グランファーレ平岸ってどうですか？

[購入検討中さん]

道内で人気ナンバーワンと言われる日本グランデさんのマンションてどうですか？
屋上バーベキューとか酸素バーとかフィットネスとか多彩な共有区がついてとても魅力的で、個人的には平岸の物件を検討中です。
グランファーレのマンションにもう住んでいる方いらっしゃいましたら、住み心地など教えてもらえませんか？

[1354: 匿名さん]

真実の声　はいかがな物かと
電気代40万の予算額の減ぐらい
どの管理組合でもあることで

予備費から回せば良いだけで
寒い冬には良くあることです
大げさですね。

[1355: 匿名さん]

＞＞No.1314 by 入居済み住民さん

はお客さんで管理組合のかたのようですが
これまで、名誉毀損で削除ですか！あぜん・・

でも1314さんも↓は言い過ぎ出来もしないことを書き込んで↓

＞＞できれば共闘して日本グランデを訴えることができればいいのですが
＞＞まずは自分達は3月の総会で出来る限りのことを決めていきます

[1356: 匿名]

他のグランデ物件の入居者です。
お気持ちはわかるのですが、あなたの書き込みには
正直ガッカリしています。
ここでの発言は平岸入居者の総意と捕らえてもよろしいのでしょうか？
違いますよね？
グランデの対応にも腹立たしいところですが
あなたの軽率な行動も腹立たしいです。

あなたの書き込みにより、なんの問題もないグランデ物件に住まわれてる方にまで
迷惑がかかるということを考えましたか？

訴える等の考えがあるのであれば
もう少し慎重な行動をしたほうがいいと思います。

[1357: 匿名さん]

No.1314 by 入居済み住民さん は具体的に何を訴えるのか？
根拠も無くして裁判でもやる気なのかな？
弁護士費用もないし出来ないでしょう、
駐車場は重説に記載されているから違反していないし
総会では否決されるでしょう。

[1358: 匿名さん]

住人に迷惑かかるとか余計な心配してるけど
ここは購入検討版だからな。
購入検討者にとって有益な情報が伏せられるならば
ここの存在意義は無い。
そもそも住人にかかる迷惑とは何だ？

[1367: 匿名]

パンフやＨＰに載ってるコンシェルジュサービスも実際は無いそうだし、よくよく調べたら突っ込みどころ満載なんじゃないの？管理の状態も良くないようなので管理規約もよくよく調べたらどうだろうか。

[1373: 匿名さん]

コンシェルジュサービスも実際は無いそうだ.

[1374: 匿名さん]

これからは管理規約も直したらどうだ。

[1377: 匿名さん]

グランデさんも気の毒に思えてきたな
これだけ充実した施設だから、
キャッツアイとたまゆらとＮＡＳへ行ったと思って
管理費＋７０００円アップし
月額２万円にすれば解決することでしょう

騒ぐこと無いと思うな
宮ノ森のデラックスマンション
は管理費＋駐車場で　７万円ですよ。

グランデさんに感謝しなくては。

[1378: 匿名さん]

>キャッツアイとたまゆらとＮＡＳへ行ったと思って

なんかヘンですよ。
それなら最初からそんなカネのかかる共用施設はやめて
外へ行けばいいだけのことですよね。（行きたいときに）

商品企画として共用施設を満載したわけで
それが破綻しかねないということでしょう。
たぶん他のデベは笑っていますよ。

[1379: 匿名さん]

大和ハウスの高級マンションと一緒にしないでください。

[1381: 匿名さん]

今のとこ平岸だけみたいだね。問題になってるのは？

[1383: グランデ物件住民さん]

うちも共有設備てんこ盛りのグランデ物件ですが、管理に特に問題ないですよ。
ちなみに竣工前完売物件です。
平岸物件のことが全てのグランデ物件に当てはまるわけではありません。
私なら自分のマンションの内部事情をこんな場所で明らかにされたら不愉快です。
しかも、だまされたとか詐欺にあったとか・・
重い言葉だと思うのですが、住民の総意でネットで公にすることにしたのですかね。
それなら何も言うことはありませんが。

[1385: 匿名さん]

何か問題あったのでしょうか？
何ですか？

[1386: 匿名さん]

私なら自分のマンションの内部事情をこんな場所で明らかにされたら不愉快です。
しかも、だまされたとか詐欺にあったとか・

[1388: 匿名さん]

なんかヘンですよ。

[1389: 匿名さん]

共用施設の維持管理コストは高いので必要なものに限るべきというのが常識です。
ＮＧが売りにしている施設はどれも不要なものばかりですね。
これで管理費を値上げせずにやっていけるわけがないと思います。
あとは管理組合の責任ですから値上げするか共用施設の使用を休止するか
民主的に決めればよいのではないでしょうか。

[1390: 匿名さん]

見積もりが甘い（意図的に甘くした）売主側もあくどいが
共用施設満載にひかれて買ってしまった入居者も甘かった。

[1391: 匿名さん]

↑↑そのとおり
バブル経済みたいだね

[1392: 匿名さん]

>あとは管理組合の責任ですから値上げするか共用施設の使用を休止するか
>民主的に決めればよいのではないでしょうか。

グランデを責めてもしょうがないということね。
その程度のデベから買ったあなたもウカツだったと。

[1394: 匿名さん]

あとは管理組合の責任ですから値上げするか共用施設の使用を休止するか
民主的に決めればよいのではないでしょうか。

[1395: 匿名さん]

コピーを入れないでくれ

[1404: 匿名]

他のグランデ物件に住んでいます。

コンシェルジェは居ませんね。確かに。しかし、購入前から必要がないと思っていたので、無駄な人件費がかからず良いと思います。他の住人からもそれについての苦情は来ていないようですし、頼めば管理人がやってくれるのでしょう。
でも、コンシェルジェに頼らなければ何も出来ない人間も住んでいないと思います。

掃除は管理人が綺麗にしてくれてますよ。平岸は知りませんが。
除雪も先日、大雪が降った日、日曜日は休みのはずの管理会社社員が朝から夜まで頑張って除雪してくれていました。まぁ、それも平岸は知りませんが。

最初にレスした方は、その後書き込みしていますか？見てはいますよね？
自分が怒りに任せて書き込みしたことが、こんなに大事になり、どう考えていますか？
私が住んでいる物件には、今のところ問題はありません。そこも含めて、悪く思われることに不快を感じます。
恐らく、平岸住人の中でも、ここに書き込みしたことに同意できない人も居るでしょう。

無責任です。

[1405: 匿名さん]

怒りの矛先が間違っていますよ。
本当に無責任なのは誰なのでしょうか。

[1415: 匿名さん]

結局、困るのは入居者じゃなくてグランデのほうですよ。
１か所でもこんなことがあると不安に思われて
検討対象から外されることになるでしょう。
どっちに理があるのかなんてことは関係ありません。

[1416: 匿名さん]

もし本当に他のグランデ物件に問題がなく
平岸のみで起きている問題だという答えが出たら
あなたは責任を取れるのですか？

知り合いの弁護士はここへの書き込みについてなんて言ってますか？
プラスになるのですか？
平岸住民、他の物件の住民の気持ちをちゃんと考えましたか？

私があなたのような被害（被害と言っていいのかも正直わかりませんが）にあったとしても
こんな行動には出ません。

[1417: 匿名]

>>1406
あなたはPCからですね？
携帯から書き込みすれば、｢匿名｣になりますよ。
疑うなら、携帯からどうぞ。

[1418: 匿名さん]

ここはコンクリマニアにお願いして
他スレをどんどん上げてもらうしかないね

[1419: 匿名さん]

グランデ物件で、管理会社がグランコミュニティーであれば
他の物件に問題があろうがなかろうが関係ないということですか
他の物件の住民のことまでは知らない
とにかく自分の怒りをおさまる方向でいけばよいということですか

いつまでその強気な態度が続くのやら…
いい方向に進むのであれば協力したいところですが
今のままだといい方向にいくとは思えない。

平岸では一致団結してるのかもしれませんが
他物件の住民はどう思っているのでしょうか

[1420: 匿名]

>>1406
大丈夫？平岸住人の総意であるば良いけど、個人の怒りに任せてのレスなら心配。不愉快に思う人もいるかもよ。

少ない戸数だし。大丈夫？

[1425: 平岸]

残念です。
ここでの書き込みは私もマイナス要素でしかないと思います。
私はデベとの円滑な交渉を望んでおりましたが
ここへの書き込みによりその線はなくなったも同然です。
しかも、他の物件の方にまで迷惑をおかけしているようで…

今回の件についてはデベに責任があると私も思っております。
ですが、他の物件の現状を知らない上に自分達にも完全に
落ち度はなかったとはいえない状態。

だからこそ、あの施設はどうするとか来年度からは管理費をどうするとか
考えてきたはずです。

その上でしっかりとした計画を立て総会に望もうと話し合ったはず
それなのに…

ここを見た瞬間、どなたかも書かれてましたが最悪の事態を想像してしまいました。

どなたかはわかりませんがここでの書き込みは
今後、やめていただくようお願いします。
私達の計画を無駄にするような行為はやめて下さい。
他の物件に住まわれてる方には
ご迷惑をお掛けしましたことを深くお詫び申し上げます。

[1427: 匿名さん]

事実はあなたの言う通りかもしれないけどさ、デリケートな内部事情を個人の一存でこんな掲示板あからさまにしないほうがいいと忠告している人たちの言葉に耳を傾けてほしいな。平岸の問題を全国中に発信してしまった。他のＮＧの管理組合の運営状況に興味あるようだけど、そんなこと普通誰もこんな掲示板に書かないよ。

[1429: 匿名さん]

実際、聞きたいのは今回のようなNGの問題。掲示板の存在価値はここにある。良いことのみであれば、掲示板はデベの宣伝の場になって誰も見なくなる。

[1432: 購入検討中さん]

どちらが信頼できるかは一目瞭然ですね・・・。
個人的には伏見の物件にすこーし関心があるのですが、モデルルームで営業の方に平岸問題を確認してみることにします。
もしまともなデベなら、きちんと納得できる回答をしてくれることでしょう。

[1433: 匿名さん]

あらあら、耳の痛いことは全部グランデの回し者扱いかよ。まあ、グランデと全面対決ってことで住民の意見がまとまっているのはよくわかったよ。ただ、依然あなたが逐一内容をここで公表することは住民の総意なのかどうかは疑問だが。しょせん他人事だから楽しみに読ませてもらうけど、厳しい戦いになればなるほど相手に揚げ足を取られないように、一字一句よく考えて書いたほうがいいと思う。

[1434: 匿名さん]

数年前に発生した”平岸　穴○×ﾏﾝｼｮﾝ”建設反対運動　を思い出しますね。

いつも戦いはなぜか　ひらぎし　ですね。

顛末も同じ結論のような気がします、

反対運動ﾘｰﾀﾞｰはさっさとお金もらってﾏﾝｼｮﾝ転売しさようならでしたね。

[1435: 匿名さん]

マスコミも巻き込んだ方がいいのでは？新聞、テレビ、経済誌、もっと明るみにしたほうがいいよ。

[1438: 匿名さん]

明日、財界札幌などの雑誌で話聞いてもらえるか相談してみます。みなさんもいろいろ問い合わせして下さい。

[1439: 匿名さん]

道新がいいよ。あとUHB報道。