住友・シティハウス福住公園通ってどうですか？

[匿名さん]

地下鉄東豊線終点駅の「福住」駅に近く、環境も良さそうなこの物件。
どうでしょう。

[42: 匿名さん]

福住駅前は別の設計会社です。ア○ト設計。
入居者からの問い合わせもあったようで、
住友の方で構造計算書の再検査も行い、大丈夫です、との通知がきたとか。

杭を打たないっていうのは、設計上でのミスなんですかね？
それとも施工会社の手抜き？？？
こういうのってきっとどこのデベの物件でも起こりうるんだろな。

[43: 匿名]

この物件は、構造計算書の再検査の結果を知らせる通知がまだ届いていなかったのでしょうか？
それとも、届いたのに、その後問題が生じた？

[44: 匿名さん]

あれ？○○ノ設計っていえば、
円山の鳥居のところに建ってるでっかいマンションもその設計会社じゃなかった？
大丈夫なんだろか？

[45: 匿名さん]

心配になってきちゃった。タワーだし・・・

[46: 匿名さん]

>>42
その福住駅前と、このスレの福住公園通とは別のマンションですよね。
ここは、やはりテク○設計なのでは・・。

[47: 匿名さん]

>46
書き方、分かりにくかったですね。申し訳ない。
そう。別物件です。
福住駅前は○○ト設計。こちらは竣工済み。
福住公園通が○○ノ設計。
３６号線を挟んで対称的な位置にある。

[48: 匿名さん]

<41
<他の情報だと地盤が強固でないのに杭を打たないで工事をしていたらしいですよ
いくらなんでもそれはないんじゃない？それじゃあ、積み木だよ。
『近隣住民からの反対運動があり、近隣協定が結べなかったから、建築差し止めを食らった。』
くらいが真相じゃないの？近隣住宅に横断幕がかかっていたらしいし。
訴訟問題が発生すれば、その時点で建築差し止めになるというのは、昔からよくある話だよ。
知り合いで解約されたそうですよ。それも手付けの倍返しというのも
建築時期が延期になったことによるのでは？？

[49: 匿名さん]

例の条例との関係はどうなんでしょ？高さ制限の

[50: 匿名さん]

近隣に住むものですけど、まず横断幕に関しては、セイコマ横に建設予定の
ロジェ（だったかな？）に対してのものだと思います。
回覧版で建設反対の署名が回ってきました。

解約については、構造計算って時間がかかるそうだから、それでじゃないですかね。
高さ条例は、条例前に着工しているから問題無いと思いますけど。
もう既に、ほとんどできちゃってるし。

[51: 匿名さん]

>>48
でも、別の地区も含めて一斉に３物件もが販売中止しているようなので、
近隣住民反対運動の線はないのでは・・。

[52: 匿名さん]

ホムペは普通に開けるけど
販売中止とも出てないし、、、
即入居になってるし、、、、、
どうなんだろう

[53: 匿名さん]

＞５２
ホームページのメニューからは、完全に消されているけど・・。

http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/hokkaido/

[54: 匿名さん]

ここにも説明会を受けて誠意を感じた人が現れるのか？

[55: 著名さん]

解約出てないの？

[56: 匿名さん]

結局、取り壊すんですか？ほとんど躯体は出来てるようですが。去年の7月から販売していたものね。

[57: 匿名さん]

施行会社が気付かなかったほど、微妙な構造上の問題だったのでしょうか？それとも41番さんの言うようにあり得ないほどの手抜きだったのでしょうか？

[58: 匿名さん]

見つけた事よりも何処に原因があったのかを公表して貰わないと
誠意ある態度とはならないと思います
このままでは”又問題のあるマンションを作って販売するけど見つけるから良いでしょ”
と言ってるようなもので問題をなくして行くことにはなって行かなさそうなので
住友さん誠意ある発表をして下さい。

[59: 匿名さん]

[61: 匿名さん]

[62: 匿名さん]

24条西って、いつの物件？

[63: 匿名さん]

＞61
何の根拠も無いこと書かないで！！！
大体どこの物件のこと???　意味わかんないし
私のマンションならきちんと住友から連絡あったし
構造も違うって聞いてるよ

[64: 匿名さん]

63さんの怒り分かりますよ。
根拠の無い事は控えて欲しいです。

[65: 匿名さん]

＞６３さん
こういうやつは必ずいるんだから。この掲示板を信用してはいけません。
必ず自分で確認すること。前にもどっかで書いたけど、失敗しても誰も責任とってくれません。
信じた自分を恨むのみ。
ただし、内容にもよるけどね。

[66: 匿名さん]

＞63さん
＞61の住不って言い方がライバルデベの言い方です
一般人が住不って言わないと思う
（業界人より）

[67: 匿名さん]

＞64＆65＆66さん
皆さんありがとうございます
65さんのおっしゃられるとおりだと思います
もう住んでいるわけでどうすることもできません
でも、住友さんからは「何か本当にあればきちんと対応させていただきます」
といわれているので少しは安心しています
早くに対応してくれていることに多少感謝していますし、色々なところで
住友さんはひどいと言われているけど、多少そういうところもあると思うけど
決してそれだけではないと思いたいです
少なくとも私は住友さんを信じています

[68: 匿名さん]

↑すみません　＞64でした
＞65＆66さんありがとうございます

[69: 匿名さん]

[70: 匿名さん]

銀行筋ではトップでもめてるみたいですよ。北電とももめてるし。
浅沼は住友がらみの物件が多い。
そうそう販売中止は浅沼とは別件ですが。

[71: 匿名さん]

>>70
教えて下さい。
この物件の構造設計は、最近話題に上ってきた、もう一人の設計士によるものですか？

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45568/res/49

[72: 匿名さん]

建物そのままだけど、結局どうなるのだろう？

[73: 匿名さん]

＞７２
うるさい他デベだこと。

[74: 匿名さん]

>73
他デベじゃないよ。
近所に住んでる通りすがりの者。

[75: 匿名さん]

>>72
本当に、あのままでどうするのでしょうか？
地震があったら、どのくらい大きさで倒壊してしまうのでしょう。
ちょっと怖いですね。

[76: Nick]

<a href=" http://www.princetonantiques.com/gb/tutto/allo.html ">allo</a> <a href=" http://www.princetonantiques.com/gb/tutto/muscoli.html ">muscoli</a> <a href=" http://www.princetonantiques.com/gb/tutto/dalla.html ">dalla</a> <a href=" http://www.princetonantiques.com/gb/tutto/≪Dentro.html ">≪Dentro</a> <a href=" http://www.princetonantiques.com/gb/tutto/comportamento.html ">comportamento</a>

[77: Ibragim]

<a href=" http://www.princetonantiques.com/gb/tutto/resto.html ">resto</a> <a href=" http://www.princetonantiques.com/gb/tutto/tennis≫.html ">tennis≫</a> <a href=" http://www.princetonantiques.com/gb/tutto/radendosi.html ">radendosi</a> <a href=" http://www.princetonantiques.com/gb/tutto/mano.html ">mano</a> <a href=" http://www.princetonantiques.com/gb/tutto/riuscira.html ">riuscira</a>

[78: 匿名さん]

>>71
無資格の荻島設計が構造設計した物件としては
以下が確認されている。
http://tokyufubai.jugem.jp/?eid=331

荻島氏が構造計算したのは星置が最初で、その後、美しが丘を手がけ百数十棟にのぼるそうです。

[79: 匿名さん]

解体建て直し決定！！！どうなるのでしょうか？

[80: 匿名さん]

そんなの今語ってどうすんだい？
もっと具体的な中身で出てからにしなよ。

[81: 匿名さん]

年内，別のマンションで提訴決定のようですね。こちらは建て直しなのでとりあえずセーフなのか？

[82: 匿名さん]

本当に建て直しなのですか？
１２月１９日に工事再開の説明会開催としか案内がありません。

[83: 匿名さん]

建て直しの方が信用おけます　がんばれ住友さん・・

[84: 匿名さん]

１階および地下１階を解体し免震装置を設置するそうです。建て直しではありませんでした。

[85: 匿名さん]

＞１階および地下１階を解体し

えっ！　そ・・そんなこと・・・

[86: 匿名さん]

15階くらいあった思うけど、そんな技術あるの…？

[87: 匿名さん]

補修工事が始まったみたいですね。
補強して分譲しても、購入する人っているのかなぁ？

[88: 匿名さん]

＞８６
技術があるからやるんじゃナイ？

[89: 匿名さん]

＞87
完成は来年です。
当初の計画よりお金と時間がかかってますので、かなり高めの価格になると思います。
富裕層狙いでしょう。

[90: 匿名さん]

マンション全体を囲んでいた足場が全てはずされました。

[91: 物件比較中さん]

さて、そろそろ価格が出るようです。
売れ行きはどうなるかな。
ちなみに内装はどんな感じに仕上がっているのですかね？？

[92: 匿名さん]

住友のHPから無くなったんだけど何かあったのかな？

[94: 匿名さん]

ここの販売センターから書類が届きました。
個人情報保護についての文章も入ってました。
しかし、○○様も。。。って、うちの名前じゃなかった。

暑さにやられてるのかな？

頑張れ！！スミフ

[95: 匿名さん]

売れてません。

[96: 匿名さん]

サービスしないの？

[97: 不動産購入勉強中さん]

すぐ隣の三菱物件は後から竣工して完売御礼なのに、
この売れ残り様は異常？

[98: 匿名さん]

まだあるの？

[99: ご近所さん]

まだあるみたいだよ

[100: 匿名さん]

こんなところ戸建住むところ。
マンション住まいなんて惨めだろう。