クリーンリバー「フィネス」シリーズって？[札幌]

[まる]

札幌のクリーンリバー「フィネス」シリーズってどうなんでしょう？

新築／中古で探していますが
入居者の方、購入検討中の方など、
フィネスはどこがいいか
どこが他のマンションより悪いか
よろしければ教えてください。

【タイトルと本文を修正しました　管理人2013.2.27】

[796: 匿名さん]

それでも売れ行きは好調です。

[797: 匿名さん]

もうすぐ完売ですか！！！

[798: 匿名さん]

お急ぎ下さい売り切れ間近よ！！！

[802: 購入を悔やむ]

低価格ではなく価格以下品質がフィネス。一年目から不具合が多く3年目で外壁落下など踏んだりけったり、不具合に早急に対応すると宣伝しているが、口先だけ
でごまかす事に併走しています。失敗しないためには多くのデベロッパーのモデルルーム見学とマンションの勉強をし、多少お金が掛かっても専門家に同行の依頼をし、モデルルームに設置の建設図面の内容確認と、販売パンフレットとも一致しているか確認してもらい、営業マンの説明を録音すること。問題が起きた時の証拠になります。また安易に購入しても将来の維持管理費が膨大です。それから、機械式駐車場と立体駐車場の板交換にも膨大なお金が掛かるこを入居してから知りました(車の持っていない者も同負担です）自分の子供たちには戸建てを勧めています。

[805: 匿名さん]

東区がいい見本だ！
問題も解決したのか？

[811: キャリアウーマンさん]

CRの営業マンは質と知識が無いので有名でしよう。ポスティングの最中パチンコ店で客と
揉めたり、モデルルームがオプションが多い所から説明不足で契約者とトラブルになった
書き込みからよくみますね。引渡しされてからもマスターキーの問題も浮上したりと
お騒がせなマンション会社だと思いました。しかしマンションがしっかりしていれば少しは
マシかと思い入居4年目の東区の友人宅に遊びに行ってきましたが、駐車場の車留めがバラバラに
置いてあったり、ゴミ庫は小さく溢れていました。肝心のエントランスも入り口ドアが
雨風でボロボロでした。ドアノブも錆びているし、エントランスの床タイルも剥がれたまま。
エレベーターホールの床もノンスリップシートが捲れ、壁にはクラックが入っていました。
友人聞いたところ2年次点検以降直してくれないそうです。
こういう姿勢の会社のマンションは買いたくないですね。CRの社員の方が読んでいたら是非
早い手直しとモラルある企業姿勢を望みます。

[812: 匿名さん]

↑　ご立派なご意見ですねー
どういう立場の人間なのでしょう？
東区の友人宅には、アラ探しをしに行ったのですか？
よほどＣＲに恨みがあるようですね。笑。

[813: 匿名]

ホントあら探し(笑) 立派なお宅にお住まいなんでしょうね

[814: 住まいに詳しい人]

購入検討したが、低価格だが、明らかに低品質。
営業マンは、口先だけのチョロい仕事ですね。
【個人の感想です】

[815: 匿名]

東区の問題って何です？

[816: 匿名さん]

↑CRの営業マンがサボってパチンコ屋で喧嘩でしょう。なくなく示談したと思います。車には折りたたみ自転車とチラシが
　入っていたらしいよ。

[817: 匿名]

思います。らしい。すべて、あなたの想像ですね。

[818: 匿名さん]

ちょっと買いづらいな。
営業や購入者が書き込みたくさんするし。

[819: 匿名]

欲しかったら買えばいいんです。
書き込みなんて関係ないし。

[820: マンション住民さん]

欲しいよ！ＣＲ！
やっぱしフェネスの生活が第一だね！
スラブ厚が20mmうすいからって関係ないし！
乾式壁だって関係ないし！
鍵がどうしたの？
パチンコ屋！営業の途中で良く行ってるよ！
東区良いんじゃ無いの！
やっぱり買うなら中央区で植物園近くだね！
エコポイント！宜しく！

[821: 匿名]

>鍵がどうしたの？

めっちゃウケた！

[822: 匿名さん]

カギ問題はかなり重たく長い事件です。

買いたいというより敬遠したい。

また、入居者が守るために吠えるんだろうなあ。

[823: 匿名]

鍵は入居後に自分で替えればいんだよ。

[824: 匿名]

比較シリーズだと、分が悪いのでこのスレ引っ張り出したのかな？

[825: 匿名さん]

自分で換えるなんて、そんな面倒なことしなきゃならないのか？

[826: 匿名さん]

鍵変えたならば住戸の鍵とｴﾝﾄﾗﾝｽ・ｺﾞﾐ置き場などと２つになり不便だな？

[827: 匿名さん]

そうだね。
ちょー不便マンション。

[828: 匿名]

鍵屋に注文すると、マンション名からエントランスドア、ゴミ置き場も使える鍵ナンバーを調べてくれて、一本で全て使える鍵を作ってもらえます

>826
>827
何もしらないんだね、おまえらは賃貸暮らしか〜(笑)？

[829: 匿名]

鍵屋に注文すると、マンション名からエントランスドア、ゴミ置き場も使える鍵ナンバーを調べてくれて、一本で全て使える鍵を作ってもらえます

>826
>827
何もしらないんだね、おまえらは賃貸暮らしか〜(笑)？

[830: 賃貸暮らしさん]

鍵問題は無いと言うことですね。
安心してクリーンリバーマンション購入出来ます。

[831: 匿名さん]

クリーンリバーは、会社でカギをキープしてます。
それで大問題になったのだけれど(笑)

[832: 匿名]

だから〜鍵は取り換えれば全てオッケー！
他社だって何やってるかわからんよ？
人を信じちゃいけません(笑)

[833: 匿名さん]

とりあえずＣＲはいらん
面倒くさいし、恥ずかしいし、ダサいし

[834: 匿名]

恥ずかしい？
いいフリこくなよ
買えもしないくせに(笑)

[835: 匿名さん]

鍵の話題は、他デベ営業がいつまでも話題にあげてるだけでしょ。
しつこいのも、いい加減にしてよネ。

[836: 匿名さん]

中国産の餃子みたいなものだな。
オレは、買わないが。

[837: 匿名]

買わないんじゃなくて、買えないんでしょ？(笑)

[838: 匿名さん]

購入者の守りがすごいなあ。

[839: 購入検討中さん]

ダサいって何が？
造り？仕様？
周りからダサいって思われるマンション買いたくないけどな。実際、どうなの？
見た目悪くないんだけどね。

[840: 匿名]

ダサくないよ。普通のマンション。高級感があるわけでもなく、どこかのマンションのような下品さもない。世の中、普通が一番、フィネスが一番。

[841: 匿名さん]

ダサいというかクリーンリバーは名前自体が恥ずかしくて買う気にはなかなかなれません。
ブランドイメージも安っぽいし…。
外観は悪くないんだけどね。

[842: 匿名]

人にどう思われようと、住みやすく、自分が気に入れば買えばいいんだし。

名前がダサいとか恥ずかしいとか、田舎の中学生みたいだね。

[843: 匿名さん]

やっぱりクリーンリバーは安っぽい。
間取りもダサイ？
おもっいっきり西日で夏がオソロシイ。
でも他にいい物件ないから買おうか迷ってる。

[844: 入居済み住民さん]

本家本元！！！
フィネスが一番！！！！！！！！！！！！

[845: 匿名さん]

他の人にどう思われてもいい？
そんなことないでしょう。
実際、このスレで反抗してるし。
笑える。

[846: 匿名]

反抗じゃないですよ。自分が良ければいいんです。名前のイメージなんてどうでもよろし。住みやすくて気に入っています。立地が良いので、売るとしてもすぐ売れるだろうし。

[847: 賃貸暮らしさん]

↑　すぐ売れる・・のは どこのＣＲリバーですか？

[848: 匿名さん]

名前がダサいというかクリーンリバーというブランド自体が恥ずかしいのに
マンション名にしてるから嫌なんですよ。
あからさまに庶民向け零細地元デベの何の取り柄も無いマンションってすぐ分かっちゃいますからね。

[849: 匿名]

はいはい。
そーですか。

[850: 匿名さん]

この掲示板って見栄を買おうとしてる人多いよね。
普通の人は○○さんはどこに住んでるとかは気にしても、
何て言うブランドのマンションに住んでるかなんて気にしないのに。

[851: 匿名]

そうですよね。
普通の人間なら、ブランドやマンション名で住まいなんて選ばないですよ。自分の希望地で、好みの間取りや階数を選びますよね。
新築なら間取り変更も出来ます。

[852: 匿名さん]

いや見栄ではなく「信頼、信用」も関係しますよ。
それなりの人間なら資産価値も望めない零細デベのマンションは選びませんしね。

[853: 匿名さん]

そう　住んでしまえば何々マンションなんてネームは関係ないと思うけどせめてクリーンリバーとカタカナでくっきり書かないでほしい。
間取りは改装できる！その手もありますね。
でもお金かかるー。
キッチンは簡単に異動できないし。

[854: 匿名]

貧乏だと何も出来なくて可愛そうね（涙）
最近のクリーンリバーは建物にローマ字でマンション名が書かれています。
間取り変更はある程度なら無料だからあなたにも可能かも(笑)

[855: 匿名さん]

本当！貧乏根性いやね。

キッチンの向きも変えれるのですかね？

[856: 匿名さん]

そうですね
クリーンリバーは、ちょっとダサくて悲しくなります

[857: 匿名さん]

いやクリーンリバーは、清潔で綺麗なイメージで
魅力的なマンションです。

[863: 匿名さん]

クリーンリバーは清潔安全安心です。
コストパフォーマンスに優れた　札幌では販売戸数ＮＯ１のデベです。

[865: 匿名さん]

住民の質は関係ありますよ。
ゴミにしろ敷地内の駐車だの管理費の滞納だの影響あります。
自分は単なる批判だけでなくこうしたら良いのにという意見も出しましたが、
いずれにせよ質が低いのは間違いなさそう。
やはりこういうみっともないマンションのままでは選びたくないですね。

ライオンズは外観が醜い物件が多いですね。
会社の内容も良くないし何かよほどの特徴でも無い限り
選びたくはないな。
ただライオンズはクリーンリバーと違って良い物件もありますけどね。

[867: 匿名]

好みで選べばいいんじゃないの〜。
価格も、他社とあまり変わらない気がする。変わっても数百万程度でしょ。お金がないからじゃなく、クリーンリバーが気に入って買ったよ。
クリーンリバーは一番売れてるんだから、なんだかんだ支持されてるんでしょ。
やっかみはほどほどにね。

[868: 匿名さん]

値段があまり変わらないなら余計にチープな零細デベの物件なんか買いたくないよね。
供給の関係もあるので売れている＝支持されているというのも違うと思います。
やっかみではなく
「恥ずかしいマンションを乱立するより、もっと良いマンションも作ってみてくれないかな？」
という事ですかね。

[871: 匿名さん]

質はあるよねー
東区の清河なんかゴミ集積所の汚いこと。

[872: 物件比較中さん]

元々札幌出身ですが、今は東京に住んでます。札幌の皆さんは、ライオンズMSがかなりお好きなんですかね。三井、三菱、東急あたりじゃないと「とりあえず安心」って気持ちにはどうもなれないのは私だけ？？

[873: 匿名]

マンションは、ネームバリューだけじゃ選ばないでしょ(笑)
立地も大切。

[874: 匿名さん]

そう貴方だけ！
わたしならスミフだよ！ゴミ置き場奇麗！違法駐車ないしね！

一生ひとりならｃｒですが！
私独りでも買えます！から。

[880: 購入検討中さん]

清い川最高！！

[881: 入居済み住民さん]

何と言っても
フィネスが一番ッ！！！！！！！！！！！！！！！

[882: 匿名さん]

↑　ここの営業マンはしつこい書き込みばかりです。パソコンから離れなさい。

[883: 匿名]

↑そう言うあなたは、何処のデベ？

[884: 匿名さん]

自分も住不、三井、三菱にダイワと東急辺りのマンションなら、
信頼もおけますし恥ずかしくは無いですね。

クリーンリバーもたまにはコンセプトと名前を変えたマンションでも手掛けてみたら面白いと思いますよ。
これだけの実績のある地場デベの底力が見たいです。
同じようなチープなマンションばかりなら自分はパス。

[885: 匿名さん]

↑
この方が、普通の考え方でしょうね。

デベ、入居者は偏った意見ばかりで、購入にあたっての検討スレには、邪魔者。

[886: 匿名さん]

信頼がおけるってのはわかるけど、恥ずかしいとか恥ずかしくないって感じること自体が
恥ずべきことだと思うの。

まー貧民でスイマセンね(笑

[887: 匿名さん]

虚栄心の強い中流以下ほどブランド志向が
強いのはお約束（笑）

[888: 匿名さん]

色々選べるにもかかわらず何の付加価値も無い零細デベのマンションを
買ってしまうような見識とセンスの持ち主と思われるのが恥ずかしいんですよ。
偽物と知ってて買うような恥ずかしさとでも言いましょうか。

それと信頼で選ぶ事とブランド志向とは違いますよ。
自分はいくら大手のライオンズブランドといえど大京のマンションは選びませんし、
大和ハウスのようなハウスメーカーのマンションでも好きですがね。

クリーンリバーのように同じようなチープなマンションをいくら乱立しても
貧乏人や庶民以外からの信頼は勝ち取れないと思いますよ。

[889: 入居済み住民さん]

888は何者？失礼にもほどがあるね。
大体ＣＲをチープと決め付けてる根拠は何？
財閥系のＭＳも札幌じゃＣＲとさして変わりはないと思うけどね。
888のようなやつこそ、中身よりもブランド名だけで全て価値を決め付つける貧相なやつだと思うけどね。
そういう私は自称中流階級だがＣＲに住んでいる。
決して豪華ではないが、チープではないと思うけどね。

[890: 匿名さん]

財閥系に限らず大手とＣＲじゃ札幌であろうと差はありますよ。
世間知らずの住民がそう思わないのは勝手ですが、
現実に住不とＣＲじゃ資産価値ひとつとっても明らかに違いがありますし、
会社への信用度も歴然の差です。
そういうリスクすら考えない人なら違いは分からないんでしょうね。
何度か書いてますが自分は大手でも好き嫌いはありますしブランド名だけで決めてません。
日本語は大丈夫ですか？
やっぱりＣＲの住民の程度は低そうですね。

そういう現実を受け入れて好きで住んでるのなら構いませんが、
違いは明らかですし市場の判断は厳しいですよ。
ＣＲがどんどん良い企業に成長すれば良いかも知れないですけどね。

[891: 匿名さん]

890さんがどのように考えてどのような選択をするのかはご自由ですけれども、
他人を蔑むような文章を書く必要はありませんよね。

あなた自身の程度が低く見られてしまいますよ。

あなたの書き込みを読んで全面的に同調するのはおそらく少数でしょう。
それもいい意味で少数ではなさそうですね。

[893: 匿名さん]

>>890
日本語は大丈夫ですか？
先に他人を蔑むような書き込みをした方に指摘された方がよろしいですよ。
ここの住民の質は良く理解出来ました。
世間知らずで程度の低い人間に同調されたくもありませんしね。

[894: 匿名]

なんで住みたくもないマンションの板なんか見るんだろ？しかも長々と長文書きこむし。色々書いてるが本当は大手のマンション買えない人なんじゃないの？そんな人はいいふりこいてないでクリーンリバー買うしかないんじゃないの？もしくはグランデ(笑)

[895: 匿名さん]

前にも書きましたが、
今のクリーンリバーのマンションには住みたくないですが、
これだけの供給量のある地場デベですから、
同じようなチープなマンションを乱立するより、
ダイワのグランゼや住不のシティータワーのように、
高級感のある別のシリーズでも作ってみたら良いのに…。
と思い意見を書きましたが、
ろくに日本語も理解出来ない上に世間知らずなクリーンリバーの
住民の程度の低さに心底ゲンナリした所です。