クリーンリバー「フィネス」シリーズって？[札幌]

[まる]

札幌のクリーンリバー「フィネス」シリーズってどうなんでしょう？

新築／中古で探していますが
入居者の方、購入検討中の方など、
フィネスはどこがいいか
どこが他のマンションより悪いか
よろしければ教えてください。

【タイトルと本文を修正しました　管理人2013.2.27】

[381: 匿名さん]

犯罪歴は記録して保存さてます。入居者は管理組合に不正の疑偽の監視と閲覧の請求できるようになって、ミスが有りますかね…

[383: 匿名さん]

ここも宮川建設の後を追っているようだね。

[384: 匿名さん]

フナコシヤのほうが先に・・・。

[385: 物件比較中さん]

他の板にも書いたけどさ～

修繕費の使い込みなんてできないでしょ？今は。
>380さんだって言ってるとおり、通帳はクリーンリバー、印鑑はマンション住民（理事長）が持っているんだもの。
いつの時代の心配してんだか（笑）
そんなことも分かんないようだったらマンションとか戸建とか買わない方がいいよ。

>377さんのマスターキーって、
共有スペース部分のですよね。
専有部分、つまり住戸の鍵ではありません。
だからのぞけませんから。

[386: 匿名さん]

>>385
>377さんのマスターキーって、
共有スペース部分のですよね。

何故、
住戸のではなく共用スペース部分のマスターキーだと
わかるのですか？


【一部テキストを削除しました。管理人】

[387: 物件比較中さん]

３８５です。

３８６のお方、あなた、ちゃんとニュース調べたほうがいいですよ。
私は今は他のマンションに住んでいますが、ｸﾘｰﾝﾘﾊﾞｰのマンションも持っていて
人に貸しています。
購入当時、問題を調べた上で購入しましたから。


とにかく、今はクリーンリバーは鍵は持っていません。
以前持っていたからと言って、これから買う人の判断材料にはなりません。

もし、この昔の出来事を判断材料とするならば、他のデベロッパーのもっと大きな問題を問題視したほうがいいですよ。

ま、私はどうでもいいけどね。ローンも払い終わったし。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[388: 匿名さん]

＞＞他のデベロッパーのもっと大きな問題を問題視・・

何かあったの、具体的に教えてね！

[389: 匿名さん]

>>387

何もそんなに必死ならなくても(笑)　ムキになるところがまた怪しいしｗ

ＣＲとＮＧの板は面白いですね。
否定意見や都合の悪い書き込みあると社員らしき人物が必死に反論する(笑)
分かりやす過ぎるｗ

[390: 匿名さん]

地場は生き残る為に必死なんです！

[391: 匿名さん]

宮川の二の舞が怖い

[392: 匿名さん]

>>ＣＲとＮＧの板は面白いですね。

アルファベットで省略されていて、ＮＧ？？ってと考えてしまいました。
あまり良い響きではないですよね。
北海道の企業には本当に頑張ってもらいたいです。

[393: 匿名さん]

地場ナンバー1デベロッパー

[395: 匿名さん]

在庫処分して残戸は少なくなりましたか？

[396: 匿名さん]

たくさん在庫あるのに新築始めて宮川建設みたいにならないですよね？？

[397: 匿名さん]

どうですかね〜営業さんは知らずで、経理財務担当は知ってますね！

[400: 匿名さん]

売れ行きどうですか？

[401: 匿名さん]

　↑
他人に聞かず、自分で販売事務所に確認すれば？

[402: 匿名さん]

貴方は社員さんですか？販売センターの人は本当の空き住戸教えてくれませんので!?

[403: 匿名さん]

↑本当の空き住戸を教えてくれないって、なんで？
わざわざ隠す意味ないでしょうに。
売約済の物件には、バラの花がついてるから一目瞭然よ。

[404: 匿名さん]

売れない部屋まで薔薇が貼られていますよね!? 煽り薔薇・イコール空き住戸でしょ…嘘が多いと聞きました。

[405: 匿名さん]

まだ売れていない部屋に薔薇を張ることがあるとしたら･･･
正式な契約はまだだけど、その部屋を検討している人がいるとか、
ローン審査が通っていないとか、そういう仮予約中という意味だと思う。

薔薇が貼ってあれば、お客はその部屋を検討対象外としてしまうから、
みすみすお客を逃すような工作はしないと思うよ～。

[406: 匿名さん]

大手なら信用できるけど、何か必死に言い訳して食べるみたいですか？空き住戸がコロコロ変わりますって事でしょう。

[407: 匿名さん]

>>何か必死に言い訳して食べるみたいですか？

え、食べるって何を？

[408: 匿名さん]

桃太郎ですか？

三連休はモデルルームとモデルハウスを色々見に行ってみました！

[409: 匿名さん]

>> 405 さん

販売会社の大半は、沢山売れている振りをすれば、本当に売れると勘違いしているようです。
お客を騙してでも売ろうとする、悲しいサガですね。

[410: 匿名さん]

本当に売れてる住んでも安心感のマンションがいいですよね…将来的倒産の心配ないような会社選びも必要ですね。

[411: 匿名はん]

数年前にマンションを買いました。↑安心感は長年住んで見ないとわからないものです。
どこで建てられた物でも、当たり外れがあるようです。経験からです。

[412: 匿名さん]

大手のように体力があるわけでもないのに次々と新築やってるので心配です。
宮川建設と同じ過ちを犯してる気がしてなりません。

[413: 匿名さん]

ここは昔からいい噂、聞かないね。

[414: 匿名さん]

↑素人が・・・

[415: 匿名さん]

財閥系でなくてもいい。Kensin　攻めの戦略２００９　　第５回に古川社長　先を見た話をしてる。
批判されるほど悪くは思わない。　ほどほどうれます。地元の所得に見合った物件です。
　　　　　　　　　　　　　　　　　

[416: 匿名さん]

社長は清川さんだと思っていたのですが…社名の由来はなんなんです？

[418: 匿名さん]

身の丈に合った物を購入しょうと思うと、ここの物件は有りがたいと思います。
財閥系の方からとやかく言われる事は有りません。買ってる人はそれなりに満足してると思う。

[420: 匿名さん]

凄いですよ。
他の物件も売れ行きが気になりますね。

[421: 匿名さん]

大通公園東の物件を紹介するブログより
クリーンリバー社名の由来

第１棟目は昭和５３年に竣工した中の島のマンションでした。
その近くに小さい川が流れていて春の精進川いまでもきれいな川ですが、
当時もとても澄んだ清流だったそうです。
そうご想像通りそれが社名の由来なんです。

[422: 匿名さん]

高くても立地が良ければ居室が広めで高額物件でも売れるということがわかりました。
景観はかなり悪くても住み心地が良いというのが一番ということでしょうか？

[423: サラリーマンさん]

丸増と宮川が消えた今、地場ではCRが最大手となるのかな？
ただ、今のCRは、倒産前の宮川のように無理してないかな。
身の丈にあった、供給戸数を維持していけば、名実共に
地場№1となると思うんだけど。

[424: 匿名さん]

CRのマンションは、いろいろな場所に沢山、建てていて、また、価格も決して高くないので、よさそうに思ったのだけれど、ブランズと同様、すべて床コンクリートスラブ厚が180mmなので、パスしました。

この厚みは一昔以上前の公務員宿舎なみだ、ということを、ネットで見たので、注意してみてました。
このコンクリートの節約分で安くたてられるの？

[425: 匿名さん]

スラブ何センチなら安心なの？
具体的に何処のマンションなら納得できるの？

[426: 匿名さん]

スラブ厚200以上なら合格。180は個人的に論外。

[427: 匿名さん]

厚けりゃいいってもんじゃないでしょうがｗ

そこまで言うなら、コンクリートの質の方が大事だと思うよ。

質の悪い素材で作ったコンクリートで200あったってねぇ。。。。

[428: 匿名さん]

今見たら200以上あるじゃん

[429: 匿名]

質なんて調べようないんだからあつけりゃいいんだよ！

[431: 匿名さん]

＞質なんて調べようないんだからあつけりゃいいんだよ！

あほ。

モデルルームには設計図書があるからそれに水セメント比、位かいてあるべ。

それさえも面倒くさがるゆとりは、どんだけ甘ったれなんだ。
2000万以上もお金出すんだからそれ位netで調べられる。

自分の勉強不足を棚に上げて人に噛みつく輩はせいぜい3流業者に騙されていなさいｗ

[432: マンコミュファンさん]

＞水セメント比、位かいてあるべ

仕様がどうなっていようと、下請けとか孫請けがジャブコンや
貧配合で打設したらそれで終わりだべ。（笑）
コンクリートはセメントの種類、混和剤よりも、打設、養生が命だぜ！！！

[433: 匿名さん]

＞コンクリートはセメントの種類、混和剤よりも、打設、養生が命だぜ！！！

そりゃそうだべｗ

そこは話の肝じゃないし。

料理人の腕は材料とは別の問題だべ。

材料棚にあげといて料理人の腕がどうのこうのの話じゃないべさ。

[434: 匿名さん]

＞仕様がどうなっていようと、下請けとか孫請けがジャブコンや
貧配合で打設したらそれで終わりだべ。（笑）

施工会社のコンプライアンスの問題と
仕様書のランクの問題を一緒にする時点で話しになってないわ。

[436: 匿名さん]

↑

何が見苦しいの？

？もだめかｗ

見苦しい理由を説明せよ。
納得できる理由なら次回から付けないようにすみふ。

[437: 匿名さん]

（笑）（藁）ｗなどはnet掲示板では普通に使われているけど

４３５はニワカなのか？

否定して自分の意見押し付けたいと思っているようだが
残念ながら無理ぽ。

嫌なら匿名掲示板は見ない事、来ない事だな。

それが証拠にあなたがどう思おうが、それらを使う人は無くならないから。

元々は顔文字なども文字で表現することの限界から使われてきたことが多かったと思うが
（笑）ｗなどもその流れで使われ出したと思うぞ。

[438: 匿名さん]

ｗってバカっぽいよね

[439: 匿名さん]

>ｗってバカっぽいよね

バカっぽいんじゃなくてバカなんですｗ

[440: 匿名さん]

ｗ＝（笑）　かい？　答えてね！

[441: 匿名さん]

↑

4歳の息子

「ねぇパパ、人のこと馬・鹿って言う人が馬・鹿なんだよね」

ふむ。

4歳の息子の勝ち

藁）

[443: 匿名さん]

↑

自分がまともだと思っているニワカ

ｗ（笑）（爆）なんてのは全国どこでも使っている奴はいる。

くだらん議論はこれで終わりな

早く寝れ

[444: 匿名さん]

＞440

これマメな

↓

http://ja.wikipedia.org/wiki/%EF%BC%88%E7%AC%91%EF%BC%89

[446: 匿名さん]

↑

（核爆）

悔しいのわかるけど

いいから早く寝れｗｗｗｗ

[448: 匿名さん]

↑

おまいの言ってることは
顔文字使って携帯メールしている人間に馬鹿っぽいから使うなって
言ってるのと同じ

たばこ吸ってる人間に向かって、たばこ吸うやつは馬鹿っぽいから
やめれ～って言ってるのと同じ

そんなこと言われたって相手は　はぁ？　
お前に言われたくないって言うのがオチだろ？

人のこと馬鹿とか言ってないで、もっと説得力ある言葉で言ってみろよ。

つぅかさ
ここCRさんのスレなんだからくだらんことで粘着してくるなって

もうﾚｽしてやんないからな

[450: 匿名さん]

↑

粘着質。。。。

私、しつこいの嫌い。。。

オタクの臭いぷんぷんするし。

おやすみ、爺も明日仕事なんだろうから早く寝なさい

[452: 匿名さん]

↑

わざわざ携帯からご苦労なこったねぇ。

[454: 匿名さん]

三文デべの安月給ではpc買えないのだろうか

ｶﾜｲｿｽ

[456: 匿名]

ＮＧの親戚でしょ
検討の余地なし

[457: 匿名]

荒れてますなぁ

[459: 匿名さん]

成功です、クライアントが押し寄せています。
特に中央区の物件が引き合い中です。

[460: 匿名さん]

フェネスが一番！

[463: 匿名さん]

クリーンリバーは、地下鉄白石駅の間近に新規物件を建設するようですね。
ソースは今日の北海道建設新聞です。

クリーンリバーが地下鉄白石駅付近に分譲マンション（2010年06月02日 08時10分）
　クリーンリバー(札幌市西区西野1条1丁目10の2、古川一弘社長)は、分譲マンションの仮称フィネス白石駅前新築を計画している。企画設計事務所オルトで設計中。施工業者を7月から8月にかけて選び、8月末に着工する考えだ。
　規模はＲＣ造、地下1地上15階、延べ7665m²で構想。住戸は2ＬＤＫ6戸、3ＬＤＫ43戸、4ＬＤＫ19戸の計68戸で、地階には集会室と全戸分のトランクルームを設ける。駐車スペースは駐車場棟と車庫、平置きで全戸分を用意する。
　建設地は札幌市白石区東札幌4条6丁目9で、札幌市営地下鉄東西線白石駅そば。2012年5月の完成を予定し、11年春の販売開始を目指している。

[465: 匿名さん]

この売れない時代に勝負に出るタイミングじゃないよね、ドウ考えても。であれば…

[466: 匿名]

フィネスが一番

[468: 匿名さん]

売れてるんだから問題ないでしょ。
フィネスが一番！

[469: 匿名]

そのとおり！フィネスが一番！

[470: 匿名さん]

宮の沢の物件なんてわずか４ヶ月で完売間近ですよ。
恐るべしフィネス！！
やっぱりフィネスが一番！！！
フィネス旋風到来！！！

[471: 匿名]

発寒の物件はどうですか？
完売まじかなのですか？

[472: 匿名]

建設中にあれだけ値引きしてれば猿でも売れる気がする

[473: 匿名さん]

安売りフィネス!!
自転車に乗って父さん逝く!!

[474: 購入検討中さん]

ふぃねすが売れるということは札幌は貧乏人だらけということだ。
ま、安くていいんじゃないの。

[475: 匿名さん]

んな事ない。

[476: 匿名]

ファネスは貧乏人の強い味方

[477: 匿名]

フェネスが一番

[478: 匿名]

保護者の強い味方

[480: 匿名]

アパート名間違ってる？