グランファーレ東札幌ロワイヤル Part.2

[マンコミュファンさん]

東西線「東札幌」駅近辺の新規発売のマンションです。イーアス札幌にも近く、共用施設が充実していて、設備仕様が豪華なマンションです。モデルルームを観ましたが、間取りも工夫されていて価格もリーズナブルでした。みなさんのご意見もお聞きしたいです。

【完売のため、住民板にスレッドを移動しました。10.02.14 管理人】

[401: 匿名さん]

建具の色を変える程度の変更なら初めて見に行った人はわからないような…

[402: 匿名]

本日 最終打ち合わせに行って来ましたが
残りは 二戸となってましたぁ
売れ行きは 上々なようですね
残りは、3LDKしかない様ですが早い者勝ちですね

[403: 匿名]

本日 最終打ち合わせに行って来ましたが
残りは 二戸となってましたぁ
売れ行きは 上々なようですね
残りは、3LDKしかない様ですが早い者勝ちですね

[404: 匿名さん]

↑このように書き込むマニュアルでもあるのかな？

[405: 匿名さん]

今日もＭＲには旗がいっぱいで勢いあるね
建物も８階くらい高くなってイイアスからは燦然と輝いて
見え、角のＲも美しいね、タイルも良い感じで貼られてましたよ。

[406: 桃太郎]

グランデはフィットネスやカラオケに惹かれた若夫婦に人気があるから、年収の関係で銀行審査が通らない輩がどうしても多めにでるんだよ。しかしな、自由設計施工段階でキャンセルしたって話はほとんど聞かないぜよ。

[407: 匿名さん]

桃太郎が出で来ると言うことは、NGも必死だね（笑）

[408: 匿名さん]

竣工前完売目前だからって妬かない妬かない。みんなこき下ろしに必死すぎて
滑稽に見えるわ。

[409: 契約済みさん]

ああ、まさにうちが「付属設備に惹かれた若夫婦」に該当。
営業は審査通るって太鼓判押してたけど、本当に大丈夫かなぁ。
事前審査は通ったけど、これから審査厳しくなりそうだし…。

[411: 匿名さん]

↑はいはい分かった分かった(笑)

[412: 匿名さん]

>410

地場には地場の良さがあるし、大手にも良さはあるよね

何を求めるかで良いと思うところが違うだけ

違いますか？

[413: 匿名さん]

竣工前完売目前だからって妬かない妬かない。って、竣工完売したらほんとにすごいよね、キャンセル無でね。

[414: 匿名さん]

売れてる＝良いマンションとは言い切れない。
ヒューザーもモデル作らないで竣工前完売してましたよ。

売れてる＝儲かってるも言いきれない。宮川やモリショーなんかも結構売れてた。

正しいのは完成した数年後の入居者の評価が高いではないでしょうか？
会社として正しいのは売れているではなく儲かっているでしょ？

売れてる＝良いマンションって言いきるのは危険。
何回かに期を分けて販売してるのは、即完売したって謳いたいからでしょ？
まさに業者の思うつぼ。

[415: 匿名さん]

壺にはまってる方が、幸せな場合も有りますからね。

[416: 匿名さん]

壷ってなんですか？

[417: 匿名さん]

中流の下が買う地域です。

[418: 匿名さん]

寂しいね。

[419: 契約済みさん]

ここの板見ていたら不安になってきました
こんな人たちと一緒のマンションに暮らす事になるのかと思うと入居前からウンザリ
こんな汚い言葉を吐く人たちから買ったのかと思うとアフターも含め不安が募ります
残念････

[420: 匿名さん]

そう思うのならキャンセルしたらいいじゃん。

ってか契約者がわざわざここで書きこむ内容じゃないし。

お疲れ様~とだけ言っておこう！

[421: 匿名さん]

どのあたりが、「入居前からウンザリ」でしょうか？
そんなにしんらつな内容と思えませんが？

[422: 契約済みさん]

汚い言葉を吐いているのは契約している人じゃないでしょ。

[423: 匿名さん]

契約していない人もいるとおもいますが、社員もいると思います。

[429: 匿名さん]

いくらここでネガティブな書き込みしてもグランデが一番売れ行きがいいことに変化がないことが悲しいというか痛い(笑)
まあ平岸はサウスが全く売れる気配が無いし、新札幌もまだまだ時間がかかりそうだから、ある意味ネガティブな書き込みが功を奏してるのかも(笑)

[430: 匿名さん]

売れるのは、場所的にここが都心に一番近いからでしょう。

[431: 買い換え検討中]

もう残り２棟になったんですか
　残り少ない！が一番の宣伝になるんでしょうね
　グランデの物件、新札幌と平岸を見にいったけど確かに
エレベーターの小さいのにはガッカリさせられましたね
　あれで大きなソファなんか運べるのでしょうか
　お客をよんだときにもあのエレベーターでは気恥ずかしい
　如何にも小規模マンションという感じで・・・
　だけど新札幌に比べると東札幌は随分安めな価格にしましたね
　あれだけ売れ残っている新札幌で懲りたんでしょうね
　上階で、残り２棟！
　欲しいけどあのエレベーター・・
　それにプロパン・・・
　近くに建つマンション・・・
　躊躇っているうちに完売かもね
　

[432: 匿名さん]

↑
そう、あなたが買わなくても完売するでしょう。

恥ずかしいと思うなら、むしろ買わないほうが良いですよ。

個人的な感覚からすれば
売れ残り続けて
いつまでものぼりが立ち続けるようなマンションのほうが
友人呼んだときに恥ずかしさを感じますが。

[433: マンコミュファン]

そんなマンションに住んでて、のぼりみた友人が即買いしました！

すぐに遊べるようになりよかったです

新築感があって気恥ずかしくは思いませんが何か!!

[434: 匿名]

↑
また来たねマンコミュファン。誰も呼んでねーから来るな。桃太郎よりあんたは嫌われてるよ。

[436: 匿名さん]

>No.431 by 買い換え検討中さん、あのエレベーターってなんですか？

私も知りたい

[438: 匿名さん]

完成前に完売するなら凄いですね。

来月から工事が始まる南郷丘公園前のＣＲにうちは期待してます。

[439: 迷いネコ]

上棟祭の案内がきましたね。

[440: 契約済みさん]

うちにもきました。上棟祭の案内。
参加した方がいいんでしょうか。
粗品券がついてたけど、タオル貰っても嬉しくないな。

[441: 匿名さん]

ホームページ見て。各物件の上棟祭が載ってるけど高級な菓子が貰えそうよ。楽しみ！

[442: 迷いネコ]

高級なお菓子で日持ちしそうなものといえばバームクーヘンしか思い浮かばない

[443: 匿名さん]

上棟祭の人の集まり具合で、
ここが本当に売れているのか営業のブラフなのか判別できるということですね。

[444: 匿名さん]

へー日本グランデって上棟祭なんてやるんだ？
自分買ったところはなかったね～

[445: 匿名さん]

普通のマンションは上棟の時期にはまだ契約者が少ないので、
式典自体開けない罠。

[446: 匿名さん]

営業の方はどれくらい御祝儀を貰ったのでしょうか？
ボーナスのかわりに収入があって良かったですね

[447: 匿名さん]

グランファーレシリーズに本当にコンシェルジュっているの？？