Ｄ’グラフォート東札幌Ｖ−Ｇａｒｄｅｎ Part3

[294戸]

パート2が1,000件を超えましたのでパート3を立ち上げました。
誹謗・中傷・荒らし・偽りはお断りです。購入検討者様が参考になるような情報をお願いします。

【大和ハウス工業　公式HP】
>>http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/11100/hsv/sp/top1.html

【前掲示板　D'グラフォート東札幌Vガーデン見た方いらっしゃいますか？】
>>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45478/

【パート2　D'グラフォート東札幌Vガーデン見た方いらっしゃいますか？】
>>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45319/

【札幌市　白石区HP】
>>http://www.city.sapporo.jp/shiroishi/

[No.151 by 匿名さん 2009-04-11 12:23:00]

あんな場所の悪いエスポア西岡でさえ完売できたのに、ここが完売出来ない理由って何？

[No.152 by 匿名さん 2009-04-11 12:40:00]

149～151、明和地所の営業さんですか？
検討者はそんな書き込みしません。連投ご苦労様です。

[No.153 by 匿名 2009-04-11 12:44:00]

我が家もここを買おうと真剣に考えましたがやめました。あやうく定価で買うところでした。
そして中央区のマンションを契約しました。

[No.154 by 匿名さん 2009-04-11 12:53:00]

おめでとさん。気に入ったとこ見つかってよかったな。

[No.155 by 匿名さん 2009-04-11 12:59:00]

今のご時世、定価のマンション買うのは愚の骨頂。
売れ残って新築じゃなくなってるマンションを0割引きで買いましたなんて先を読めなかったマヌケ以外の何者でもない。
悔しい気持ちも分からなくはないが。

[No.156 by 匿名さん 2009-04-11 13:00:00]

>>141
そんな事書くから、ず～と叩かれっぱなし！

[No.157 by 匿名さん 2009-04-11 13:06:00]

ただのデベの自作自演の自画自賛でしょ

[No.158 by 匿名さん 2009-04-11 13:09:00]

155
あはっ。100年に一度あるかないかと言われている金融システム崩壊、世界同時不況を予測できたんですね。アナタ、凄～い。

[No.159 by 匿名さん 2009-04-11 13:11:00]

＞158
何を言ってもミジメになるだけだよ～。

[No.160 by 匿名さん 2009-04-11 13:13:00]

頑張れマンモス！ダイワの名前が泣いてるぞ！

[No.161 by マンオタ 2009-04-11 13:16:00]

↑粘着質って怖い。相手にしないのが正確。

[No.162 by 匿名さん 2009-04-11 20:31:00]

結局のところ、何でここは完売できないの？？

[No.164 by 匿名さん 2009-04-12 07:48:00]

間取りはありきたりで華がない。
寝室同士こんにちわっていう団地風な建て方。
庶民が住宅に求める夢が感じられない物件。
イーアスがあるから賃貸の仮住まいには便利でいいかな。

[No.165 by 匿名さん 2009-04-12 10:32:00]

３割引なら庶民の夢に近づきますね！

４割引なら間違いなく即日完売ですね！

[No.166 by 匿名さん 2009-04-12 10:43:00]

↑買えないくせに（笑）

[No.167 by 匿名さん 2009-04-12 10:44:00]

ここ、西向きのスカイウイング？から花火見えますかね？

[No.168 by 匿名さん 2009-04-12 10:47:00]

三菱の若葉公園のほうが素敵

[No.169 by 匿名さん 2009-04-12 10:53:00]

>168

買って上げてください（笑）

半値でいいから＾＾

[No.170 by 匿名さん 2009-04-12 12:13:00]

ここも買ってあげて下さい（笑）

３割引にしますから(T_T)

[No.171 by 匿名さん 2009-04-12 12:18:00]

まったく参考にならないスレばっか。暇だね。

[No.172 by 匿名さん 2009-04-12 12:48:00]

スカイウイングの高層階らな花火見えるち思う。

[No.173 by 匿名さん 2009-04-12 13:42:00]

シティハウスらなＶよりもっと間近に花火見れるち思う。

[No.174 by 匿名さん 2009-04-12 14:07:00]

↑菊水シティハウスのこと？花火見えないようだけど。

[No.175 by 匿名 2009-04-12 23:37:00]

まだ残っているのですか？

[No.176 by 住民 2009-04-12 23:49:00]

ポストに価格表が入ってました。
契約済と申込済を除いた販売中の戸数は23戸です。
内訳：東棟はラスト1戸、南棟は2戸、西棟は20戸です。
販売事務所は西棟の部屋へ移動になります。

[No.177 by 匿名 2009-04-13 00:42:00]

価格は当初より下がっての販売ですか？

[No.178 by 匿名さん 2009-04-13 01:02:00]

本当に３割引なのですか？

[No.179 by 匿名さん 2009-04-13 13:21:00]

記載されてる価格は以前の価格表の内容と変わりません。

[No.180 by 匿名さん 2009-04-13 14:25:00]

そりゃ、おおっぴらに値下げするわけないでしょ。

[No.181 by 匿名さん 2009-04-13 15:07:00]

大和ハウスの物件で中央区の物件は、割引きしているけれどＶガーデンはほとんどしていないと聞きましたよ。

[No.182 by 匿名さん 2009-04-13 16:40:00]

天井の角や建具の縁のクロスに所々隙間が出来てきました。これはダイワさんに言えば補修してくれるのでしょうか？

[No.183 by 入居済み住民さん 2009-04-13 18:05:00]

No.182さん
1年点検などの定期点検のときに提示すれば無償で直してくれます。
そのような隙間は乾燥が原因と施工した西松建設の人が言っていました。
1年以上経った定期点検は経験がないので,どのように対処してくれるかは不明です。

[No.184 by 匿名さん 2009-04-13 18:25:00]

点検の時以外は補修してくれないということですか？

[No.185 by 匿名さん 2009-04-13 19:04:00]

ここで聞くよりダイワサービスか営業の人に聞いた方が良いと思うよw

[No.187 by 匿名さん 2009-04-13 22:37:00]

パテ塗って終了ですから、定期点検でしょう。
短期間だとまた、隙間になるからね。
天井の角や建具の縁に現状でパテ塗ってありますか？
塗ってなかったら、施工ミスですが。

[No.188 by 住民 2009-04-14 14:00:00]

我が家の場合、剥がれではありませんでしたが、天井と壁が接するところに乾燥で収縮した部分があったのでその壁面の貼り替えをアフターでしてもらいました。
パテが塗ってあるかは不明ですがピッタリ隙間なくきれいに貼られてます。

[No.189 by 匿名さん 2009-04-14 22:45:00]

定期点検って半年に一回くらいですか？

乾燥による隙間って、どのマンションでもありえることなんですかね？
それとも、このマンションだけ？

[No.190 by 匿名さん 2009-04-14 23:06:00]

やっぱし中古MSだね。

[No.191 by 匿名さん 2009-04-14 23:08:00]

んだんだ。
中古だから尚更だ。

[No.192 by 匿名さん 2009-04-15 01:44:00]

定期点検はあくまで建物竣工が起算日です。
1年点検は2009年1月？で終了しています。
2年点検は2010年1月？
ダイワハウスが実施する定期点検はあと1回だけです。
ちなみに1年点検時に未入戸だった部屋の点検は省略されています。
無償のアフターは竣工後2年（一部5年、10年）までなので、
今から購入する人にはあと数ヶ月しかありませんね。ご注意を。

[No.193 by 購入検討中さん 2009-04-15 09:45:00]

早く買わなくっちゃ。

[No.194 by 購入検討中さん 2009-04-15 10:04:00]

ここ買って本当に大丈夫なんでしょうか？

[No.195 by 匿名さん 2009-04-15 10:23:00]

一流企業のデベですから、安心下さい。

何かあっても、せいぜいクロスの隙間くらいです、
撤退はいたしません。
大丈夫です。

[No.196 by 匿名さん 2009-04-15 10:31:00]

クロスの隙間は補修しても、また何年後かにはできてしまうものなんですか？
それとも施工段階でのミスが要因なのでしょうか？

[No.197 by 匿名さん 2009-04-15 11:40:00]

クレアシティ東札幌、グランデの東札幌ロワイヤルとVGの隣に新築MSが相次いで建つけど、需要があるのかね？ここも十分残ってるし、東札幌じゃないけど近くに三菱も在庫かかえてるし、少し離れて東急のMSも苦戦してるようだし。勝算があるから企画されたと思うけど、商戦（価格競争）がますます激しくなりそう。新築物件じゃないVGはさらに厳しい立場に・・・

[No.198 by 匿名さん 2009-04-15 11:54:00]

大丈夫です。

一流企業ですから。

[No.199 by 匿名さん 2009-04-15 12:06:00]

＞No.196 by 匿名さん、
クロスの隙間は施工段階でのミスと言うよりは、
収縮によりコーナー部と接続部にて必ず起きるから、
白のパテ等で補修しますが、最初から
着いていないとすると、忘れただけです。
でも補修してあれば、１０年は大丈夫です。

その後は、張り替えですね。
費用は６畳で３万円くらいです。

[No.200 by 匿名さん 2009-04-15 12:07:00]

↑なんか怪しくなってきたな～ここも？