グランファーレ平岸ってどうですか？

[購入検討中さん]

道内で人気ナンバーワンと言われる日本グランデさんのマンションてどうですか？
屋上バーベキューとか酸素バーとかフィットネスとか多彩な共有区がついてとても魅力的で、個人的には平岸の物件を検討中です。
グランファーレのマンションにもう住んでいる方いらっしゃいましたら、住み心地など教えてもらえませんか？

[594: 匿名さん]

>593
そういうのはもういいからやめなさい

[595: マンコミュファンさん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45117/
こまりました？？

[596: 契約済みさん]

別に困らない

[598: 匿名さん]

>桃太郎はもうたくさんです。空気読んでください。

[601: 匿名さん]

ラブホが近くにあるけど何か？
そんなの現地の周り調べたらわかることじゃん。
ここだけじゃなく同じように近くにラブホがある
サーパスやラピスの板でも教えてあげなよ、荒らし君？

[602: 匿名さん]

荒らしさんはグランデさんのなにが嫌いなんですか？
皆さん迷惑しているのに気づいていないのですか？
正体がわからないからといってなんでもありではないのですよ。
ガキじゃないんだから嫌なら来るなよ。
こんな嫌がらせしたってなにも変わらないでしょう？
桃太郎さんの事だってそこまでいう必要もないと思いますよ。
昨日グランデさんの新札幌見に行きましたけど他の物件とは比べ物にならないくらい
良い担当の方でしたよ。（全員が素晴らしかはわかりませんが）
それでただの嫌がらせなんだと余計に感じました。

[625: 物件比較中さん]

このマンションって少し前に地元不動産屋さんが次が最終期じゃなく第４期だったら苦戦してると考えていいと書いてたんですけど、その通りなんでしょうかね？
もし苦戦してるのならもう少し待てば値引きが期待できたりします？

[626: 匿名さん]

いくらペースが落ちてきたとはいえ、竣工3ヶ月以上前で8割売れてますからね。他と比べると格段に売れてます。方針的にもまず値引きはないですね。あと1戸2戸になれば家具つきくらいにはしてくれるかも。
でも部屋は選べないし、ほしいなら今買うべきでしょう。値引きないと厳しいならここはあきらめた方がいいよ。

[627: 物件比較中さん]

値引きがなくても問題ないのですが、敢えて言うなら少しでも安く買えればという心理的なものですね。

立地的なものから今の生活スタイルをあまり崩したくないのでグランファーレが候補になってるのですが、比較中の他社さんから良い条件掲示もされてるので、もう一度モデルに行って状況とか色々聞いてみるとします。

[628: 匿名さん]

値段を妥協するか、造りを妥協するかですね。
私はカラオケと屋上で焼肉ができることを取り、ここに決めました。立地的にも今ある豊平の物件では私には一番良かったので。今はただただたのしみです。

[629: 物件比較中さん]

自分は立地と間取りが再優先で共有施設は無いより有ったほうがいいかな位のレベルです。問題になってる修繕費も聞いてみたら十分許容範囲内でしたし。比較してるマンションは立地はグランファーレと同じようなもの。間取りはグランファーレのほうが気に入ってますが共有施設が無いので修繕費などのランニングコストの面では安く済みますよね。両方とも一長一短なんで迷うんですけどね。

[630: 桃太郎侍]

おぬし、なかなかマンションに詳しいのう。何れにせよ、この不況の中で3月竣工のグランファーレが、もう数個しか残っていないのは他の○○建設の比ではないぜよ！

年内の12月中に10Ｆまでコンクリート打設が終わり、1月早々から内装に取りかかるみたいだ！

既にエントランスは誹謗中傷の的になっているラ○○ホらしい？他のマンションに見ない魅力的な物が出来上がっているぜよ！

周囲の壁ももう出来上がっており、2月の内覧会が楽しみな諸君も多いことだろう。

まあこの豪華路線のグランファーレ、あと数個しか残っていないから、後で後悔しないよう購入検討中のおぬしらは、良く検討して決めるいいぜよ！

残念ながらたのデベとは違い、日本グランデは値引きは全くないが・・・

[634: 契約済みさん]

素朴な疑問です。
オーダーカーテンって計りに来てもらうと思うのですが、そもそも窓の大きさというのは
部屋のタイプが同じであれば変わらないですよね？？
それであればデベさんに窓の寸法を教えてもらえれば計りに来てもらう必要がないのではと
思うのですが、いかがなものなのでしょうか？？

[636: 不動産購入勉強中さん]

No.634 by 契約済みさん　
カーテンは窓の大きさだけではなく
天井のカーテンレールからのサイズです
また、裾も吐き出し床とか色々ですから
現場あわせです。
だいたいで良いのなら既製品で
合いますが、オーダーはjustサイズですからね。

[637: いろいろ検討中]

628さん

カラオケができるってどうゆうことですか？？？？？

勉強不足でスミマセン

[638: 契約済みさん]

>>637
共用施設にカラオケルームがあるのです。
他に屋上バーベキューやアロマ酸素バー・フィットネスなどあります。

[639: 入居済み住民さん]

カラオケは通信カラオケで毎月新曲が更新されますよ。

[640: 購入検討中さん]

カラオケは誰でも使えるのですか。ただですか。

[641: 匿名さん]

予約して空いてればタダですよ

[642: 匿名さん]

グランファーレの友人の家でカラオケ見ましたがすごいです。カラオケボックスのＶＩＰルームより豪華で広い。家族で映画なども見れるみたいですね。うらやましい。今から買いなおせるならグランファーレにしたいとおもいました。