じょうてつアイム平岸通りってどうですか？

[購入検討中さん]

じょうてつアイム平岸通りについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：北海道札幌市豊平区平岸2条4-25番
価格：2410万円-3550万円
間取：3LDK・4LDK
面積：82.83平米-99.44平米

[2: 匿名さん]

一度MRに行ったことがあるのですが、比較的いい物件だったと記憶しています。
ニッチがあったり、収納も結構充実していたと思います。
私は立地等の条件が合わず購入には至りませんでしたが、価格も手ごろでもう少し売れていてもいいのにと思っていました。

[4: 匿名]

良いとおもいますよ。
ただ、私はどうしても平岸街道が気になってしまって。

[5: 物件比較中さん]

No４さん、平岸街道の件ですが、何か問題でもあるのでしょうか？
アイム平岸の近辺は思っていたよりも車の通りが少ないように
感じたのですが、違う面での気になり方なのですか？？

[6: ビギナーさん]

じゃあ、田舎に住めば。。

[7: 購入検討中さん]

ここの物件は悪くないと思うのに、全然売れていないですよね。下層階の価格設定が高いから、行動力のある若い世代に手が届かないせいもあるのでしょうか。個人的には、ここの物件は全体的には手ごろな気がしたんだけど、他の物件が値引いたり、これから着工の物件はかなり価格が下がっているから、手ごろなイメージが、高いし値引きもしない高飛車な物件というイメージに変わりつつある。いくらエアコンやカーテン、照明をつけたって、電卓たたいてみるとたいした金額じゃないし・・・じょうてつさんは、他の物件も含めてかなり在庫残ってるから、早めに売る方法考えないと、会社自体がやばくなるんじゃない。

[8: 匿名さん]

う～ん…

夏場に窓を開けるとうるさいし、煤煙なんか気になるからエアコン標準装備なんでしょうね。

[9: 申込予定さん]

ここのマンションを、申し込もうかと考えています。
実際見ましたが、２階でも平岸街道の音は窓をあけてもあまり気になりませんでした。
部屋も、体重計置きがあったり、スパイスラックがあったり、ニッチがあったりと、なかなか良かったですよ。
高層階からは、札幌ドームや、テレビ塔、ノルベサも見えました。
すぐ近くに公園があるのも、良かったですね。

[10: 購入検討中さん]

ここは細かい設計面でだめだと思う。部屋の中身は充実してるんだけど、入り口のドアは高齢者や子供に配慮していないし（風が強い時はあけるのが大変）、その他もろもろ・・・あらを探せば意外とあるんですよ。今はいいけど、将来考えるとね。

[11: 購入検討中さん]

音を感じるには個人差があるのでしょうけど・・・私が聞いたときの平岸通りの音は、窓を開けると結構気になりましたね。その時の交通量（時間帯）によるんじゃないの。

[12: 匿名さん]

平岸街道沿いは、煩いほど交通量多い道ではないと思うのですが違うのでしょうか。
路駐もあったりで、走行は一車線になる感もあり
他の幹線道路に比べると交通量（大型車の両なども）やスピードもそう出ていないと思います。
環状線に近いマンションも見たせいか、比べるとそほれほどでもなく思えたのでしょうか。

[13: 購入検討中さん]

確かに環状線沿いとかに比べたら、全然静かだと思います。私の場合、ベランダ側はうるささが気にならなかったのですが、寝室側は、窓を開けて寝られないなと思いました。（実際に空けてもらったら結構うるさかったですよ。）聞いた時間帯やたまたま混雑してたのかもしれないけど・・・ただ便利な立地はどうしてもうるさくなるので、どこか、もっとうるさいところと比べて、自分を納得させるしかないのでしょう。それか田舎に行くか。
ここは玄関のドアが自動でないのが気になりましたね。どうしてここだけ？？？って思いました。

[14: 近所をよく知る人]

普通の車の音は気にならないと思います。
マフラー改造してる車は多少聞こえる程度です。
除雪車も聞こえる
向かいのマンションに住んでます。

[15: 購入検討中さん]

ＭＲに行って来ました
どうして入り口は自動ドアじゃないのでしょう？
子供とかお年寄りにやさしくないですね（車椅子の人とか）
　屋内駐車場も設計ミス？？横の車のテールが
運転席にぶつかっちゃう・・・

[16: 購入検討中さん]

今日の新聞に東急グループのことが載ってたけど・・・気にしなくていいのかな？

[17: 購入検討中さん]

１４さん。窓を開けてですか？窓を開けなかったら殆ど何も気にならないと思っていました。

[18: 近所をよく知る人]

窓閉めてです。

[19: 物件比較中さん]

ここはもともと設備のわりには安いが売り物だったけど、今は同じ時期のＭＳがどこも下げてるから、良心価格なんかじゃ全然ない。他の空気も読めず、さほど下げないってことは、企業体力がない。それとも何か別な理由でもあるのかな？

[20: 購入検討中さん]

オール電化にしなかったのは、経費節減だというウワサを聞いたのだけど、本当なのでしょうか？やっぱりここは他と比べて（東札幌と月寒）地価が高い？

[21: 匿名さん]

東札幌や月寒と比べて、かなり機能的に落ちているような気がします。そして価格が安いかと思えば高いし。自分達で営業しないせいか殿様商売的なカンジもうけます。

[22: 物件比較中さん]

ここはペットのことに触れていないですよね。一体どうなの？