札幌の高級住宅地ってどこですか？

[匿名さん]

札幌に越してきてまだ日が浅いため、土地勘がありません。
札幌の高給住宅地とは、どの辺りのことをいうのでしょう。
具体的に、町名とか住所とかをあげていただけると助かります。

[1088: 中央区民さん]

最近の転勤族は創成川イーストや札駅付近にも多いですね。
また円山小は中央区の中でも、
ここ数年の学力はイマイチだそうです。

昔の円山は良かったみたいな話は良く聞きます。

[1089: 口コミ知りたいさん]

中央区の中学校全９校のうち、公式サイトで学力テスト結果を公表しているのは８校。
そのうち「全ての教科領域で全国平均を上回った」と発表したのは伏見中、啓明中、向陵中の３校。

http://www.hokuyonp.com/2017/02/21/

[1090: 買い替え検討中さん]

>>1089
そのサイトの学校関係の情報はザルなので、
あまり真に受けない方が良いと思われ。

[1091: 通りがかりさん]

円山は文教地区です。その文教地区の中の順番を考えると円山公園駅から少し離れます。
なぜなら歴史的に見ると
　　　　　緑が丘→啓明中は南高
　　　　　幌西小→伏見中は南高
　　　　　円山小→向陵中は西高
学区でしたから。

南高出身中の１位は啓明、2位は伏見、3位は附属です。
附属は昔から実態の無い安アパートを南高学区に借りて、学区内受験をしてあいの里から通う、貧乏な不正者が多かったです。

[1092: 匿名さん]

それらの中学から南に入ったひとって案外いい大学に進学してないのよね
昔の５パーセント枠の北広島あたりから南校に来た人のほうがいい大学
に。どうでもいいけれど

[1093: 匿名さん]

本当にどうでもいい。
きちんと追っかけたデータがあるわけでもなく、なんとなく思いつきで言ってるだけだから。

[1094: 匿名さん]

住宅は高級なのにね～～

[1095: 匿名さん]

富裕層の方ですか。

[1096: 通りがかりさん]

まぁ、東京と比べることなんて到底出来ないけれど、札幌は押し並べて円山、宮の森でしょうね。

[1097: 買い替え検討中さん]

宮の森は土地の値段も安く中小勤務のサラリーマンも住んでますね。
円山もシングルマザーが多くて住みやすいそうですね。
金持ちとそうでもない人が溶け込んで暮らせるとても良い地域だと思います。

平均所得の地域でいうと、
北九条小＞二条小＞中央小＞＞＞円山小＞＞＞＞＞資生館小
といったところでしょうか。

[1098: 元購入検討中]

＞1097

足りない知恵を絞って皮肉を書いたつもりなのでしょうが，
お里が知れますよ．

[1099: 通りがかりさん]

>>1098 元購入検討中さん
全くもってその通り。

1097が言っている事は妬み？僻み？にしか思えない。

[1100: 匿名希望]

＞＞１０９１
「南高出身中の１位は啓明、2位は伏見、3位は附属」
→　これはいつ（何年）の話ですか？
　最近は向陵が多いと聞いてますが・・・　

[1101: 買い替え検討中さん]

円山小に母子家庭が多いのは事実ですし、
宮の森は坪20万以下の土地が多くあるのも事実ですよ。
もちろん古くからのお金持ちの方が住んでいるのも事実と思いますが、
高級住宅街という概念には当てはまらないような気がします。

首都圏中心部出身の自分からすれば円山や宮の森に対して
妬みという感情は全く感じないのですが…。

[1102: 口コミ知りたいさん]

まちづくりセンター別母子家庭データ

地　区　総世帯／母子家庭　率

桑　園　15,721／924　　5.88％
円　山　16,344／1,000 6.12％
南円山　7,093／559　　 7.88％
宮の森　10,248／828　 8.08％
幌　西　10,691／1,008　9.43％
山　鼻　16,495／1,574　9.54％　


元データ
http://www.city.sapporo.jp/toukei/tokusyu/documents/h27_matisen5.pdf

[1103: 通りがかりさん]

>>1101 買い替え検討中さん
では、首都圏出身の貴方は札幌の高級住宅地ってどこだと思いますか？

[1104: 匿名さん]

>>1101
「円山小に母子家庭が多いのは事実」とまで言うんなら他校と比較した数字出せるんだろうな？

[1105: 匿名さん]

>>1101 買い替え検討中さん

宮の森で坪20万以下と言うのは山の上だろが。

[1106: 元購入検討中]

＞1101

はっきりした根拠を示さずに事実と言ったところで，
あなたの主観的思い込みと区別がつきません．
公立なのだから母子家庭の子供もいるのはあたりまえです．
何を比較して事実と言っているのですか？
小学校別母子家庭数のデータをお持ちなら示してください．

宮の森は地下鉄のそばから山の上まで広がっているのですから
地価にばらつきがあるのは当然です．
（安いところでも札幌市の住宅地としては高い部類ですが）
そもそも，宮の森が高級住宅地と考える人でも
宮の森と住所のつく全域が隅から隅まで高級住宅地だと
主張する人などいませんので，地価の低い場所があることを
否定材料とすることに意味がありません．

ただ，これまで何回か指摘されているように，
円山にしても住所地名ではっきり区別できないところは
高級住宅地としての差別化を難しくしていることは
事実でしょう．

[1107: 元購入検討中]

＞1102で紹介されている国勢調査のデータを添付しますが，
少なくとも円山小学校の校区が含まれる円山，南円山の
母子世帯率（小学生以外も含む）は市内の住宅地でもかなり低い部類です．

[1108: 匿名さん]

↑
必死ですねぇ～虚しくないですか？

[1109: マンション検討中さん]

>>1101
宮の森の方20万以下の土地って山の上だろ？
貴方、首都圏の中心部の方だからあまり札幌の事知りませんね？

[1110: 神名無しさん]

首都圏で、親が高級住宅地に住み、本人が高級住宅地育ちでもなく、現在首都圏の高級住宅地に家を購入できる地位にいる訳でもない人の言う事など放っておきましょう。

それよりも、円山·宮の森の土地を買い漁る中国人または円山·宮の森に住んでいながら貶める賃貸層の増加を食い止めるにはどうしたら良いか
を円山·宮の森住人は真剣に考えなくてはいけないのではないでしょうか？

[1111: 匿名さん]

円山も大原邸とかいろいろお屋敷あったんですけれど、相続税が高くてマンションになって
しまいましたね。宮の森は低地以外はがけ崩れ指定地区だから坪20万から40万かな
買えなくはないですね。危険を承知で自己責任ならね

[1112: 匿名さん]

東雁来がいいよ。
子育てには最高です。

[1113: 匿名さん]

泥炭地は勘弁してください

[1114: 匿名さん]

円山伏見地区の母子家庭って母親が医師、弁護士、歯科医、薬剤師みたいな
貧困と縁のない様な御宅
多い記憶ですねつ

[1115: 神名無しさん]

札幌の高級住宅地に中国マンション　「民泊利用」消えぬ住民不安
http://www.iza.ne.jp/smp/kiji/life/news/160730/lif16073014320006-s.htm...

捕捉だが啓明、伏見は文教地区だから、他の地区と比べて片親は圧倒的に少ない。さらに他の地区に見られるような給食費滞納する馬鹿は0。

[1116: 匿名]

やはり、円山ですよ

[1117: 匿名さん]

円山良いですね

[1118: 匿名さん]

いいな～やはり、円山です。

[1119: 販売関係者さん]

八軒に高級住宅地ができます

https://youtu.be/8fM7DvpZP1g

[1120: 匿名さん]

見たけれど、わからなかった

[1121: 匿名さん]

ウイズランド八軒という高級住宅地みたいですね。
一戸建て＋マンションの計画です。

[1122: 匿名さん]

でも上物いれて5,6千万でしょ
何処が高級なの？

[1123: 職人さん]

ハチケンでは5,6千万は高級住宅地と言います。

[1124: 匿名さん]

了解です、清田よりベニータウンより安いのね

[1125: 匿名さん]

清田/ベニータウンは超高級住宅地です。

[1126: 匿名さん]

マンションに興味のある方々からすると、立地としては微妙でしょうか？
JR琴似駅は近いですが、地下鉄まではかなり離れています。
琴似の商業施設は線路の向こう側。

郊外のニュータウンよりは良いのかもしれませんが。

[1127: 販売関係者さん]

まちづくりセンター別で中央区を見ると、南円山が最も低い47.63％。
次に円山の48.25％、山鼻の49.29％と続いた。
所得が高いと見られるエリアの共働き率が低いことから、夫の収入だけで生活できることが背景にあるかもしれない。
教育熱心な世帯が多いといわれる幌西も49.84％と低かった。



http://www.hokuyonp.com/2017/09/04/

[1128: 匿名さん]

なんのことやら？？％▲□・・・

[1129: 買い替え検討中さん]

47.63％、48.25％、49.29％、49.84％…
こういう数字を作る人、その数字をそのまま素直に受け取る人、そして、この数字の何が問題かわからない人…
表計算ソフトの弊害と言ってしまえばそれまでだが、はっきり言って鈍感

[1130: 匿名さん]

既出の高級住宅街とされるところって北向きの斜面のところが多いですけど本州だと考えられませんね。
町が鬼門の方向を向いているとか縁起悪すぎて真っ先にアウトです。

[1131: 匿名さん]

最初別荘地だったみたいよ

[1132: 匿名さん]

東京も城西のほうが高級じゃない？山の手のほうそうでしょ

[1133: 匿名さん]

どっちかというと東北向きじゃない？宮の森や伏見の山の方
今は人気なし
円山公園近辺は平地だし、文化は西へって言うし

[1134: 匿名さん]

中央区以外で高級住宅地とか笑える
伏見、旭ヶ丘、宮の森、円山でしょう
このエリアで一軒家建てたり買うのは難しい
人気とは、手が出る範囲でしょうから
住めないから人気がないというのはおかしい

[1135: 匿名さん]

>>1134
宮の森伏見の山の方は安いわよ。土砂災害指定地区ですしね
円山公園近辺のマンションよりだいぶ割安

[1136: 販売関係者さん]

真駒内や清田が高級住宅地とか、初めて見たわ
あんな雪だらけの何もない糞田舎や車が無ければ碌に交通機関もない不自由区の安価居住区が高級扱いとは
演習場や高圧電線付近には頼まれても住みたくない

[1137: 匿名さん]

真駒内の柏ヶ丘はかって宮の森4条と
並び称された高級住宅街なのよ。今は見る影もないけれど、まだ豪邸残ってるわよ