レアシティ東札幌イーストスクエア [（仮称）クレアシティ東札幌Ａ棟・Ｂ棟]

[ハナビ]

地下鉄東西線　東札幌駅から徒歩8〜9分前後、菊水8条4丁目（東建工業社屋跡地）に建設予定のクレアシティ東札幌についてご意見をお願いします。

地上11階、地下1階の2棟建てで計画されているようです。
東札幌の住環境がどんどん進化していきそうな予感がします！

公式サイト: http://www.clare-higashi.com/


【正式な物件名を確認しましたので、タイトルを変更しました。2010.10.05 管理人】

[701: コッテリ系]

ここ新しい倉庫かと思ってた（笑）

[702: ご近所さん]

>>699さん
ありがとう
西棟が早く完成するのが待ち遠しい

円形歩道橋のある交差点からもイーアス側からも遠目に視界に入り込んでくるのが軽減しそうです

[703: 匿名さん]

ラブホと倉庫。どっちもパス

[704: 匿名さん]

賃貸マンションみたいに最悪！　鈴木東建なんて聞かないな？

[705: 匿名さん]

はっきりズバッと言ってしまわれたー

[706: マンコミュファン]

シンプル系とコッテリ系で賛否両論
注目されてるマンションが多数ある地域でいいですね

[707: 匿名さん]

地下鉄まで徒歩１０分はきつ～い。バス停とかないの？

[708: 入居予定さん]

もうすぐ内覧会ですね☆
うちはプロの業者に調査を依頼することにしました！
みなさんはどうですか？情報交換しましょう！

[709: 匿名さん]

バス停は近くにはないみたい。１０分きっちり歩いて健康マンション。徒歩ＭＳ？

[710: VG住人]

バス停ありますよ

札幌駅バスターミナル行きのバス停、
国道12号線に

我が家からだと徒歩１０分くらいなんで、クレアからは徒歩７～８分くらいかな

本数はかなり多いです

[711: 匿名さん]

バス停まで徒歩７～８分？全然近くないじゃん。それなら１０分歩いてでも地下鉄でしょ。意味ない。一戸建てでもバス停徒歩８分じゃ売りにならない。

[713: 匿名さん]

１０分と９分じゃ大違いだよね（笑）

[714: 匿名さん]

内覧会をプロの業者に調査を依頼：
はおいくらでしょうか？

[715: 匿名さん]

クレアマンション前のパッチワークみたいな道路

いま工事中だけどキレイに補修されるのかな？

内覧会で外の風景見ると悲しくなりそう！

[717: 匿名]

遠いつうの！

[718: ご近所さん]

確か下水道の管
クレアの為というか交換＆住民増に対応する為らしいのでガマンしましょ

[719: 入居予定さん]

内覧会の専門業者は８０㎡で６万前後です。販売する側から見たらかなりやっかいらしいけど、せっかく購入した家ですからしっかりしたいので。一つの部屋で出たものは、だいたい共通して他でも出るらしいですよ。

[720: 契約済みさん]

No.719 by 入居予定さん 2010-10-16 23:47 さん

私も業者依頼しょうと思っていました。

何かあればここで教えてて頂けますか？

お互いに確認しあえたらと思います。

家も情報提供しますので！！

壁紙の汚れや傷などはあるものかと思いますが、

やっぱり慎重にいきたいですよね～。

[721: 匿名さん]

バスも遠い、地下鉄も遠い、イイアスイマイチ・・・

[722: 入居予定さん]

わかりました。１１月中旬でしたよね。何かでてきたら、すぐにアップしますよ。
こちらこそお願いします。

サーモカメラで結露などの気密性や暖房までわかるらしいです。あとは、ハウスシックや床・壁の水平／垂直精度計測など色々あるので安心できます。

ぜひ、みなさんで情報交換していきましょう。

[723: 匿名さん]

>>719
それなら
購入希望者6人共同で一人を雇えば1万円で済みますね。

[724: 匿名]

皆さんお金持ちですね。
うちは火の車です！

[726: 匿名さん]

内覧会でプロを雇うんですか？
鈴木東建でしたっけ？
購入者の皆さんも信用してないんだね！

[727: 匿名さん]

知らない方が良かったと言う場合がありますが。
基準外であれば作り替えるのですかね、
West棟に１年後引越とか・・・・

[728: 契約済みさん]

鈴木東建を信用していないわけではないです。
内覧会にプロの方に見ていただいたらより安心と思いプロの内覧業者をお願いしようかと思っています。
なにぶん素人ですのでどこを見ていいかもわからず
プロの方にお願いする方が適切かと思いました。
ただ、札幌市内は内覧業者が少ないのでどこがいいのか情報が欲しいです。

[729: 匿名]

ネットに色々とでてます。道新の住まいサイトとか。うちはやって正解でした。自分じゃ気付けない、驚いたものもありました。少し高いかもしれませんが、せっかくですから。

[730: 匿名さん]

安心はお金には換えられません。
プロの目で見てもらいましょう。

[731: 不動産購入勉強中さん]

ここの固定資産税はどれくらい？
5年は減税あるんでしょ？

[732: 匿名]

こうるさい住民多そう

[733: 匿名]

ふつうでないかな
子育てマンションのコンセプトにある程度賛同して購入しているだろうから

バスセンターのとこの方がここよりも様々な考え方、感じ方、思惑持ってる購入者が多数いそう

[734: 契約済みさん]

モデルルームに停めてある車や商談中にすれ違った方達は
ごくごく普通の方でした。
ご両親と一緒に見学にいらっしゃる方もいました。


まだ全員とお会いしていないのですが変な印象の方はいなかったです。

[735: 匿名さん]

子育てＭＳの意味不明。不便だからこじつけたみたい。

[736: 物件比較中さん]

知り合いの設計士と一緒にマンション見学しましたが、造り的には一般のマンションだそうです。これと言って特徴やレベルが高いわけでもないそうです。駅から離れているのでデベさんもあまり力をいれてないんじゃないかな。完成近いので構造の中身はよく見えないそうだけど、鈴木東建はやっぱ不安だそうです。マンションは耐用年数長いしまた倒産でもしたらメンテナンスも心配。とりあえず見ましたが私はパスしました。

[737: 匿名さん]

建物はデベでなく土建屋さんが作る物だから、どこが施工するかは重要だよね。駅徒歩１０分は、最近のＭＳでは珍しいほど遠いね。ま～都心に近いと言えばそーかもしれんが

[738: 匿名さん]

デベも土建屋さんも場所も微妙。でも売れてますよね。

[739: 匿名さん]

買った人後悔してない？

[740: 匿名さん]

アークス、ダイエー、マックス　スーパーが多くて生活するには、そこそこ便利な割りには大通りに近いし、ゴミゴミしてない。地価も高くない。この地区は。中央区だと毎日の買い物に苦労するからね。だだ、ここは駅が遠い！

[741: 匿名さん]

そろそろ自称入居予定者からレスが付く（笑）

[742: 匿名さん]

中央区ですけど特に苦労はしないけど。

[744: 入居予定さん]

お待たせしました。自称入居予定者です（笑）

デベ＆施工に不安あり以外でネタないですか？
批判の対象が同じで飽きました
もっと、買ったことを後悔するようなネタをお願いします。

話は変わりますが、引越し業者仕切るのサカイなんですが
見積り高すぎませんか？
入居予定の皆さんはサカイにお願いしたんですか？
あまりにも高いので他の業者と迷ってます
サカイ以外に依頼する方がいれば教えて下さい

ヨロシクお願いします

[745: 匿名さん]

ここ買うんだったＣＲ大通東の方が良いじゃない。全ての面で。

[746: 匿名さん]

豊平川西岸か東岸で空気感は変わるのは事実だね。
東洋経済の25年後予測見たのだけど
大通東地区は今後の成長が一番期待できそうだし将来売却まで考えてるなら断然大通り東
だとは思います。
ちなみに25年後の2035年の札幌市の予測人口は175万人に減りますが、
中央区だけは微増の23万人。白石区は10パーセント減の18万人になるそうです。

[748: 匿名さん]

やっぱりＣＲの札幌東を検討します。

[749: 匿名さん]

ＣＲ札幌東は相当売れてて、好みの部屋はもう選べないみたいだよ。