Ｄ’グラフォート東札幌Ｖ−Ｇａｒｄｅｎ Part3

[294戸]

パート2が1,000件を超えましたのでパート3を立ち上げました。
誹謗・中傷・荒らし・偽りはお断りです。購入検討者様が参考になるような情報をお願いします。

【大和ハウス工業　公式HP】
>>http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/11100/hsv/sp/top1.html

【前掲示板　D'グラフォート東札幌Vガーデン見た方いらっしゃいますか？】
>>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45478/

【パート2　D'グラフォート東札幌Vガーデン見た方いらっしゃいますか？】
>>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45319/

【札幌市　白石区HP】
>>http://www.city.sapporo.jp/shiroishi/

[350: 匿名さん]

ちゃんと文章読みなよ。

グランファーレがいいなんて書いてないだろ。

[351: 匿名さん]

まだ完売してないの？大丈夫かいな

[352: 匿名さん]

うそー、マジで？信じられな～い。

[353: 入居済み住民さん]

＞タイル張りで無い時点でコストダウンマンション

おいおいどこ見てるんだよ。
Vガーデンで使われているタイルは何種類あると思ってるんだ？
じょうてつのように同系統のみで単調ではないだろ。

総タイル張たってバルコニーの内側だけだからコストにして1件あたり10万位だろうがｗ

数千万するコージェネエンジンや樹脂サッシ
耐震性能1.25倍、スケルトンインフィル、二重床
基本設計だけみても建築コストがはるかに違うのがわからないのだろうか。

吹きつけの断熱材にしてもダイワの方が5mm以上厚いし
巻き込みもダイワの方が100mm以上長いぞ。

図面も見れないあほ営業マンに話しても無駄かな。

[354: 入居済み住民さん]

じょうてつって元々安売りマンションのメーカーだろ？

価格安くしないと誰もバス屋さんから家買わないもんな。

[355: 匿名さん]

数千万するコージェネエンジンや樹脂サッシ
耐震性能1.25倍、スケルトンインフィル、二重床
基本設計だけみても建築コストがはるかに違うのに
1年経っても完売できないというのは
営業がしょぼいからなんでしょうねえ。
入居済みの方はお気の毒です。
そんな営業のせいで完売できず
賃貸みたいなどと書かれて気分悪いでしょうね。
もっと頑張らなきゃダイワの営業さん！

[356: 匿名さん]

オール電化で床暖付いてるマンションが最上位とsapporo tower 山の手の掲示板に書いてあったよ。
北ガスと組んでるマンションはレベルが知れてるマンションだとも書いてあった。
となると、この辺りではじょうてつアイムが当てはまるね。

[357: 匿名さん]

じょうてつ

定山渓鉄道だろ・・・・

ん・・・・・

ちょっと

考えちゃうな

[358: 匿名さん]

定山渓でマンションつくってりゃいいのにね

[359: 匿名さん]

355,356　はじょうてつになりすましだろ。

3流だな。

[360: 匿名さん]

↑
なぜ？その根拠は？？

[361: 匿名さん]

じょうてつはさ、マンションいいからさ本業もっとがんばれよな。

バス料金が高すぎるって。

石山とか藤野の人間がかわいそうだ。

日本で2番目に高い料金設定だって話だけど。

[362: 匿名さん]

南区方面は物凄いドル箱路線という話。
乗車人数も物凄いでしょうから料金は下げないでしょうね。

[363: 入居済み住民さん]

No.342さんへ

コージェネであまった電気は本当に北電に売電しているのですか？
そんな話を聞いたことがないので,どのサイトを見ればわかるか教えてください。

[364: 匿名さん]

技術的には可能ですが、やってるのか興味有りますね？
太陽電池パネル設置の個人住宅では通常行っていますね（装置が付いている）、友人が今月は５０００円売れたと言ってます。
はたしてＶＧは？

[365: 匿名さん]

>364

個人住宅とはまったく違うでしょ。
余ったとしてもマンションの場合、共用部分の電気につかうんじゃないの？

[366: 匿名さん]

今日は売れたの？

[367: 匿名さん]

プラン見れなくなったね

[368: 住民]

>>363さん
管理組合に収支の開示を希望すればわかると思いますよ。個別案件をネットで公表しているマンション管理組合はあまり多くないのでは？

まずは、管理人さんにたずねてみてはいかがでしょうか？
おおよその金額は教えてくれると思います。

[369: 匿名さん]

今日は売れたかな？

[370: 匿名さん]

>>367
プラン見えるよ。ずいぶん売れたみたいだね。でも、スカイウイングの１階とCaタイプが人気無いみたい。収納が少ないのが理由かな？１F以外はひと工夫ですぐに完売すると思うけど。古くなったけど、このエリアでは、やっぱりベストバイでは？

[371: 匿名さん]

だったらこんなところで遊んでないで、周辺飛び込みでも
しろよ。

[372: 匿名さん]

>>371
デベでないので（笑）周辺住民です(^^;)

[373: 匿名さん]

じゃあ、買えば？

[374: 匿名さん]

２以下なら即買

[375: 匿名さん]

２DKかな？

[376: 匿名さん]

さぁ、来い！

[377: 物件比較中さん]

イイアスの混み具合はどうなんでしょうか？まさかガラガラなんてことはないですよね。この辺のＭＳはイイアスが売りだと思うんで。

[378: 近所をよく知る人]

>377さん

最近はダイエーばかり行ってたので、今日の夕方イイアス見てきました。
何郷通側のAタウンは平日のせいか閑散としてましたが、Bタウン1Fは
まあまあの様子でした。
少し買い物して帰りにAタウン1Fの
ペットショップ見に行ったら、かわいいワンちゃん売れてなくて値下げされてました。
不況ですね…

[380: 匿名さん]

>379さん

お買い得価格ってどれぐらいですか？
実際に見てこられたんですか？

[381: 匿名さん]

閉店間際のスーパーじゃないんだから半額ってことはないよね？

[382: 匿名さん]

↑本社の発表は２～３割引です。

[383: 匿名さん]

＞３８２

また言ってるよこいつ。

前も同じこと何回も書いている奴だ

桃太郎と同じぐらいたちが悪い

[384: 匿名さん]

No382じゃ無いけど、2～3割引きは公式発表でしょう。実際は買った本人しか判らないことだけどね。だれも3割引で買いましたとは言わないだろうし。ただ新築でなくなったから未入居物件としては定価販売はないでしょう？

[385: 匿名さん]

クレアシティも建つことだし、ますます大変になってきましたね。

[386: 匿名さん]

いいじゃない。この辺注目度が高いってこと。益々賑わって地価も価値も上がるわ(^^)

[387: 匿名さん]

そうはならないでしょ。未入居の中古とこれからの物件と一緒の土俵には
上がれないでしょう。(笑)

[388: マンコミュファン]

うーんネガティブ！
きっと、不平不満だらけの楽しくない毎日を送っているのでしょうな。そんな印象を受けます。
長い目でみると、住民増加→地域活性化→開発進行→注目度アップ→人の往来増加→さらなる活性化→街の価値向上というようなプラス効果が期待できます。
いまこの瞬間を輝きたい方には不向きな地域かもしれません（笑）
売って終わり！なマンションデベや資金ぐりが厳しいデベの視点で考えると頭の痛い話題なのかもしれませんね（爆）

[389: 匿名さん]

>>388

独りよがりのレスですね。
きっと日常生活でもそんなふうで、周囲にも相手にされないのでしょうね。
わかります。

[390: 匿名さん]

＞389
何故？どう読んでもそんな風には思わないけどな。
あなたの方が性格上問題ありそう。

[391: 匿名さん]

390は388さんの書き込みですね。
痛いところをつかれて、いたたまれなくなったのですね。

わかります。

[392: 匿名はん]

プラス効果が期待できる時期はもう過ぎたと思います。私はネガティブでもないし
楽しくない日々を送ってるわけでもないよ。周辺にいろんなマンションが出来て
判断材料も豊富になっていいこととは思うけどさ、その対象からはここのマンションは
はずれてるといっただけ。便乗を期待したい住民のかたのお気持ちは痛いほどわかるんだけど。
ちなみに私はマンション業者の人間でもないし。不向きと言われても、近隣に住んでるんですが・・・。

[393: 390です]

＞391
あの普通に違うんですけど。書き込まなきゃよかったな。
389と391は同一人物ですよねぇ、視野が狭くて偏屈で私の嫌いなタイプですね。

[394: 匿名さん]

↑どうでもいいけど、あなたのほうが性格悪いと思います。
そしてあなたのような人が「嵐」というんです。

[395: 匿名さん]

そうかな？そんなふうには思わないけど

[396: 匿名さん]

思うよ。「荒らし」だけどなｗ

[397: 匿名さん]

さすが、東札幌ですね。会話レベルがｗ

[398: 匿名さん]

協議の結果、388=390=393が最悪の荒らしと言うことに決定しました。
これこそ東札幌クオリティ。

[399: 匿名さん]

398こそあらしでしょ(*´Д｀)=з
協議って誰としたの？ 東札幌クオリティって何？
適当なこと言わずにあなたの言葉で語ってほしい。