クリーンリバー「フィネス」シリーズって？[札幌]

[まる]

札幌のクリーンリバー「フィネス」シリーズってどうなんでしょう？

新築／中古で探していますが
入居者の方、購入検討中の方など、
フィネスはどこがいいか
どこが他のマンションより悪いか
よろしければ教えてください。

【タイトルと本文を修正しました　管理人2013.2.27】

[557: 地元不動産業者さん]

556さん　フィネスを真剣に検討しているなら教えてあげますよ。最近の発売マンションはかなりローコストに造っています。知り合いのゼネコン社員が言っていました。なぜならこの不況でゼネコンは仕事がありません。沢山供給することで、建築費を他所より、3割位抑えて発注しているみたい。このしわ寄せはゼネコンの下請けに流れ、いい仕事はコスト的にできないそうです。完成してから手直しが多いマンションは要注意ですね。

[560: 地元不動産業者さん]

立地は静かで閑静な住宅街がいいでしょう。学区も良く、買い物に便利なマンションがいい。そして価格は3LDKなら2300万ぐらい、4LDKなら2700万位が新築の理想。マンションの間取りは使いやすさと、機能性。設備は最低限の物は必要。できればエコ対策しているマンションを検討すべし。あとからつけられない物は最初から設備していないと後々苦労する。558さんあとはスーモで比較したら。

[562: 匿名さん]

フィネス元町グランスクエアと
フィネス大通東グランシティです。

[564: 匿名さん]

この会社の批判をするわけではないのですが・・・・個人の意見としてはブランド力に欠けます。ＭＳは、資産です。資産価値のあるより良いものを購入するのが後々よいと思います。なにかあって売却やら賃貸やらと考えるとどうでしょうか？北海道だけを視野に入れるのならよいのかもしれませんが、全国視野で考えると相手にしてもらえないでしょうね。東京での知名度は、ほぼゼロです。美装の会社？っと言われてしまいます。(現在：東京在中）実家がここのＭＳだったのですが、処分するのに大変でした。あくまでも個人の意見なので、ちょっとの参考になればと思います。高い買い物なので慎重に探して下さい。いい物件購入できるとよいですね。

[565: 匿名さん]

いい物件はフィネスです。

[567: 匿名]

↑へんなの。たまたまの偶然にしてはすんごいタイミングですね。
別に、知名度があるから＝良いマンションって事ではないので、私は気にしません。純粋にクリーンリバーのマンションはスレでたたかれてる程に悪くはないです。私はそう思います。 実際にマンション何棟もあるんですから。
ところで、話しは変わりますが、クリーンリバーの社名の由来はなんですか？
あ、聞くより自分で調べてみます！

[568: 匿名さん]

クリーンなリバーですよ。
読んで字のごとく。

[569: 匿名]

あ、やっぱりそのまんまなんですか？？
そうなんですね。教えていただきありがとうございました！

[570: 匿名さん]

＞フィネス？聞いたことない…都道府県レベルに例えるなら、鳥取じゃないか！

ピーナツ畑の千葉県の方に言われたくないね！

[571: 匿名]

札幌なんて僻地だからなあ

[572: 匿名さん]

>577
実はフィネスの建築単価は他メーカーと比べ結構高い。

[573: 匿名さん]

やっぱしクリーンリバーの営業マンが一番でしょう。

[574: 匿名さん]

↑ここの営業マンはパソコンの前から離れないらしい。幹部がいっもチェック。

[575: 匿名]

でしょうね。パソコンに向かってなにしてるんだか。ま、変な事ばかりしてるのは言うまでもありません。w

[577: 匿名]

きれいな川もどぶ川に。かわいそうに。

[579: 匿名]

Ｃ○もやばいんじゃね～？！

[580: 匿名さん]

お休みのところ、皆さんご苦労様ですね。
水曜定休じゃない業者さんは暇なのかな？？

[581: 匿名さん]

最近、スレが上がってるのは、クリーンリバーの物件ばかりだね。
いい意味でも悪い意味でも、札幌では一番話題性のある会社ってことかもね。

[582: 匿名]

ほんとにそうですね。
他のマンションはここにのるほどレベルが低くないのかな。
そんなに違わないとおもうけども…。

[583: 匿名]

皆さん、車が二台とかある家はどうしてるのですか？近くに借りる所ありますか？

[584: 匿名さん]

車を所有していない方で
駐車場を利用しない方もいるので
何台かは空きになるかもしれません。
その場合は恐らく２台目は希望者を集って抽選になりますよ。
外れたら近くの駐車場を探すしかないでしょう。
知り合いがいて置かしてもらうなど出来ればよいけど
そういうのでトラブルになりかねないし
外れた場合は駐車場を探す方がよいと思いますよ。
後は抽選に当たるのを祈るだけですね。
グットラック！！

[585: 匿名さん]

駐車場の造りにしても、一番の駄作は元町。

[586: 匿名さん]

駐車場が駄作ですか？どこがでしょう、平置きが多く良いと思いますが。
また他の設備は【秀作】ですかね。

[587: 匿名さん]

>>585
何をとんちんかんな事を言ってるんだよ。
車が２台の時はどうなんですかの話だろ！！
>>583さん
タイプによっては
縦列して１世帯２台の所もありますが
マンションではだいたい１世帯しかないと思います。（主に１階の住人）
また、マンションによっては１世帯１台も当たらないところもありますよ。
クリーンリバーは大丈夫だと思いますが？
営業と相談するのも良いと思います。

[588: 匿名さん]

建具はどこのメーカーですか？特に、元町が知りたいです。

[593: 匿名さん]

フィネスシリーズの平置き駐車場は機械式より止めやすくて良いということで。

[594: 匿名さん]

設備もエアコン
台所床暖
ワイドミラ－化粧台
ＩＨクッキングヒーター
と機能満載です。

[595: 匿名さん]

すいません
建具のメーカー教えて

[596: 匿名さん]

トステム・三協立山・大建・ウッドワン・ＹＫＫ-ＡＰ・Ｐａｎａｓｏｎｉｃ・永大・阿部興業・ノダ・辻産業・ＩＮＡＸ・旭化成・東リ・ＴＯＳＨＩＮ　いろいろ

[598: 匿名さん]

元町の建具教えてくれないかしら。

[599: 匿名さん]

何でそんなに元町が気になるの？
俺と一緒にパーティーするかい！！
ウェルカム！！

[600: 匿名さん]

ベランダでＢＢＱパーティーいいね！

[601: 匿名さん]

バルコニーでまだ晩酌しているけど
だんだん寒くなってきた！！

[602: 匿名]

建具のメーカー教えてくれないの

[605: 匿名さん]

メーカーはトステムとサツゲン（壁紙）です。

[606: 匿名さん]

フィネスシリーズは信頼実績のある良質な建具、クロスを使用しています。

[622: 物件比較中さん]

安いから札幌市民は買いやすいですね！

[623: 購入検討中さん]

安いのにはわけがあると思います。

どっか削ってるとしか考えられないです！

設備・利益・コンクリートの厚さとか・・・・

場所がよければ価格は高いはずなのに安い物件は

わけがあると思います。

わけあり物件、はやってますから慎重に探します。

購入してから後悔したくないですからね！

[624: 匿名さん]

どっかで削ってる訳ないでしょ！何年も前にマンション業界で問題になったんだからさ。わかる～？
それなりの企業努力をしてるんでないんですか？
ここに書き込みする暇があれば、ご自身でお勉強してから！

[625: 匿名]

下地は？

[627: 匿名さん]

下地は完璧です、

住宅性能評価を受けたマンションで
フイネスクオリティーで安心です。

[628: 匿名さん]

ありますよ。 逆に、何か問題があるって証拠があるんですか？もし、それなりの証拠があるなら、ここに書き込むのではなくほかに出ればいいんじゃないですか？ 何も証拠とかないのに、書き込みしたりするのは営業妨害になったりするのではないですか？
こうしている前に。今一度、やってる事を見つめ直してください。

[630: 匿名さん]

以前クリーンリバーの社員がマスターキーを所有していて勝手にマンションで使っていたそうだ。元社員の書き込みで明らかになったそうだが、これはまずいですね。先日テレビでも、常口ア〇ムの社員が勝手に合鍵で女性宅に侵入して問題になったばかり。いずれにしてもここは以前から管理会社の問題が後をたたない。現状はどうなのか？

[631: 匿名さん]

そうだ。と言う話しならしないで。その元社員だかも信憑性なし。

[632: 匿名さん]

CRもリアルな話だね・・・　　それこそ山本梓のジョグジョグはもう見れないな。会社もやばいしょ

[633: 匿名さん]

マスターキーは、共用部のマスターで、専有部のキーとは違うと認識してますが。いつのまにか、各戸のキーも開くかのようになってますね。管理組合の役員をすると理解できると思いますよ。

[634: 匿名]

普通の話じゃないから問題になるのでは？

[635: 匿名さん]

クリーンリバーは最近コストパフォーマンスの良いＭＳ販売していますね。

[636: 匿名]

それは逆だろ!!

[637: 匿名]

>>636
そんなことないよ。

[638: 匿名]

最近はだらしないからな

[639: 匿名さん]

なにが！だらしないの？

[641: 匿名]

元町は失敗か？

[642: 匿名さん]

おかげさまで人気があり売れています
一部屋いかがですか？

[643: 匿名さん]

確かに元町以外ならいいかも。

[644: 匿名]

元町は良くないかも。
俺らは良いところを選んだから♪

[646: 匿名さん]

ダウン？やばいんじゃない？

[652: 匿名さん]

最近はクレアシリーズに負けています
サポーターの皆様、フィネスＵＰをお願いします。

[654: 匿名さん]

ほんとにそうですね。
http://www.a-souzokuzei.com/
他のマンションはここにのるほどレベルが低くないのかな。 そんなに違わないとおもうけども…。

[655: 匿名]

相続税対策には、打ってつけかも

買った値段と評価額のギャップで、相続税を圧縮しよう！