札幌の高級住宅地ってどこですか？

[匿名さん]

札幌に越してきてまだ日が浅いため、土地勘がありません。
札幌の高給住宅地とは、どの辺りのことをいうのでしょう。
具体的に、町名とか住所とかをあげていただけると助かります。

[1068: 口コミ知りたいさん]

田園調布にもこんな物件がありますよ
https://suumo.jp/chintai/tokyo/sc_setagaya/jnc_000021416106/

[1069: 匿名さん]

関西の作られた高級住宅地以外は、こんなもんですよね
地主さんが賃貸アパート作ってそれが老朽化してるのよね

[1070: 匿名さん]

幌西小の教員が高校生とみだらな行為だと。
3F2Kとか学区にこだわる人大丈夫？公立小は教師は転勤するからどこも同じなんだよ。

[1071: 中央区民さん]

教育熱心な親御さんの中では3F2Kは過去の話で、
圧倒的に北九条小が人気です。
その次に二条小あたりかと。

私立小が極端に少ない札幌では校区を気にされるケースが多いようです。

また公立の教員が問題を起こしているようですが、
私立が安全とも言い切れませんね。

[1072: 匿名さん]

>>1071
3F2Kってどこですか？

[1073: マンション比較中さん]

>>1072

1071ではありませんが・・・

3K2Fの間違いでしょ。

それならご存知とは思いますが、念のため

K　向陵　柏　啓明　
F　伏見　附属

因みに　M　宮の森

一時は3K2F1Mと言われていましたが、現在はどうなんでしょうかね。

[1074: 元購入検討中]

完全にスレ違いなので「都心マンションと小学校」スレでお願いします．

[1075: マンション検討中さん]

というか、2F3Kは中学校では？
伏見中や啓明中が人気なのは過去の話で、今は北九条小が人気…？

[1076: 匿名さん]

教職員は異常に性的変質者が多いね、どうゆうことなんだろう

[1077: 匿名さん]

今日のHBCの「今日ドキッ!」で大通りと札駅は全国的にブランドになってるって！円山は無視されてました（笑）

[1078: 匿名さん]

道外者です。
確かに大通、札幌駅周辺は便利で良いですね。
友人は札幌駅近くにマンションを購入しました。

ただ、個人的にはその界隈にはあまり欲しいと思う物件が見つからないのが実状です。

今の東京の住まいは千鳥ヶ淵という桜が楽しめる場所や東郷元帥記念公園という緑も楽しめる公園の近くではありますが、札幌でも円山公園という素敵な公園があり、北海道神宮も近いですね。

皆さん、好みはあるでしょうが私は円山界隈で良い物件があれば欲しいなと考えていますよ。

公園の近く、神社の近くというのは私の中で一つのポイントでして、特定の宗教の信仰はありませんが、何となくパワーをもらえるスポットのように感じています。

公園の近くというのが必ずしも高級だとは言いませんが、やはりそういう自然を楽しんだりホッとする自身の時間を持てる余裕のある方が多くお住まいなのはあるように思えます。

高級住宅街スレの趣旨から外れてしまい申し訳ありません。

[1079: 匿名さん]

>>1078
円山公園入口前に東急不動産が北洋銀行社宅跡地を購入しています。
そのうちマンションが建つんじゃないでしょうか？高さ制限で7階建てが限度なので億ションかもしれませんが

[1080: 匿名さん]

>>1079
期待値の高い物件のため、計画が発表になる前からスレッドが立っている。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607614/

[1081: 通りがかりさん]

高級住宅地→円山
高級マンション地区→裏参道
高級一戸建て地区は駅から結構離れます。

本州の人もおっしゃっるように、札幌では円山又は札幌駅それ以外はノーマーク。
これは真理です。

札幌の高級住宅地の歴史を見ると
戦前→戦後→現在→今後
山鼻村·円山町→円山·宮の森→円山→円山·札幌駅
という流れです。

[1082: 匿名さん]

>>1081
知事公館あたりから東の大通公園近辺もいいんじゃないの？
知事公館より西は円山公園寄りになるけれど

[1083: 通りがかりさん]

文教地区の歴史
昭和→平成→今後
柏·啓明·向陵
伏見·附属(山鼻)→啓明·向陵·宮の森→啓明·向陵
　　　　　　　　　　　　　　　　 　北嶺
附属は山鼻からあいの里に移転後、北区、厚別区、東区、白石区の貧困層の＊＊となり、没落した。
北嶺は高級住宅地以外の住民もいるが、札幌の学力の上位層の受け皿となっている。

公立、国立の教師は文教地区には住んでいない。文教地区で保証されるのは生徒又は親の質です。

例えば、上記の犯罪教師は厚別区民です。

[1084: マンション検討中さん]

>>1081

戦前→戦後→現在→今後
山鼻村·円山町→円山·宮の森→円山→円山·札幌駅

1081さんが書かれているように、上記の流れであっていると思いますよ。
公立中学校でレベルが高いのは、最近でいうと啓明・向陵・北辰という認識です。

円山は言わずもがなですが、
札幌駅北口の北九条小→北辰中は今だと一番人気かもしれませんね。
入学時に校区内に転向してくる家庭が本当に多いです。

[1085: 通りがかりさん]

つまり、円山は歴史的に高級住宅地であるのと同時に、転勤族の受け入れ先となり、文教地区という役割も果たしてきました。
これが、円山に賃貸が多い要因です。

札幌駅にもし、知的階級の家族の流入が増えれば、新たな文教地区となるかもしれません。

[1086: 匿名さん]

円山は熊や虫が多すぎる。
札幌駅の周辺が治安が悪いので郊外に行けばどこも変わらない。
今は、東雁来が急速に綺麗な街になっている。

[1087: 匿名さん]

泥炭地にマンションは建たないような