グランファーレ東札幌ロワイヤル Part.2

[マンコミュファンさん]

東西線「東札幌」駅近辺の新規発売のマンションです。イーアス札幌にも近く、共用施設が充実していて、設備仕様が豪華なマンションです。モデルルームを観ましたが、間取りも工夫されていて価格もリーズナブルでした。みなさんのご意見もお聞きしたいです。

【完売のため、住民板にスレッドを移動しました。10.02.14 管理人】

[723: 入居済みさん]

来客用駐車場兼洗車スペースだったと思います。
来客車がいないときに洗車できると思います・・
が、しかし洗車用のホースが何処に設置されているのかグランデから説明が無かったのでわかりません・・

あとカラオケルームですがリモコンだけでは検索しずらくてしょうがないです。
半年に一回くらいで構わないので本タイプも更新して置いてくれないですかね～。。

[724: 入居済みさん]

洗車機（？）については後日設置すると説明会で言っていたような…。
たしかに歌本は欲しいですねぇ。
中古でもいいからどっかから持ってこれないかな。

[725: 入居済みさん]

生活音に関する注意のメールが来てましたけど、
ディスポーザの音ってそんなに響くものなんでしょうか。
うちでは他の部屋のディスポーザ音て聞こえたことがないんですが…。
平日の朝、出勤前に動かしていいものかどうか躊躇しています。

[726: 入居済みさん]

朝動かせないならいつ動かすの？？？
気にしないでがんがん使おうぜ！！！

[727: マンション住民さん]

札幌市ではディスポーザーの使用禁止をお願いしています。
それは排水管が詰まるからです。
余計な工事費を出したくないので,ディスポーザーの使用を自粛しましょう。
デベにも呆れています。

[728: マンション住民さん]

札幌市が禁止しているのは「単体ディスポーザ」。
ここにあるのは「ディスポーザ排水処理システム」。
と、一応いっておこう。
住民なら知ってると思うけど。

ここは住民専用スレですので。

[729: 住民でない人さん]

このマンションのディスポーザーですが、砕かれた生ゴミはどうなるのですか？
そのまま下水処理場へ流れるのですか？
下水の管が異常とならないのなら,トイレで生ゴミを流すのと同じだと思いますが、如何ですか。
住民でないのに、この住民板に書いて申し訳ありませんが、回答をお願いいたします。

[730: 匿名さん]

最近のディスポーザーは砕かれた後、マンションの地下にある処理槽でバイオで分解されてから直接放流されますよ。

[731: 住民でない人さん]

回答していただき、ありがとうございます。
結局はゴミ回収日に生ゴミを出すのではなく、トイレに下水として流すのと同じ（人糞と同じ）ことなのですね。
黄色い指定ゴミ袋を買う回数が減りますね。

[732: 匿名さん]

確かに天井は低い！

[733: 契約済みさん]

天井はまだ高いほうですよ。

ロジェとかはもっと低いですから圧迫感いっぱいです。

あとお風呂を入れるときなど窓をあけながら気づいたのですが
ガスくさいです。

もれているのでしょうか？
料金とかも心配になります。

[734: マンション住民さん]

>>733さん
たしかにガス使ってるとき給湯器のそばに居ると特有の匂いはしますが。
この程度は普通だと思いますけど、気になるなら点検を頼んでみては？
うちも入居するまでガス代にビビッてましたが、
思っていたより請求額が低くて安心してます。

それよりお知らせできていたシアタールームの件が気がかりです。
なぜあんな誰も得しないようなことをするのか…。

[735: 匿名]

閉鎖でいいと思います

[736: ガス器具の整備してます。]

無臭のガスにわざわざ匂いをつけているのは、漏れなどの不具合があった場合に気がつきやすいように。ですよ？
正常なガス器具を正常な使用方法で使っている限り、匂いがしません。

匂うのが正常なら、異常があったとき気がつかないでしょう？

[737: マンション住民さん]

なぜ住民板に住民でない人間が沸いて出るのか。
ガス臭と排ガス臭は違うでしょうに…。

[738: 匿名]

排ガスって（苦笑）・・・自動車じゃないんだから。
あまり無知を世間にさらさないほうがいいよ。

[739: 入居済みさん]

横からスイマセン
給湯器からも排気ガスは出ますよ。
今使用している給湯器はその無駄な放熱や排気ガスをうまく利用して無駄の無いよう熱を循環させるとかそんな感じだったと思います。

[740: 匿名]

それは排気ガスじゃなくて「排気」。

[741: ガス器具の整備してます。]

一般的に完全燃焼すれば、排ガスの臭いは無臭となります。
水蒸気と二酸化炭素（不完全燃焼の場合は、一酸化炭素、水素、アルデヒド等）を含みます。

一酸化炭素は無臭ですが、吸い込むと大変危険ですよ。

施工時のミスのほかに、施工方法の選択を誤ってしまうと風や振動で2.3ヶ月で不具合が出ることもあります。
炎の経路に温度を下げる物体が付着するだけでも、不完全燃焼となります。
（ありえませんが、吸気口から金属片などを吸い込んで、ボイラー内部に不着した、など・・・）

排ガスが臭いのであれば、不完全燃焼の可能性があります。
排ガス中の一酸化炭素濃度の測定器などあります（簡単に調べられます）から、ガス業者に点検を依頼するのをお勧めします。
出入りのガス業者で、何もなければ点検は無料ですよ。
（点検時にボイラーを回してもらうので、その分のガスやお湯は多少かかりますが）

[742: マンション住民さん]

昨夜ベランダで焼肉やってた住戸あり

[743: マンション住民さん]

良いんじゃない、皆さんやりましょう！

[744: マンション住人]

屋上に施設があるのに何故って思いますょはもちろんベランダって火気厳禁では？
新札幌でも同じ書き込みがあったけど…
もしかしてガセネタ？

[745: 住人]

バルコニーでタバコはやめましょうよ。部屋に煙が入ってきて臭いが半端じゃない。バルコニーも屋上もタバコは駄目なはず。

[746: マンション住人]

先日 ベランダにの灰が落ちていました
モラルのなさに少しガッカリしました
近くに人が居たらと思うと…

[747: 匿名さん]

タバコは２０才になればいいんだ！
ここはベランダでもトイレでも屋上でも寝室でも

[748: 入居済みさん]

だれか屋上でバーベキューやりましたか？
レポお願いします！！！

[749: 匿名]

一度やりました。よかったですよ。来月またやろうと思います。

[750: 匿名]

風が・・・

[751: 匿名さん]

火がベランダから飛び散って
よその家燃やさないようにしてよ。

[752: 入居済みさん]

バルコニーで焼肉はＯＫだとグランデの営業さんが言ってましたよ～

[753: 匿名]

ただし炭火は禁止

電気のホットプレートはOKです
バルコニーで食事したりお茶したりは禁止されてないはずです

[754: 住民さんＥ]

そろそろﾊﾞﾙｺﾆｰで焼き肉ﾊﾟｰﾃｨｰの季節ですな。
ﾃｰﾌﾞﾙと椅子用意しよう。

[755: 入居済みさん]

もう売りに出された方がいらっしゃるんですね～

http://sumai.homes.co.jp/%E7%89%A9%E4%BB%B6%E8%A9%B3%E7%B4%B0/37020030...

[756: 匿名さん]

この価格じゃ、絶対無理だろうけど、逃げ出したい気持ちも分かるような気もする。

[757: 住民さんＡ]

イーアスも近いし、設備も豪華、住み心地は最高ですよ。なんと言ってもラウンドガラスからの眺めは最高です。

[758: 住民でない人さん]

大浴場、地域の人に開放して！

[759: 匿名]

酸素バーは他では採用されないね。さすがにやり過ぎたかな？

[760: 住民さんＣ]

先週屋上利用しました。

天気の良い日に札幌を一望出来る場所でやるＢＢＱは最高の贅沢ですね。

[762: 匿名]

冬の一番高い時で12000円。家族3人です。

[763: 匿名]

あ、光熱費ね。
↑に書いたのがガス代。
電気代も同じくらいかなぁ。
ガス、電気合わせてピークの時期で25000円くらいかな？

[764: 匿名]

内は家族４人でガス料金は１万円です。電気も同じかな。ＬＰＧは、火力が強くて都市ガスの時よりお湯は早く沸きますね。お風呂が「魔法瓶浴槽」で助かってます。

[766: 入居済みさん]

>>765さん

風通しは最高ですよ
お風呂は勿論ですが、両サイドの部屋もリビングを通して
良い風が流れます。

[772: 匿名さん]

あっ！そう？