グランファーレ平岸ってどうですか？

[購入検討中さん]

道内で人気ナンバーワンと言われる日本グランデさんのマンションてどうですか？
屋上バーベキューとか酸素バーとかフィットネスとか多彩な共有区がついてとても魅力的で、個人的には平岸の物件を検討中です。
グランファーレのマンションにもう住んでいる方いらっしゃいましたら、住み心地など教えてもらえませんか？

[741: 匿名さん]

作戦成功おめでとさん！
これで少しは客が流れてくれるでしょう

[742: グランデ最高]

日本一はグランデです｡
皆が認めています｡
企画の内容は最高です｡

[743: 匿名さん]

>>742
ほんと大丈夫なの？心配になるわ。

[744: 匿名さん]

おー、今度は褒め殺し作戦！
前と同じ手段じゃ面白くないぞー。
どうせなら、もうⅠ行追加して、グランデ買える人だけが勝ち組ですくらいやったれー。

[745: 匿名さん]

そろそろ桃太郎の出番か！？グランデのスレがピンチだぞ！出てこい桃太郎！！

[746: マンコミュファンさん]

桃太郎さん、もう鬼が島に行っちゃたのかな～?
最近出てこないので寂しいな～。

[747: 要人]

去年のサミット期間中､グランデマンションを世界の首脳達が絶賛していましたよ｡
さすがグランデ｡

[748: マンコミュファンさん]

ラブホテルと間違ったんじゃないかい?
確かにラブホテルは他国にはないからね。

[750: マンコミュファンさん]

そういうあんたも、同じ穴の何とか、って言うんだよ。

[751: 匿名さん]

マンション売れないのは、こういうレベルが低い営業が多いからというのも一因としてあるな。

[752: 匿名さん]

世界の著名人や企業の上級幹部はホーマットを選択すると思います。
ホーマットチェリーレーンなんかは素敵ですよ。

[753: 匿名さん]

もう、いいから、早く完売してー！！！！！！

[754: 匿名さん]

いやしかし今のマンションデベロッパの営業というのは間抜けが多いですな。
自分のレベルの低さを自覚できないヤツ多過ぎ（笑）
大手も地場もひどいもんだ。

[755: ビギナーさん]

同感。

[756: 匿名さん]

マンデベって、こんな掲示板に書き込んで互いに足の引っ張り合いしてるんだから相当オメデタイ人種ですね！

[757: ビギナーさん]

必死なんでしょうね・・・

[758: 物件比較中さん]

完成したのに、結構残ってるんですね。

[759: あ]

ここはすぐに完売すると思ってたんですけどね。
立地がわるいのか、共用施設がわるいのか、はたまた価格が高いのか。
もしかすると見た目(笑)

[760: マンコミュファンさん]

立地に関しては夜は街灯が少なく暗めで、南側にはラブ●があってベランダから見える。
共有設備はウエストウイングにあるのでサウスウイング在住の場合
いちいちいったん外に出なければならない。
サウスウイングの戸数が少ないので修繕積立金や管理費が膨大なものになる可能性がある。
見た目の似非ヨーロッパ調。
タマネギモスクがイスラム風？

[761: 匿名さん]

まったくデベってのは馬鹿の集まりだな！自分とこのマンション自作自演で褒めちぎるやつがいれば、他社のとこで誹謗中傷繰り返すやつもいる。お前らのストレス発散の場所か、この掲示板は？そんな脳みそしてるから客に足元ばかり見られて売れないんだよ。

[762: 匿名さん]

しょうがないですよ。

それが今のデベ営業マンのレベルです。

[763: 匿名]

マヌケな面して一流気取りの阿保から誰がマンション買うかって感じ。

[764: 徳明さん]

>>763
(笑)

[765: 匿名さん]

>マヌケな面して一流気取りの阿保から誰がマンション買うかって感じ。


　　　　　　　　　　　　　（笑）

[766: 匿名さん]

何の変哲も無い賃貸もどきの他デベロッパーのマンションよりは個性的でいいんでないの？

自分はシンプルなのが好きなので遠慮するけども。

[767: 匿名さん]

今、新築マンションなんか買うもんじゃないよ。
特に地場企業のマンション。
丸増みたいに他社に買収されてバーゲンセールも有り得るから今は待ちでっせ。

[768: 匿名さん]

ほんとですね。

[769: 匿名さん]

ふうーん・・？。わかんないねぇ・・・！！

[771: 匿名さん]

心配するなって。大手が撤退するより先におたくら地元デベが無くなってるから。

[772: 匿名さん]

と言ってる、あなたは、大手勤めですか？

[773: 匿名さん]

ここは、いまどき6人乗りエレベーターなんですね、すごく狭いですよね。

[774: 入居済み住民さん]

あなたエレベーターの中で何する気ですか？
寝泊り？体操？

普段、生活する分には６人乗りで
問題ないですよ。

どこぞやの２０階建てタワーと違って
１０階建てでも２基付いてるし
問題ないでしょ？

確かに引越しの時は狭く感じたけど
それ以外問題なしです、はい。

[775: 匿名さん]

6人乗りだったらWベット積めないんじゃないの？

[776: 入居済み住民さん]

うちはクイーンサイズ搬入できましたよ。

だから問題と思います、はい。

ああ、エレベーターではなく階段で。

それは大変とか書くのかもしれないですが
運ぶのは引越し業者ですし
問題ないと思います、はい。

[777: 入居済み住民さん]

だから問題と思います、はい。

修正
だから問題ないと思います、はい。

[778: 匿名さん]

寝泊りとか、体操とか、なんですか？6人乗りのエレベーターなんて、近年聞いた事なかったからです。

[779: 入居済み住民さん]

あ、そうですか。

でも、ここは６人乗りです。
生活する分には問題なしです。

あ、ひょっとして、あなたメタボですか？

メタボの方なら少し問題あるかもしれないですね、はい。

[780: 匿名さん]

狭いより広いほうがいいのでは？わたしは、メタボでもありません。ベビーカーとか使うとき非常に非常に、狭くなるのではと、思ったのです。なんか、感じの悪い人が購入者にいらっしゃるのですね。見に行こうとおもいましたが、やめます。建物もできて、素敵だなと思っていたのですが、とても、残念です。

[781: 入居済み住民さん]

そりゃどうもすいませんでしたね。

８人乗りとか１０人乗りのエレベーターが
付いてるマンション選んで下さい。

[782: 入居済み住民さん]

と、いいますか、見に行ってもないのに
６人乗りエレベーターって何故わかるのかと
ふと思いました。

Ｗベッド、ベビーカー、
コロコロ理由が変わって面白いですね。

[783: 匿名さん]

ダブルベットはわたしではありませんし、6人乗りエレベーターは、チラシで見ました。あなたみたいな人がいるなんて、絶対に見に行きません。

[784: 桃太郎]

がはは。くだらない話よの。サウス棟など一層一戸なんだから６人乗りで充分じゃないか。


それより、フジテックのエレベーターはロビーにモニターが付いてるし、警備員が２４時間遠隔監視しているようだし女子供にとっちゃ安心だわな。


ただ、大きければいいってもんじゃあるまい。言っておくがエレベーターの保守点検費用は思いのほか高いぜよ。コンパクトな方がその点ではよいわな。

[785: 匿名さん]

6人と9人乗りじゃ保守点検費用はそんなに変わらない。なら9人乗りの方がいい。ただ値段は高い。安いMSには6人で我慢するしかない。

[786: 匿名さん]

くだらない話ではないとおもいます。いったい、桃太郎ってひとは、なんですか！あなたも、入居者ですか？なんかあなたは、子供いないんですか？ベビーカー使った事ありますか？監視カメラは当たり前でしょ。

[787: 桃太郎]

当たり前っておばはん、２４時間監視がないエレベーターも沢山あるぜよ。


暮らしてみたら分かるが他の住民と相乗りになることはほとんどない。だから少し狭いけど車椅子も大丈夫だわ。


嫌なら、一戸建てかエレベーターだけ大きなこんにゃくマンションに住めばいいじゃねえか。

[788: 恥ずかしい住民達]

はっきり言って6人乗りのエレベーターはグランファーレだけです｡
しかも低スペックの本体にモニター付けただけ｡
それを自慢している事が恥ずかしいと思わない住民｡

[789: 匿名さん]

おばはんって、、。子供がいたら、おばはんですか？あなたなにさま！！最悪。桃太郎。

[790: 匿名さん]

↑
善人ぶった荒らしだな

[791: 匿名さん]

別に誰も自慢していないと思いますけど。
わざわざ嫌いなグランデの板をチェックしてあの手この手を使って腐すなんてよっぽど暇なんですね。
他にする事ないんですか？

[792: 入居済み住民さん]

誰も自慢してませんけど。

狭いですよねと聞かれたから
引越ししてる時は狭いと感じましたが
普段生活する分には問題ないと答えました。

Ｗベッド入らないのではと聞かれたから
クイーンサイズのベッドを搬入できたと
答えました。

６人乗りだとベビーカーがどうのって言われたので
８人乗りや１０人乗りの広いエレベーター付きの
マンションを勧めました。

一つ疑問なのですが
エレベーターの広さがマンション選ぶ際の
重要なポイントにする人って
本当にいるのですか？

デベロッパーさん以外の人が見てたら
答えて頂きたいのですが・・・・。

[793: 匿名さん]

ベビーカーのおばはんの子供は何十年もずーーーーーとベビーカーに乗ってるんだろうね。
ベビーカー使うのって何年間？？

[794: 格安の落とし穴]

どうでもいいけど6人乗りは信じられません。いまどき・・・賃貸でもあるまいし。
毎日使うものなのに・・・・・。

自社ビル風にホームページに載せているけど、本当は間借デベ。

[795: 匿名さん]

↑色々ほじくり返すの大変じゃない？？
おばはんになったり近隣住民になったり、ハンネ変えるの大変じゃない？？
相当日本グランデに恨みがあるんだねｗ

[796: 不動産購入勉強中さん]

即日完売を売りにしているけど、いつもキャンセル続出で再販するよねここのデベ。
それでも即日完売って言うのかな？
エスポアもまだ販売しているし。完売っていう意味が違うと思う。

[797: 匿名さん]

そのうち中学校の話題とか持ち出してくる（笑）


その執念と労力を違うほうに向けてほしいもんだね（笑）

[798: 不動産購入勉強中さん]

中学校の話題って何ですか？
教えて、グランデ教の信者さん。

[799: 匿名さん]

グランデ、ぐらぐら～

[800: 匿名さん]

↑
哀れだねえ（涙）

[801: 匿名さん]

中学校の話題？？？
グランデ否定派がグランデ物件つっつく時に出してくる出し物の一つ。
中学校、小学校、ラブホ、エレベーター、ディスポ、温泉、フィットネス、シアタールーム。
大体この8つをあっちこっちで使い回し（笑）

ハンドルネームも多種多様。
ご苦労なことだ。
そういうあんたも否定派だろ？
グランデ教の信者なんて書き方を普通しないから。

あんたが他デベかどうか知らんが、売れなくなったグランデ板荒らしても意味ないんじゃないの？
それよりもスミフのキャンペーン対策でも講じてたほうが有意義だと思うが、どうなんでしょ？？

[803: 匿名さん]

目障りなんでしょ？

たぶんモデルに来た客がグランファーレはあれが付いてた、これが付いてた、グランデの営業マンがああ言ってた、こう言ってた、みたいなことが一時多大にあったのではないかと。

まあでも今はグランデも相当苦戦してるから、他社さんもそんなに気にすることないのにねえ。

[805: 匿名さん]

でも、つまらないことで騒ぎ過ぎだと思わない？
エレベーターなんて誰も重要視しないでしょ？
確かに狭いんだろうけど。
書かれる住人が可哀相に思えてくるよ。
グランデより住人に同情するね。

ま、住人は何書かれても別に関係ないねって言うかもしれないけど（笑）

[806: 匿名さん]

↑
いやいや、あんまり良い気分じゃないですよ。

[807: 匿名さん]

ここ、完成したみたいだから、見に行けば、エレベーター問題解決できるのでは？6人乗りで、充分かどうかさ。さあ、みんなで見に行こう！！

[808: 匿名さん]

行こう、行こう！！

[809: 匿名さん]

エレベーター以外にも、眺望、日当り、豪華設備、ほかにはない、ここのマンションのいいところを見てみては？

[810: 物件比較中さん]

完成されていても、自由設計ではないですよね？こちらの希望きいてくれますかね？色々やって欲しいこと、あるんですけど、、、、。

[811: 匿名さん]

そんなことここで聞いてもデベでないから分かるわけないだろ。
直接グランデに聞きな。

[812: 物件比較中さん]

わかりました。直接聞きます。

[813: 匿名さん]

たまに答えてくれる人登場するんだけどね。
今は以前ほどマメにみていないのかな。

[814: 匿名さん]

東札幌で忙しいからだよ。

[815: 匿名さん]

購入者の方にきいているのでわ？

[816: 匿名さん]

前に他社の売れ残りマンションを見に行った時に無料で和室を洋室に変更しますと言われたことがありますので、ここも交渉次第では間取り変更とかやってくれるんじゃないでしょうか？

[817: 匿名さん]

なるほど！！色々相談する価値はありそうですね。

[818: 匿名さん]

できるからお客さん見にきてねって事だよね。

休み前にはグランデスレが上がってくるよね本当。

[819: 匿名さん]

↑どうやったらそういう風に取れるの？
一から日本語勉強しなさい。
あなたが外国人なら致し方ないですが。

[820: 匿名さん]

ここはもう売れてしまったのでしょうか？気になります。ご存知の方教えてください。直接聞く勇気無くて、、、。

[821: 匿名さん]

だれもおしえてくれない、、、。人気ないのかなここ？

[822: 匿名さん]

グランデのHPでも見てみたら？
電話して聞いたら良いと思うけど。

[823: 匿名さん]

売れてるか売れてないのか聞くのに勇気が必要って（笑）
そんなんじゃどこのマンションも買えないよ（笑）

[824: 匿名さん]

スイマセン・・・。勇気なくて。

[825: 匿名さん]

サウスウィング5戸→7戸
ウエストウィング10戸→4戸

残戸数偽装か

[826: 匿名さん]

キャンセルもしくは
東札幌に移ったんでしょ

ただ、それだけのこと

なんでもないことを
さも意味ありげにかくなよ

だから
他デベごくろうさんとか
プラカードとか言われるんだよ

あきあきしたから
必死だな
って返しはやめてね

[827: 匿名さん]

2ヶ月も3ヶ月もずーっと残戸数変わらなかったのに
急にキャンセルって変じゃない？

東札幌に移ったって、そんな話ありえるの？

なんか変だぞ、なんかやってるんじゃないの？

[828: 匿名さん]

今までも南郷から知事公館に移ったりして残個数が変わったことはあったよ。これはグランデ社員から直接聞いた話。正規契約の前だと思うんだけど。

あと、あちこちの金融機関に交渉してもローン審査がどうしても通らない人が出るから２～３ヶ月後とか遅くなってキャンセルが出たりするんだよ。

[829: 匿名さん]

グランデの場合、
黄色い花の状態(申込み・ローン審査中)は
売れたことにしてないから(残戸数を減らさない)
残戸数が増えたのは純粋にキャンセルされたから増えたんだと思う。

手付金のことを考慮しても東札幌の方が断然安いから移った可能性が高い。

減ったのは単純に、黄色だった人が赤に変わっただけ。

[830: 匿名さん]

あとサウスからウエストに変更した客もいるかもね。

[831: 匿名さん]

え、ここって自由設計ＯＫとか、やってましたよね？完成してから住戸を変更ってできたんですか？

[832: 匿名さん]

そか。そりゃできないな。売買契約にキャンセルした場合は全て元通りに戻すこととあるしね。

[833: 匿名さん]

ウソ告知ってやつ。フェイク。

[834: 匿名さん]

うそ告知って思ってればいいんでない？

実際に見に行けばわかること。

嘘つきグランデ
プロパン
６人乗りエレベーター
賃貸みたい
ってずっと言ってればいいでない。

必死に批判したところで
東札幌の販売状況みればわかる通り売れてるんだし。
竣工したとはいえ
新札幌も平岸も７割以上
伏見は残り１だし。

[835: 匿名さん]

今の残戸数は本当なの？フェイクなの？

[836: 匿名さん]

普通は本当だろ
一部うそだと思ってる人がいるようだけど
うそだと思っておけばいい
前にも書いてあったがうそつくメリットなんてない

[837: 匿名さん]

えー！！伏見まだかんばいしてなかったの！？えー新札幌、平岸まだ３割ものこってるのー！？

[838: 匿名さん]

竣工わずか１ヵ月でこの調子なら全然いいと思われ

世間知らずのようだから特別に教えてあげる

タウンズ見てみな。
コンビニに置いてあるから。

タウンズみて俺の言ってることが分かんないなら
分析能力が足りないか、知能が遅れてる証拠だから
それ以上は相手してあげられない。

ごめんね

ちゃんと勉強するんだよ。
人並みになったらもう一回おいで

[839: 匿名さん]

No.838 by 匿名さん　、あなたはグランデさんですか？購入者ですか？タウンズ見ても意味ないんじゃないですか？わたしは、あんな豪華でいい物件がどうして、完成しているのに売れないのか不思議に想ったまでです。
最近のグランデさんは営業力おちたんですかね？

[840: 匿名さん]

それを他のデベにもいってあげたら？

なんで完成してるのにいっぱい残ってるの？って

世のかな全体的に売上が落ち込んでる

マンション業界もしかり
グランデだけではなく他のデベも
売上が以前にくらべたら落ちるのも仕方のない話

何故にグランデに限ったものの聞き方をする？

嫌がらせ？
それとも、視野の狭い単純おばかちゃんなのか？

今の経済状況では立地を含めどんなにいいマンションを作っても
価格が仇となり竣工前完売はむずかしいだろ

そんなこともわからんようだから
人並みになったらもう一回おいでっていってるのよ。
わかったかしら？