00]

↑、おいおいエスポアとでは立地が比較にならないでしょ。大京がブランドかどうか知らないが。エスポアの立地は問屋街で生活する場所ではないのは誰が見ても明らか。No126さんは契約者がデベか知らないが、おかしな事は言わないで(笑)

[No.128 by 賃貸住まいさん 2009-01-15 12:11:00]

あらあら早くもヒートアップしてますね。
こんないい立地でいつごろ完売するか楽しみだ。

[No.129 by 匿名 2009-01-15 12:16:00]

比較するのはどうかと思うがエスポアは早期に完売したんだから一応成功したマンション。大京も早期完売すればいいだけの話。

[No.130 by 匿名さん 2009-01-15 12:28:00]

エスポア札幌の目の前が、再開発地域なので５年後くらいに劇的に環境が変わるはず。俺もエスポア札幌買えば良かったと今になって後悔。

[No.131 by 匿名さん 2009-01-15 12:31:00]

老舗でナンバーワンの大京さんと一時的人気の新興デベのグランデを比べるのはいかがなものでしょうか。大京さんに失礼ですよ。

[No.132 by ご近所さん 2009-01-15 14:24:00]

No.128
こんないい立地ってのは誉めてるのかな？
エスポアも、再開発の恩恵に預かれればこれから良くなる可能性はありますよね。

No.129
即日完売とアナウンスされているエスポアはお買い得な物件だったことは間違いないですよね。

No.130
再開発地域には入ってますが、たった５年で劇的に変わることはありません。
ただ、エスポアから南に臨むＪＲ付近は劇的とは言いませんが変わる予定はありますよね。

No.131
そういう大京寄りに見せる煽りはやめて下さいね。
ここはけなし合う板ではありませんよ。大京は大京、グランデはグランデ。客観的に見ればいいこと。

[No.133 by 匿名さん 2009-01-15 14:38:00]

ここと比較するなんてエスポアの住民がかわいそうです。
ここと比較するなんてサッポロレジデンスの住民に失礼です。

[No.134 by 匿名さん 2009-01-15 15:06:00]

どっちにしてもまだ価格が示されていないので何とも言えないが、「札幌通り」よりは価格設定が高めになるでしょう。それより安ければ検討の余地有り。どちらにしてもエスポアみたいに庶民が買える値段ではないと思う。

[No.135 by 賃貸住まいさん 2009-01-15 15:36:00]

132さんみたいな的確な意見を言ってくださる方ばかりだともっと参考になるスレになるんですが・・・
それでも少し前よりはマシですかね。
ここは価格的にもそうですが、あまり家族などで本宅として一般の方が買われることは少ないかもしれませんね。道外や一部の富裕層が中心になりそうですね。だから駐車場も少ないのかもしれませんが。

[No.136 by 匿名さん 2009-01-16 10:36:00]

135さんに同感です。デベのけなし合いや人を小馬鹿にするようなコメントはもうやめましょうよ。
ところで、ここはなぜ１階を喫茶店にするのだろう。立地がいいので前から気になっていたんだけど、それがちょっとね。

[No.137 by とくめい 2009-01-16 11:23:00]

マンションを作るのに規制事項に一階に店舗を入れなければ駄目な場合があるらしいですよ。
だからカフェにするんだと思います。
店舗にしないといけない条件等はわかりませんが。
私は立地が気に入ったので早く価格がでないかなと思っております。
あまりに高いようなら手が届きませんが。

[No.138 by 匿名はん 2009-01-17 12:20:00]

立地がレジデンスの隣なので比較されることが多くなると思います。仕様がレジデンスに似ると思いますが新しい分、レジデンスの住民が嫉妬するようなMSを作って欲しい(^^)

[No.139 by 匿名 2009-01-17 12:30:00]

レジデンスはオール電化でトイレは最新のタンクレスで広々、クロスタウンはFACTこの時点でクロスタウンの方がコストダウンですね。

[No.140 by 匿名はん 2009-01-17 12:48:00]

FACT・・・札幌通り仕様？ガックし(^^;)

[No.141 by 匿名さん 2009-01-17 13:17:00]

クロスタウン ・設計コンセプト説明会行こうと思ったら都合の良い時間 1月24日は 10:00AM〜12:00PM 満席、 1:00PM〜3:00PM 満席、3:00PM〜5:00PM 満席 と盛況ですね！
　魅力はありますが満席で残念です。

[No.142 by 匿名 2009-01-17 13:37:00]

設計士がたしか少し有名な方でそういうところにお金かけて中身はお金かけないでコストダウン残念です。オール電化はコストかかりますからね。

[No.143 by 匿名さん 2009-01-17 14:40:00]

FACT...
良いと思います。天然ガスは道内産なので安いし供給も安定してます。ボイラーもヒーターも小型で場所を取りません。
一方、オール電化は温水器が室内の場所を取るし、原油価格が上がれば電気料も上がります。夏は温水器の余熱で室内が暑いです。冬は良いですけど。
オール電化でよかったと思えるのは大震災でもあったときでしょうか。電気がもっとも復旧が早いですから。ガスだとガス管の復旧に相当時間がかかりそうです。

[No.144 by 匿名さん 2009-01-17 14:46:00]

幸運にも説明会に参加できる方。
印象など聞かせてほしいです。

[No.145 by マンコミュファンさん 2009-01-17 16:50:00]

クロスタウンのHP、間取りを見ました。
Bタイプいいなと思いました。

ワイドスパンかつ南北にも幅があり、玄関周りや洋室にゆとりが感じられます。
南北に幅を持たせると、玄関から洋室のドアが直接見えない、収納が増やせるなどのメリットがありいいです。
寝室〜クローゼット〜ユーティリティー〜キッチン、玄関・廊下〜ユーティリティー〜キッチンと回遊できる設計もGOOD！
リビングと洋室（3）をつなげると20畳弱の大空間になるのもいいですね。

ニッチだけがちょっと残念。バスルームをもう少し東側に寄せて玄関前にニッチを設えればよりオシャレになる思いました。
あと専有部分ではないですが、エレベータホールがコンパクトでエレベータと玄関との距離がちょっと近いかなと感じました。

装備は標準的なようですね。詳細はカタログを取り寄せて検討したいと思います。

[No.146 by 匿名さん 2009-01-17 22:04:00]

ここと比べるというか、同時に検討するようなマンションって今ないんでしょうか？

[No.147 by 匿名さん 2009-01-17 22:32:00]

札駅近くでは、ロジェ北９条
都心で中央区なら、フィネス大通公園東、シティハウス札幌大通東、シティタワー札幌大通。

[No.148 by 物件比較中さん 2009-01-17 22:45:00]

まだHPには載ってないけれど、北側住戸もあるんだろうねえ。
Bタイプは南の間口が広くて明るそうでいいね。その他はうなぎの寝床って感じ。
角住戸は東面と西面にバルコニーがあると豪華な感じがするのだけれど。
全体的に、狭い敷地面積に精一杯住戸を詰め込んだらこうなりました、南面を皆で分け合ったらこうなりましたみたいな間取りに思えるなあ。

[No.149 by 匿名さん 2009-01-18 10:44:00]

都心型マンションの典型例で面白くないです。

[No.150 by 匿名さん 2009-01-18 11:32:00]

間取り見てがっかり。低価格のMSの典型だ。期待感が強かったのに。この立地に相応しい個性的なアイデアが欲しかった。

[No.151 by 匿名さん 2009-01-18 13:54:00]

確かに、角住戸は東西どちらも惹きつけられるものが少ないですね。交通量が多い所なのでバルコニーを半分にしコンサバトリーにするのは分からなくもないです。
ル・サンク アクアサイトのような広がり感のあるコンサバトリーあり角住戸だともっと良かったのに。ル・サンクと比べるな！と怒られそうですね。

[No.152 by 匿名さん 2009-01-18 14:05:00]

↑そのとおり失礼です。

[No.153 by 契約済みさん 2009-01-18 15:25:00]

５０歩１００歩

[No.154 by 匿名 2009-01-18 23:41:00]

どちらにしろ説明会が満席なので注目度の高い物件ですよね。

[No.155 by 匿名さん 2009-01-21 21:56:00]

このご時世に説明会が満席とは…

[No.156 by 匿名さん 2009-01-21 22:20:00]

つまるところ、マンションは立地ってことなのでしょう。
札幌駅徒歩圏は通勤であれ、老後の利便性を考えても魅力大。
将来の周辺部の人口減による不動産価値の下落を考えると、都心部の方が安心感がある。

[No.157 by 物件比較中さん 2009-01-21 22:55:00]

立地に関してよく最寄の駅まで５分以内って言うけど、

職場が都心部にあるとして、

JR札幌駅徒歩１０分とJR桑園駅徒歩１分

東豊線札幌駅徒歩７分と月寒中央駅徒歩２分

どっちが立地として魅力ある？

[No.158 by 匿名さん 2009-01-21 23:45:00]

具体的ですね〜。立地だけじゃない部分もあるから難しいですよね。

[No.159 by 匿名さん 2009-01-22 00:13:00]

交通費が安い方がいい。
ホームでの電車の待ち時間も考慮に入れよ。

[No.160 by 契約済みさん 2009-01-22 01:57:00]

↑交通費安い方が良いって、会社全体の経費削減も考えての話ですか？
てか、待ち時間がイヤなら公共機関に乗れないですよ（笑）
大抵の人は待ち時間も踏まえて、家出る時間を体感的に計算してますよ。

個人の業績以外に会社へ貢献する意識で交通費安い方がよい！って事なら、本当に尊敬しますけど、サラリーマンの場合、交通費って非課税の全額支給ですよね。
東京とかだと新幹線通勤とかもあるので上限決められる場合もあるようですけど、北海道の場合、そんな高額になるような場所から通勤するケースはまずないでしょう。
しかも残念ながら交通費を削ったところで高評価はされないですけどね（笑）

[No.161 by 契約済みさん 2009-01-22 02:07:00]

↑の補足
１．できる社員：能力給＋１万、交通費１万　⇒　合計２万
２．無能な社員：能力給＋０万、交通費２万　⇒　合計２万

なんとこの場合、課税される分だけ１が手取り少なくなります(TOT）
年暴制とか色々出てきて会社としての改善とか横暴的な面もありますけど、交通費って意味がわからない領域ですね。
能力に関係なく近い遠いで支払いが異なる。
できない社員が全社員中、１番遠いとこから通って月２０万くらいかかってもＯＫかのかと（笑）

[No.162 by 匿名さん 2009-01-22 06:04:00]

札幌駅は「５分以内」の法則って当てはまらないんじゃない。実際、そんな物件希少だし。私的には札幌駅なら徒歩１０分でも全然OKだな〜。通勤にも遊びにも便利だから。散歩がてら気楽に駅周辺や地下街、ファクトリーをぶらぶらできるのって、地方から札幌までお金と時間をかけて遊びに来る人のことを考えたら贅沢だと思うよ。週末は自然の中でって言う人には関係ない話だろうけど。

[No.163 by 匿名さん 2009-01-22 20:44:00]

国家資格を有する士業をしています。
全て年報制で経費も自分負担です、企業には属していません。なので時間と経費は重要です。
ここを契約予定です。

[No.164 by 匿名 2009-01-23 21:37:00]

どなたか値段わかる方いますか？

[No.165 by 物件比較中さん 2009-01-23 23:19:00]

価格も気になりますが、設備仕様も気になります。
立地だけが魅力の物件にはなってほしくないです。

[No.166 by 匿名さん 2009-01-23 23:34:00]

ちょっと線路が近すぎるのが・・・

[No.167 by 匿名さん 2009-01-24 00:11:00]

線路が近すぎるのがね〜

[No.168 by 匿名さん 2009-01-24 00:16:00]

線路のそばに住んだことが無いのですが、騒音や振動ってそんなに気になるものなのですか？

[No.169 by 七誌さん 2009-01-24 09:49:00]

レジデンス南向き棟の住民です。
窓を閉めていると、電車の音は全く聞こえません。　サツエキ発着で徐行運転しているからかも
知れませんが・・・・　　至って快適です。
最近の建物の防音はすごいなぁと・・・・。

[No.170 by 匿名さん 2009-01-24 10:32:00]

昨日気になって千歳線でクロスタウンとサツレジ見ましたが、結構離れていますね遠くにしか見えませんね、マンションの構造なら聞こえないでしょうね、振動もないでしょうね、両マンションに近い線路は何に使っているのでしょうか？在来線ではない、引き込み線のように見えましたが？

[No.171 by 匿名さん 2009-01-24 17:25:00]

今日から、事前説明会始まりましたね！　誰か、事前説明会行った人いますか？？　情報おしえてください！

[No.172 by 匿名さん 2009-01-24 23:29:00]

情報ないですかね〜？

[No.173 by 通りすがり 2009-01-25 00:02:00]

ここに書き込みするかたには事前説明会行くような方はいないかも。

[No.174 by 匿名 2009-01-25 16:49:00]

事前説明会では値段の発表はあったのでしょうか？

[No.175 by 匿名さん 2009-01-27 00:29:00]

販売はじまったのに話題になりませんね？？

[No.176 by 匿名 2009-01-30 07:54:00]

値段出ましたね。
ちょっと設備の割りには高めですね。場所がよいからでしょうか。

[No.177 by 匿名さん 2009-01-31 12:44:00]

外観や公開空地のタイル模様がクロ系とシロ系でビビッドですね。
私は苦手なデザインです。

[No.178 by 匿名さん 2009-01-31 13:00:00]

３LDKで３２００万台、強気ですね？

[No.179 by 購入経験者さん 2009-01-31 17:49:00]

不景気でもいい物？は売れる。？を付けたのは設備仕様がわからないから。立地は他に競合しそうな物件がないので今のところピカイチでしょう。期待して待っていた富裕な購入層を考えると値段が高くても上から売れていくのでしょうが、下層階まで順調に売り切れるかどうか見ものです。

[No.180 by 匿名さん 2009-01-31 23:25:00]

そうですね。南側は中学校で問題ないですが寝室がある北側はJRの高架があるので厳しそう。

[No.181 by 匿名さん 2009-02-04 20:30:00]

丸井が不振で、大丸が絶好調。
時代の流れは大通りから札幌駅へ。
価値ある物件ですね、ここは。

[No.182 by 匿名さん 2009-02-19 06:32:00]

しばらく音沙汰ないですが、ここどうなんでしょう。
みんな、お値段見て引いちゃったのかな？

[No.183 by 匿名さん 2009-02-19 07:16:00]

うちは値段的には問題なかったけれど
レジデンスのように平置きの駐車場がないのでやめました。

[No.184 by 匿名さん 2009-02-20 00:43:00]

駐車場は大事ですよね〜。

[No.185 by ┐(´ー｀)┌ 2009-02-20 09:17:00]

181さん
斜陽化しつつある百貨店の流行り廃りはそもそもマンションの立地や価値にあまり関係しないと思いますが…
大丸もいつまで道民にちやほやされているかは分かりませんし。

[No.186 by ご近所さん 2009-02-20 11:27:00]

東側にある「ファクトリー第４駐車場」。詳細未定ですが、マンションを含む再開発が決まっています。お忘れなく。

[No.187 by 匿名さん 2009-02-20 14:18:00]

本当ですか？
検討物件だったので少し不安です。
でも、リビング南向きなので東側だとあまり関係無いかな？
でも、やっぱり不安なので情報あるかた教えて下さい。
お願い致します。

[No.188 by 匿名さん 2009-02-20 22:23:00]

今まで取り残されていたけれど、これからは札幌駅東側の時代が来る。楽しみだ。

[No.189 by 匿名さん 2009-02-20 22:33:00]

いよいよ価格が発表になりましたね。
75平米で3,000万円超ですか。
強気ですね。

[No.190 by 匿名さん 2009-02-20 23:08:00]

今は資材の価格は下がっていると聞きますが、ここはまだ高かった頃の契約・発注なんでしょうか？

[No.191 by 匿名さん 2009-02-21 11:43:00]

土地仕入れも高かったと思われます。

[No.192 by 匿名さん 2009-02-21 14:24:00]

札幌駅徒歩圏内ですから再開発の内容次第では将来的に資産価値が上がる可能性が高いってことですかね。でも北海道ってそんなに不動産の価値って上がらないのかな？いずれにせよ、この値段で買って将来的に得をするか損するか
不動産に詳しい方がいたら教えてください。

[No.193 by 匿名さん 2009-02-23 17:33:00]

↑本当に得をするなら、誰も教えないっしょ。
ていうか、皆がそう思える物件なら即日完売でしょう。

[No.194 by いつか買いたいさん 2009-02-23 19:37:00]

>>191
そうそう、今は仕入れも原材料も高い。
もうちょっと待てば、安い物件がゾロゾロ出て来るよ。
「75平米で3,000万円超」なんてバカ高い価格じゃなくね。

[No.195 by 購入検討中さん 2009-02-25 17:39:00]

ここも、大幅に値引きしてくれるようになったら検討できるのに。

[No.196 by 匿名さん 2009-02-25 18:13:00]

自分の収入も減ったら結局は同じ。
今買えない人は、今後も買えない。

[No.197 by いつか買いたいさん 2009-02-25 18:57:00]

>>196
お話にならないわね。
だから、庶民は困るのよ。
誰もが、ローンを組んで買うと思ってるの？
セカンドとして、キャッシュで買って上げようってわけ。
地価は全国的に大幅な下落を続けてるわよー。
北海道は、特に悲惨な状態よね〜。
未だに値引きしないで頑張ってるトコ（スミフ）もあるけど、何時まで持つかしらね。
ここも、75平米で3,000万円超？
それじゃ東京と変わらないわ。
こんな価格で、いつまで頑張れるか見物だわ。

[No.198 by 匿名さん 2009-02-25 20:55:00]

↑ひょっとして、美川さんですか？

[No.199 by 入居予定さん 2009-02-26 01:06:00]

隣のレジデンスはすぐに売れて、中古で売りに出てもすぐに買い手が付いてるのに、
どうしてこっちはなかなか売れないのでしょうか？
大京の人間いわく、当初の予定価格からは大幅に値下げをした上での価格のようですが、できればもう一声安くしてほしいですよね。

それより、モデルルームの夜景が実際に見えるであろう景色とは違う気がしました。
誰かモデルルームを見た方で気づいた方はいますでしょうか？
そして、これからモデルルームへ行く予定の方もぜひ確認してきてほしいです。

[No.200 by 匿名さん 2009-02-26 12:12:00]

レジデンスの中古って結構あるんですか？
あったら欲しいな・・・・・

あっ、関係ないこと書いてすみません。