レアシティ東札幌イーストスクエア [（仮称）クレアシティ東札幌Ａ棟・Ｂ棟]

[ハナビ]

地下鉄東西線　東札幌駅から徒歩8〜9分前後、菊水8条4丁目（東建工業社屋跡地）に建設予定のクレアシティ東札幌についてご意見をお願いします。

地上11階、地下1階の2棟建てで計画されているようです。
東札幌の住環境がどんどん進化していきそうな予感がします！

公式サイト: http://www.clare-higashi.com/


【正式な物件名を確認しましたので、タイトルを変更しました。2010.10.05 管理人】

[329: 匿名さん]

＞くつ屋無い
ABCマートじゃだめ？
イーアスの中にあるけど。

うちには必要ないけど、婦人靴（ブーツとかサンダルとかの専門）と、運動靴（ウォーキングシューズ）のお店もあったような。

[330: 匿名さん]

＞大型ダイソーない
イーアスの中にあるセリアのほうがセンスが良くて好きですけど。

最近のダイソーは「あ、いいな」と思ったら500円とかしてゲンナリする。

[331: 匿名さん]

＞野菜が高い
地下鉄東札幌駅の横のサンクスより駅側の八百屋は、閉店が早いけど、良いものが安い。
東札幌駅直結の地下の野菜屋（ダンピングスーパー）は、札幌では安い部類のお店だと思いますが。

どちらの八百屋も、現金精算のみなので、私は苦手ですが。

[332: 匿名さん]

＞温泉ない
隣のNASだと、サウナもスチームサウナも各種ジャグジーも揃っている。
お風呂目当ての夜間会員は、売り切れのことが多いから、隙を見て申し込まないといけないのが難点かも。

[333: 匿名さん]

で、結局、東札幌って良いの？悪いの？

[334: 匿名さん]

とっても便利ではないけれど、車が有れば何とかショッピング出来て環境は良いと言うこと。
ガソリン代はかかります、車は２台必要です。

[335: 匿名さん]

冬以外では自転車で大丸も大通りもファクトリーやアークスもすいすい行けるので
私は好きです。

[336: 匿名さん]

電動自転車でしょうか？

一条大橋、円形歩道橋交差点はは横断にお気をつけてください。

[338: 購入検討中さん]

＞地下鉄東札幌駅の横のサンクスより駅側の八百屋
知りませんでした。
今度見てみます。

[339: 匿名さん]

>イーアスの中にあるセリアのほうがセンスが良くて好きですけど。
>最近のダイソーは「あ、いいな」と思ったら500円とかしてゲンナリする。

ダイソーは、ゲンナリ・・・はわかる気がする。

最近のダイソーは、100円で買えないものが多すぎ。

[340: 匿名さん]

マンション向かいのサイクリングロードは、北広島まで繋がっていると聞きました。
私は通った事無いのですが、この道路は自転車ではなく、ランニングや散歩の為に
利用してもいいのでしょうか？
結構人通りは多いのでしょうか？
ご存知の方いたら教えてください。

[341: 匿名さん]

ランニングや散歩→　ＯＫです

NAS東札幌 スポーツクラブでは
ここでランニング・イベントも行っています。

[342: 匿名さん]

以前にフルマラソンの練習場として利用していました。
片道１０ｋｍあり、桜並木が美しく、いいコースです。
しかし、早朝や夜間は立ち入らないように！
街灯が少ないため暗く、トンネルなど人目につかなくなる場所もあって
犯罪が発生しています。特に女性や子供はご注意を。

[344: 購入検討中さん]

価格が安いってことは、資材とか設備とかいいもの使ってないってことかな？
ご近所の、グランファーレは外壁タイルみたいだし、設備も整ってるよね。
最近、新たに出てる物件のほうが　格段安い気がするけど、ここってそんなに
安くないんじゃないかって最近思ってます。

[345: 匿名さん]

お隣のグランデは共有施設フル装備だけどここって全くと言って良い程何も無いですよね。
お値段もそれほど差は無いですしイメージとしては場所も大して変わらないので
ここ買ったら損した気分になりそうな気がしますがどうでしょうか？
ここを買った方が徳だという情報があればぜひ聞いてみたいです。

[346: 匿名さん]

すみません、釣られてみます。

＞345　さん
価値観はひとそれぞれなので、フル満載施設がお得と思うのもいいと思いますよ。

直床施工薄スラブ厚、エレベータが６人乗り、プロパン・・・が嫌な人もいていいと思いますが・・・
上階のスリッパ音が響く施工って。

[347: 匿名さん]

この春のエイペックの影響で、工事の進捗が遅れる心配ですね・・・。

そんな予定は、織り込み済みですかね？？

[348: 匿名さん]

影響ありますか？

コンベンションセンターの近くだからですか？

関係ないとおもいますが・・・・・

[350: 購入検討中さん]

＞No.346さん
　ここも　直床施工薄スラブ厚・・ですか？

　よくご存じで某所のﾏﾝｼｮﾝですよね→上階のスリッパ音が響く施工って。
　台所にいるのがはっきり解るそうですね、ここは聞こえませんよね。

[352: 匿名さん]

＞下左右からの音はしません。

安心しました、情報有難うございました。

[353: 匿名さん]

少なくとも近隣の車両の出入りは厳しくチェックされるでしょうが・・・

異常気象や梅雨に比べたら、エイペックは工事に関係ないかもですね。

[354: 購入検討中さん]

エイペックの影響ってなんですか？
工事に何か影響あるのですか？
勉強不足です。すいません。
ご存知の方、教えてください。

[355: 匿名さん]

＞354

近くのコンベンションセンターで、エイペックが開かれて、
たくさんの国際的な重要人物が集まるので、
洞爺湖サミット並みに規制線が引かれたら、周辺の車両の出入りで検問とかが入ると、
工事の車両の出入りに時間がかかったりして、予定の資材が搬入できなかったりすると、
工事が遅れるかなという、心配ですね。

テロの目標は、コンベンションセンターになることはありますけど、未然に防ぐために、いろいろ協力しなくちゃいけないから・・・。

安全第一とはいえ、周辺の生活に極力不便をかけないそうですから、杞憂と思いますが、解説まで。

[356: 購入検討中さん]

モデルルームの前を通ったけど、車１台もいませんでした。
さすがに、ゴールデンウィーク中にわざわざ行かないっか。

東札幌駅前のダイエーに行ったのですが、
食品、スイーツ、衣料などとっても充実してました。
こんな素敵なスーパーが徒歩圏内にあるのは魅力的だなと
思いました。

[358: 物件比較中さん]

契約された方に質問です。
値引きやオプションなどありましたか？
そろそろ焦るころかと思うんですけど…　まだかな…？

[359: 匿名さん]

ちょっと前に価格の見直しあったばかりみたいだし、
ほとんどないよ。
よくあるカーテン・照明くらいかしら。
だいいちまだ完成していないんだし。

[360: 購入検討中さん]

価格の見直しって、安くなったんですか？
結構売れ行き好調なイメージあったんですが
苦労してるんですかね？
最新のＳＵＭＯ見てもまだ半分ぐらい残ってる
みたいなので今後も値引きなど期待できそう・・・？

[363: サラリーマンさん]

どこかと間違っています？
ここのモデルルームは棟内ではないですよ。

それとも完成後のお話ですか？

[364: 匿名さん]

まだまだ強気でしょうね。

完成前に半分売れてるなら…

でも良い明日はつぶれる。

どうかな？ここって。

[366: 購入検討中さん]

ここは『イーアス』頼みの立地だから万が一でも潰れたら大変だよねー

でも、『イーアス』は全く良い話を聞かないから本当に潰れるかもー

大和さんがんばってー

[367: 匿名さん]

別に困らないと思うけどね～。近間にダイエー、アークスもあるし。

[368: Ｖガーデン住民]

イーアスなくなっても最高に住みやすい住環境なのでご安心ください

ダイエー、アークスは元気いっぱいですｗ

アリオも足をのばすとありますし

昼のほどほどな賑わい、夜の静寂、都心が身近、必要なものはほぼ揃ってる…バランス良い住環境で本当に住み良いですよ

あっ、イーアスはスタートがひどかったから地域住民は相手にしてないのだと思います
応援する気は全く起きませんよ私も

三井アウトレットパークのように清田区民全体へプレオープン招待ハガキを送るくらいのことをしてくれていたらまた全然異なった展開があっただろうにと思います

[369: 匿名さん]

イーアスって行っても、MAXバリュしか利用しないし。全館イオンにした方が流行ると思う。

[372: 匿名さん]

まず、ここは床スラブ厚や断熱材、乾式遮音防火壁、

熱交換換気、トイレの配管（モデルルーム）どれをとっても

いまひとつだ！！

…とおもう。

[373: 購入検討中さん]

>No.372

まず、ここは床スラブ厚や断熱材、乾式遮音防火壁、
熱交換換気、トイレの配管（モデルルーム）どれをとっても
いまひとつだ！！

上記の内容を詳しく説明してもらえますか？
最近、マンションを見始めて上記の内容がよくわかりません。」
また、どういうところを見れば上記の内容が判断できるか
ご教授頂ければうれしいです。
ぜひ、お願い致します。

[374: 匿名さん]

床の厚さ・断熱材の量（厚さ）・乾式（コストダウン）・トイレの配管は壁から出ている（いまどきあり得ない）


一番は熱交換の換気がないのが残念。フラットもＳ使えないし。

どれをとっても一昔前かなと。パンフレットなど見比べるとわかりますよ。

乾式は施工によっては良いらしいけど…

[375: 匿名さん]

やっぱし！

[376: 購入検討中さん]

どーりで安いわけだ！

[378: 匿名さん]

そのような土地柄と言うことですか？