グランファーレ東札幌ロワイヤル Part.2

[マンコミュファンさん]

東西線「東札幌」駅近辺の新規発売のマンションです。イーアス札幌にも近く、共用施設が充実していて、設備仕様が豪華なマンションです。モデルルームを観ましたが、間取りも工夫されていて価格もリーズナブルでした。みなさんのご意見もお聞きしたいです。

【完売のため、住民板にスレッドを移動しました。10.02.14 管理人】

[693: 入居予定者]

690です
家は 全て見送りにしました
新築マンションには コンクリートを使用してますからそれが完全に渇くのに三年程かかるそうです
我が家では それ以降に考える見たいです

[694: 迷いネコ]

693さんへ
ありがとうございました。家は３年後は支払いに追われて余裕なくなってると思うので入居前で考えてもう少し悩みます。

[695: 入居予定さん]

我が家はバルコニーのタイルとお風呂の曇り止めで迷ってます。。
やはり自分達でやったほうがコスト的には良いですよね。
ただキレイにできるかがちょっと心配です・・

皆さんはどうされます？？

[696: 入居予定さん]

バルコニータイルはバーセアを自分で敷く予定です。
あれなら素人でも大丈夫でしょ。
オプションは高すぎ！
曇り止めとかフッ素コートは、うちはいらないなぁ。

[697: 入居予定さん]

みんな設計変更にどれくらいお金かけたんでしょうか？
私は最初８０万くらいでしたが、なんとか５０万以内に抑えました

[698: 入居予定さん]

うちも最初100万近くになって驚きましたが、強気に交渉したらだいぶ「お勉強」してくれました。
まあ、満足です。

[699: 入居予定者]

えっそうなんですか？
我が家は 予定より大幅にオーバーしました
一生の買い物だと思いアレもコレもと変更したら…
後の祭って奴でした

[700: 入居予定さん]

うちは20万いってないですよ。
多少間仕切り変えて照明追加したくらい。
家具と家電に予算を食われました。

[701: 入居予定者]

皆様 本日はお疲れさまでした
いょいょ新生活が始まる訳ですが…
皆様 仲良く和気あいあいに過ごせたらと思います

[702: 入居予定さん]

>>701さん
共有施設が多い分、マナーには配慮したいですね。
どうぞ宜しくお願いします。

[703: 匿名さん]

投資目的の購入者がいたようです～☆
お家賃を見ると、ちょっと嬉しいような気がしますね。

家賃　165,000円（←すごいっ！）
11階建て2階部分 15.7-6.7-6-5.2-4.2帖
新築未入居分譲リース★二面バルコニーなど設備充実！非喫煙者希望となります。
http://www.s-shiroishiku.com/Details574001201442.html

[704: 匿名]

キッチンが黄色い所かな？

[705: 匿名]

なんか物件情報いろいろ誤植？があるような…。
菊水駅は徒歩10分じゃいけないと思う。

[706: 匿名さん]

菊水駅じゃ20分近くかかる。地下鉄代安い菊水駅利用するつもりだけど。冬はきついかも。

[707: 匿名さん]

エクセルシオール4LDKJR函館本線「厚別駅」徒歩10分 築年： 2007/11で14万円。
未入居で16．5万だったら残念だけど安いくらいだわ。

[708: 入居予定者]

そな

[709: 匿名さん]

いつまでキャンセル待ちのページを残しているのでしょうか・・・。
我が家の間取りが丸見えな状態が続くと、防犯上もプライバシー上もよくないと思いますが。

直接、営業さんに連絡して、ＨＰ直してもらえますかね・・・・？

[710: 匿名さん]

完売って言ってるけどホントかな？前の掲示板にどこかに一括売却した、信じられないとか書いてあったけど。削除されたけどね。

[711: 匿名さん]

（キャンセル待ちのページより）
人気のマンションは、短期間で完売してしまうため、お客様によってタイミングが合わない方はがっかりされるケースもあります。しかし、すでにご契約いただいた方の中には、どうしても止むを得ない事情により、建物が完成するまでにキャンセルされる方もいらっしゃいます。そのようなキャンセルが出た場合に、どうしてもこのマンションを購入したいとお申込いただいている方の中から、ご希望に合わせて申し込み先着順で連絡を差し上げます。
（以上、引用終わり）

キャンセル待ちは、「建物が完成するまで」にって書いてあるから、
少なくとも、間取りのページは、非公開にしてもらっても問題なさそうですよね。
引越しは個人的な都合があると思いますけど、「完売」だし、
キャンセル待ちは「建物が完成するまで」って区切っているからね。

完成後のキャンセル待ちには、意味がない。

[712: 契約済みさん]

グランコミュニティの通達にもありましたが、
違反駐車が多いように感じます。
駐車違反の場所に1日中駐車していた車や、
他のご家庭の駐車場に勝手に停める車、
来客用の所も名簿に記入しないで停めていたりなど

ちょっとひどすぎますね。。
続くようであれば何らかの対策が必要かと。