札幌の高級住宅地ってどこですか？

[匿名さん]

札幌に越してきてまだ日が浅いため、土地勘がありません。
札幌の高給住宅地とは、どの辺りのことをいうのでしょう。
具体的に、町名とか住所とかをあげていただけると助かります。

[1081: 通りがかりさん]

高級住宅地→円山
高級マンション地区→裏参道
高級一戸建て地区は駅から結構離れます。

本州の人もおっしゃっるように、札幌では円山又は札幌駅それ以外はノーマーク。
これは真理です。

札幌の高級住宅地の歴史を見ると
戦前→戦後→現在→今後
山鼻村·円山町→円山·宮の森→円山→円山·札幌駅
という流れです。

[1082: 匿名さん]

>>1081
知事公館あたりから東の大通公園近辺もいいんじゃないの？
知事公館より西は円山公園寄りになるけれど

[1083: 通りがかりさん]

文教地区の歴史
昭和→平成→今後
柏·啓明·向陵
伏見·附属(山鼻)→啓明·向陵·宮の森→啓明·向陵
　　　　　　　　　　　　　　　　 　北嶺
附属は山鼻からあいの里に移転後、北区、厚別区、東区、白石区の貧困層の＊＊となり、没落した。
北嶺は高級住宅地以外の住民もいるが、札幌の学力の上位層の受け皿となっている。

公立、国立の教師は文教地区には住んでいない。文教地区で保証されるのは生徒又は親の質です。

例えば、上記の犯罪教師は厚別区民です。

[1084: マンション検討中さん]

>>1081

戦前→戦後→現在→今後
山鼻村·円山町→円山·宮の森→円山→円山·札幌駅

1081さんが書かれているように、上記の流れであっていると思いますよ。
公立中学校でレベルが高いのは、最近でいうと啓明・向陵・北辰という認識です。

円山は言わずもがなですが、
札幌駅北口の北九条小→北辰中は今だと一番人気かもしれませんね。
入学時に校区内に転向してくる家庭が本当に多いです。

[1085: 通りがかりさん]

つまり、円山は歴史的に高級住宅地であるのと同時に、転勤族の受け入れ先となり、文教地区という役割も果たしてきました。
これが、円山に賃貸が多い要因です。

札幌駅にもし、知的階級の家族の流入が増えれば、新たな文教地区となるかもしれません。

[1086: 匿名さん]

円山は熊や虫が多すぎる。
札幌駅の周辺が治安が悪いので郊外に行けばどこも変わらない。
今は、東雁来が急速に綺麗な街になっている。

[1087: 匿名さん]

泥炭地にマンションは建たないような

[1088: 中央区民さん]

最近の転勤族は創成川イーストや札駅付近にも多いですね。
また円山小は中央区の中でも、
ここ数年の学力はイマイチだそうです。

昔の円山は良かったみたいな話は良く聞きます。

[1089: 口コミ知りたいさん]

中央区の中学校全９校のうち、公式サイトで学力テスト結果を公表しているのは８校。
そのうち「全ての教科領域で全国平均を上回った」と発表したのは伏見中、啓明中、向陵中の３校。

http://www.hokuyonp.com/2017/02/21/

[1090: 買い替え検討中さん]

>>1089
そのサイトの学校関係の情報はザルなので、
あまり真に受けない方が良いと思われ。

[1091: 通りがかりさん]

円山は文教地区です。その文教地区の中の順番を考えると円山公園駅から少し離れます。
なぜなら歴史的に見ると
　　　　　緑が丘→啓明中は南高
　　　　　幌西小→伏見中は南高
　　　　　円山小→向陵中は西高
学区でしたから。

南高出身中の１位は啓明、2位は伏見、3位は附属です。
附属は昔から実態の無い安アパートを南高学区に借りて、学区内受験をしてあいの里から通う、貧乏な不正者が多かったです。

[1092: 匿名さん]

それらの中学から南に入ったひとって案外いい大学に進学してないのよね
昔の５パーセント枠の北広島あたりから南校に来た人のほうがいい大学
に。どうでもいいけれど

[1093: 匿名さん]

本当にどうでもいい。
きちんと追っかけたデータがあるわけでもなく、なんとなく思いつきで言ってるだけだから。

[1094: 匿名さん]

住宅は高級なのにね～～

[1095: 匿名さん]

富裕層の方ですか。

[1096: 通りがかりさん]

まぁ、東京と比べることなんて到底出来ないけれど、札幌は押し並べて円山、宮の森でしょうね。

[1097: 買い替え検討中さん]

宮の森は土地の値段も安く中小勤務のサラリーマンも住んでますね。
円山もシングルマザーが多くて住みやすいそうですね。
金持ちとそうでもない人が溶け込んで暮らせるとても良い地域だと思います。

平均所得の地域でいうと、
北九条小＞二条小＞中央小＞＞＞円山小＞＞＞＞＞資生館小
といったところでしょうか。

[1098: 元購入検討中]

＞1097

足りない知恵を絞って皮肉を書いたつもりなのでしょうが，
お里が知れますよ．

[1099: 通りがかりさん]

>>1098 元購入検討中さん
全くもってその通り。

1097が言っている事は妬み？僻み？にしか思えない。

[1100: 匿名希望]

＞＞１０９１
「南高出身中の１位は啓明、2位は伏見、3位は附属」
→　これはいつ（何年）の話ですか？
　最近は向陵が多いと聞いてますが・・・