グランファーレ平岸ってどうですか？

[購入検討中さん]

道内で人気ナンバーワンと言われる日本グランデさんのマンションてどうですか？
屋上バーベキューとか酸素バーとかフィットネスとか多彩な共有区がついてとても魅力的で、個人的には平岸の物件を検討中です。
グランファーレのマンションにもう住んでいる方いらっしゃいましたら、住み心地など教えてもらえませんか？

[951: マンコミュファンさん]

暗くて狭い道路は賃貸アパート近辺で、グランファーレまでは地下鉄平岸駅からは大きな通りを左折して２００メートル、右折して１００メートルで来れるので細くて暗い路地にでる必要が無く全然大丈夫だよ。

ラブホ？は相変わらずグランファーレの貶し文句のような台詞だが、お宅も一度はラブホにお世話になったんじゃないんかい？・・・子供にだけ健全なふりしていてもご自分はどうなんでしょうねえ・・・・明るく綺麗なネオンでいいじゃないか！！疚しいことしていなければ・・・

そうそう、今からもう２２年位も前になるかな、１９条大橋渡ってすぐ環状線を上がっていく途中の道路で酔っぱらって倒れた人を誤ってひき逃げしてしまった不幸な事故があったなー・・・誰かその件について詳しく知ってますか？

あの、痴漢や強盗は日本中、いや全世界どこでも起こっていますので、◯◯さんも気をつけてくださいな。

自分のＭＳは大丈夫と安心している油断が一番危ないですよ・・・

[952: 匿名さん]

おっと、桃太郎、久々に登場！

もっと投稿してくれ。

盛り上がりが無く寂しいぞ！！

[955: 匿名さん]

理解できないなら気にしないで別のマンション選べばいいだけの話では？？

レス見て理解できるようなもんでもないですよね。

それぞれが色々な理由、好み、考えで選ぶのがマンションだと思います。

[956: 入居済み住民さん]

No.955 さんのおっしゃる通り！

なんでこのマンション気にくわないのにゴチャゴチャ投稿してくるのか？

つまり嫌がらせ？足の引っ張り？横槍？ストレス発散？クレーマー？

もう一度記しますよ、道内で人気ナンバーワンと言われる日本グランデさんのマンションてどうですか？
屋上バーベキューとか酸素バーとかフィットネスとか多彩な共有区がついてとても魅力的で、個人的には平岸の物件を検討中です。
グランファーレのマンションにもう住んでいる方いらっしゃいましたら、住み心地など教えてもらえませんか？

に対する意見交換の場ですから、グランファーレに興味が無ければ投稿しないでください。

どうぞあなたの理想のＭＳお探しになって、自分で勝手に満足していればいいじゃないですか！

車もそれぞれ色や形、車種を個人の好みで購入するわけだから、No.954 は自分でそう思っていればそれでいいじゃないか！？

じゃなんで好きでもないＭＳの書き込み見て投稿までしてるのか良く理解できないね。

興味あるんだべ？

[957: 匿名さん]

↑熱くなるなよ。

興味なくてもスレが上にあると見てしまうんだよ。
カラオケがあるマンション・・品が無いね。

[958: 匿名さん]

↑大丈夫です。
興味の無いスレにわざわざレス入れるあなたも大した品の持ち主ではないですから。あたりさわりのない賃貸もどきのマンション買って満足してて下さい。

[959: 匿名さん]

客寄せパンダ（付帯施設）の維持は大変だよ。

[960: 匿名さん]

そもそも

＞道内で人気ナンバーワンと言われる日本グランデ

ってまだ言ってるやついるの？
確かに過去には短期間に売り切った物件もあったんだろうがな

新物件の予定も聞かないし大丈夫か？
この辺りの零細デベじゃ銀行が貸し渋り始めたら一巻の終わりだろ。

[962: 匿名さん]

たまーにグランデの社員さんにお会いする機会があるのですが…
毎度同じ台詞を耳にします。
あの人の言ってること、ほんとかなぁ。
数年前、まだバンバン建てて売っていたころは、真実味があったけど。
今となってはね…

[963: 匿名さん]

バンバンって言うほど建ててないだろさ。
建てりゃいいってもんでもないし、それこそ地場デベがただやみくもに住友みたいにバンバン建てたら、宮川や丸増の二の舞でしょ。
まだ若い会社だから体力が無いし、バンバン建てれるほど銀行からの融資も受けれないのだろうから建てすぎで破綻は無いんじゃないの？

[964: 匿名さん]

同じ時期に2棟以上売っていた記憶があるので、「バンバン」と書きました。
まぁそれは良いとして、1棟も建てる気配のない今、あの言い素振りはどうなんだろうとこの前思ったのです。

[965: 匿名さん]

建て続けて売り続けることが中小零細デベのビジネスモデルであり生命線。
新規物件が無いのは魚屋に魚が無いのと一緒。
この不動産不況下銀行もデベへの貸し付けに慎重なのは明らかだし相当厳しいんだと思うぜ。

[966: 匿名さん]

こんな時期こそ手抜き物件が増えるんだよ　気をつけろー

[967: 匿名さん]

姉歯事件以降、手抜きなんて出来るわけないと思われる。
増えるとするなら設備等のコストダウン。
デベどもは色々な口実で誤魔化してるつもりだろうが既にその傾向は表れてる。
それよりも、サウスウィングって結局のところ、まだ成約は一戸だけ？
完全にお荷物物件になりつつある気がするのは気のせいか。

[968: 桃太郎]

サウス棟は完全な企画ミスとグランデ幹部Ｓもはっきりと言明しているぜ。グランデの企画・設計はどこかＫＹなんだわな。１度試したら誰も使わないパットパットゴルフとか地下に浴室作ってこれじゃ急階段すぎて老後お風呂に入れんとかさ・・・いろいろ笑わせてくれるぜ。

[970: 匿名さん]

普通の建物に付帯施設造って他と差別化　
さびいしいね

[971: 匿名さん]

他のマンションは何の変哲もない、魅力のない、
ありきたりな普通の建物だから売れないんだね。

悲しいね。

[972: 匿名さん]

サウス棟って１フロアーに１住戸っていう贅沢さでしょう。
それが何で売れないの？不思議。

[973: 匿名さん]

色々ついても、値段下げても、売れ残りうるの大変、さびしいね。

[974: 匿名さん]

↑
こんなところでグダまいてる売れないダメ営業マンのひがみにしか聞こえない。
侘しいね。

[975: 匿名さん]

最初に買われた方は、どう想ってるんでしょうね。？値下げしないんでなかったっけ？住民トラブルないのかな・・・。

[976: 住民Ａさん]

いつまでも売れ残るより早いとこ全決してくれたほうが色々な面で良いと思ってますのでご心配や要らぬ詮索は無用です。

[977: 匿名さん]

それなら、おもいっきって、半値ぐらいにしたらすぐ、売れちゃうんでないですかね。思い切りが、肝心。

[978: 物件比較中さん]

子供達の学校の関係から、あと半年でマンションを決めなければなりません。
たまたまマンコミュ見つけて、業界の人と思われる人達ばかりのスレを
色々と読んでいるうちに、新築マンションに対する夢も希望もすっかり無くなってしまいました。

無理してでも戸建てに変更したいとおもいます。

[979: 匿名さん]

そうそう。
グランデと住友の板は特にひどいから全く参考にならない。
マンション売れないのを他社のせいにしたり、不況のせいにばかりするショボい営業マンしか今のデベには存在しない。
残念な話だけど。

[980: 分譲２軒目]

No.978さんへ

無理して買うもんじゃない
無理して買っても楽しくないよ
衣食住のバランス考えましょう。

[981: 匿名さん]

新価格って、ようは値引きですよねえ200から300万円安くしてますね。もっと、安くならないかなぁ
。

[982: 匿名さん]

そうすれば、早く完売するのにね。

[983: 匿名さん]

最初に買った者が黙ってないでしょう。待てば待つほど、値段が下がる今買ったら損するだけのマンションになってしまう。住んでいる住民としては、面白くない。

[984: 匿名さん]

どうせなら、もう半年位待ったらさらに新価格更新あるんじゃないですかね。待てば待つほどお買い得？

[985: 匿名さん]

>もう半年位待ったら


宮川みたいに売り主が変わってるなんてこともあり得ると思う・・・。

[986: 匿名さん]

あるかもしれないですね。新規やらないみたいだし・・。

[987: 匿名さん]

えー、！？ほんとですか？新規ないの。？

[989: 匿名さん]

どういう意味？色きちってことですか？外観が。

[991: 匿名さん]

そうですよね、確かに。ラブホみたいで、おしゃれですよね。

[992: 匿名さん]

ここは乾式壁ですか？そうじゃないですか？

[993: 匿名さん]

でたな～壁マニア。

ここのスレはそんな話に興味は無いぞ

[994: 入居済み住民さん]

それにしてもごちゃごちゃ、人のマンションの批判ばかり良く投稿してますねー・・・！まあ少し当たっている点もあるが・・・
結局、日本グランデの『道内で人気ナンバーワンと言われる日本グランデさんのマンションてどうですか？』の、この道内で人気ナンバーワンと言われる日本グランデと言うフレーズが気にくわないからなんだべか？
住んでいる自分でも『道内で人気ナンバーワンと言われる日本グランデのマンション』とは思っていないよ！そんなことはどうでもいいことで、札幌にはいいマンションは他に一杯あると思います。

まあ住んでいての不満

①セールスマンが買う前には（一生のおつきあいをさせてください）と繰り返し言っていたが、購入後はその担当セールスマンから引っ越し後も、半年間、一度も何の挨拶も訪問も電話もなし！何じゃこれは？？？　これには正直憤慨です！
②浴室のテレビがそれこそあと一年半で見れなくなるアナログ式！おまけに購入前に事前連絡なし！これで最新式マンションか？
③大手のデベの様な一等地にマンションは建てられない弱さ・・！変な形の土地と、道ここは？
④ここは札幌市の災害防止マップでは地震の震度予想がマグニチュード７以上の真っ赤かの超ハイレベル値？倒壊はしないと期待するが内心心配だ・・・。
⑤会社にお邪魔した時、社長が偶然出てきたのでこちらから挨拶したのに何の返答も挨拶もなし！無視された。これには一社会人、人としてむかついたな！買うときだけか、いい顔するのは！？
などなど・・・購入者でも会社に対して不平不満はあるよ！
でもさ、それでも気に入ったところが一杯あって買ったマンションだから、興味ない人がごちゃごちゃ言わんといて。
住んでみてその感想を投稿するのがこのスレだからさ、そこんとこヨロシク。

[995: あ]

誰から買いました？○本かい？

[996: 入居済み住民さん]

それはスレでは・・・

[997: あ]

そうだよね。うちはグランデの別のマンションなんだけど。俺も同じ事思ってたんだよね。購入後の繋がりをアピールしてきたくせに契約してからなんの連絡もよこさず全部が後手後手になってさ。話しと全然違うな感じたよ。ちなみに○本は辞めたんだけどね。

[998: 入居済み住民さん]

やはりそうでしたか・・・

まあセールスマンに騙されて購入したとは思うほどではありませんが、購入前と購入後の対応の違いに驚きますよね！心に手を当てて、売る前に自分の言った言葉を思い出してくださいな・・・。

もしこのスレをご覧になっている日本グランデの社員の方がいらしゃったら、是非その点反省してください。やはり口コミの影響力は絶大ですから、購入者を大切にしないとこれからのグランデファンは・・・・・。

自分のマンションの批判はしたくありませんでしたが、まあそれだけ会社やセールスマンに余裕がない北海道の地場産業ってところなんでしょうか・・？

でも住んでいて快適だし、今のところ特に大きな不満はありません。あの日本グランデのセールス社員より、グランコミュニティーの方にはずっと好印象をもっていますけどね・・・！

と言うことで、決して北海道で一番人気のある？良いマンションとは購入者も全員思っていませんが、他のマンションにはない魅力もいっぱいあって、絶対割引しない？？？って頑なにその姿勢を変えない日本グランデの、遂に割引が始まったサウス棟はお買い得ですので今がチャンスですね！

この様に入居者としては最後は応援させていただきました。

以上

[999: 匿名さん]

No.998 by 入居済み住民さん　＞＞まあセールスマンに騙されて購入したとは思うほどではありませんが、購入前と購入後の対応の違いに驚きますよね！心に手を当てて、売る前に自分の言った言葉を思い出してくださいな・・・。　　　　　　　　　 切実ですな・・・・。

[1000: 匿名さん]

994はあきらかに同業者だな。　こんなこと入居者が言うわけないし、そんな批判的なものなら買っているわけないよ。