レアシティ東札幌イーストスクエア [（仮称）クレアシティ東札幌Ａ棟・Ｂ棟]

[ハナビ]

地下鉄東西線　東札幌駅から徒歩8〜9分前後、菊水8条4丁目（東建工業社屋跡地）に建設予定のクレアシティ東札幌についてご意見をお願いします。

地上11階、地下1階の2棟建てで計画されているようです。
東札幌の住環境がどんどん進化していきそうな予感がします！

公式サイト: http://www.clare-higashi.com/


【正式な物件名を確認しましたので、タイトルを変更しました。2010.10.05 管理人】

[401: ビギナーさん]

ってことはフラットには対応してないってコトだね

[402: 匿名さん]

>>398
この物件を選ぶ時点で妥協してる気がします。私なら値引きを待ちますね。

[403: 匿名]

価格に関して妥協したくないってことじゃないの？

[404: 匿名さん]

菊水にすむということはどういうことなのか
覚悟したほうがいい？

[405: 物件比較中さん]

＞４０４

菊水に住むにはどんな覚悟が必要なのでしょうか？
特別な資格や能力が必要なら是非教えて下さい。

[408: 匿名さん]

>>406
東京のほうがそういう傾向は強いけどな。
北海道も面と向かってはもちろん言わない場合が多いが
内心はどうだろうかねえ。
中央区に古くから住んでる元屯田兵の地主みたいな住民は差別すごいよ。

[409: 匿名さん]

子育てマンションですよ！

[410: 匿名さん]

フラット３５Ｓ（２０年金利引き下げタイプ）対応マンションです。

[411: 物件比較中さん]

>>407

菊水のすみふのマンションの時にも話題に出てたけど

『だから何？』知らない人に教えてるの？

あんまり関係ないからでしゃばりたくないけど

こーゆー書き込みする人の『意味がわからない？』

ぜひ、そのご本意を教えて下さい。

[412: 匿名さん]

わたしも知りたい。

[413: 匿名さん]

東京なら山谷に住むようなもんだね。
教養のあるものが住むべき土地ではないのだろうが
菊水と聞いて何も感じないような無教養な労働者には最適な街だよ。

[414: 購入検討中さん]

菊水と聞いて、何も感じない者です。
何か感じる人は何を感じるんだろう。
昔、遊郭だったとかそんなことを気にするなら
菊水のマンションを買わなければいいだけだし、
何十年もたってそんなことを気にするなら、
このマンションのことを気にしなければいいだけだ

[415: 匿名]

過去～現在～未来…重要とするところは人それぞれ

変えようのない過去が気になるのなら選択しないことが適切です

都心から2～2.5キロの地域は有望です

とりわけ開発ののりしろが多く残っている菊水～東札幌は長期に渡り変化が楽しめていいと思いますよ

学園前～豊平公園もオススメな地域です

[416: 匿名さん]

>>415
セールストーク的には○
住民のためを思ってるかは未知数ｗｗｗ

[417: 購入検討中さん]

都心部の幌平橋～中島公園の分譲マンションも売れ残っているけれどここと同じような心理的作用が購入検討者に有るのでしょうか？

[418: 匿名さん]

土地の名前にブランドを感じる人ってなんなんだろ。
「教養のあるものが住むべき土地」ってw
伏見は高級住宅街かもしれないけど、あんな坂だらけの不便な場所に住む気が知れないし。
時代の変化に付いていけない人間は頑固で頭固いから何言っても無駄だね。
菊水がどうのこうのいうのは、ご老人だけだよw

[419: 匿名さん]

ここは
子育てマンションですよ！

[420: ご近所さん]

他のマンションのレス見てたら、こういう話題になったら大荒れになるイメージだけど
ここは、東札幌推進派が多いせいか、見事にぶった切ってて気分爽快！

私も東札幌住民としてうれしいです。

[422: 匿名さん]

ＪＲの駅と線路跡も怖いよ～

[423: 匿名さん]

浅草　山谷のほうが親しみがあるな

[424: お隣さん]

東京都の一地域と札幌市の一地域を比較したり引き合いに出す意味が不明です

札幌市内の他地域、他物件との比較だと参考になる情報もあるでしょうが…

[425: 購入検討中さん]

どのくらい売れたんでしょうかね～
確か、１１月入居だったはずなのであと半年。
竣工前完売して欲しいものです。

[426: 匿名さん]

>>424
東京も札幌も本質は同じなんだけどね。
君は田舎者で東京の地名出してもぴんと来ないんだろうか。

[427: ご近所さん]

＞＞４２６

私も田舎者だから東京の地名聞いてもピンと来ないどころか
全くわからない。
でも、もっとわからないのは東京の地名を出して訳わからない
こと言ってる都会さんは何が言いたい？
自慢なのか批判なのか、はっきりしろ！！

[429: 匿名さん]

ここ買うならフィネス大通東のほうがいいって。

[430: 匿名さん]

東札幌好きな物好きもいるんだろう。

あとは客の判断に任せろって

[431: 周辺住民さん]

ここは東札幌ではなく,菊水です。
何故，他のマンションも菊水にあるのに東札幌と偽るのか不思議です。
小学校も中学校も東札幌と名のつく学校ではないのに,何なのかいな。

[432: 匿名さん]

菊水だと印象悪いから

[433: 匿名さん]

円山も円山でないのに「円山○×等々」ＭＳイロイロ。

[434: オイラ]

北国で地下鉄駅まで９分　冬は大変だよ
２分でも面倒で車で通うオイラの意見でした。

[435: 周辺住民さん]

>431
古くからこのあたりに住んでいると、
菊水＝菊水小学校周辺という感じから、ＪＲ寄り～ＪＲより向こう地域を連想するので、逆に「ここ周辺は菊水じゃない！」と感じますが・・・。

幌東小の周辺は「札幌東」という地元民の連想なので・・・。

[436: 匿名さん]

東札幌ってのも暗い労働者の街ってイメージあるからなあ。
どっちもどっちだよ。

[437: 周辺住民さん]

＞431
地下鉄前から住んでいた人は、地下鉄菊水駅にも違和感を覚えるくらい。

最寄りの地下鉄駅が「東札幌」なので仕方ないかと。
例えば、このマンションよりもっと東札幌住所から遠い、トヨタ自動車の東札幌店（最寄駅菊水）20年以上前からこの場所だったはず。

上の、地元の連想地名もそうですが、元々駅や工場があった場所で、この辺は昔から「東札幌」なのですから、どちらでも・・・。

白石区菊水住所
ダイアパレス東札幌エテルナ（最寄駅、菊水）
グランファーレ東札幌ロワイヤル（最寄駅、東札幌）
Ｄグラフォート東札幌Ｖガーデン（最寄駅、東札幌）

豊平区豊平住所
クリオ東札幌（最寄駅、東札幌）

[438: 周辺住民さん]

昔のＪＲ東札幌駅が、菊水７条４丁目にあったから、、、、。

[439: 周辺住民さん]

＞346
東札幌って、貨物の通過点だったから、工場というよりは「倉庫、三輪貨物車、リアカーのおおきいのの駐車場」的イメージでは？

市場が無いから活気はないけど、工場と言ってもせいぜい町工場レベルで、
工員（暗い労働者）というより荷役（足自慢、力自慢）が多いイメージでしょ。

ほんとに札幌人？

[441: 匿名さん]

APEC？国際会議も開催されるし。国際的な地域だよ。

[442: 住民でない人さん]

子育て支援マンション？
子育ては親が責任を持って育てましょう。

幌東小学校、幌東中学校とも悪い噂は聞かないので、子供を持つ家庭には住みやすいと思います。
近くにある札幌東高校には、最低でも進学させたいですが、我が家は白陵も危ないです。
バス1本で通学できる白陵はある意味魅力に感じていますものですから。

バカな親からはバカな子供しか育たないものなのでしょうか？
ちなみに妻は高卒、私は高校すら行っていません。

[444: 匿名希望さん]

カエルの子は蛙だよ。

[445: 匿名さん]

おたまじゃくしでは？

[446: 匿名さん]

なんかここは｢クリーンリバーフィネス大通東グランシティ｣が出てきたら
すっかり存在感が無くなっちゃったね・・・・・

結構、向こうに流れているような気がするのは私だけじゃないはず。

[447: 匿名さん]

ここは旧菊水区で旧白石村じゃないよね？

[448: 匿名さん]

白石村の一部で水害にあった人たちが、上白石村（今の菊水、菊水上町、菊水元町）に移り住む。
その後、上白石村が菊水と呼ばれ、後に菊水区となる。

だから元をただせば、菊水は上白石村。

[449: 匿名さん]

国鉄東札幌駅の跡地でしょ。

[451: 匿名さん]

わざわざ、クレアシティーのスレで、
CRの事を記載する必要があるのかな？

[454: 周辺住民さん]

いつ通っても、職員お車らしき同じ車しかないけど、
お客さんきてるの？

ほんとに売れてるにかね～

大通り東とか、植物園前に次々　新物件建ってるし、
駐車場も　青空じゃ厳しいんじゃなぁい。
今って、青空でも　屋根ついてるみたいだし。

[456: 御近所さん]

因みに職員さんのは 毎日二台位しか止まっていませんが 本日は大入りでしたょ
後 ４ヶ月足らずで出来上がるのですから色々と特典でも有るのでは

[458: ご近所さん]

早く完成＆完売してもう1棟の建設に着手してもらいたい。

開放感はなくなるけれどシンプルで白い外壁の建物の方が違和感なく気分がいいから。

[459: 購入検討中さん]

確かモデルルームを見に行ったときに、現在建設中の『イースト』だけだと
南のイーアス側の道路からしか出れないけど建設予定の『ウエスト』ができると
北側の道路からも出れると聞きました。
住人としては両方から出れたほうが都合良いから早期に『ウエスト』の着工を望みますよね。
でも、もう１棟できると日当たりとかどうなんでしょうか？
なにより、次も『子育て支援マンション』を謳うのか興味あります。

[460: 匿名]

イースト棟とウェスト棟の配棟計画書（予定されてる設計図）を見ると、西日のあたり具合がウェスト棟によって悪くなるかもです

15時以降の陽光かつイースト棟の中層階より下部分が影になると思われるので気にしすぎなくてよいかと

ウェスト棟の南側角住戸はイースト棟の西側窓と北側窓、Ｖガーデンと距離が大変近いので視線といいますか、眺望面で気になるところです

[461: 匿名さん]

完売って言うけど気が早くない？　　ここの施工を調べたら倒産した東建地所が関係してるし、倒産会社の跡地とWで縁起悪い。一生住むマンションは風水で占わないと安心できません。　

[462: 購入検討中さん]

＞４６１

風水について詳しくないから是非、教えて下さい。

父さん会社の跡地は風水てきにどう縁起悪いんですか？
そしてこの土地に住み人はどの方角に何色の何を置けば
縁起が良くなりますか？

ぜひとも教えて下さい。

万が一、答えられないなら二度と風水という言葉を
人前で使わないで下さい。

よろしくお願いします。

[463: 匿名さん]

今年の暗剣殺は「北東」になります、父さんなど他から影響を被るなど、災難が降って来る方位です。
この方位は五黄殺と同様に、全ての人にとって凶となります。
また西に黄色が風水の運気がアップします、末永くおしあわせに。
２０年周期の三元九運法にもご注意を！

[464: 購入検討中さん]

>463

Ｖガーデン側にバナナを置けば幸せになれるんですね。
安心しました。ありがとうございます。

[465: ハナビ]

ウェスト棟、今年９月頃に着工予定だそうです

イースト棟のように実際の着工は数ヶ月遅れるのでしょうか

[469: 不動産購入勉強中さん]

ここの会社の有報見ました。素人ながらですが、自己資本比率やばくないですか？
リエンジニアリングプラン２０１０っていう名目で、なんか色々やってるけど・・・資産売却して、それを返済に充当してるし、一年以内の長期借入金は返済出来るのかね？

営業諸君は、「買いませんか」って言ってるだけじゃなくて、財務体質も頭に入れながら仕事をしましょう。

残り１邸のも値引きしてでも売らないとね・・・

[470: 匿名さん]

新札幌のは値引きして売っています。
モデルルームにしていたので安くなっているようです。
もうすぐ完売ですね。

[471: 匿名]

みずほ銀行が全面的にバックアップしてるので倒れませんよ

黒字倒産したどこかのデベとは違い、ここの経営陣はなかなかです

[473: Ｖの住民]

棟内モデルはまだ完成してないと思います

最上階のコンクリート打設、ようやく終わったようですし

今月初め～お盆前は騒音がキツかった～

鉄パイプをガシャンガシャンと何本も落とすような金属音

[475: 匿名さん]

AタイプとCタイプが棟内モデルルームを公開していますよ。
吹き抜けの2階に開放的な図書コーナーがあり感じのよいMRでした。

[476: 匿名]

本当に!?
現地前を通ったけど棟内モデル公開中の看板や貼り物などはなにもなかった
直接、問い合わせした方が確実みたい

[478: ご近所さん]

足場、そろそろかたさないかなー
カッコ良さげな容姿を披露して一気に完売へ持っていけばいいのに

[479: 匿名]

Vガーデンのブラウン、クレアシティのホワイト、さらに街並みがぐっとステキになりますね

[482: 匿名さん]

早速イイアス行ってみよう。

[485: 匿名さん]

イイアスは良くなりましたよね。
後は牛角とか、食べ物屋さんを充実させて欲しいです。

[486: 匿名さん]

残り10戸のようですね。
4LDKは6Fが空いてるのかな？

[487: 匿名さん]

Aタイプは6階の他はどこが空いているのでしょうか？
Dタイプはまだ残っていますか？
地方なのでなかなか札幌に行けず気になっています。

Bタイプ、Cタイプの1階はインターロックの中庭があって
小さい子がいる家庭やガーデニングをする家庭には最高の間取りですね。

AタイプかDタイプでと考えています。

[488: 匿名さん]

確かにレストラン街は閉まるのが早いしもう少しバラエティがあってもいいですよね～。

[489: 匿名さん]

前に見た時はAタイプの空きは1Fと6Fでした。
SUUMOで見ると販売価格の上限が3158万円となっており、Aタイプ6Fの販売価格です。1Fは分かりません。

Dタイプは8Fと11Fが空いていましたが、今は分かりません。

[492: 匿名さん]

もう一棟建つのではないですか？
違います？
イーストスクエアとあるから
ウエストが？？
勘違いでしょうか？

[493: 匿名さん]

Dタイプ　11階:2938、8階:2838、4階:2738

ウェストスクエアはまだ分からないって。
図面には載ってたけど。

[496: Ｖの住民]

イースト棟、11月ごろに防音シートを外しますと連絡があったみたいです
年末にウェスト棟、着工開始予定との情報も入ってます
お隣なので非常に楽しみです（来夏も施工工事音がキッツイのかな～でもしょうがない）

この界隈の大型マンションは、各マンション単位で町内会を結成しており、サークル的な活動も活発に行っているので連携できることも色々あるかと思います
ご入居予定の皆様、よろしくお願いいたします

[497: ハナビ]

>>491さん

南郷通とサイクリングロードロード沿い（日通の荷さばき場向かい、イーアス斜め向かい）にじょうてつのマンション、じょうてつドエル東札幌（仮称なのでアイムE棟？になるかも）が建設予定です
竣工、入居は2011年末～2012年上期だと思います

じょうてつも案外いい（中身と価格が絶妙）マンションを供給してます
特に建設予定地はじょうてつが鉄道事業の際に所有してる土地で上物にオンされる割合が小さいと予想されます
隣接するアイムA～Cと最近のD棟がそうでした
まずは、お時間が許せば「じょうてつ」と「定山渓鉄道」、「国鉄　東札幌駅」をネットで検索してみてください

[498: 匿名さん]

↑
これですね　　http://www.sumainfo.com/mansion/archives/cat5/post_48/

[499: ハナビ]

>>498さん
そうです！
まだ、公式HPはないみたいですが、そちらのHPに載ってる土地です

イーアス、リニューアル完了したんですね
近所ですがめったに行かないので知りませんでした
今日、行ってみます
予想を裏切って驚けるか、予想どおり残念～ガッカリか…ちょっと楽しみ
って新しモノ好きで期待してしまうお馬鹿さんですみません

[500: 匿名さん]

じょうてつのマンションはコンビニが一階に入る賃貸マンションだそうです。
１１年に完成。

[501: 匿名]

あれ？計画変更したのですか
１階は店舗と建築計画の看板に記載あったけれど賃貸マンションとの記載はなかった

[503: 周辺住民さん]

イーアスのリニューアルはまだ完了ではないです（まだ一部改装工事中）

１０月上旬に
・Ｂタウン１階の市場とフードコート？がリニューアル
・Ａタウンの元フードコートで休憩所になっていた場所に、Ａタウン２階から宮脇書店が引越し
・宮脇書店のあった場所にゲームコーナーができる予定
のリニューアルがあるようです。

[504: 匿名さん]

ゲームコーナーってパチンコ？

[505: 匿名さん]

まだ全部はリニューアルしていないよ。
でも入れ替わったお店や場所が便利になった。
全面リニューアルが待ち遠しい。

[507: 匿名]

じょうてつが賃貸だとすると…計画があるのはここのウェスト棟のみになるのかな

[508: 匿名さん]

イースト棟は完売間近で、ウエストも益々人気が出ますね。

[511: ご近所さん]

あ～なるほど
ウェスト棟の着工やイースト棟の駐車場を造営するには今の販売事務所・モデルルームを撤去しないといけないからですね

販売事務所、棟内に移るんでしょうね

[516: 匿名]

今日は 定休日みたいですょ

[517: ご近所さん]

大好評なようでなによりですね

ユニークな間取りとコンセプト、シンプルさがうけているのでしょう

迷っている方や東札幌・菊水地域に懐疑的な方も現地を訪れると「いいかも!!」と感じてしまう開放感がこの周辺にはあります

[518: 購入検討中さん]

>東札幌・菊水地域に懐疑的な方も＊＊＊
とは具体的にどの様なことでしょうか？

このマンションに疑いをもつことやあやぶむことが何かあるのでしょうか？

[519: 匿名さん]

マンションよりもデベの経営状態に懐疑的になります。

[521: 匿名さん]

あと残り9戸だって。

売れているんだね～。

[522: ご近所さん]

>>518さん
517です
深読みしないでくださいね

東札幌に越して来て早３年経ちました

こちらへ住む前は、札幌市東部に行く機会があまりなく、未知なる土地でした
東札幌と聞いてもどこそれ？みたいな状態
中心部から遠いような印象すらありました

でも実際は…地下鉄沿線で中心部から2キロちょっとの近さ、しかも再開発の真っ最中（当時）
ポテンシャルのある地域でテンションあがりまくりでした

東札幌は都心と空が近い住みよい街だと思います！

[523: 匿名さん]

近くにコンベンションホールがあるから
もう少しイイアスもレストラン街を充実したらいいのに。

仕事でコンベンションホールに行くたびに思います。

[524: 匿名さん]

20日着工と看板に書いてありましたが
ウエスト棟は着工されましたか？

[525: 匿名さん]

＞487さん

Ａタイプの４ＬＤＫ5階と6階が空いています。
もうご覧になりました？

[526: 匿名さん]

MSは別として、場所は確かにここは穴だな

[527: 匿名さん]

同じ大通り2キロ圏内で東西線西側だったら同じ平米数の場合1000万円くらい高いです。
自転車で大通り、札幌駅まで通勤できるのは恵まれた環境だと思います。

近くに公園や小さいですがショッピングセンターがあることは
子育て中の世代にも年をとった熟年世代にも住みやすい場所です。


東札幌に住むまで「東札幌？」でしたが皆さんが思うよりも住み心地は悪くないです。
子育て世代が多いかなと思いましたが意外とＶＧにはお年寄りやリタイア世代もいます。

[528: 匿名さん]

>>525さん
5階も空いてました？前は埋まってたんだけど…
ローンではじかれたのかな？

[530: 匿名]

バルコニーで鉢植えを育てる方にも中層階はちょうどよいです
高層階だと風でやられてしまうらしいので

[533: ご近所さん]

まだ販売中だと思います。

西棟も昨日時点で未着工です。

[534: ご近所さん]

あっ、ダイエーの創業祭がなかなかいいです
鮮度もいつも以上によいですよ♪

53周年で53円の物が売ってたりもします

近所にあるので何かとうれしいです

[537: 匿名さん]

あと残りわずかです。

[542: 匿名]

東札幌もだいぶ変わりましたね！

ﾏﾝｼｮﾝがこんなに建つとは･･･

[543: 購入検討中さん]

２０年以上前の学生時代の話ですが、東札幌市に友人が住んでいたので
よく遊びに行ってました。
今はイーアスやコンベンションセンターがあるエリアも何か柵や鉄板で
覆われており、『ここは何なんだ！』といつも思いながら路駐してました。

当時は、東札幌といえば『ダイエー』しかイメージが無くその『ダイエー』も
薄暗い雰囲気で『みよしの』の餃子を食べにしか行くことがありませんでした。

しかし、先日こちらのＭＳのモデルルームを見に久々に東札幌に行くと
当時では想像もつかないほどの開発が進んでおりとても驚きました。

あの、薄暗かった『ダイエー』も見違えるほど明るくなっておりテナントも
魅力的な飲食店が入っていました。

ＭＳも魅力的でしたがそれ以上にこのエリアの魅力に嵌ってしまいました。

あとは、このエリアに『みよしの』が復活すれば私は文句なしです。

[544: ご近所さん]

昨日くらいから、防音カバーの取り外しと足場解体がはじまりました！
真っ白でいい感じです。

[545: 東札幌の住人]

イーアスの西側、ダイアパレス東札幌Ⅱの並び（菊水６条４丁目）のアパート群が再開発されマンションになるそうです

賃貸か分譲かは不明ですが土地の広さから100～120戸規模のマンションが建ちそうですね

ますますこの地域、磨きがかかりますね♪

イーアスももっとしっかりした店になってほしいです

[547: 匿名]

いいですね、手頃で美味しい餃子屋さん

[548: 匿名]

イイアスって店が微妙ですよね。だからあんまり行きません。

ますますﾏﾝｼｮﾝできるんですか？？

みよし食べたい♪

[549: 匿名さん]

イイアスの沖縄のお店好き。
ソーキそばが美味しい。

[550: 匿名さん]

東札幌は皆さん良い雰囲気ですね、

マンションも売れているし。

[551: 匿名さん]

スレタイがクレアシティ東札幌からレアシティイーストスクエア東札幌になっている。


スレタイ違うよ！

[552: 匿名さん]

レア”＝　半焼きで良いんじゃないの！

[553: 匿名]

文字数に制限があるのでしょうか？

[554: 物件比較中さん]

クレアシティ東札幌のパンフレット概要には施工会社、鈴木東建と記載されていたので聞かない会社でしたので調べてみたら、倒産した東建工業と合併した新会社でした。東建工業事態も北海道では地場の小さなゼネコンです。不況と施工能力が低い会社ではこの仕事の無さで倒産したのでしょう。検討した私の印象は、ある程度住み続けるので、もっと評価の高い会社か、せめて上場はしていてほしいです。倒産した能力不足の会社を施工会社にするなんて、一生心配です。なにせ耐震偽装や工事不良がさけばれる昨今・・・なぜ施工会社に選んだのか疑問ですね。この理由から東札幌にマンションを購入したいと思っていましたがこのマンションはパスしました。検討するうえで施工会社の選定もかなり大事に思えますがいかがでしょうか？

[555: 購入検討中さん]

私以外にも東札幌に『みよしの』復活を希望する方々がたくさんいてとてもうれしいです
年内には『ぎょうざの王将』が北海道に進出するらしいので、できれば両方とも東札幌に
できたらなお嬉しいですね。

施工会社の件ですが、このＭＳの土地は東建工業社屋跡地と聞きました。
そういう意味では鈴木東建がデベなのは自然に思いました。
不安なら、買わなきゃ良いだけですし・・・

以前の書き込みで潰れた会社の跡地に住むのが嫌といっていた人もいましたが
納骨堂の跡地よりは良いと思いました・・・

我が家はまだ決定していませんが、私としては久々に来た『東札幌』という土地に魅力を
感じたので、このＭＳだけではなく、今後も建設予定があるようなのでじっくり検討したいと
思います。

[556: マンコミュファン]

>>554さん

なぜ施工会社が鈴木東建なのか？は、クレアシティ東札幌の敷地全体がもと東建工業の本社社屋があった土地だからです。

それと、倒産は経営力が無い・低いからかもしれませんが、施工力が無い・低いと決めつけるのはあまりに短絡的。

東建工業は、地場デベとしてジェルムを冠した自社開発マンションを多数供給し一定の評価を得ていました。

すぐ並びにジェルム東札幌が建っていますが経年以上のダメージ（ひび割れ、タイル剥がれ落ち等）はパッと見ではなく、しっかりした建物のように見えます。

実物を見てから判断されてはいかがでしょうか。

[557: 匿名さん]

↑　言い回しからして、施工会社の関係者の投稿だね。

[559: 匿名さん]

関係者の投稿は当たっています、
投稿内容は正当ですね参考になります。

[560: 匿名]

なるほど･･･
勉強なります

[561: マンコミュファン]

>>557さん
556です。残念ながら関係者ではありません。

近所に住んでいるただの不動産オタクです。
特にマンションは奥が深いので知るほどにおもしろいですよ。

[563: 匿名さん]

セントラル総合開発の評判はどうなのでしょうか？
詳しい方教えてください。

[565: 購入検討中さん]

ここの書き込み見てるとデベも施工会社もバッチリみたいで
腑に落ちないので一つだけここのマンションの残念なところを
指摘します。

それは、『残りわずか』というところです。

[566: 匿名]

検討中です
開放的で広いエントランスが気に入りました　シンプルなのも。
同じくもう少し早くから検討したかった・・・

[568: 購入検討中さん]

こちらのマンションは子育てをうたってますが子供のいないディンクスや
リタイヤ組はいないのでしょうか？
エリア的には理想ですが子供の予定が無いのでそういう家庭には
やはり向いてないのかな？と、検討から外しましが・・・

やはりこのエリアに魅力を感じるので再度、検討しようと考えてます
ご存知の方がいれば、教えて下さい

[569: 物件比較中さん]

私が行ったときは子どものいない若い夫婦が契約していたと思います。


隣のＶＧは熟年夫婦もたくさん契約していました。


ここは自然も多いし買い物の便もよいのでシルバー世代になっても住み心地がよいと思います。

[570: 匿名]

子供がいると、ちょっとした音もお互い様と感じることができても
いなかったらさらにうるさく感じるのでは
その点が気にならなかったら、子供がいなくても問題なしと思います

でももったいないような気もする

[572: VG住人]

週末はコンベンションセンター横の大地公園でパークゴルフをするようになりました。

こちらへ越してきてからはじめました。
図書館もスーパーも近くて充実しています。

大通へも近いので丸井今井へ行く回数が増えました。

中高年にも住みやすい環境で意外にいいんですよ。

[573: 匿名さん]

臭すぎ。デベ臭プンプン。このスレ。

[575: 匿名]

白石にずっと住んでますが、
ここらへんが子育てになんでいいの？

まったく理解できないｗ

[576: 匿名さん]

地下鉄も遠いよね

[577: 匿名さん]

小中学校徒歩１０分以内

西松屋スグそば

目の前がサイクリングロードで
徒歩５分で大地公園

こんなもんかな？

あとなんかある？

[579: 匿名さん]

ネガレスにきーきーするなよ。デベってまた言われるよ

[580: 匿名さん]

東札幌は良い町です
私も住みたいです。

[581: ご近所さん]

再開発の前があまりに寂しく潤いなんて皆無なところだったから今の街並みを見てみてほしいって気持ちが前面にでちゃうんです

建物、カチッとしたいい感じの出来映えですね
階段室の窓が小ぶりでなんだか可愛らしいです

[582: 匿名]

試験に合格できるかわからないですが東高校もすぐ近くですね

[583: 匿名さん]

地下鉄は近いんですか？

[584: 物件比較中さん]

地下鉄までは9分ですが
マンションの目の前がイイアスなのでイイアスの横の遊歩道を渡り信号を2つ渡って地下鉄に到着します。
雨の日や冬の寒い日はイイアスの中を歩いていくといいですね～。


マンションまでの道のりが人通りが多かったりイイアスがあったりと
広くて明るい道なので女性や子どもでも安心して歩けます。

[585: 匿名さん]

９分は遠すぎます。パスすることにしました。それにしてもこの物件に詳しいですね。No.584さん（笑）。

[586: 匿名さん]

東札幌自体は良いと思うけど札幌のマンションで駅から9分は遠すぎ。
デベも二流だし。

[587: 匿名]

徒歩９分…近くもなく遠くもなく
とにかく近く！派には全く向きません

５８４さんではないですがこの近所の地下鉄通勤してる人はたいてい皆さんイーアスを通路みたくして使ってるしごく普通な説明だと思います

[588: ご近所さん]

実際に歩くと９分を感じないですね

時間は９分必要、距離感は５～６分！

個人差ありですけど体感距離はそんな感じ（笑）
道幅のスケールやイーアス東側の植え込み、建物の見え方などなぜか長く歩いてる感を感じさせない街並みなんです

日中はイーアスと産業振興センターの間の桜並木な遊歩道が気持ちいいし（23時以降は暗いので通過しない方がよいです）

休日な方はダイエーに食品の買い物がてらイーアスからコンベンションセンター、クレアシティの周辺を散歩してみては!?
そういうことって思っていただけるかも

[590: 匿名さん]

５８８さんはクレアの東札幌、山の手、宮の沢、・・・・に良く出演する人です。

[591: ご近所さん]

>>590さん
588です
（笑）すごい思い込みですね

西区にはまったく興味なし
山の手、宮の沢どちらも同じデベ物件ですね
ですが、一度もカキコしたことはありません

[592: 匿名さん]

地下鉄９分は遠すぎ！冬は大変だよ。

[595: 匿名さん]

東札幌はいいけど、ここは地下鉄が遠いって言ってるの！！

[596: 匿名さん]

↑　だから何？何が言いたいの？

[597: 匿名さん]

駅まで１０分は遠くて大変だって言ってるじゃないの。

[598: 匿名さん]

なるほど。
とにかく地下鉄そば、徒歩3分以内を重要視する人には
この物件は不向きですね。

コンベンションで仕事が多い人間には最高の立地かも。

[599: 白石区]

イイアスは微妙ですよね。

店舗がダサい。
ﾊﾞﾘｭ以外なにもない。ので私はいつもイオンに行きます。

[600: 入居予定さん]

確かにイイアスは微妙です。間違いない。
でも、自宅から徒歩３分でこのイイアスに行けるとなるとイイアスも良く見えてくる。
ＭＡＸバリュー、ＡＢＣマート、ユニクロこれだけでも充分満足です。
地下鉄徒歩９分も別に許される。
そーゆー人がこのマンションを買ったのだと思う。

批判的な文章が増えてきたのも人気が出てきた証拠。

完売までもう少しだから、今のうちに悪い情報ドンドン書き込んで下さい。
そのほうが、入居前に心の準備ができるから、ヨロシク。