レアシティ東札幌イーストスクエア [（仮称）クレアシティ東札幌Ａ棟・Ｂ棟]

[ハナビ]

地下鉄東西線　東札幌駅から徒歩8〜9分前後、菊水8条4丁目（東建工業社屋跡地）に建設予定のクレアシティ東札幌についてご意見をお願いします。

地上11階、地下1階の2棟建てで計画されているようです。
東札幌の住環境がどんどん進化していきそうな予感がします！

公式サイト: http://www.clare-higashi.com/


【正式な物件名を確認しましたので、タイトルを変更しました。2010.10.05 管理人】

[255: 匿名さん]

なんだかんだ言っても
東札幌にはニーズがあるんだね。
ここも発売1ヶ月で約半数売れている。


物価は安いし中心部に近い、スーパー目の前は地下鉄が多少遠くても利便性があると判断したのか。

[257: 匿名さん]

以前中央区に住んでて、駐車場が高く、ここの地区に転居してきたけど、スーパーが多く以前より生活はずっと便利。治安も全然問題なく、都心に近いの不便に感じない。冬以外は自転車で都心に通勤できるし。

[258: 匿名さん]

>自転車で都心に通勤
豊平川の橋を渡るので、河川敷の雑草アレルギーにやられました。

でも都心まで地下鉄３駅なので、不便じゃないですよ。
駐車場も、足りなければ契約駐車場が割と簡単に契約できます。
都心だと、月極駐車場は空き待ち・・・ですものね。

[260: 購入検討中さん]

>>259
中央区って定義広すぎだよ。

2万円以上するのは札幌駅周辺と大通りとススキノくらい。
あとは1万から1万5千円くらいが相場。

[263: 匿名さん]

モデルルームみたいにしたらオプション幾らかかりますかねえ？

[265: 物件比較中さん]

ここは話題豊富だけどそんなに良いマンションなの？
子育てが売りだから子供のいない人は住んだらダメとか？
っていうか子供いっぱいいてなんかうるさそうだけど・・・

[267: 匿名さん]

このマンションの隣はダイワハウス工業のマンションで逆サイドは西松屋です。
ラブホはどこにもありません。
他の物件とお間違いではありませんか？

[269: 物件比較中さん]

ここのマンションの駐車場は、６０００円台だったと思います。
平置きだから、雪の季節は大変そうだけど、この値段なら
ありかなと思います。
屋根つきだと１００００円超えそうだし。

[270: 住まいに詳しい人]

子育てなら間違いなく山鼻か円山のほうが環境いいよ。
むしろ自由なDINKS向けだと思ったけど。

[272: 周辺住民さん]

だって元々東建の社屋跡地でしょ？あの土地。
色々兼ね合いがあるんじゃないんですか？

[273: 物件比較中さん]

豊平２条１１丁目に『クリオ東札幌』が登場しました
価格等、詳細はまだ発表されてはいませんが今後
こちらの物件とライバルになることが予想されます。

でも、断然こちらを指示します。

[274: 物件比較中さん]

クリオ東札幌の建設予定地の前通りました。
近くにラルズあるけど、それ以外に生活に便利なものは
何もないかな。
地下鉄まで遠いし。
街灯が少なくて、今のご時世、少し物騒な気がします。

クレアシティは、イイアスもダイエイもアークスもあるし、
地下鉄駅までちょっと遠いけど、イイアス通っていけば
近く感じるんじゃないかと思います。
周辺の道は交通量は少ないけど、明るい街灯が意外と
多かったので、夜も安心な気がします。

こちらの物件を契約した方がいましたら、決め手を
教えてください。

[275: 匿名さん]

>周辺の道は交通量は少ないけど、明るい街灯が意外と
>多かったので、夜も安心な気がします。

コンベンションセンター周辺は、オシャレな街灯多いですね。
明るさは十分あるんだけど、真夜中でもまぶしくない。

この周辺、犬の散歩は、朝から夜中までよくみかけます。
犬が苦手じゃなければ、快適な環境だと思います。

[276: 物件比較中さん]

明るい街灯が多くて、静かで、スーパーも近いので
過ごしやすそうな場所なんですね。
今まで、東札幌には住んだこと無いのですが、
この物件有力になってきました。
気になるのは、子育て支援マンションとうたっているので　
隣や上の階からの騒音が気になって、
今一歩踏み切れないんです。

[277: 匿名さん]

ファミリー層が買うマンションは、音に関してはどこも同じですよ。

[278: 匿名さん]

上階のお子さんが走る音が気になる方は騒音被害者となります。
最上階の角部屋購入ですと緩和され大丈夫ですね。

[279: Ｖガーデン住民]

>>267

267さん
北側、視界に入るところにラブホマンションと揶揄されることがある日本グランデのマンションが建ちました…

どの方角からもあのマンション見えるんで…やはりあの手のデザインは好き嫌いがありますよ

周辺の環境、景観もチェックしてみてください

[280: ご近所さん]

>>252

確かにＡやＢという名称ではありません
仮称ですし

しかし、数年後にモデルルーム西側に２棟目が建築されることが決まってます

地域住民に予定平面図が展開されました

販売中の棟の完売後か建築許可が降り次第、開発開始するのでは!?

[281: 匿名さん]

あれは、ラブホではなくマンションでしたか！
失礼しました。
デザインだけではなく、
車の出入り口や、ゲートの感じが、ラブホの無人受付っぽくて、本物のラブホだと思っていました。

ということは・・・。
ここ（クレアシティ）に入居したら、近所ということもあり、ラブホマンションに住んでいる子供とお友達になる可能性があるのか～。

・・・ちょっと嫌かも。

[282: 購入検討中さん]

ココに住んで子供の同級生の中からラブホ住人を探して仲良くなり
バーベキューやカラオケ施設を利用させて頂くというシナリオを
描いています。

[283: 匿名さん]

体育館付のマンションの子とお友達になって、
雨の日とか、子供にバスケットなど遊ばせてもらったりというシナリオを考えています。

実は、見学したことがあって、現在すでに近所の子供と体育館で遊んでいる子がいるようですし。
バーベキューやカラオケなら、ちょっと気が引けますが、
体育館なら積極的に行って欲しいです。

[284: 物件比較中さん]

バーベキュー、カラオケにしろ、体育館にしろ、隣人とお友達になると
いいこと尽くめですね。
ここは、図書コーナーしかないみたいだから。
子供同士が友達だと行き来しやすいですね。

[285: 匿名さん]

ＶＧの体育館は元々は総会などをするための集会室です。
ゲストルームやキッズルームもあります。
大規模マンションだからできる共用設備です。

ＮＧの平岸では共用設備を充実させた結果
次年度のカラオケの通信費やロードヒーティング代も赤字で2年目から休止になると
総会前に住民から書き込みがありました。
その後ＮＧ社によって削除依頼されて削除されましたが。


クレアシティ東札幌は戸数も少ないので共用設備はライブラリーコーナーで十分ではないでしょうか？

[299: 匿名さん]

ここってシューズインクロークがある代わりに普通の下足入れがないんだよね。不便だな。
大浴場があるマンションよりはましだが…。
最近の東札幌だと、じょうてつが一番良かったな。