札幌の高級住宅地ってどこですか？

[匿名さん]

札幌に越してきてまだ日が浅いため、土地勘がありません。
札幌の高給住宅地とは、どの辺りのことをいうのでしょう。
具体的に、町名とか住所とかをあげていただけると助かります。

[261: 匿名さん]

↑紅タウン？紅鮭じゃないよね。留萌にあるのかい？屋根・壁・・意味判らない（笑）

[262: 匿名さん]

北海道の駐車場には屋根が必要ということ
雪が入るから壁も必要、入り口シャッター
も必要でしょうね。

[263: 匿名さん]

平岡を推すひとはハブル時代の千葉県の高級住宅街の行く末とか知らないのかな。

都心部の地価が高騰している時は、郊外の新興住宅街に高級感を煽り気味の物件を建てて、付加価値を強化し、地価が下落すれば都心部の高層マンションに人気が集まる。

今は地価が下落傾向だから、今のところ平岡が高級住宅地なんてあり得ない。

住めば都なので、購入時は「高級」が売りだったのかもね。

平岡はあいの里と同等という感覚です。

しかし札幌市民は地区毎に土地の優劣を競わせるのが好きですね。
川崎市と横浜とか港区と葛飾区など区別ならどこもあるけど、細かい。

[265: 匿名さん]

千葉県とか川崎市とか言われても。
馴染みないから理解出来ないや。
行く末とか知らない人が殆どですよ。

[266: 匿名さん]

JRや地下鉄がなく丸紅というブランドで高級感を出しただけ。
そんな不便なところは将来は過疎る。

[267: 匿名さん]

チバリーヒリズとか知らんの？
桃太郎さんに突っ込まれる前に勉強は必要かと。

http://www.officej1.com/bubble/kinpika14.htm

平岡とはコンセプト違うかもしれんけど。

ましてやあいの里は今や立派なニュータウンを形成しているし。

あいの里も当時は若年層夫婦狙いで割安な戸建物件を提供したけど、茨戸川を越えると気候が変わるし、泥炭地だし大変でしたが、今は比較的便利な街。

平岡もそんな発展をすれば良いかと。
しかし高級住宅地ではない。

[268: 匿名さん]

やっぱり平岡ベニータウンは高級住宅地ですね、現地見て下さい。

[269: 匿名さん]

ヒバリーヒルズは？

[270: 匿名さん]

高級住宅街というのは
地価の高さではなく
そこに住む人の平均年収と
納税額があげられる。
納税額が高ければ地価は下がらないし
地下鉄くらいはとっくに出来ているでしょう。

北海道内の不動産屋は嘘つき。

[271: ご近所さん]

平岡公園東が条件にピッタリですね。

[272: 匿名さん]

本当のお金持ちは
将来的に発展する場所に
投資するので。今の平岡公園東には
どこにそんな魅力があるのかしら？

[273: 匿名さん]

平岡公園東？聞いたこと無いね。少なくとも地下鉄沿線でないね。留萌にあるのかい？不便そうだね（笑）

[274: 匿名さん]

平岡公園東が高級住宅地だったら、札幌のすべての宅地が高級住宅地ってことになるね。

[275: 匿名さん]

今の時代、札幌で高級住宅地区は無いから.
宮の森も昔に比べて、ちっぽい家しかないし。下落率No.１だしね。
注文住宅の２百坪の家群が素晴らしいのは、やはり西野だな。土地は安くても、家に１億掛ければ素晴らしい

[276: 匿名さん]

西野は無いわ

[277: 匿名さん]

そうです、やはり平岡公園東には一億越えが何件もあります。

[278: 匿名さん]

円山、山鼻あたりではないのでしょうか？印象が良く、土地代も高価なイメージです。

[279: 匿名さん]

北野6条1丁目～2丁目あたりも
かなり高級路線行っています。

あと清田8条～9条付近も冬季間イルミネーション
ビカビカで高級感満載です。

[280: 匿名さん]

そもそも高級住宅街の意味履き違えてないかい？
書いてる人の都合や勝手が見えるんですけど。
だんだん違う方向に行ってるね。
平岡も西野も違うでしょ。

[281: 匿名さん]

>280
じゃ何処なの？？

[282: 匿名さん]

確かに、高級住宅地って… 普通は土地の坪単価が高いことがまず前提ですよね。平岡や西野は単に土地代安いから、家にお金掛けられるだけで、円山に一戸建てとは訳が違いますからね(笑)
ど田舎に立派な家が沢山あっても高級住宅地とは言えませんよね。

[283: 匿名さん]

円山は、やまだもんね、やま（原生林）に立派な家が沢山・・もね？？

[284: 匿名さん]

平岡も西野も高級住宅地だったら、オラの住んでる別海も札幌じゃないけど高級だべ。デッカイ家なら負けないで（笑）

[285: 匿名さん]

高級住宅街、高級住宅地とも言われている。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%AB%98%E7%B4%9A%E4%BD%8F%E5%AE%85%E8%A...

上記の北海道地方をご覧下さい。

[286: 名無しさん]

世界の億万長者が住んでいる場所を日本のみで検索してみましたが
残念ながら札幌はありませんでした。


いないようです。。。。。
高級住宅というのは札幌人の勘違いのようですね。

[287: 匿名さん]

>>286
そうですか、残念です。

あなたは外人さん？世界の億万長者って（笑）

[288: 匿名さん]

No.285 by 匿名さんにつられて、クリックしたら↓
高級住宅街、高級住宅地とも言われて・・ただの住宅密集地
東京・世田谷の住宅街ってこんなものでしょう、道路は車２台もすれちがえず
ブロック塀は見たくない・・電線ばかり・・

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%AB%98%E7%B4%9A%E4%BD%8F%E5%AE%85%E8%A...

[289: 匿名さん]

やはり、一般には円山、宮ノ森なんですね。納得しました。

[290: 匿名さん]

質問は札幌の高級住宅地と聞いているので、札幌の中だけで比較して、答えれば良いのでは？世界の億万長者とかは抜きで…札幌の中で高級住宅地はどこかって事ですよね？
円山で間違いないのではないでしょうか？

[291: 買い換え検討中]

円山は残念ながら、現状況では、もはやＭＳ群にやられてしまって、高級住宅街：：ではないですね。
あのような、ＭＳが立ち並ぶ場所に敢て戸建を今更建てるのは、ナンセンス。。。

[292: 匿名さん]

円山や宮の森が一般的には高所得者が多いが、エセセレブもうじゃうじゃで、破産して、夜逃げしてるのが多い地区。
只の見栄張りが住む場所です。
以外と低所得者も多い地区。

[293: 匿名さん]

↑そんなの札幌中見渡したら全部の地区にあてはまるよ。

[294: 匿名さん]

円山は実は単身者向け賃貸マンション、アパートも多い地区。

宮の森の一部とか伏見は別として円山は人気のある地区ではあるが高級住宅地ではないだろ。

[295: 匿名さん]

しかしながら、札幌で円山地区以外に挙げるのは難しいので高級住宅地は円山で良いでしょう。比較的高収入な方が多く住むのも事実です。
円山を否定したら、他はないですし。

[296: 匿名さん]

北野と清田が穴場です。

[297: 匿名さん]

↑　やはり平岡公園東だね、
行ってみたらわかりよ
知らない人が、狭い敷地で
ほえてるだけです。

[298: 匿名さん]

清田、昔住んでいましたが、とても不便でした。土地安いし高級とは程遠いですね。

[299: 匿名さん]

■いままでの流れ
論理的に平岡公園東否定
→円山宮の森など定番→伏見、山の手西野など新興系→西野ないわ
→そもそも高級住宅地とは→札幌市以外の住民見解→全国レベルの高級に札幌は達しない→根拠なく平岡公園東→平岡公園東ないわ

以下ループ

平岡公園東はスレの議論に達しない雑音レベル。
根拠なし。邪魔。

せめて平岡公園東の画像でも貼ってみたら。

[300: 匿名さん]

札幌に５０年住んで居ますが、平岡公園東は札幌市の中では高級です。デベ・関係者の方、悪口は止めましょう。自分が惨めになりますよ。

[301: 匿名さん]

平岡公園東が高級住宅地って思っている人って札幌の西方面に住んでいる人ではないよね。
豊平川よりも東に住んでいる人？

[302: 名無しさん]

平岡公園東のスーパーは
新札幌よりもランク落ちしたお店ばかりで高級感はありません。
お隣のエリアが市営住宅街というのもよくありませんね。

[303: 匿名さん]

市営住宅はどこでもあります、偏見です。
北円山団地、西野団地等・・

[304: 匿名さん]

情報格差ですね。
本物に見て触れた人は
贋作に気づくものですよ。

[305: 匿名さん]

セコムステッカーが貼ってある家が一帯に有れば文句なしでハイグレードですよ。その辺のチェックしました？

[306: 匿名さん]

平岡公園東は特に高級住宅地ではありません。以上。

[307: 匿名さん]

平岡はスミマセンけど論外ですよ。

[308: 匿名さん]

豊平川より東側では平岡公園東が高級住宅地だと思うわ
西側は円山宮の森旭ヶ丘堺川双子山伏見一帯じゃない？

西野は行ったことないからわからないけれど西のほうなら山の手じゃないかな？

[309: 匿名さん]

まぁ↑にある住宅街でせいぜい150坪数あって、周り一帯がセコムステッカー貼って有ればかなり札幌では良い住宅街では。基本的に各区の一部にありますね。

[310: 匿名さん]

知り合いでも数家族が宮の森にすんでますが、どう見ても、せいぜい坪数は40？くらいのしょぼい家ばかりで、周りには昭和時代の古いアパートがあったり、宮の森全体が全て高級住宅街じゃないのよね