札幌の高級住宅地ってどこですか？

[匿名さん]

札幌に越してきてまだ日が浅いため、土地勘がありません。
札幌の高給住宅地とは、どの辺りのことをいうのでしょう。
具体的に、町名とか住所とかをあげていただけると助かります。

[161: 匿名さん]

里塚は高級とは言わないですね、勘違いでしょう。
No.157さんのデーター見たら、やっぱりマンション
がいいな。

[162: 匿名さん]

>関西・関東で北海道の高級住宅地はと質問すれば、
>円山て返事が返ってくるよ。

余程の札幌通じゃなきゃ言うわけねーだろw
道民が札幌よりもエリア格差のある例えば神戸、さいたま、広島辺りの高級エリアを挙げられるか？
仙台、横浜、名古屋、福岡なんかでも多分言えねーだろ。

ワンルームも賃貸MSも混在していて３千万円そこらでMSを買える場所なんて高級住宅地なんて認識される訳ないし
そもそも北海道の高級住宅地なんてコンセプトは道外人には無い。

[163: 匿名さん]

必死だね

[164: 匿名さん]

開拓の歴史はあるだけどね。高級住宅地の歴史はないね。地下鉄近くて、都心から離れてない静かな所がいいな（当たり前）

[165: 匿名さん]

札幌オリンピックの頃は真駒内や平岸が高級だった頃もあったけど、今は円山かな。

円山もねー、高層マンションが建ったり、暴力団の偉いさんが住んだりして、宮の森にシフトしたかも。

基本高台の一戸建て中心でないと高級住宅街にならなくて、マンションが進出すると価値が落ちてしまう。

だから平和とか西野の山側に進出したりして冬が大変で売りに出したり。

西の方はそんな感じ。

[166: 匿名さん]

宮の森。

[167: 匿名さん]

札幌で中央区の財閥系物件かいました。都内実家の付近では新築財閥系は五千万オーバーなんで買えません！札幌市内では優劣あるかもしれませんが～多分井の中の蛙かな

[168: 北海道に住もうかなと思ってます。]

円山に住もうかなと思ってます。
円山のどこに住むか考えてますが、検討中です。
人里は離れてる景色のいいところでを探してます。
こんなに素晴らしい北海道でこの値段で住めるところが北海道のいいところだと思うのですが、
円山近辺でおすすめの場所を教えてください。
不便な場所でも構いません。利便性より、景色や、のんびりできるところが希望です。

[169: 住まいに詳しい人]

札幌の高級住宅街は何処でもありません。
なにせ内地と比べると只の開拓地です。

「ドングリの背比べ」「五十歩百歩」の議論をして楽しいですか？

[170: 匿名はん]

現在は首都圏在住ですが（ＧＷ帰省中）
イメージとしては六花亭の喫茶があるところ、なんてね。

自分が札幌に帰ってこられるなら新札幌良いと思ってました。
空港へのアクセスいいし、カテプリあたりで日常品ならまかなえるし。
子供を私立の中学へ通わせるにも便利でしょ？

でもこのあたりの子連れの人のヤンキー臭にびっくり。
学生時代の友人が三角山小学校に子供を通わせてるけどいじめは無いし
とてもおっとりとしていて良い環境らしいですね。

こちらのマンションや戸建の値崩れにはびっくりしました。
いいないいな。

話そらしてすみません。

[171: 匿名さん]

↑　なんか変だよ支離滅裂、
札幌に私立小学校なんてどこにあるの？？
それに、三角山小学校は公立だし？？？？

高級住宅地が新札幌と思いなのでしょうか？
ＮＧのＭＳ有りますが、いかがでしょう！

[172: 匿名さん]

↑　私立は中学ですか、失礼しました、有りますね
＞No.171　さんへ

[173: 匿名はん]

＞171　172　さん

すみません。あくまで札幌に住めたらっていう
夢物語なので無視してください。
7月から5年間ドイツに赴任後はまた東京なので１００パーセント
札幌居住はありえないので。

[174: 匿名さま]

だから日本語に慣れてないんだ。
かわいそう…

[175: 匿名さん]

ドイツの高級住宅地ってどこですか？

[176: 匿名さん]

宮の森(笑）

[177: 匿名さん]

現在購入できる場所での札幌の高級住宅地は平岡地区かな！
ライブヒルズ　↓

http://www.livehills.ne.jp/index.html

[178: 匿名さん]

↑高級？低級でしょう～。

[179: 匿名さん]

福住・平岸・平岡は有りえません。
高級な家は福住・平岸・平岡に建っていますが、高級住宅地では無いんですよ。

それとドイツは鼻につくよ

[180: 匿名さん]

新札幌の高級住宅地に住んで、ご子息を有名私学に通わせて、カテプリでショッピング、連休はドイツに・・・
もう札幌には戻れません・・あしからづ・・

[181: 匿名さん]

新札幌？江別市新札幌と思ってた（笑）

[182: 匿名さん]

当別のスウェーデンヒルズだったら知ってますが、新札幌には高級住宅地は有りませんよ。
地図で周辺を見たら野幌森林公園・北海道中央農場・貯水池・北海道開拓村などがあるのですね、
ひっとしてその辺りにあるの？信じられない！臭く無いの？
それとパリだったらお洒落なのにドイツもちょっと臭うよ！

[183: 匿名さん]

基本、高級住宅街は、先客が占めて分譲してないから。

中古か更地で購入して。

景観に悪影響を及ぼす高層マンションが増えると高級ではなくなります。

[184: 入居済み住民さん]

>>180
いいな！羨ましい。

[185: 匿名さん]

昔は宮の森や真駒内が高級だったな。でも今は老人ホーム化してるんじゃないかな？高いから子育て世代は、今の先の見えない時代、家に金かけられないんだよ。でも遊ぶ子供の見えない地域は寂しいね。札幌は開拓の歴史しかないから高級住宅地の歴史もない。土地に金かけるんだったら、札幌では地下鉄近くの利便性のいい所が売るにしても住むにしてもいいんでないかい。

[186: 匿名さん]

>185
老人ホーム化していてもいぜん高級であれば高級では？！
「札幌は開拓の歴史しかないから高級住宅地の歴史もない」と言って
最初に「昔は宮の森や真駒内が高級だったな」とも言っている支離滅裂
何が言いたいのか理解不能。

[187: 匿名さん]

たしかに。同感です。

[188: 匿名さん]

>老人ホーム化していてもいぜん高級であれば高級では？！
たぶん、宮の森か真駒内で高額で購入し、最近、周りが爺さん婆さんばかりになってきて、高級住宅地を否定されたモンだから言ってると思うんだけど、このへんは不便だからねえ～地価の下落も大きいんじゃないの。

[189: 匿名さん]

高級＝利便性が良いとは言えないと思います。
芦屋の六麓荘も利便性が悪いですよ。

[190: 匿名さん]

真駒内って高級なんですか？

[191: 匿名さん]

真駒内のポスフール辺りで山の中腹にピンクの豪華そうなマンションは凄そうですね。

[192: 匿名さん]

ドイツ旅行から帰ってきたのかな？

[193: 周辺住民さん]

高級住宅地って土地が高いのではなく家が高いのでは？
昔は都心で働きすぎてる金持ちが、自宅は静かな所を求めて別荘感覚な家を建てたのではないか？
立地的に芦屋とか田園調布とか宮の森とか昔は都心に山麓。
土地に金かけるなら家にかける派が住んでるんだろう。
利便性よりも広い家。

[194: サラリーマンさん]

やはり、札幌市内で見る限り、宮の森の一部の地域にある
豪邸群、見ごたえありますね。建物１００坪、庭１００坪計２００坪位の家がゴロゴロと。

[195: 匿名さん]

>昔は都心に山麓
どうでもいいけど、何言ってるか、さっぱり分からない！

[196: 匿名さん]

今、戸建てが欲しく、不動産屋に聞いた所、宮ノ森は、売り主買い主の言い値で資産価値が余り期待出来ないとのお話でしたが、
下落が凄すぎで、魅力ないですね～。小学校も宮ノ森にいくつかありますが、あまり評価できるレベルじゃありません。

[197: 周辺住民さん]

どうでも良いと言われてるからどうでも良いが、近いが抜けてしまった。
都心に近い山麓。
山麓じゃなくても山でも田舎でも良い。その様な感じで。

豪邸建てる金あるなら利便性の良い都心に住むという考えも間違えではないな。
どっちもあり。
金のある爺さん婆さんは山下りてるよ。
だから老人ホーム化はイメージだな。
その豪邸を中古で安く手に入れてるリーマンが増えてるよ。

失礼マンションの話題ではなかったな。

[198: 匿名さん]

↑あんた、ボタン押す前にチェックくらいしてね！

[199: 匿名さん]

>196
お馬鹿な不動産屋の言う事をまともに聞くお馬鹿さんですね。
宮ノ森が違うのであればこの北海道には見当たりませんよ。
194さんの言う様にお屋敷が多く見ごたえも有りますよ。

[200: 匿名さん]

>>196

>売り主買い主の言い値で資産価値が余り期待出来ない

意味が分からない。売り主の言い値なら売る側としては最高だろ。


あと
>小学校も宮ノ森にいくつかありますが、あまり評価できるレベルじゃありません。

評価材料が何なのかそれが適当なのかも分からないが他にもっと優先させるところもありそうなもんだが…。

[201: 周辺住民さん]

198は人のチェックだけかよ。なにも参考にならんね。
あなたは書き込む前に投稿マナーをチェックくらいしてね。

不動産屋もいろいろだからな。
何社もの営業と話すといいよ。
逆の意見も出てくるし。
気に入った場所が下落なら魅力ありとの考え方もあるよ。
良い家（場所も）に出会うといいね。

[202: 物件比較中さん]

真駒内が高級住宅街なんて信じられない。今自分も真駒内の近くに住んでいるんだけど。緑が多いだけのような気がする。学生の時は真駒内ってオリエンテーリング、遠足ってイメージだった。

[203: 匿名さん]

柏が丘の一部じゃない？

[204: サラリーマンさん]

高級住宅街には憧れるけど、実際、自分がもしそこに頑張って住むとしても、
坪４０買ってピーピー。有名ＨＭで建てれる訳じゃないし、みのさんの○ホームで建てる事想像したら
虚しい、、、。所詮、庶民には無理っすね。

[205: 匿名さん]

だから高級住宅地っていうんじゃないの？

[206: 物件比較中さん]

高級住宅街が普通のサラリーマンに買えたら、高級じゃなくなってしまいますよね。ご近所さんとあまりにも生活レベルが違いすぎたら疲れてしまいそう。昔から思っていた高級住宅街は、夜景が綺麗な伏見あたりかな。なんか名前も上品そうな響き。もちろん住みたいとは思いません・・・というか、住めません。

[207: 匿名さん]

ヤハリ、地価坪５０万以上で建て坪数100位の家が建ちならんでないとね。最近注目度が高い場所は、西高近辺から山の手南少ですかね、めちゃんこ豪邸が建ち並んでます！はー住んでみたいな～

[208: 匿名さん]

どこだっていいんじゃない、少なくともあなたの住んでるところは
高級住宅街ではないから。　　　　　　　　　　　　間違いない。

[209: 匿名さん]

その通り。今住んでる場所は、不審者情報が多く、不気味なんです。一応東西線の大通から四つ目駅で人気地区と業者に言われてMs買ってしまいましたが、以外に我が家は三人の子供が生まれ色んな意味を込めお隣の山の手地区に興味が芽生えましたが、地価が高く怖じ気ました。掘り出し物がないか今物色中でやんすわ。こんなご時世だから、夜逃げ系物件、邸宅の中に紛れてるかな？

[210: 匿名さん]

>西高近辺から山の手南少
あの辺、地下鉄から遠くて不便。あんただけじゃないの？注目してんのは（笑）