札幌の高級住宅地ってどこですか？

[匿名さん]

札幌に越してきてまだ日が浅いため、土地勘がありません。
札幌の高給住宅地とは、どの辺りのことをいうのでしょう。
具体的に、町名とか住所とかをあげていただけると助かります。

[781: 申込予定さん]

界川からの夜景は見事ですね！

でも冬はロードヒーティングされてないと車で曲がることも坂をあがることもできなそう。

転がり落ちそうな位の坂ですね。

それで、その後宮の森にいきますと　坂の傾斜を見事に活用した

素晴らしい邸宅が見つかりました。

あれは２億はくだらないんでしょうね、

あんな家なら　あのような場所でも住みたいななんて思ってしまいました

土砂崩れはまぁ何百年に一度の話なのでしょう・・

勿論恐ろしいのですが　じべたにすんでいれば　逆に津波がありますからね”

[782: 匿名さん]

広島の八木地区の方も市街地に近くて市内一望を自慢にしてたらしいですね

[783: 匿名さん]

界川と八木地区は地形が違いますよ。
界川には水が集まりませんから…
どちらかといえば、下界の円山のほうが地形的には似てますよ。

[784: 親同居さん]

そうなんですか
札幌の土砂災害警戒防災マップ嘘だらけなんですね

[785: 匿名さん]

>>784
防災マップは嘘ではありません。
が…界川に関しては降雨時の集水面積(山頂から一箇所に集まる水の量)が、さほど多くはありません。
一方、円山地区の防災マップを見てもわかると思いますが、山頂からの水が急勾配地形を経て一箇所に大量に集まる箇所があります。
当然、そこも土石流危険箇所になっていますが被害の規模は、こちらの方が大きくなると思われます。

[786: 匿名さん]

山が好きなんですね・・・

[787: 申込予定さん]

＞＞７８５

詳しいですね　ちなみにそれはどこらへんなんでしょう？

[788: 匿名さん]

やはり北海道一の高級住宅地は

札幌市中央区宮の森

でしょう

[789: 匿名さん]

何いってるのか？

[790: 周辺住民さん]

地下鉄２８丁目駅近辺はかなり土地の価格上がってるみたいですよ。

[791: 周辺住民さん [男性 30代]]

伏見のローズガーデンクライスト教会の下辺りも豪邸ばかりで圧巻ではないでしょうか？？
家を見てるだけで楽しくなります。
あの辺りはどのような職業の方々が住んでるのでしょうか？

[792: ご近所の奥さま]

土砂災害指定地区のあたりですよね。昔はそういうのなかったですものね。
お金持ちで意識高い系の危機感持ってるひとは平地に引っ越ししてるみたいですよ。
別荘的に使ってるかたは除くけれど。
平地に比べて土地が安いから豪邸あるんでしょうね。

[793: 匿名さん]

>>758
はい？札幌は、仙台より都会なんだけどwwwww

[794: ご近所さん]

>>120 物件比較中さん

タダで土地を取得してるから現在は高いんだよね♪

[795: ご近所さん]

ほんとの事だもね(笑)

[796: 匿名さん]

宮の森や界川の土地投げ売りじゃないですか？
北海道も大きな台風がくるようになって傾斜地は安心できませんよね

[797: マンション検討中さん]

でも宮の森は昔から高級住宅地という気がします。
駅でいうと円山公園、西28あたりが高級住宅地ですかね。

[798: 匿名さん]

昔は山鼻伏見（平地の）あたりが高級住宅地だったらしいけれど、地下鉄が出来てから
円山公園駅近辺でしょうね。真駒内も自然が多くて柏ケ丘か宮の森4条かって
言われてたのに、寂れ感が半端ないです。今でも豪邸はありますけれど。
三浦綾子か原田康子（旭丘に住んでたらしい）の小説で山鼻に住んでる姉が
宮の森に住んでる妹にあんな不便な田舎によく住めるわねみたいセリフ出て
来て驚きました。車持ってるひとも少なかった時代の話なんでしょうけれど。

[799: 元購入検討中]

＞798

歴史的経緯はちょっと違っていて，戦前からの高級住宅街といえば
まず山鼻，そして円山でした．
円山は，地下鉄の開業により高級化したのではなく，逆に流行のショップなどができて俗化して，
瀟洒な邸宅が消えていき，高級住宅街の面影が薄れていったのです．
その後，マンションの建設が進み，現在のような高級マンション街となりました．
これを高級住宅地と呼ぶのかは，人それぞれの考え方，定義によりますね．
宮の森の造成は昭和30年代のことですから，当時としては新興住宅地の扱いです．

[800: マンション検討中さん]

すみません、ちょっとした疑問なのですが、地価が高い＝高級住宅街と考えるのでしょうか？
それとも富裕層が住んでいるところ？歴史があるところ？
すみません。