クリーンリバー「フィネス」シリーズって？[札幌]

[まる]

札幌のクリーンリバー「フィネス」シリーズってどうなんでしょう？

新築／中古で探していますが
入居者の方、購入検討中の方など、
フィネスはどこがいいか
どこが他のマンションより悪いか
よろしければ教えてください。

【タイトルと本文を修正しました　管理人2013.2.27】

[901: 匿名さん]

>クリーンリバーには好きな物件すら殆ど無いですけどね。
殆どとは　たまには好きなの有るわけ？
たま々でもアレバいいんじゃないの！
＞住民の質は低い、
んじゃなくて庶民的です！

[902: マンション投資家さん]

いいんでない、クリーンクリーン。

[903: 匿名さん]

財閥系信仰の人間が何故ここまでしつこくＣＲをこき下ろしたいのか、意図が不明。
ＣＲ住民の程度が低いことが予想どおりで確認できたのなら、もう満足でしょう？
さっさとこの板から出ていけばぁ？

[904: 匿名さん]

フィネスとはフランス語で「洗練された」という意味です。

[905: サラリーマンさん]

目kそ鼻kそを笑う

[906: 買いたいけど買えない人]

鍵の件って、どうなりました？

[907: 匿名さん]

洗練されたきれいな川ねー

[908: 匿名さん]

入居者の質悪すぎ。

[909: 入居済み住民さん]

いやいやそんなことございませんぞ！！！

[910: 匿名さん]

ひばりのMR行って来ました。

思いっきり　乾式壁

自分はこれだけは避けたい。

[911: 匿名]

他社の営業ウザすぎ

[912: 匿名さん]

東区は、建設されてまだ日が浅いの問題だらけですものね。
管理も入居者もいったいどうなってるんでしょう。

[913: 入居済み住民さん]

フィネスが一番！！！！！！！！！！！！！！！！

[914: 匿名さん]

何の解決にもならす曖昧な形で幕引きを謀ろうとするのは、ここの体質なんでしょうか？

[915: 匿名]

住めば一番。
他のマンションも変わらない。
タクサンのお金はらって同じ設備でも、すんでる人が解ければいいの！！
住んでない人は余計なこといわない！

[916: 匿名さん]

体質は治らないのでしょうね。
なんせ人間の問題ですから。

[917: 匿名]

↑この人、なにがいいたいの？精神を病んでいるのですかね？

[918: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

ＣＲって入居済みさんが必死になって守るコメントが多いな。

[920: 住民さん]

難しい話は南郷通の花壇で日向ぼっこしている、「ねこ大名」さんに聞いてみましょう。

[922: 匿名さん]

フィネスを買った時点で覚悟が出来ている（≒諦めている）から、気にならないんですよ♪

[923: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

確かに諦めだよね。
財力があれば満足いく物件が買えるし。

[924: 匿名さん]

低収入の公務員や中小企業勤めにはいいかもね。

[925: 匿名]

立地が良いから売れてます
たとえ財力があっても、駅前に一戸建は不向だし、マンションが良いです

[926: 匿名さん]

ビンボー公務員向。

[927: 匿名さん]

公務員は低賃金で頑張ってるようですね。

[928: 匿名さん]

なんだかんだ言って、結局は○洋銀○さんから融資ストップしたら、大変な会社さんですね。

[929: 匿名]

ストップしなぁい(笑)
売れてるもん
他社営業性格悪すぎ

[930: 匿名さん]

ここは父さんした宮川建設に経営路線が似ているな。

[931: 入居予定さん]

違います３流デベと一緒にしないでね・・・
フェネスは地場デベではメジャーな優良企業です。

[932: 匿名さん]

フィネスね

[933: 匿名さん]

クリーンリバーは宮川が潰れたお陰で、
今まで宮川を買っていたような庶民的な購買層の客が、
集まっただけでしょ。
まあ宮川と路線は似てるもんな。

[934: マンコミュファンさん]

フェネスは数十年にわたって良質なマンションを供給している地場の超優良企業です、そこんとこ宜しく、

多くの顧客は満足し数十年住んでいらっしゃいます。

[935: 匿名さん]

フィネスね

[936: 匿名]

クリーンリバーが売れ過ぎて、宮川がつぶれちゃったんだよ

[938: 入居済み住民さん]

ビクトリー！！！！！！！！！！
フィネス！！！！！！！！！！！！

[939: 匿名さん]

優良企業？
笑える。

[940: 匿名さん]

優良企業の定義ってなんですか？

そんなにいい会社なんですか？

値引きするって本当ですか？

[941: 匿名さん]

以前購入検討して、フィネスのモデルルームも見に行ったことがある者です。
購入検討されている方に参考となればと思い投稿します。

モデルルームに行ったら、長期修繕計画についての説明を聞き、
予想修繕積立金の経過年数ごとの金額を見てみるといいと思いますよ。

私の感想ですが、いろいろなモデルルームに行って聞いてみた結果ですが、
ＣＲだけは、最初が低くて、あとあとビックリするくらい高額になります。

２０年後の修繕積立金は、住宅ローンの月々の支払いより高額になるんじゃないの？
と思ってしまいました。

[942: 入居済み住民さん]

↑
嘘っぱっち！！！

[943: 匿名さん]

いつぞや機械式駐車場問題がテレビでもとりあげられてたよな
あれってどうなったんだ？
居住者が管理会社を変えるって騒いでたとこまでやってたけど・・・

それから、外壁タイルがあっちこっちのＣＲで剥がれ落ちて
それもニュースでやってたのもどうなった？

けっこうなんだかんだあるんだよな～

[944: 匿名さん]

最初に修繕費が安い物件は後々高くなりますよね。
管理組合で汚れても修繕しないってなれば上がらないみたいですけど。

[945: 匿名さん]

ここは、買えないな。不安だし恥ずかしいし。

[946: 匿名さん]

クリーンリバーが、恥ずかしいなら、
クリオは？クレアホームズは？グランファーレは？じょうてつは？

やっぱり、ダイワ、三井、住友でないと駄目？

構造？耐震性？入居後のフォロー？

本当、どこのマンションがいいか知っている人教えて下さい！！

[947: 匿名さん]

大手だからって安心とは言えませんよね。
住友とか昔耐震偽造で大事になったこともありましたし。
どこもたいして変わらないので、運じゃないですかね？

[948: 入居済みさん]

＞どこのマンションがいいか知っている人教えて！
比較基準はモデルに行って
「建設住宅性能評価書」の等級はいくつか？
（特に耐震性は保険料が安くなる為）
スラブ厚は何mmか（出来れば200mm以上）？
隣戸壁は鉄筋コンクリートか？

比較表作って見れば絞れます。

[949: 匿名さん]

ＣＲだめじゃん！

[950: 匿名]

943＝949 定期的に必ず言ってくる他社営業！