札幌の高級住宅地ってどこですか？

[匿名さん]

札幌に越してきてまだ日が浅いため、土地勘がありません。
札幌の高給住宅地とは、どの辺りのことをいうのでしょう。
具体的に、町名とか住所とかをあげていただけると助かります。

[621: 宮の森の下町在住30年]

「高級」かどうかは、坪単価もしくは家賃水準など
金銭的価値を表す数値で判断してはいかがでしょう。

ただ、金銭的な「富裕」度と、教育面での「偏差値」、
住民としての「常識・倫理観」などが
必ずしも一致しているわけではないので
それらをごちゃまぜにして主観を込めて議論しても
正確な結論は出ないと私は思います。

[622: サラリーマンさん]

横浜や京阪神の感覚だと金持ちは山手に家を構え下々を見下ろす。札幌でこれに当てはまるのは界川かな。じっさい箕面や芦屋、夙川などに雰囲気も近い。東京は山がないので都心か田園調布かね。札幌に比べりゃ地価がかなり違うところがリアル金持ち。

[623: 匿名さん]

堺川は小山の中腹に無理に家を建てている感じで高級感は薄い。

宮の森、伏見、山の手じゃない？

[624: マンション投資家さん]

札幌に高級住宅が広域的に集まった地域ってあるのかな。
高級住宅が固まったようなところが、全区に点在しているように思える。

[625: 匿名さん]

↑そのとおりだね、各区に点在しているから　東区にも清田区にも全般に立派なお屋敷群はあるね
でも札幌では一般的には円山地区でしょう。

[626: 匿名さん]

彫刻の森美術館界隈じゃない？マンションは建っても売れないかもだけれど

[627: 匿名]

里塚緑が丘も立派な家多いね セコムシール貼ってる家ばかり。

平岡緑中レベル高いしね。

[628: 匿名さん]

里塚緑が丘？
ストリートビュー見てみたが、どこが高級なんだよ！！
しかも地価相当安いし。
ここが高級なら丘珠空港周辺だって立派な建て売り住宅が建ってるぞ。

[629: 匿名さん]

里塚が高級なら高級じゃないとこないんじゃない？東区より酷そう

[630: 匿名さん]

東京23区の地形は，台地とそれを刻む谷，そしてその谷を埋める低地で構成されています。
だから山の上というより坂上に大名屋敷があって谷間に庶民が住むというように
住み分けは札幌よりはっきりしています。

[631: 匿名]

ストリートビューとか一年前とかでしょ？

里塚は古いけど緑が丘はきれいだよね。
年収一千万ないと土地売ってくれない場所もあるよ。
うち見に行ったけど相手にされなかったから(>д<)

[632: 匿名さん]

里塚？高級な一部はあるかもしれんが、遠すぎる。
とてもいいと思えないが。

[633: 匿名]

あぁ 聞いたことある。 医者通りがあるとかサラリーマン公務員には土地売らないとか・・・

まぁ普通よりは収入上の人たちなのは明らか。

高級住宅地とは違うかもしれないが閑静だし車あれば問題ない。

[634: 匿名さん]

高級住宅地＝高資産性＝高地価
首都圏や京阪神から見れば北海道に高級住宅地は存在しない。
では北海道の中でどこが？となれば宮の森、界川、大倉山エリアじゃないかな？
円山は確かに大きな通り沿いは都会的で洒落てはいるが、１Kの賃貸や古いマンションも多く
高級住宅街というのは厳しいのでは？
平均して高収入が多いのは間違いないと思いますが。

[635: 匿名さん]

あっ、円山は高地価で資産性もある程度担保されていますが
いかんせん将来的に供給が途絶えないと思われるため中古価格の
下落は覚悟がいるでしょう。郊外に比べれば圧倒的にマシですが。

[636: 匿名さん]

高収入ということなら山鼻とか真駒内、福住、平岡の戸建地区のほうが高いんじゃない？
指摘されたように円山は独身も多く彼らの収入は平均よりかなり低いから全体を下げてるのは間違いないよ。

[637: 匿名さん]

高級住宅地に住みたい人なら不動産屋さんに聞けばいいのに。ここにも円山認めたくない人いるし

１年前になかったとこって新興住宅地っていうんじゃない？多少歴史もないと。
チバリーヒルズみたいじゃない？

[638: 匿名]

新興住宅地だね。
だけど緑が丘&平岡公園東は建売りはないよ。

でも建てたけど払えなくて空き家も多いらしいね。

[639: 匿名さん]

札幌のような田舎、どこもいっしょ

[640: 匿名さん]

>>639
じゃあなんでここにいるの？全然違いますよ。

[641: 匿名さん]

どこもいっしょではありません　白石区南郷も高級住宅地です。

[642: 匿名]

南郷もそうなんだ！知らなかった～

東区とかはやばいよね・・・あと菊水上町とか・・・

[643: 匿名さん]

南郷が高級住宅地？
白石区民ですが初耳です
あのあたりはふつうだと思いますよ

戸建て、賃貸アパート・マンション、分譲マンション、商業店舗、そして少し先に物流団地があり栄えているのは地下鉄沿線です

[644: 匿名さん]

円山地区でしょう、やっぱり。
歴史がない街で高級住宅地っていうのは聞いたことがない。
住宅メーカーに騙されてはいけません。

[645: 匿名さん]

かつて高級住宅地を目指して土地開発・分譲された地域は円山、山鼻、真駒内、福住、山の手くらいなもんでしょ

実際にいまもその佇まいを垣間見られるのは一部の円山、山の手でないですか？

他はマンションやいろんな店・事業所等が入り乱れ高級住宅地とは言い難い雑多な地域と化してます

[646: 匿名さん]

宮の森、伏見、界川、旭ヶ丘、双子山、円山西町、藻岩下、柏丘

[647: 匿名さん]

美しが丘、平岡公園東、あいの里公園

[648: 匿名さん]

美しが丘とあいの里公園はないだろ？

[649: 匿名さん]

>>宮の森、伏見、界川、旭ヶ丘、双子山、円山西町、藻岩下、柏丘

山に近いと高級住宅なのか？
札幌以外で山の近くだと、田舎って言われるんだけどなー。

反論、歓迎します。

[650: 匿名さん]

道外ですが兵庫の芦屋、夙川、宝塚、大阪の箕面、横浜の山の手、逗子の披露山等々
日本有数の高級住宅街は全て山側ですね。
東京都心は山が無いから例外ですが、広尾では標高の高い所に有名なガーデンヒルズが建ってます。
金持ちは庶民を見下ろしてご満悦という事ですね。札幌も同じでは？

[651: 匿名さん]

東京でも島津山とか池田山は高級住宅地じゃない？白山は知らないけれど

[652: 匿名さん]

白山もそうだけど、小石川や目白も入るよね。
播磨坂の桜、あの周辺は高級っぽいよ。

それに近いとこは、やっぱ円山周辺かなあ。
桜並木？で有名な所は、高級住宅街が多いと思います。

[653: 匿名さん]

＞札幌以外で山の近くだと、田舎って言われるんだけどなー。

具体的に挙げてよ

[654: 匿名さん]

鳥取や島根の友達は山のほうはは田舎って言ってたような。

[655: 匿名さん]

>>650
東京は台地が金持ちで東部の湿地や谷間の低地は庶民っていう
区切りはあるよ。

[656: 匿名さん]

東京１０年札幌１０年住んでるますが、
円山って表参道から青山にかけての裏通りに雰囲気は似てるかな。
建物の質は若干落ちるけど雰囲気は近いね。

[657: 匿名さん]

小樽市奥沢、望洋台
石狩市シップ
当別町スウェーデンヒルズ
千歳市向陽台

[658: 匿名さん]

↑　山の近くだと、田舎

[659: 匿名さん]

鳥取や島根、小樽や千歳なんかはそもそもが田舎で
山が近い・・・・・それ以前の問題に思えます。

政令指定都市でどこかありませんか？

[660: 匿名さん]

福岡の平尾、桜坂とかは該当しますね。
名古屋でも千種とかが同じような感じ。

[661: 匿名さん]

山の近くだと田舎って言ってる人たちってド田舎のひとなんじゃない？

[662: 匿名さん]

そうでしょうね。
あまり真に受けないほうがよいでしょう。

[663: 匿名さん]

確かに山があるから田舎・・。どんな山想像してるんだよ。
高級なところは絶対にきれいな緑が存在する。

[664: 匿名さん]

藻岩とかはキレイな緑じゃない。山なんだよ。

[665: 匿名さん]

低所得者同士で高級住宅街をテーマに
ダラダラ議論することに何の意味が？

[666: 匿名さん]

本当ですよね。

[667: 匿名さん]

そうだね。所詮は北海道。未開拓の田舎だから。

[668: 匿名さん]

2005-12-15　から真剣に
札幌の高給住宅地
を探しています。

[669: 匿名さん]

高級住宅地といえば界川の戸建てエリアでしょ。
不便だからお金持ちしか家を建てない。

円山近辺は交通の便がいいしマンションも多いので、お金持ちというより中の上の人達が多い感じ。

[670: 匿名]

668さん
真剣に探してるなら、こんな掲示板に答えを求めるべきではないでしょう。